Anh Trần Văn Sơn (Hà Đông, Hà Nội) cũng đã quyết định mua căn nhà rộng 45m2 với giá 2 tỷ đồng. Anh cho hay, ban đầu, vợ chồng anh cũng định mua chung cư nhưng giá quá cao. Vợ chồng anh quyết định tìm mua nhà đất trong ngõ để không phải gánh nặng vay nợ. 

“Dự án chung cư ở Hà Đông mà giá cũng 40 triệu đồng/m2, nếu làm nội thất phải thêm 300-400 triệu đồng nữa. Tổng số tiền mua chung cư phải 3 tỷ đồng, quá sức so với khả năng tài chính của hai vợ chồng. Tôi đành mua nhà trong ngõ tại Hà Đông, dù không thuận tiện nhưng an toàn tài chính cho gia đình”, anh Sơn nói.

Nhu cầu mua nhà đất tăng khiến giá cũng bị đẩy lên. Chị Đào Thu Hà (Gia Lâm, Hà Nội) cho hay, đầu năm nay, vợ chồng chi ưng ý một ngôi nhà 42m2 trong ngõ tại Long Biên có giá 3 tỷ đồng. Do không đủ tiền, vợ chồng chị tìm căn khác phù hợp hơn. Sau đó một thời gian, chị Hà quay lại hỏi căn nhà đó thì giá tăng lên 500 triệu đồng. 

Hay như một căn khác chị cũng khá ưng ở quận Đống Đa diện tích 30m2, đã xây dựng 5 tầng, nằm ở mặt ngõ sâu. Thời điểm đầu năm nay  có giá khoảng 3 tỷ đồng thì nay được rao bán tới gần 4 tỷ đồng. Một lô đất rộng 45m2 tại phường Phú Đô (Nam Từ liêm), cách đây hơn 1 năm chỉ khoảng 55 triệu đồng/m2, đang giao dịch với giá 70 triệu đồng/m2.

“Biết thế vợ chồng mình cố liều vay mượn thêm thì giờ đã có nhà ở rồi”, chị Hà tiếc nuối.

Giá nhà đất tăng

Anh Trần Văn Nam, một môi giới nhà đất cho hay, căn hộ chung cư đang hạn chế nguồn cung và mức giá đã loanh quanh 40 triệu đồng/m2. Với mức giá căn hộ tăng cao, nhiều người chuyển hướng sang mua nhà đất. Bên cạnh đó, người dân vẫn luôn có quan niệm sở hữu được nhà đất.  

Lượng khách tìm nhà có sẵn, nhà đơn lẻ, giá vừa phải vì phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người, đặc biệt là các cặp vợ chồng trẻ. Thay vì phải dành dụm tiền để mua những căn hộ chung cư, họ đã chọn phương án mua một mảnh đất giá vừa phải để giải quyết nhu cầu chỗ ở.

Khảo sát tại quận Cầu Giấy, căn nhà 5 tầng khu chia lô, mặt bằng 40m2 thiết bị cao cấp, nội thất gỗ, có sổ đỏ, giá 3,5 tỷ đồng. Nhà 4 tầng trong ngõ tại Cổ Nhuế, diện tích 30m2, có sổ đỏ, giá 2,5 tỷ đồng. Nhà 3 tầng, 35m2, có sổ đỏ, trong ngõ phố Xuân Đỉnh giá 2,7 tỷ đồng.  Căn nhà 35m2 tại Nam Từ Liêm đã được xây dựng sẵn 4 tầng, có vị trí cũng gần đường lớn Đại lộ Thăng Long, giá bán hơn 2,35 tỷ đồng.

Theo môi giới bất động sản, các căn nhà trong ngõ có diện tích sàn trên 35m2, giá dao động từ 2 – 3 tỷ đồng có tính thanh khoản cao nhất. Một căn nhà riêng có giá hơn 2 tỷ đồng trở thành lựa chọn của nhiều gia đình, đặc biệt là các gia đình trẻ.

Giá nhà ở các phân khúc tại Hà Nội đã tăng lên tới 30%, thậm chí kể cả những nơi xa trung tâm cũng tăng giá đến vài chục triệu đồng mỗi m2. Hiện, giá nhà xây sẵn cũng tăng hơn trước khiến cho đại bộ phận người dân có thu nhập trung bình đều trì hoãn việc mua nhà.

Nắm bắt được nhu cầu nhà ở mặt đất đang tăng, nhiều nhà đầu tư thường thu mua lại các căn nhà trong ngõ cũ rồi tiến hành xây dựng, sửa sang, sau đó bán chênh lệch lấy lãi. Chị Nguyễn Thị Tuyết- một môi giới cho hay, phân khúc nhà riêng có giá hơn 2 tỷ đồng không quá dồi dào, nếu tìm được thì nắm chắc lãi trong tay. Nếu tìm một căn nhà cũ, diện tích 30-70m2, chỉ cần bỏ thêm tầm 300-500 triệu đồng để tân trang, khi bán ra có thể bỏ túi 300-400 triệu đồng.

Bà Tuyết cho biết thêm, tại một số quận vùng ven như Hà Đông, Thanh Trì còn khá nhiều đất trống trong ngõ của làng, mức giá tại các khu vực này thường dao động từ 40 - 50 triệu đồng/m2, nằm ở mặt ngõ rộng 2,5 - 3m. Những lô đất to, sau đó sẽ được nhà đầu tư mua lại, chia lô từ 30 - 35m2 để xây dựng nhà từ 4 - 5 tầng. Giá bán sau đó khoảng từ 2,5 - 4 tỷ đồng, tùy vào diện tích và vị trí khác nhau. 

Với số điểm 56,25, cô gái nhỏ đứng thứ 12 toàn thành phố Hà Nội. Đặc biệt, Hà Anh còn trong top 4 thí sinh có điểm môn Văn điều kiện cao nhất với 9,25 điểm.

“Con đỗ vào ngôi trường mơ ước của con, gia đình vô cùng hạnh phúc vì đó là món quà quý giá cho những nỗ lực của con và tri ân cho các thầy cô đã luôn yêu quý, ủng hộ con trong một chặng đường dài”, chị Nguyễn Thanh Huyền mẹ Hà Anh chia sẻ.

Lê Hà Anh (cựu học sinh Trường Tiểu học & THCS Ngôi Sao Hà Nội). Ảnh: NVCC

Thủ khoa “toàn diện”

“Dạy Hà Anh từ những ngày đầu, tôi đặc biệt ấn tượng với cô bé vì sự chủ động và mạnh dạn trong học tập. Em có hướng tư duy “Think outside the Box” nên thường xuyên đặt những câu hỏi “Tại sao?”, “Con nghĩ là..”, “Tại sao con nên chữa như thế này...” cho các thầy cô. Nếu chưa thỏa mãn với câu trả lời hay bài chữa Hà Anh sẽ “kiên trì” hỏi và tự tìm hiểu”, cô  giáo Trần Thị Thơ – giáo viên chủ nhiệm lớp 9A0 nói.

Theo Hà Anh, việc tìm hiểu đến cùng để nắm được bản chất thật sự của vấn đề, giúp em ghi nhớ một cách dễ dàng chứ không phải học thuộc.

Cô Thơ cho biết, cách học tiếng Anh của Hà Anh rất “tự nhiên”, phát triển đều 4 kỹ năng chứ không theo cách nhồi nhét hay gồng lên học. Hà Anh thường xuyên đọc báo, nghe tin tức về các vấn đề thời sự bằng tiếng Anh và hào hứng chia sẻ cùng cô giáo.

Cả cấp 1 và cấp 2, Hà Anh đều đạt giải Nhì môn tiếng Anh thi HSG thành phố. Điểm tổng kết tiếng Anh của Hà Anh năm lớp 9 gần như tuyệt đối 9,9 và các môn tự nhiên như Hoá, Sinh, Vật lý,.. đều trên 9 phẩy.

Bên cạnh thế mạnh về môn tự nhiên và ngoại ngữ, Hà Anh còn là sinh viên năm thứ 7 của hệ trung cấp 9 năm chuyên ngành Piano tại Học viện Âm nhạc quốc gia.

Không bị áp lực về ‘tỉ lệ chọi’

Với lợi thế học đều các môn nên đến lớp 8, Hà Anh vẫn cân bằng các môn học và có kết quả xếp loại giỏi. Đầu năm lớp 9, cô bé mới bắt đầu quyết định chuyển hướng tập trung học chuyên Anh. Nhờ có nền tảng tiếng Anh tốt, sự chuẩn bị từ lâu nên Hà Anh ôn thi khá nhẹ nhàng, không bị áp lực trong kỳ thi được coi là “khốc liệt” với tỉ lệ chọi cao.

Hà Anh cũng cho biết, từ những năm tháng THCS em có ước mơ “trở thành một Amser” để được học tập trong môi trường năng động. Chính điều đó tạo động lực cho em quyết tâm giành kết quả tốt nhất trong kỳ thi.

Nói về kết quả cao của môn Văn, Hà Anh nói mình học Văn theo tư duy rất mở, liên kết mạch lạc chứ không thuộc kiểu quá bay bổng.

Theo Hà Anh, điều may mắn là “Con có gia đình và bố mẹ luôn ủng hộ ước mơ của con, tạo điều kiện cho con trải nghiệm nhưng lại không hề áp lực con”.

Hà Anh tiết lộ dự định trong những ngày hè tới là chơi piano, xem phim, và đọc truyện thỏa thích.

Ngọc Linh

Nam sinh đỗ thủ khoa của 2 trường chuyên nổi tiếng Hà Nội

Mới chỉ chính thức tập trung theo đuổi môn Vật lý từ đầu năm lớp 9, song Đỗ Mạnh Dũng (học sinh lớp 9A1 Trường THCS Thanh Xuân, Hà Nội) đã gây bất ngờ khi trở thành thủ khoa khối chuyên Lý của cả 2 trường chuyên nổi tiếng.

Tờ Standard loan báo, Manchester United chuẩn bị đón tân binh đầu tiên, Daniel James từ Swansea với phí chuyển nhượng 15 triệu bảng cùng khoản tăng thêm phụ thuộc vào thành tích thi đấu.

Sao trẻ Daniel James được loan báo trên đường đến MU, như bản hợp đồng đầu tiên của Solskjaer

Nguồn trên thông tin thêm, HLV Solskjaer hi vọng thỏa thuận với Daniel James được thực hiện ngay lập tức, trong mục tiêu hoàn tất việc mua sắm hè 2019 trước ngày toàn đội tập trở lại (1/7).

Daniel James là cầu thủ chạy cánh được đánh giá cao, năm nay mới 21 tuổi, đúng tiêu chí của MU xây dựng đội hình hướng đến sức trẻ. Tuyển thủ xứ Wales được đánh giá sẽ phù hợp với triết lý bóng đá của Solskjaer và có thế giúp cải thiện tuyến giữa Quỷ đỏ.

Tuy nhiên, cũng còn phải chờ xem liệu Daniel James có thể chịu được nhiệt ở Premier League, một cấp độ khốc liệt khác hẳn giải hạng Nhất Anh mà tiền vệ này tỏa sáng trong mùa giải vừa qua.

Theo Standard dù sở hữu được Daniel James thì MU vẫn không hoàn toàn từ bỏ mục tiêu lớn hơn, cầu thủ chạy cánh Dortmund, Jadon Sancho. Nhưng khả năng mua được tuyển thủ Anh trong mùa giải này của Quỷ đỏ là khó xảy ra.

Dybala tuyên bố muốn rời Juventus

Anh trai và cũng là người đại diện của Paulo Dybala tiết lộ, chân sút tuyển Argentina muốn rời Juventus vào hè này.

MU theo rất sát tình hình của Paulo Dybala

Ngôi sao 25 tuổi chuẩn bị đi hết mùa giải thứ 4 với Juventus, góp sức cũng Lão phu nhân giành danh hiệu Scudetto thứ 8 liên tiếp. Nhưng vai trò của Dybala ảnh hưởng đáng kể ở mùa giải này với sự xuất hiện của Cristiano Ronaldo đến từ Real Madrid.

MU đang theo dõi chặt chẽ Dybala và nhận được tin vui: tiền đạo Argentina muốn rời Juventus.

"Vâng, rất có thể cậu ấy rời Juventus. Chắc chắn rồi. Paulo Dybala cần một sự thay đổi. Tôi không thể nói Paulo sẽ đi đâu. Không chỉ cậu ấy mà có cả những người khác không cảm thấy hạnh phúc ở Juventus. Dybala không phải là người duy nhất rời Juventus vào hè này ", Gustavo Dybala nói trên chương trình Futbolemico của Argentina.

Trường hợp Dybala thực sự muốn rời và Juventus chịu bán, MU sẽ có mặt ngay tức thì để thương thảo. Mang về một chân sút tầm cỡ là mong muốn của Solskjaer, nhất là trong cảnh Quỷ đỏ không đủ cửa dự C1 mùa tới

L.H