Đại diện Phú Sơn Thuận - chủ đầu tư dự án khu phức hợp căn hộ cao cấp Xi Grand Court (Lý Thường Kiệt, quận 10) cho biết trong buổi khai trương nhà mẫu và mở bán chính thức vào cuối tháng 7 tới đây, doanh nghiệp này sẽ đưa ra chính sách bán hàng đặc biệt hấp dẫn dành cho khách mua nhà.

Xi Grand Court toạ lạc ngay mặt tiền đường lý thường kiệt, cùng với 3 mặt tiền lớn khác bao quanh

Cụ thể khách hàng thanh toán 20% cho đến khi nhận nhà, phần còn lại sẽ được chủ đầu tư tài trợ không lãi suất và ân hạn nợ gốc lên tới 12 tháng. 80% giá trị căn hộ khách hàng chỉ phải thanh toán sau khi đã được nhận bàn giao và 80% này cũng sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay nếu khách hàng có nhu cầu. Như vậy với 20% trên tổng giá trị căn hộ, người mua được “nhìn tận mắt, sờ tận tay” ngôi nhà của mình trước khi tiến hành làm các thủ tục thanh toán tiếp theo. Điều này sẽ giúp khách hàng yên tâm, tránh được tình trạng mua nhà trên giấy, đồng thời kiểm chứng được chất lượng thực tế của công trình cũng như đánh giá được uy tín, mức độ cam kết của chủ đầu tư.

Nếu khách hàng chọn phương thức thanh toán 95% giá trị căn hộ, chủ đầu tư sẽ có mức chiết khấu trực tiếp hấp dẫn. Điều này sẽ giúp số tiền thanh toán thực tế giảm xuống đáng kể, hỗ trợ tốt cho khách hàng trong việc sở hữu căn hộ ưng ý. Bên cạnh đó chủ đầu tư cũng cam kết ra sổ sau 9 tháng kể từ thời điểm giao nhà.

1 khu vườn treo đầy cây xanh và hoa thơm toạ lạc ở tầng 7 làm nơi thư giãn, tản bộ cho cư dân.

Đại diện chủ đầu tư cho biết dự kiến Xi Grand Court sẽ được bán với mức giá từ 2,6 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ. Do định hướng phát triển ở phân khúc cao cấp nên bên cạnh các chính sách thanh toán ưu đãi, chủ dự án còn phát triển hàng loạt tiện ích nội khu cao cấp khác như vườn treo trên không, hồ bơi tràn bờ nước ấm, khu trung tâm thương mại 6 tầng lớn nhất khu vực… Với sự đầu tư kỹ lưỡng vào chất lượng dịch vụ dự án, doanh nghiệp này tỏ ra rất tự tin với tình hình tiêu thụ sản phẩm của mình.

Ngoài ra Xi Grand Court là dự án duy nhất ở Q.10 nằm trong danh sách 31 dự án được Sở Xây dựng công bố đủ điều kiện bán hàng vào ngày 13/06/2016, tạo cơ sở vững chắc về mặt pháp lý trước khi tung sản phẩm ra thị trường trong thời gian tới.

Hồ bơi diện tích lớn (604m2) được thiết kế ngay tầng 7

Đến giữa tháng 7/2016, dự á đã xây đến tầng 9. Tiến độ thi công dự án không bị phụ thuộc vào dòng tiền theo phương thức huy động vốn truyền thống từ khách hàng. Mặc dù chủ đầu tư phải chịu nhiều áp lực tài chính hơn nhưng với cách làm này, khách hàng là người được hưởng lợi nhiều nhất. Theo đó, người mua căn hộ Xi Grand Court không phải lo sợ chủ đầu tư vi phạm tiến độ xây dựng cam kết hoặc dừng xây dựng giữa chừng.

Nhiều chuyên gia kinh tế đánh giá, năm 2016 là năm mà các doanh nghiệp cạnh tranh với nhau bằng tính pháp lý, tiềm lực tài chính và chính sách bán hàng. Dự án nào chủ đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh, chính sách bán tốt và tính pháp lý đảm bảo sẽ thu hút được người mua. Đây cũng là giải pháp khôn ngoan của Phú Sơn Thuận trong điều kiện biến động của thị trường BĐS hiện tại.

Thông tin chi tiết tại: http://xigrandcourt.com/

Tấn Tài

Sức bật mạnh mẽ bắt nguồn từ kỳ vọng rất cao trong kết quả tài chính quý IV của Microsoft dự kiến công bố vào ngày 23/7 tới. Các chuyên gia đã nâng dự báo thu nhập và ước tính doanh thu của công ty cho các năm 2021 và 2022.

Các chuyên gia ước tính rằng doanh thu của Microsoft tăng 8,25% trong quý IV năm tài chính, lên mức 36,5 tỷ USD, trong khi lợi nhuận sẽ không đổi so với năm ngoái ở mức 1,37 USD/cổ phiếu. Bởi tỷ lệ biên lợi nhuận gộp dự kiến ​​sẽ giảm xuống 68,2% từ mức 69,1% cùng kỳ năm trước.

Dịch vụ đám mây thông minh được nhìn nhận là mảng có sự ảnh hưởng nhất, với doanh thu khoảng 13,1 tỷ USD.

Dù sao, mức tăng thu nhập ước tính đó chưa tương ứng để bù đắp cho giá cổ phiếu tăng vọt, dẫn đến hệ số giá cổ phiếu trên thu nhập (PE) của Microsoft lên mức cao nhất kể từ đầu những năm 2000.

Cụ thể, PE trong năm tài chính 2021 được dự báo sẽ lên mức 6,23 USD mỗi cổ phiếu. Ước tính cho năm 2022 cũng đã tăng mạnh lên mức 7,17 USD mỗi cổ phiếu. Điều này có thể dẫn đến giá cổ phiếu giảm tới 8% trong những tuần sau lần báo cáo tài chính sắp tới.

Tất nhiên sẽ không có vấn đề gì với đợt suy giảm ngắn hạn. Triển vọng dài hạn của Microsoft đang rất sáng sủa, đặc biệt là trong một thế giới ngày càng gắn bó với sản phẩm của họ.

Anh Hào (Theo Forbes)

Facebook, Google, Microsoft ủng hộ cuộc đấu tranh cho du học sinh tại Mỹ

Lá đơn mới đệ trình lên tòa án của các công ty công nghệ top đầu viết: "Khả năng cạnh tranh trong tương lai của nước Mỹ phụ thuộc vào việc thu hút và giữ chân các sinh viên quốc tế tài năng".