Trường hợp phòng ngủ quá rộng trong khi máy lọc không khí không đạt hiệu quả phủ kín phòng, hãy đặt máy lọc gần vị trí ngủ nhất có thể để tối đa hóa công suất của máy. Sau một đêm, người dùng có thể mở cửa phòng trong một khoảng thời gian nhất định trong ngày để đón không khí tươi ngoài trời. 

Với người ngồi trong phòng cả ngày như streamer, sẽ không có vấn đề gì nếu bật máy 24/7, bởi lượng điện tiêu thụ là không quá lớn và các máy đều có chế độ chạy tự động khi không khí đã đạt ngưỡng tốt. Nhưng với người chỉ dùng vào một khoảng thời gian nhất định trong ngày thì sao? Vẫn có thể bật máy cả ngày nhưng vấn đề không nằm ở việc tiêu thụ điện năng mà là tấm màng lọc. Sử dụng hàng ngày sẽ dẫn đến tốc độ phải thay màng lọc nhanh hơn hoặc phải vệ sinh tấm lọc sơ thường xuyên hơn. 

Máy lọc không khí đặt gần giường ngủ sẽ đạt hiệu quả tối ưu nhất

Ngoài ra, bản thân vỏ ngoài của máy cũng phải được lau chùi sạch sẽ, nhất là bộ phận cảm biến bụi (lau khô). Điều này để giúp cho máy hoạt động chính xác và tránh hiện tượng máy lúc nào cũng báo đèn đỏ (chất lượng không khí rất xấu) dù thực tế có thể không như vậy. 

Nhưng quan trọng nhất là người dùng nên dọn dẹp một cách thường xuyên căn phòng nơi đặt máy lọc không khí. Bắt một chiếc máy phải hoạt động quá sức trong một căn phòng nhiều bụi bẩn và đầy mùi khó chịu sẽ làm giảm đáng kể hiệu năng của máy. Ngoài ra, với điều kiện thời tiết nồm ẩm như nước ta, máy lọc không khí sẽ hoạt động hiệu quả nhất khi sử dụng kèm máy hút ẩm và có thể sử dụng song song khi độ ẩm trong không khí tăng cao. 

Điều cuối cùng, máy lọc không khí có nhiệm vụ chính là lọc bụi mịn. Chỉ có các dòng máy cao cấp mới có khả năng khử mùi (khói thuốc, hóa chất), giúp ích cho người bị hen suyễn hoặc dị ứng. Do đó, người tiêu dùng cần cân nhắc nhu cầu và túi tiền để chọn sản phẩm phù hợp nhất. 

Phương Nguyễn

Mua máy lọc không khí cần chú ý những gì?

Các sản phẩm trên thị trường hiện nay cũng có vô vàn chủng loại, mẫu mã và công nghệ khác nhau khiến người tiêu dùng gặp khó trong việc lựa chọn.

Về việc này, Phó Thủ tướng Trương Hoà Bình yêu cầu UBND TP Hà Nội chỉ đạo giải quyết phản ánh, kiến nghị của chủ đầu tư theo đúng quy định của pháp luật, báo cáo kết quả lên Thủ tướng Chính phủ.

Sau chỉ đạo trên của Phó Thủ tướng, Văn phòng UBND TP Hà Nội mới đây có văn bản gửi UBND quận Cầu Giấy cho biết, sau khi báo cáo Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Trọng Đông, Văn phòng UBND TP chuyển văn bản nêu trên đến UBND quận Cầu Giấy xem xét, giải quyết theo quy định; báo cáo kết quả về UBND TP để tổng hợp báo cáo Thủ tướng.

UBND TP Hà Nội giải quyết phản ánh liên quan đến việc giải phóng mặt bằng tại Dự án xây dựng kinh doanh hạ tầng KĐTM Dịch Vọng…theo đúng quy định, báo cáo kết quả lên Thủ tướng Chính phủ

Về vướng mắc tại dự án, theo lãnh đạo Trung tâm phát triển quỹ đất, dự án khu đô thị mới Dịch Vọng do Công ty CP phát triển đô thị Từ Liêm làm chủ đầu tư từ năm 2003 đến nay trải qua các thời kỳ có nhiều thay đổi; có hiện tượng mua bán chuyển nhượng đất nông nghiệp trái phép; một số hồ sơ tài liệu không được lưu giữ đầy đủ qua các thời kỳ chuyển giao nên ảnh hưởng nhiều đến việc giải quyết dứt điểm các tồn tại của dự án. Trong đó có trường hợp ông Nguyễn Đức Thành và 11 hộ dân khác phản ánh: ông và 11 hộ là người mua đất của ông Nguyễn Văn Liên, hiện vẫn đang quản lý sử dụng khu đất này. Trong khi đó, ông Liên đã nhận tiền và ký biên bản bàn giao diện tích hơn 2160m2 đất ông Liên đứng tên quản lý, sử dụng cho công ty còn hơn 785m2 trên mặt bằng hiện trạng có dãy nhà cấp 4 ông Thành và một số hộ dân khác kiến nghị và yêu cầu công ty phải thoả thuận mua lại phần diện tích này.

Trước đó, vào cuối tháng 1/2021, theo báo cáo của UBND phường Yên Hoà, UBND phường cũng đã nhiều lần mời ông Nguyễn Đức Thành làm việc, tuy nhiên ông Thành vắng mặt hoặc có mặt nhưng không cung cấp được các giấy tờ chứng minh liên quan đến quyền sử dụng đất. Ông Thành không chấp hành việc di dời tài sản và tháo dỡ công trình vi phạm tại ô đất để bàn giao cho dự án.

Đề giải quyết dứt điểm các tồn tại của dự án, Trung tâm phát triển quỹ đất đã đề xuất UBND quận giao UBND phường Yên Hòa phối hợp với các đơn vị liên quan thiết lập hồ sơ xử lý vi phạm trật tự xây dựng và báo các các cơ quan thẩm quyền tổ chức cưỡng chế theo quy định.

Liên quan đến vấn đề này, sau khi nhận được văn bản của TP Hà Nội, ngày 25/3 vừa qua, Phó Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy Trần Hùng Cường đã chủ trì làm việc với các phòng ban, ngành, UBND phường Yên Hòa…, Công ty CP phát triển đô thị Từ Liêm-chủ đầu tư để giải quyết các vướng mắc, tồn tại về công tác GPMB dự án xây dựng KĐTM Dịch Vọng.

Theo đó, đối với hộ gia đình ông Nguyễn Văn Liên, lãnh đạo quận Cầu Giấy giao UBND phường Yên Hòa chủ trì phối hợp với Công ty CP phát triển đô thị Từ Liêm và các đơn vị liên quan thiết lập hồ sơ vi phạm trật tự xây dựng trên đất nông nghiệp. Đồng thời, báo cáo UBND quận, Hội đồng Bồi thường hỗ trợ và tái định cư đề xuất phương án xử lý theo quy định.

Huỳnh Anh

Bỏ tiền tỷ mua đất Hà Nội, gần 10 năm bế tắc đi đòi sổ đỏ

Bỏ tiền tỷ ra mua đất, gần 10 năm qua, nhiều khách hàng tại dự án Đại Thanh (Thanh Trì, Hà Nội) “mắc kẹt” trên mảnh đất không có sổ đỏ, không được xây dựng…  

Hội đồng giám khảo quốc tế của APPA đánh giá, Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm, Hà Nội) gây ấn tượng kép bởi vị trí đắc địa, kết nối hoàn hảo (giao điểm của 3 tuyến metro trọng yếu) và mô hình đại đô thị chuẩn quốc tế giữa trung tâm mới của Hà Nội.

Tại khu vực phía tây Hà Nội, Vinhomes Smart City là dự án hiếm hoi có khả năng kết nối tới một loạt tuyến đường lớn như Đại lộ Thăng Long, Lê Trọng Tấn, các tuyến Vành đai 2, Vành đai 3. Chỉ cần chưa đầy 7 phút chạy xe trên cung đường cao tốc đẹp bậc nhất Việt Nam - Đại lộ Thăng Long - từ Vinhomes Smart City đã có thể kết nối tới Trung tâm hội nghị quốc gia. 

Vinhomes Smart City gây ấn tượng kép bởi vị trí đắc địa, kết nối hoàn hảo (giao điểm của 3 tuyến metro trọng yếu) và mô hình đại đô thị chuẩn quốc tế giữa trung tâm mới của Thủ đô

Đặc biệt, tháng 3/2021, UBND TP. Hà Nội đã phê duyệt chỉ giới đoạn đường nối, bao gồm tuyến nối giữa Vinhomes Smart City và Khu liên hợp thể thao Mỹ Đình, rút ngắn khoảng cách giữa hai điểm này xuống chỉ còn hơn 2,5km. Cùng với sức sống mới từ trung tâm hành chính phía tây, Vinhomes Smart City hứa hẹn là giao lộ kim cương để kết nối với không chỉ trung tâm Hà Nội mà nhiều khu vực lân cận.

Tuy vậy, theo nhiều chuyên gia, chính sự xuất hiện của 3 tuyến metro 5-6-7 mà Vinhomes Smart City nằm ở chính giữa mới tạo thành đòn bẩy nâng bật vị thế của đại đô thị này. Chuyên gia quy hoạch Lê Xuân Sơn nhận định, toạ lạc gần các tuyến metro là yếu tố nâng tầm, thúc đẩy sự phát triển của các đô thị lớn.

“Trong lịch sử phát triển đô thị trên thế giới, chính các tuyến metro (đường sắt đô thị) đã làm thay đổi hẳn bộ mặt của cả một vùng dân cư. Tại các quốc gia phát triển như Mỹ, Nhật, Trung Quốc hay gần gũi hơn trong khu vực như Singapore hay Thái Lan, metro chính là con đường dẫn dắt sự thịnh vượng và phồn vinh, và cũng sẽ trở thành xu thế tại một nước đang phát triển mạnh như Việt Nam”, ông Sơn nhận định.

Đặc biệt, sự ra đời của dự án thành phố quốc tế The Metrolines (nằm trong lòng đại đô thị Vinhomes Smart City) càng khẳng định tầm nhìn của chủ đầu tư về tầm quan trọng của việc phát triển cận kề các tuyến metro.

The Metrolines nằm giữa giao lộ vàng của 3 tuyến metro trọng yếu, với phong cách kiến tạo đô thị mang dáng dấp quốc tế, xứng đáng là trợ lực giúp Vinhomes Smart City giành giải Dự án phát triển nhà ở bền vững nhất Việt Nam.

Dự án phức hợp thắp sáng phía tây Hà Nội

Với diện tích lên tới 280 ha, Vinhomes Smart City lại có mật độ xây dựng chỉ chiếm 14,7%, kiến tạo nên một không gian sống xanh đẳng cấp nơi đường chân trời của thủ đô.

Nhắc tới sự độc đáo của Vinhomes Smart City, đầu tiên phải kể tới điểm nhấn là bộ ba công viên liên hoàn với diện tích 16,3 ha trải dài hơn 3 km dọc dự án. Gợi lên khung cảnh về một vùng biển nhiệt đới yên bình, công viên trung tâm Central Park với hồ nước xanh mát rộng 4,2 ha và bãi cát trắng trải dài không chỉ là lá phổi xanh của toàn khu, mà còn là địa điểm sinh hoạt hấp dẫn cho dân cư với các điểm nướng BBQ, đường xe đạp, chèo thuyền kayak.

Nhịp sống sôi động ấy được điểm thêm nét hài hòa từ công viên Nhật Bản Zen Park rộng 6,1 ha - Tiêu biểu cho kiến trúc Nhật với những cung đường đèn lồng, tiểu cảnh, những nhịp cầu bắc nối tô đậm cảm giác về cuộc sống yên bình. Cộng hưởng thêm cho bức tranh màu xanh là công viên thể thao Sportia với hơn 1000  chức năng tập, đề cao yếu tố sống khỏe đối với những cư dân ưa vận động.

Những ý tưởng kiến tạo đô thị độc đáo còn được thể hiện qua sự khác biệt trong phong cách thiết kế của từng phân khu. Tiêu biểu như dự án The Metrolines vừa ra mắt là một ví dụ về sự đa dạng kiến trúc, hài hòa văn hóa.

The Metrolines sở hữu vị trí đắc địa nằm giữa tam giác vàng 3 tuyến metro trọng yếu số 5 - 6 - 7 và hưởng trọn vẹn tiện nghi từ “bộ tứ kim cương” của tập đoàn Vingroup

The Metrolines với sự “cộng hưởng” từ vị thế ở trung tâm 3 tuyến metro huyết mạch, được chia thành 3 phân khu với những màu sắc riêng biệt. The Sakura - phong cách Nhật Bản tinh tế, The Miami - phong cách nhiệt đới Mỹ sôi động và The Victoria - phong cách Hồng Kông phồn hoa.

Đặc biệt, dự án The Metrolines được đánh giá sẽ là một trong những động lực tăng trưởng chính cho giá trị BĐS của cả đại đô thị Vinhomes Smart City.

Theo xu hướng chung trên thế giới, tất cả các dự án BĐS kế cận metro như The Metrolines đều có giá trị hơn hẳn các khu vực khác. Đơn cử, tại Anh, giá thuê nhà ở các vị trí gần nhà ga Metro có giá cao hơn khoảng 10-25% so với các khu vực xa nhà ga. Hay nghiên cứu gần đây nhất tại Thượng Hải cho thấy, cứ mỗi mét gần ga tàu hơn, giá nhà lại tăng thêm khoảng 152 Nhân dân tệ/m2. Đây chính là bảo chứng về sự gia tăng giá trị của căn hộ trong dự án The Metrolines, góp phần mang danh hiệu APPA 2021 danh giá về cho toàn khu đô thị.

Xứng với danh hiệu “Dự án phức hợp tốt nhất Việt Nam 2021”, Vinhomes Smart City hưởng trọn vẹn tiện ích nội khu đồng bộ từ hệ sinh thái Vingroup: bao gồm hệ thống trường học liên cấp Vinschool, bệnh viện Vinmec, trung tâm thương mại Vincom, hệ thống xe buýt điện  Vinbus… đảm bảo cho cuộc sống an cư lâu dài của người dân.

Nhờ hệ sinh thái hoàn hảo, đáp ứng tiêu chuẩn sống đẳng cấp ấy, Vinhomes Smart City không chỉ chinh phục khách hàng trong nước, mà còn còn được ví von như đại đô thị mang dáng dấp quốc tế lớn nhất Việt Nam, khi cộng đồng cư dân nơi đây đến từ 20 quốc gia khác nhau trên thế giới.

Với tất cả những lý do kể trên, không ngạc nhiên khi Vinhomes Smart City trở thành dự án của Việt Nam đại diện khu vực tham gia tranh giải tại Giải thưởng BĐS Quốc tế IPA năm 2021.

Minh Tuấn