Lãi suất 0% đã khiến cho việc huy động tiền gửi bằng USD trở nên khó khăn hơn. Chuyên gia kinh tế, TS Bùi Quang Tín, ĐH Ngân hàng TP.HCM, cho biết, trong 6 tháng đầu năm việc huy động tiền gửi bằng USD của các ngân hàng đã giảm đáng kể so với cùng kỳ năm trước.

“Hiện tại, gửi VNĐ có lợi hơn so với USD, nhất là khi các ngân hàng vừa có động thái tăng lãi suất huy động tiền gửi tiết kiệm dài hạn. Thời điểm này, rất ít khách hàng trữ USD trong thẻ, trừ khi họ có nhu cầu thanh toán, sử dụng dịch vụ bằng thẻ” - TS Bùi Quang Tín chia sẻ.

Trong khi đó, theo ông Trần Văn Dũng, Giám đốc Công ty Địa ốc Trường Phát, cho rằng, khi lãi suất tiền gửi bằng USD về 0%, vào cuối năm 2015, đã xuất liện làn sóng rút tiền USD ở các ngân hàng để đầu tư vào bất động sản. Đây là một trong những kênh đầu tư có khả năng sinh lời bền vững trong dài hạn. Đặc biệt, nhiều sản phẩm bất động sản hiện nay đang hướng đến giải quyết bài toán đầu tư an nhàn, lợi nhuận được cam kết cao hơn hẳn gửi tiền tiết kiệm.

Ghi nhận thực tế, việc cam kết lợi nhuận cho thuê dài hạn chủ yếu tập trung ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, với lợi nhuận phổ biến khoảng 8 - 10%/năm bằng VNĐ. Cá biệt, gần đây, tại thị trường Hà Nội đã xuất hiện dự án “căn hộ khách sạn” 5 sao PentStudio (Khu Vườn Đào - Phú Thượng - Tây Hồ), đưa ra cam kết lợi nhuận bằng USD lên đến 5%/năm, trong 10 năm.

Anh Mạnh Hùng, một nhà đầu tư tại Hà Nội, chia sẻ: “Việc gửi USD không mang lại lãi suất nhưng đồng USD về dài hạn vẫn tăng giá đều, không lo trượt giá như VNĐ. Trước đây, nhiều người gửi USD có kỳ hạn để hưởng lãi suất, thì bây giờ chuyển sang không kỳ hạn để chủ động khi cần vốn”.

Đánh giá về tiềm năng dự án PentStudio, với cam kết lợi nhuận bằng USD lên đến 5%/năm, trong bối cảnh gửi USD vào ngân hàng hiện không có lãi, anh Hùng cho rằng, đây là con số đáng chú ý. Bởi, nhiều dự án nghỉ dưỡng trước đây cũng đưa ra cam kết lợi nhuận nhưng bằng VNĐ, chưa có dự án nào dám cam kết bằng USD. Điều này giải quyết được nỗi lo về mất giá tiền VNĐ.

“PentStudio không chỉ thuyết phục tôi về mặt con số lợi nhuận bằng USD, mà đây cũng là dự án 5 sao thực sự, khác với nhiều dự án tự phong. Sự chuyên nghiệp của chủ đầu tư CTX Holdings đã thể hiện từ việc chọn nhà thiết kế danh tiếng Kaze từ châu Âu và nhà quản lý 5 sao The Ascott. Chỉ có những dự án hàng hiệu như vậy, có nguồn thu ổn định cao thì chủ đầu tư mới dám cam kết mua lại như PentStudio. Chính vì vậy, khi mua PentStudio tôi không phải lo về biến động tỷ giá nữa” - anh Hùng nói.

Ông Trần Văn Dũng cũng nhận định, sự phát triển năng động của thị trường bất động sản, đã mang lại nhiều giải pháp tối ưu lợi nhuận cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, với rất nhiều dự án nghỉ dưỡng có cam kết lợi nhuận trên thị trường, khách hàng cần tìm hiểu kỹ pháp lý xem sở hữu lâu dài hay 50 năm, tính thanh khoản của dự án có tốt hay không… Đặc biệt là đội ngũ phát triển dự án phải thực sự chuyên nghiệp thì những cam kết của họ mới có thể thành hiện thực.

Lệ Thanh

Adobe là một trong những cái tên lâu đời nhất và lớn nhất trên thị trường phần mềm máy tính. Công ty này còn đồng nghĩa với nhiều loại công nghệ web và các chương trình thiết kế nữa. Mặc dù muốn sử dụng các sản phẩm của Adobe, bạn thường phải bỏ ra một khoản tiền khá lớn, nhưng nhiều người hẳn sẽ ngạc nhiên khi biết vẫn có một số ứng dụng Adobe miễn phí mà lại cực "chất".

Trên thực tế, thời gian qua Adobe đã tung ra nhiều ứng dụng và chương trình miễn phí dành cho Android, iOS, và nền web. Ví dụ, phần mềm Adobe Scan có khả năng tự động nhận dạng tài liệu, danh thiếp, hay các loại bảng trắng xuất hiện trong khung hình camera của điện thoại. Dù Creative Cloud không nằm trong số này, bạn vẫn có thể tận dụng được hầu hết các tính năng của nó thông qua hàng loạt các phần mềm nhỏ lẻ.

1. Adobe Photoshop Camera (Android, iOS): cung cấp các bộ lọc ảnh và đề xuất chỉnh sửa bằng AI

Adobe Photoshop Camera giới thiệu đến người dùng một cách chụp ảnh hoàn toàn mới. Thông thường, bạn chụp ảnh trước rồi áp dụng các bộ lọc sau. Nhưng Photoshop Camera đủ thông minh để áp dụng các bộ lọc và hiển thị ảnh xem trước thậm chí khi bạn còn chưa nhấn nút chụp nữa.

Điều đó khả thi là nhờ Adobe Sensei, một phần mềm trí tuệ nhân tạo độc quyền của Adobe. Sensei có thể phát hiện khung cảnh từ camera của bạn và nhanh chóng điều chỉnh các thiết lập cho phù hợp. Tuy nhiên, bạn cần có kết nối internet để sử dụng tính năng này.

Sensei và Photoshop Camera còn kết hợp lại để mang đến cho bạn một tính năng hấp dẫn khác: đề xuất chỉnh sửa ảnh bằng AI. AI mạnh mẽ của Adobe có thể thay đổi hậu cảnh của ảnh, thêm vào đó các vật thể, tạo ra các bản sao hoặc hình chiếu của một người trong ảnh, cùng nhiều thứ khác.

Hãy thử mò mẫm Photoshop Camera, bạn sẽ thấy nó thực sự là một trong những trình biên tập ảnh đầy đủ tính năng nhất mà lại hoàn toàn miễn phí. Một tiết lộ nhỏ là trong Photoshop Camera, bạn có thể tải về nhiều thứ hữu ích nho nhỏ khác có thể giúp ảnh trở nên đẹp hơn, như các bộ lọc tuỳ biến (gọi là Lenses) từ các nghệ sỹ trên internet.

2. Adobe Lightroom (Android, iOS): biên tập ảnh chuyên nghiệp với nhiều hướng dẫn chi tiết miễn phí

Bạn thắc mắc những người nổi tiếng và những cái tên có tầm ảnh hưởng về truyền thông thường biên tập ảnh của họ ra sao để trông bắt mắt nhất? Adobe Lightroom sẽ giúp bạn. Đây là chương trình miễn phí tốt nhất của Adobe để chỉnh sửa ánh sáng, bóng tối, và những chi tiết tinh vi, nhỏ nhặt khác, từ đó làm bức ảnh trở nên nổi bật hơn.

Nếu như phiên bản desktop của Adobe Lightroom hướng đến giới chuyên nghiệp và là phần mềm trả phí, Lightroom trên di động hoàn toàn miễn phí và ai cũng sử dụng được. Adobe còn tích hợp vào đó nhiều hướng dẫn miễn phí giúp bạn học cách chỉnh sửa ảnh nhanh nhất. Mục "Learn" của Lightroom sẽ cung cấp cho bạn hàng loạt hướng dẫn để làm theo từng bước một, bất kể bạn là người dùng mới, bán chuyên, hay chuyên nghiệp.

Những hướng dẫn này sẽ mang lại cho bạn kiến thức cơ bản về biên tập ảnh và đưa bạn lên một đẳng cấp mới mà bạn có lẽ chưa từng nghĩ mình có thể làm được. Chưa hết, các hướng dẫn này có tính tương tác, tức là bạn sẽ thực hiện trực tiếp trên ảnh của chính mình theo từng bước mà Lightroom đưa ra.

Bạn có thể trả phí nâng cấp lên Lightroom Premium để truy cập đến nhiều tính năng hơn nữa, như cây cọ Healing thần kỳ với khả năng xoá bỏ bất kỳ vật thể nào khỏi ảnh, khả năng biên tập ảnh RAW, và chỉnh sửa từng phần của ảnh.

3. Photoshop Mix (Android, iOS): biên tập ảnh với layer trên màn hình cảm ứng

Bạn có thể bỏ qua Photoshop Touch, hay Photoshop Express, bởi Adobe đã bỏ khá nhiều công sức phát triển một ứng dụng khác khiến cả hai phải ngửi khói, mà lại dễ sử dụng nữa.

Photoshop Mix tập trung vào khả năng biên tập ảnh với layer, vốn là một yếu tố cơ bản trong biên tập ảnh nói chung. Với Photoshop Mix, bạn có thể kết hợp tối đa 5 layer để tạo ra những bức ảnh phức tạp, kiểm soát độ mờ với Blend Modes, và áp dụng nhiều bộ lọc khác nhau lên nhiều layer khác nhau.

Đó là những công cụ biên tập ảnh phổ biến mà bạn thường thấy trên desktop. Nhưng với phần cứng mạnh mẽ của những chiếc smartphone ngày nay, Photoshop Mix là một ứng dụng Adobe miễn phí cực kỳ hấp dẫn dành cho bất kỳ ai yêu thích chụp ảnh.

4. Adobe Acrobat Reader (mọi nền tảng): ký và đánh dấu các tập tin PDF

Adobe Acrobat Reader là một lão làng trên lĩnh vực đọc PDF. Có thể bạn luôn bị ám ảnh với suy nghĩ Adobe Acrobat như một chương trình rác, chỉ có mục đích dụ dỗ người dùng đăng ký gói trả tiền, nhưng điều đó không còn đúng nữa. Hiện nay, nó đã chuyển mình thành một ứng dụng nhỏ gọn cho desktop lẫn các thiết bị di động, và cung cấp các công cụ biên tập PDF cơ bản miễn phí cho người dùng.

Trong thời buổi hiện đại, bạn hẳn thường được yêu cầu ký tên vào một tài liệu PDF. Thay vì tìm kiếm một phần mềm nào đó cho phép bạn làm điều đó, hãy sử dụng Adobe Acrobat Reader. Tính năng ký tên hoàn toàn miễn phí và dễ sử dụng nữa. Bạn có thể upload ảnh chữ ký, vẽ bằng chuột hoặc ngón tay trên màn hình cảm ứng, hoặc gõ và chọn loại font chữ trùng với chữ ký của mình.

Trên điện thoại là nơi Adobe Acrobat Reader tỏ rõ sức mạnh đáng gờm. Bạn có thể sử dụng nó để dánh dấu các tập tin PDF và thêm ghi chú miễn phí - không ứng dụng nào có thể làm quy trình này trở nên đơn giản hơn cả! Và đừng quên thử Liquid Mode để giúp việc đọc PDF dễ dàng hơn, đảm bảo bạn sẽ không bao giờ muốn đọc PDF dưới các định dạng khác nữa. Có thể nói Adobe Acrobat Reader là ứng dụng PDF miễn phí tốt nhất trên điện thoại hiện nay.

5. Adobe Color (nền web): tìm màu tương ứng trong chớp mắt

Lý thuyết màu sắc có thể là thứ khó nhằn. Kể cả khi bạn đã hiểu được những kiến thức cơ bản về màu sắc, đánh giá các sắc thái màu nhiều khả năng không phải là điều dễ dàng với mọi người. Vậy nên, cứ để việc đó cho Adobe Color.

Ứng dụng web miễn phí của Adobe hứa hẹn sẽ tìm ra bảng màu hoàn hảo trong bất kỳ tình huống nào. Bạn có thể upload một bức ảnh để phân tích ra các màu chính của nó, hoặc tự chọn một màu cho chính mình. Adobe Color sẽ tìm các bảng màu phù hợp dựa trên nó.

Khi bạn di chuyển những "cây kim" trên bánh xe màu bằng con trỏ chuột (bấm và kéo), toàn bộ bảng màu sẽ được cập nhật tức thời. Bạn sẽ thấy ở phần dưới của ứng dụng là mã màu hex, cùng với tỉ lệ màu phối theo RGB. Và nếu bạn đang cảm thấy thiếu ý tưởng, hãy bấm "Explore" để xem những bảng màu vừa được tạo ra bởi những người dùng khác trên internet nhé.

Ngon, bổ, miễn phí

Adobe từ lâu đã nổi tiếng về những sản phẩm mà giới chuyên nghiệp luôn khao khát và sẵn sàng bỏ ra một lượng lớn tiền để sở hữu. Nhưng không phải lúc nào bạn cũng nên ném những đồng tiền quý giá ra cửa sổ, đặc biệt nếu không phải là người dùng chuyên nghiệp.

Có nhiều phần mềm miễn phí thay thế được cho Photoshop, Lightroom, Illustrator và Adobe Creative Cloud. Trừ khi bạn làm việc trong ngành công nghiệp thiết kế hay đồ hoạ, thì những công cụ miễn phí nói trên đã quá đủ mạnh cho nhu cầu thông thường rồi.

(Theo VnReview, MakeUseOf)

Adobe ra mắt ứng dụng chỉnh ảnh miễn phí Photoshop Camera

Photoshop Camera được cài sẵn nhiều bộ lọc chỉn chu, cho phép người dùng thay đổi gương mặt và thế giới xung quanh.  

Nissan triệu hồi hơn 215.000 xe có nguy cơ cháy nổ

Hôm 19/11, Chủ tịch Nissan Carlos Ghosn bị bắt tại Nhật Bản với cáo buộc gian lận tài chính nghiêm trọng trong nhiều năm. Nissan cho biết cuộc điều tra nội bộ phát hiện bằng chứng cho thấy ông Ghosn đã khai thiếu thu nhập và lạm dụng tài sản công ty. Ban Giám đốc Nissan được đề nghị loại ông khỏi ghế Chủ tịch. Ngoài Nissan, ông Ghosn còn là Chủ tịch Renault và Mitsubishi.

Cả ba công ty hợp tác cùng nhau trong liên minh toàn cầu hùng mạnh. Ông Ghosn là thế lực đứng sau liên minh này. Tổng cộng, họ có 470.000 nhân viên, 122 nhà máy và bán hơn 10 triệu xe trong năm 2017. Rebecca Lindland, nhà phân tích cao cấp của Cox Automative, nhận xét “ông ấy chính là liên minh. Ông ấy là trí tuệ thiên tài đứng sau tất cả và đặt ra các quy tắc để điều hành những công ty riêng rẽ này”.

Carlos Ghosn, Chủ tịch kiêm CEO Renault, đồng thời là Chủ tịch Nissan và Mitsubishi

Ông Ghosn bắt đầu sự nghiệp tại Michelin trước khi kinh qua nhiều vị trí tại Renault. Ông là người dẫn dắt cuộc đại cấu trúc tại hãng sản xuất xe hơi trục trặc của Pháp, biến nó trở nên có lãi và được mệnh danh là “sát thủ chi phí”.

Vị lãnh đạo sinh tại Brazil, gia nhập Nissan năm 1999 khi hình thành liên minh với Renault nhưng ông vẫn duy trì công việc tại Renault như một phần của thỏa thuận bất thường. Ông cũng có công thay đổi bộ mặt cho Nissan và trở thành CEO năm 2001.

Làm hay chết?

Trong bài báo viết cho tạp chí kinh tế Harvard Business Review năm 2002, ông Ghosn cho biết xoay chuyển Nissan là nhiệm vụ khó khăn nhất. Ông so sánh khó khăn của Nissan với những gì đã đối mặt tại Michelin và Renault: “Nissan là thứ gì đó hoàn toàn khác. Nói một cách văn vẻ, nó ở trong tình trạng làm hay là chết: hoặc chúng tôi có thể vực dậy hoặc Nissan phải biến mất”.

Ông đã thay đổi văn hóa tại Nissan, loại bỏ quy trình thăng chức “sống lâu lên lão làng”, sa thải hàng ngàn nhân viên và đóng cửa các nhà máy. “Xoay chuyển tình thế với một công ty như Nissan giống như đua xe F1. Để đạt tốc độ cao nhất, bạn phải phanh và tăng tốc, phanh và tăng tốc mọi lúc. Kế hoạch sống sót... phần nhiều là về tăng trưởng tương lai (tăng tốc) cũng như cắt giảm chi phí (phanh)”.

Ông ngồi ghế CEO Renault năm 2005 và là lãnh đạo đầu tiên điều hành hai công ty trong danh sách Fortune 500 cùng một lúc. Hai công ty sở hữu cổ phần lẫn nhau.

Những năm trở lại đây, ông chuyển sự chú ý sang Mitsubishi. Ông giữ chức Chủ tịch Mitsubishi năm 2016 khi Nissan mua cổ phần chi phối trong Mitsubishi sau bê bối làm giả dữ liệu của hãng xe Nhật Bản. Dự án mới nhất của ông là củng cố mối dây liên kết giữa Renault, Nissan và Mitsubishi. Cấu trúc liên minh cho phép các công ty tập hợp nguồn lực và chia sẻ chi phí, là điều mà các nhà sản xuất xe khác học theo. Các chuyên gia cho rằng liên minh là cần thiết để các hãng xe hơi có thể chống lại việc những ông lớn công nghệ hay thế lực mới như Tesla đổ tiền vào xe điện và xe tự lái.

Ông Ghosn được cho là sẽ từ chức CEO Renault trước khi hết nhiệm kỳ năm 2022. Tuy nhiên, cáo buộc gian lận có thể đẩy nhanh khung thời gian này và buộc ông từ bỏ quyền kiểm soát liên minh ông lập ra. Theo Renault, Ban giám đốc sẽ được triệu tập sớm để thảo luận về tiết lộ của Nissan. Trong khi đó, Mitsubishi đề xuất ban quản trị nhanh chóng loại ông khỏi vị trí Chủ tịch.

Hôm 19/11, Nissan công bố đã thực hiện cuộc điều tra kéo dài nhiều tháng trời đối với ông Carlos Ghosn, 64 tuổi và Greg Kelly một thành viên Ban quản trị khác sau khi nhận được tin mật báo. Công ty phát hiện ông và Greg Kelly đã báo cáo sai thu nhập của bản thân trong hồ sơ nộp lên sàn giao dịch Tokyo. Án phạt tối đa cho hành vi gian lận báo cáo tài chính tại Nhật Bản là 10 năm tù giam và tiền phạt 10 triệu yen (89.000 USD). Nissan cũng phanh phui nhiều hành vi sai trái khác, trong đó có việc sử dụng tài sản công ty cho mục đích cá nhân và lạm dụng ngân sách công ty.

(Theo CNN/ Ictnews)

Chiếc xe độ hiệu năng cao từ mẫu sedan giá rẻ Nissan Sunny

Với một loạt các phụ tùng nâng cấp, chiếc xe độ từ Nissan Sunny đã không chỉ trông thể thao hơn mà còn đạt hiệu năng vận hành ấn tượng hơn nguyên bản.