Trước khi chuyển nhượng một phần diện tích thửa đất, người dân cần thực hiện thủ tục tách thửa. Ảnh: M.H

Giai đoạn 2: Thủ tục chuyển nhượng sau khi tách thửa

Sau khi tách thửa, người dân thực hiện thủ tục chuyển nhượng theo các bước sau:

- Bước 1: Đặt cọc (không bắt buộc)

- Bước 2: Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

- Bước 3: Kê khai thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ.

- Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên quyền sử dụng đất (sang tên sổ đỏ). Hồ sơ cần chuẩn bị gồm có bản gốc giấy chứng nhận đã cấp, hợp đồng chuyển nhượng đã được công chứng. Ngoài ra, phải có sổ hộ khẩu, chứng minh thư nhân dân hoặc thẻ căn cước.

Về chi phí phải nộp khi sang tên sổ đỏ gồm có:

- Thuế thu nhập cá nhân: Thuế phải nộp bằng 2% giá trị chuyển nhượng.

- Lệ phí trước bạ: Lệ phí trước bạ phải nộp bằng 0.5% giá trị chuyển nhượng.

- Lệ phí địa chính (mức thu do HĐND cấp tỉnh quyết định).

Theo laodong.vn

Cách tính tiền sử dụng đất khi chuyển đất phi nông nghiệp sang đất ở

Tiền sử dụng đất khi chuyển từ đất phi nông nghiệp không phải đất ở sang đất ở được quy định tại Điều 5 Nghị định 45/2014/NĐ-CP.

Ghi bàn:

HAGL: Ahn Sae Hee 35', Văn Toàn 60'.

Đội hình xuất phát:

HAGL: Huỳnh Tuấn Linh; Lê Văn Sơn, Nguyễn Phong Hồng Duy, Vũ Văn Thanh, Barbosa Teixeira Mauricio, Trần Minh Vương, Ahn Sae Hee, Trần Bảo Toàn, Nguyễn Công Phượng, Nguyễn Văn Toàn, Wasington Brandao.

Nam Định: Trần Liêm Điều; Đinh Viết Tú, Phạm Minh Nghĩa, Hoàng Xuân Tân, Nguyễn Đình Sơn, Nguyễn Đình Mạnh, Đoàn Thanh Trường, Trần Trung Hiếu, Nguyễn Hạ Long, Rodrigo Da Silva Dias, Victor Nabay Mansaray.

HAGL đẩy Nam Định vào tình thế khó khăn

4- Ông Nguyễn Văn Trình, BV Việt Đức Hà Nội đã gửi đơn kiến nghị về 3 nội dung trong đó có việc ông kiến nghị bổ nhiệm cán bộ không đúng. Ông đã gửi đơn đi các nơi nhưng không được trả lời. Nội dung này sau đó ông đăng lên Facebook  bị phạt 20 triệu. Ông cũng đề nghị các cơ quan giải quyết về bảo hiểm y tế

5- Bà Vũ Thị Lân, số 51 Nguyễn Bính, phường Trần Quang Khải, thành phố Nam Định tỉnh Nam Định, gửi đơn kiến nghị đến tòa soạn về việc anh trai bà là liệt sỹ Vũ Ngọc Oanh hy sinh tại xã Vĩnh Thủy, Vĩnh Linh trong khi làm nhiệm vụ. Đơn vị đã mai táng và bàn giao cho địa phương. Tuy nhiên khi quy tập vào nghĩa trang lại không có tên liệt sỹ. Bà đã vào gặp Chính quyền xã, huyện và tỉnh song vẫn không có câu trả lời và không biết vì sao khi quy tập lại không có tên trong nghĩa trang. Đề nghị chính quyền xã Vĩnh Thủy, và Vĩnh Linh kiểm tra và thông báo cho gia đình không để gia đình đi lại nhiều lần.

6- Tập thể công nhân điện lực Hà Tĩnh, gửi đơn kêu cứu về việc một lãnh đạo điện lực Hà Tĩnh tiếp tục được bổ nhiệm lại. Họ cho rằng nhiều sai phạm ở Công ty điện lực, có nhiều vụ công nhân bị tai nạn chết nhưng có đến 3 người đi tù nhưng người đứng đầu thì vô can; Dự án mua đồng hồ tặng cho công nhân thì được thổi giá; Gói thầu mua máy vi tính cũng nâng giá...và còn nhiều sai phạm mà công nhân Công ty đã nêu cụ thể.

7- Hội hưu trí giáo viên 66 Bến Nghé, quận 1 TP HCM gửi về Tòa soạn một số bài báo phản ánh về dự án mang tên "Thành phố giáo dục" của Nguyễn Hoàng Group ở nhiều địa phương trong cả nước. Tuy nhiên không thấy gửi theo kiến nghị gì.

Trả lời công văn

1- Báo VietNamNet đã nhận được phiếu chuyển của Văn phòng UBND về việc đã nhận được Công văn của báo chuyển đơn của ông Lê Quốc Khánh kiện UBND phường Yên Phụ mượn đất nhưng không trả. Công văn đã thông báo chuyển Công văn đến UBND quận Tây Hồ xem xét và chỉ đạo.   

2- Báo VietNamNet nhận được công văn của quận Tây Hồ phúc đáp Công văn của báo về việc Bạn đọc Lê Quốc Khánh kiện UBND phường Yên Phụ trong vụ việc mượn 300 m2 đất của công ty IDC nhưng không trả. UBND quận đã chỉ đạo cho phường Yên Phụ phải hoàn trả cho công ty theo đúng quy định mà Sở Tài nguyên Môi trường đã bàn giao đất cho Công ty IDC. Báo VietNamNet hoan nghênh sự vào cuộc và việc chỉ đạo xử lý nhanh chóng của UBND thành phố và quận Tây Hồ...

Ban Bạn đọc