Cách đây vài năm, giá một khu biệt thự có tầm nhìn hướng sông ở quận 2 TP.HCM chỉ khoảng 45-100 tỷ đồng thì đến 2018, mặt bằng giá đã tăng đến 150 tỷ đồng. Dù tăng giá mạnh nhưng theo tiết lộ của chủ đầu tư, toàn bộ dự án đã được đặt mua với mục đích để ở là chính.

Khá nhiều các dự án biệt thự khác ở khu Đông thành phố cũng đã chứng kiến mức độ tăng giá cực sốc trong các năm qua, nhất là ở dự án có lợi thế lớn về giao thông hay sở hữu ưu thế về mặt phong thủy và tài lộc như các căn biệt thự view sông.

Theo ghi nhận của JLL Việt Nam, tỉ lệ tiêu thụ của phân khúc biệt thự nhà phố tại TP.HCM trong quý 3 tiếp tục đứng ở mức rất cao: 90%. Do hạn chế về nguồn cung nên giá bán tiếp tục xu thế tăng với mức 0.7% theo quý trên thị trường sơ cấp và 2-3% trên thị trường thứ cấp, đặc biệt mức độ tiêu thụ khả quan được ghi nhận ở các dự án có giá dao động từ 8 - 12 tỷ.

Các căn biệt thự The Riviera Villas được thiết kế theo lối kiến trúc bán cổ điển châu Âu, hài hoà với thiên nhiên.

Yếu tố độc và khác biệt còn giúp nâng tầm giá trị các căn biệt thự dạng này. Lý do là số lượng các căn biệt thự dạng này thường rất hạn chế khi chỉ khoảng vài chục căn cho mỗi dự án. Không chỉ có không gian rộng lớn, được ưu ái vị trí đẹp, mật độ xây dựng cũng rất thấp (chỉ khoảng 20-30%) để đảm bảo một không gian sống yên tĩnh, tràn ngập sắc xanh cho các chủ nhân.

Trong các năm tới, nguồn cung biệt thự hạng sang được đánh giá sẽ tiếp tục khó đáp ứng được nhu cầu, khi tầng lớp siêu giàu trong nước đang tăng trưởng nhanh, đi kèm với mức độ gia tăng từ giới đầu tư nước ngoài đến thị trường địa ốc Việt Nam.

Theo thống kê của ngân hàng Credit Suisse, tổng số lượng triệu phú USD năm 2017 của Việt Nam đã tới hơn 8.200 người. Còn báo cáo của hãng Wealh-X cho thấy Việt Nam nằm trong nhóm các nền kinh tế có tốc độ tăng trưởng người siêu giàu nhanh nhất thế giới giai đoạn 2012-2017 với tốc độ tăng 12,7%/năm. “Sự bùng nổ của tầng lớp thượng lưu và trung lưu mang lại nhiều tiềm năng cho phân khúc cao cấp”, Savills nhận định.

Đón đầu cơ hội ở The Riviera Villas - King Bay

Trong bối cảnh nhu cầu lớn nhưng nguồn cung biệt thự ở các quận nội thành ngày càng hạn chế, các chủ đầu tư buộc phải tìm đến khu vực tiềm năng ở ngoại ô thành phố nhưng không cách quá xa trung tâm. Và theo các chuyên gia, một ngôi sao có tiềm năng cực lớn để vụt sáng trong các năm tới chính là khu vực cửa ngõ phía Đông Sài Gòn với hạt nhân là huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai).

Tọa lạc ở vị trí trung tâm Nhơn Trạch, sở hữu ưu thế 3 mặt giáp sông, The Riviera Villas - cụm biệt thự phong cách bán cổ điển Châu Âu ẩn chứa những giá trị độc đáo mà hiếm dự án nào có thể so sánh được.

Điểm nhấn của The Riviera Villas là sự thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích hiện đại của khu đô thị sinh thái phức hợp King Bay rộng đến 125 ha, như công viên bờ sông 6 ha, bến du thuyền triệu đô, bãi biển cát trắng nhân tạo, đài ngắm cảnh ven sông...Tất cả tạo nên một không gian sống yên bình, gần gũi với thiên nhiên mà đậm nét thượng lưu cho các chủ nhân tương lai.

The Riviera Villas sở hữu 3 mặt tiền sông, mang tới tài lộc và sự thịnh vượng cho các chủ nhân

The Riviera Villas tọa lạc ngay mặt tiền tuyến vành đai 3, cách quận 9 chỉ một cây cầu, liền kề với tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây nên dễ dàng kết nối với trung tâm TP.HCM chỉ mất 20 phút và trung tâm hành chính Thủ Thiêm chỉ 15 phút trong tương lai gần. Hơn thế nữa, gíá trị các căn biệt thự The Riviera Villas sẽ gia tăng mạnh mẽ hơn nữa nhờ một loạt các dự án giao thông trọng điểm đang được chính quyền tăng tốc đầu tư như sân bay quốc tế Long Thành (công suất 100 triệu khách/năm), cầu Cát Lái, cao tốc Bến Lức - Long Thành, hay sẽ hưởng lợi từ đề án phát triển Khu đô thị Sáng tạo Đông Sài Gòn mà UBND TP.HCM đang ấp ủ triển khai.

Đường nét tinh tế, sang trọng và không gian tràn ngập ánh sánh của các căn biệt thự The Riviera Villas

Số lượng căn biệt thự tại The Riviera Villas phiên bản giới hạn rất hạn chế với chỉ 20 căn được chủ đầu tư FreeLand giới thiệu trong đợt đầu. Tính chất khan hiếm, thiết kế tỉ mỉ, được ưu ái ở vị trí đẹp nhất và tọa lạc trong khu đô thị sinh thái được quy hoạch đồng bộ, các căn biệt thự ven sông The Riviera Villas hứa hẹn là những tài sản đắt giá, là cơ hội đầu tư hiếm có dành cho các nhà đầu tư sành sỏi khi nhìn vào tiềm năng phát triển cực lớn của thị trường Nhơn Trạch trong các năm tới.

Đăng ký ngay:

Lễ ra mắt The Riviera Villas - Biệt thự Châu Âu bán cổ điển.

Ngày 5/1/2019

Hotline: 0907 8888 22

Website: www.therivieravillas.vn

Nam Minh

Doanh nhân Nguyễn Quốc Cường: Thực ra, ngay từ đầu, Cường đã dự định mang mẫu xe này đi và chiếc xe này vừa rồi đã được một team nước ngoài về dán lại xe theo chủ đề của chương trình Car &Passion lần này.

Cường sử dụng chiếc xe này vì Cường rất thích nó. Bên cạnh đó, có những cung đường ngoài Bắc mà Cường chưa đi bao giờ thì với những chiếc siêu xe khác khung gầm thấp hơn, việc đi lại sẽ bất tiện hơn đôi chút. Riêng chiếc Audi R8, theo Cường nghĩ nó tiện nhất và đi đâu cũng được, bảo đảm cho Cường có một hành trình xuyên suốt.

Nhà báo Phạm Huyền: Anh cảm nhận sau tay lái đối với chiếc xe Audi R8 như thế nào?

Doanh nhân Nguyễn Quốc Cường: Đối với cá nhân Cường thì thấy nó rất tốt nhưng không biết với nhưng anh em chơi xe khác thì như thế nào. Với Cường cảm nhận sau tay lái của mỗi chiếc xe đều có ý nghĩa đặc biệt khác nhau…

siêu xe Audi R8 V10 Plus lại là lựa chọn của Cường Đô la thay vì McLaren 720S để tham gia Car & Passion 2019

Nhà báo Phạm Huyền: Anh vừa nói đến vấn đề lái những siêu xe khác gầm thấp. Vậy những chiếc xe gầm thấp, công suất mã lực lại cao… Vậy anh có cảm thấy khó khăn khi vận hành những chiếc siêu xe như vậy trên đường phố Việt Nam?

Doanh nhân Nguyễn Quốc Cường: Trước đây tôi cũng gặp một ít khó khăn nhưng hiện nay đường xá, hạ tầng ở Việt Nam dần được cải thiện, được đầu tư tốt nên những khó khăn đó dần dần ít hơn đáng kể.

Tuy nhiên, một tình trạng là người tham gia giao thông quá đông, kèm theo siêu xe luôn được mọi người chú ý nên đôi lúc khá bất tiện và không thể đi nhanh được.

Nhà báo Phạm Huyền: Một chiếc siêu xe thông thường có thể di chuyển với vận tốc 300km/h nhưng ở Việt Nam thì anh chỉ lái được ở mức độ thế nào?

Doanh nhân Nguyễn Quốc Cường: Như mọi người biết,  theo Luật Giao thông đường bộ ở Việt Nam nhanh nhất có thể hơn 100km/h trên cao tốc và đô thị thì từ 50-60km/h. Nên, tối đa tôi cũng chỉ chạy được đến thế. Điều này khá thiệt thòi cho những người mê siêu xe ở Việt Nam.

Nhà báo Phạm Huyền: Mọi người thường biết đến anh là người sở hữu rất nhiều siêu xe nhưng chắc ít người biết anh từng tham gia những khóa học lái xe chuyên nghiệp. Anh có thể chia sẻ một chút về kĩ năng lái xe của mình?

Doanh nhân Nguyễn Quốc Cường: Thời còn trẻ Cường có học lái xe ở nước ngoài. Trong thời gian học ở bên đó, cũng có tham gia nhiều khóa học lái xe thôi chứ không học để đua xe. Về kỹ năng lái xe cá nhân thì cũng không thể khẳng định là lái quá giỏi hay quá siêu mà chỉ là biết lái và rất thích lái xe mà thôi.

Nhà báo Phạm Huyền: Khi lái những chiếc xe như vậy so với những chiếc xe thông thường, với anh, cảm nhận sẽ khác nhau như thế nào?

Doanh nhân Nguyễn Quốc Cường: Mỗi một chiếc xe khác nhau thì nó cho mình một cảm giác lái khác nhau. Như một chiếc xe sedan sẽ khác biệt so với xe thế thao. Xe thể thao có thể cho mình cảm giác phấn khích khi lái.

Vì ở Việt Nam đường xá không cho phép mình lái quá nhanh để thỏa độ phấn khích đó nên không thể cảm nhận hết độ phấn khích. Nên ngồi sau tay lái những siêu xe ở Việt Nam, đôi lúc phải kìm bản thân lại rất nhiều để không chạy quá tốc độ, không vi phạm luật giao thông.

Nhà báo Phạm Huyền: Người bạn đặc biệt của anh, chị Đàm Thu Trang có vẻ cũng rất thích xe. Chị ấy đã chia sẻ với anh như thế nào về niềm đam mê này?

Doanh nhân Nguyễn Quốc Cường: Hai đứa đến với nhau và quyết định ở lại với nhau cũng chính vì chung đam mê xe cộ này. Có thể, những trải nghiệm về siêu xe cũng góp phần kêt nối mình với bà xã của mình.

Nhà báo Phạm Huyền: Anh có thể bật mí trong tương lai anh sẽ sử dụng chiếc xe nào trong bộ sưu tập của mình để làm xe rước dâu?

Doanh nhân Nguyễn Quốc Cường: Mình cũng chưa biết, nó cũng tùy vào hoàn cảnh, thời điểm. Hiện tại hai vợ chồng đều là fan của Posche, hai vợ chồng đều lái những chiếc Posche hàng ngày để đi làm.

Nhà báo Phạm Huyền: Trở lại với việc chơi xe và văn hóa chơi xe, gần đây có khá nhiều vụ tai nạn giao thông xảy ra bởi những người lái những chiếc xe hạng sang. Vậy cá nhân anh nghĩ như thế nào về sự tương thích giữa việc ngồi sau tay lái một chiếc siêu xe, xe sang thì ý thức đối với cộng đồng cần phải như thế nào?

Doanh nhân Nguyễn Quốc Cường: Đường xá ở Việt Nam không cho phép mình chạy nhanh và thêm nữa, một chiếc siêu xe thể thao, xe siêu sang thì bản thân nó là một cỗ máy rất mạnh nên nó đòi hỏi người lái có khả năng, trình độ lái tối thiểu để có thể chế ngự được nó.

Trước khi ngồi vào một chiếc xe mạnh mẽ như vậy mình thường rất khó cưỡng lại bản thân để có thể đi chậm lại. Chính vì thế nó tùy vào ý thức của từng người, nên cố gắng kìm hãm bản thân mình lại để giữ an toàn cho bản thân mình cũng như mọi người xung quanh.

Xin cảm ơn anh!

Chiếc Audi R8 V10 Plus của Cường Đô La vốn có màu đen nguyên bản

Chiếc Audi R8 V10 Plus này là món quà mà Cường Đô La dành tặng cho vợ sắp cưới mình là Đàm Thu Trang.

Cường Đô la tâm sự, Audi R8 này là chiếc anh cảm thấy phù hợp nhất cho một hành trình siêu xe với những cung đường miền Bắc Việt Nam.

Cường Đô la và trưởng đoàn Car& Passion 2019 Hứa Hà Phương

Thực hiện: Phạm Huyền- Đình Quý

Ảnh: Phạm Hải

Video: Xuân Quý- Đức Yên- Huy Phúc

Cường Đô-la cấp tập ra biển cho McLaren 720S 24 tỷ mới tậu

 Cường Đô- la vừa cấp tập ra biển trắng cho chiếc McLaren 720S để kịp tham gia hành trình siêu xe Car Passion 2019 sắp diễn ra. Giá lăn bánh của chiếc xe khoảng 24 tỷ đồng.

Giá Bitcoin trải qua ba ngày trượt dốc gần 25% sau khi thiết lập kỷ lục mới. Ảnh: Reuters.

Phớt lờ cảnh báo

"Bitcoin chuyển biến tích cực sau khi chứng khoán Mỹ tăng điểm. Những người hâm mộ tiền ảo cũng phớt cảnh báo từ cơ quan quản lý tài chính của Anh và lời chỉ trích gay gắt của Chủ tịch Ngân hàng Trung ương châu Âu (ECB) Christine Lagarde", chuyên gia tài chính Edward Moya tại hãng tư vấn Oanda (Mỹ) trả lời phóng viên.

Ông tin rằng động lực chính giúp Bitcoin tăng giá là câu chuyện cung cầu. Theo đó, thị trường Bitcoin vẫn mất cân bằng do nguồn cung không thể theo kịp nhu cầu từ các tổ chức đầu tư và nhà đầu tư lẻ. "Do đó, giá Bitcoin có thể trồi sụt mạnh, nhưng cú sụp đổ hồi năm 2018 sẽ không tái diễn", vị chuyên gia tài chính khẳng định.

Trong cuộc "săn lùng lợi nhuận", tiền mã hóa sẽ là một trong những lựa chọn hàng đầu của giới đầu tư. Bởi vào năm 2021, hàng loạt ngân hàng trung ương trên toàn cầu có thể hạ giá đồng tiền nhằm đẩy nhanh sự phục hồi kinh tế. "Tiền thuật toán sẽ không sớm biến mất và Phố Wall đã thừa nhận thực tế đó", ông Moya nhấn mạnh.

Giá Bitcoin bật tăng vượt ngưỡng 38.000 USD/đồng sau nhiều ngày trượt giá. Ảnh: Coindesk.

Đà giảm của Bitcoin trong những ngày vừa qua không đe dọa dòng tiền từ bất cứ tổ chức nào mới đầu tư vào tiền mã hóa. "Cuộc khủng hoảng nguồn cung trên thị trường Bitcoin vẫn không sớm biến mất. Điều đó sẽ giúp giá dao động trong khoảng 30.000-40.000 USD/đồng", ông Moya tại Oanda dự báo.

Trong khi đó, chuyên gia tài chính Craig Erlam (trụ sở tại London, Anh) tin rằng giá Bitcoin sẽ đạt ngưỡng 50.000 USD/đồng, thậm chí lớn hơn trong một khoảng thời gian ngắn. "Nhưng những lần tăng nóng như vậy thường không có cái kết đẹp, nhất là khi đà tăng hoàn toàn được thúc đẩy bởi động lực đầu cơ thuần túy", ông Erlam nhấn mạnh.

Phình to trước khi vỡ vụn

Mới đây, Cơ quan Quản lý Tài chính của Anh (FCA) cảnh báo người tiêu dùng nên "chuẩn bị tinh thần có thể mất trắng" nếu đầu tư vào các tài sản như Bitcoin. "Sự biến động giá đáng kể của các loại tiền mã hóa, cùng với những khó khăn cố hữu trong việc định giá tiền thuật toán một cách đáng tin cậy, khiến người tiêu dùng có nguy cơ thua lỗ cao", cơ quan này nhấn mạnh.

"Sự phức tạp của một số sản phẩm và dịch vụ liên quan đến tiền mã hóa có thể khiến người tiêu dùng không hiểu hết rủi ro", cơ quan này nói thêm. Theo FCA, không có gì đảm bảo rằng các loại tiền mã hóa sẽ được chuyển đổi thành tiền mặt. Việc chuyển đổi hoàn toàn phụ thuộc vào nguồn cung và nhu cầu trên thị trường.

Hôm 13/1, Chủ tịch Ngân hàng Trung ương châu Âu (ECB) Christine Lagarde cũng chỉ trích Bitcoin "tạo điều kiện cho các hành vi phạm tội". "Đối với những ai cho rằng Bitcoin có thể trở thành tiền tệ, thực lòng xin lỗi, nhưng nó là một tài sản có tính đầu cơ cao", bà chỉ trích. Chủ tịch ECB nhấn mạnh rằng Bitcoin cho phép các "hoạt động kinh doanh phạm pháp và hoạt động rửa tiền".

Bitcoin cũng tạo điều kiện cho một số hành vi phạm pháp khác. Theo hãng an ninh mạng Check Point, nhiều kẻ lừa đảo đã rao bán vaccine Covid-19 trên dark web, yêu cầu thanh toán bằng Bitcoin rồi không giao hàng.

Đáng nói là tất cả người bán vaccine giả trên dark web đều yêu cầu thanh toán bằng Bitcoin. Đồng tiền mã hóa này từng được coi là một hình thức thanh toán ẩn danh. Dù hiện tại, chúng trở nên dễ theo dõi hơn nhiều.

"Vẫn chưa đến thời điểm sụp đổ của bong bóng Bitcoin", chuyên gia tài chính Erlam nói . "Tôi tin rằng bong bóng Bitcoin đã hình thành và cuối cùng sẽ vỡ vụn. Nhưng trước khi sụp đổ, bong bóng có thể bị thổi phồng hơn nữa. Sự sụp đổ sau đó cũng nghiêm trọng hơn nhiều hồi năm 2017", ông cảnh báo.

Theo Zing

Bitcoin sập giá, nhà đầu tư non trẻ nếm thất bại đầu 2021

Khác với tăng trưởng năm 2017, giá Bitcoin năm nay đạt mốc lịch sử phần lớn nhờ các nhà đầu tư lớn mua vào. Nhiều nhà đầu tư non trẻ có thể gặp cú sốc giá.