Trước khi các nước phương Tây và đồng minh đưa ra lệnh trừng phạt liên quan đến hoạt động quân sự của Nga ở Ukraine, số lượng xe ô tô đã qua sử dụng được xuất khẩu sang Nga chiếm hơn 1/4 tổng lượng ô tô cũ xuất khẩu từ Nhật Bản.

Cơ quan phân tích Autostat của Nga chỉ ra rằng, trong 8 tháng đầu năm nay, gần 150.000 xe ô tô đã qua sử dụng của Nhật Bản đã vào thị trường Nga, chiếm 50% tổng lượng ô tô cũ nhập khẩu của nước này. Ngoài ra, theo dữ liệu thương mại được Reuters trích dẫn, giá trị của các giao dịch mua bán xe cũ giữa Nga và Nhật Bản dự kiến ​​sẽ đạt hơn 1,9 tỷ USD vào cuối năm nay nếu không vấp phải các biện pháp trừng phạt cứng rắn từ phía chính phủ Nhật Bản.

Tuy nhiên, lệnh cấm của chính phủ Nhật Bản đang gây ra nhiều rắc rối cho chính các doanh nghiệp trong nước. Tại nhiều địa phương ở Nhật Bản như tỉnh Toyama, việc kinh doanh ô tô đã qua sử dụng chiếm tới 2-3% GDP. Chính vì thế, các biện pháp trừng phạt liên quan tới mặt hàng này có thể mang tới những tác động kinh tế nghiêm trọng. 

Ông Wataru Nishiwaki, Giám đốc điều hành tại Element Trading, một đại lý ô tô đã qua sử dụng ở tỉnh Niigata giáp Toyama, Nhật Bản cho biết, thị phần kinh doanh tại Nga của đại lý này đã giảm từ mức cao nhất, trên 50%, xuống dưới 20% do lệnh cấm của chính phủ.

SV Alliance, một doanh nghiệp xuất khẩu ô tô hai năm tuổi có trụ sở tại Toyama, đã gửi trung bình khoảng 6.500 ô tô đã qua sử dụng đến Nga mỗi tháng cho đến tháng 7 năm nay. Thế nhưng lệnh cấm đã làm "hoạt động kinh doanh suy giảm khoảng 70% và chúng tôi đã buộc phải để một số nhân viên ra đi", Olesya Alekseeva, điều phối viên hậu cần tại SV Alliance cho biết.

Không chỉ vậy, các lệnh trừng phạt nói trên đã khiến giá ô tô cũ ở Nhật Bản giảm mạnh. Theo dữ liệu của nhà đấu giá ô tô USS (Nhật Bản), giá bán ra của xe cũ trung bình đã giảm 7% khiến các doanh nghiệp môi giới liên quan hoạt động xuất khẩu xe cũ điêu đứng.

Minh Nhật (Theo Reuters)

Về năng lực chuyên môn, Tiên Cookie nhận định Hiền Hồ đáp ứng các tiêu chuẩn như: giọng hát tốt và giàu cảm xúc, kỹ năng trình diễn tốt, có sắc vóc, thẩm mỹ tốt và tư duy phát triển mạnh mẽ.

Tiên Cookie đánh giá năng lực nghệ sĩ của Hiền Hồ tiến bộ và phát triển nhanh qua từng năm và tin rằng cô đã nỗ lực cố gắng nhiều và rất yêu nghề. Ngoài điểm mạnh, Hiền Hồ cũng còn nhiều thiếu sót cần khắc phục. 

"Qua các buổi làm việc và đánh giá khách quan từ góc độ chuyên môn, chúng tôi tin Hiền Hồ xứng đáng có cơ hội thứ 2", Tiên Cookie.

Nhạc sĩ nói: "Tôi có tiêu chuẩn lựa chọn nghệ sĩ của riêng mình, nhất là nghệ sĩ đầu tiên mà công ty mới của tôi hợp tác càng phải được chọn lựa kỹ càng".

Theo Tiên Cookie, âm nhạc giải trí Việt Nam hiện không quá đa dạng, có phần rập khuôn về mặt nội dung như tán tỉnh, tôn vinh tình yêu, thất tình hoặc yêu đơn phương, ít khai thác những khía cạnh khác trong cảm xúc và đời sống.

Vì vậy, cô mong hợp tác với Hiền Hồ để mang đến khán giả nhiều cảm xúc đa dạng, mới lạ, chân thực.

Tiên Cookie cho biết công ty hiện chỉ còn rapper Phúc Du là nghệ sĩ độc quyền. Rapper Big Daddy và Emily tái ký hợp đồng nhưng chỉ hợp tác đại diện và khai thác thương mại. 

"Sau hơn 10 năm, Bích Phương có nhiều bản hit, dấu ấn âm nhạc rõ ràng. Phúc Du với hình ảnh rapper đặc trưng, không cần tham gia các cuộc thi rap, có bản hit Yêu anh đi mẹ anh bán bánh mì. Hình ảnh cặp đôi Big Daddy - Emily tốt, Big Daddy đang là HLV nổi bật của Rap Việt mùa 3. Vì vậy, tôi tin sự hợp tác với Hiền Hồ cũng không ngoại lệ", nhạc sĩ nói.

Hiền Hồ bị tẩy chay sau khi vướng lùm xùm tình cảm với người đã lập gia đình. Cô xin lỗi và tạm dừng hoạt động khoảng 6 tháng. Khi trở lại, những đêm nhạc, chương trình có Hiền Hồ tham gia đều gặp rắc rối.

Tháng 11/2022, Hiền Hồ bị gạch tên khỏi danh sách khách mời tại một chương trình của Trường Đại học Công nghiệp Thực phẩm TP.HCM.

Tháng 3/2023, đơn vị tổ chức đêm nhạc của ca sĩ Hiền Hồ và Trịnh Thăng Bình tại Quảng Ninh thông báo hủy show sau khi "tiếp thu những ý kiến phản hồi từ phía khán giả và khách hàng".

Tháng 4 vừa qua, đêm nhạc Chỉ khi anh một mìnhcó Hiền Hồ, Đạt G tham gia bị hủy. 

Ngoài ra, những nghệ sĩ thân thiết với Hiền Hồ đều chịu vạ lây. Trịnh Thăng Bình từng bị chỉ trích dữ dội, mất 10.000 người theo dõi Facebook vì khán giả nghi có quan hệ tình cảm với ca sĩ này. Sau đó, anh phải chính thức giải thích, khẳng định không thân thiết với Hiền Hồ như lời đồn.

Bất động sản không chỉ là tài sản cá nhân mà còn là nguồn lực quan trọng cho các địa phương, khi thu nhập từ các giao dịch nhà đất, đặc biệt là việc bán đất và thu thuế, đóng vai trò then chốt trong việc cung cấp ngân sách cho nhiều dự án phát triển. Nhiều địa phương phụ thuộc vào nguồn thu từ bất động sản để xây dựng hạ tầng, triển khai các dịch vụ công cộng và duy trì hoạt động thường xuyên.

Tuy nhiên, khi thuế bất động sản tăng, chính quyền các địa phương không nhất thiết phải giảm giá nhà để điều chỉnh thị trường. Thực tế cho thấy, thuế tăng thường dẫn đến việc ngân sách thu được từ mỗi giao dịch cũng tăng, tạo điều kiện cho các địa phương có thêm nguồn thu.

Ngoài ra, một yếu tố khác cần phải cân nhắc là việc đánh thuế bất động sản không tác động trực tiếp lên các yếu tố cốt lõi như cung và cầu.Giá nhà trên thị trường phụ thuộc chủ yếu vào những biến số này, thay vì chỉ dựa vào thuế. Ở những khu vực đô thị có mật độ dân cư đông đúc, nhu cầu nhà ở cao và nguồn cung hạn chế, giá nhà sẽ không giảm dù thuế có tăng. Người mua nhà tại các khu vực này vẫn sẵn sàng chấp nhận trả giá cao vì nhu cầu nhà ở luôn lớn. Điều này chứng tỏ rằng việc điều chỉnh thuế có thể không phải là biện pháp hữu hiệu để làm giảm giá nhà, ít nhất là trong ngắn hạn.

>> 'Thuế bất động sản thứ hai có đánh nhầm người mua nhà để dành cho con?'

Bên cạnh đó, các chính sách tài chính và tín dụng cũng có tác động không nhỏ đến giá nhà. Trong bối cảnh lãi suất ngân hàng thấp và các biện pháp tín dụng được nới lỏng, người mua vẫn có thể vay vốn để thực hiện giao dịch bất động sản, bất chấp việc thuế có tăng. Điều này làm cho giá nhà không chỉ không giảm mà có thể còn tăng cao hơn, khi người mua tận dụng cơ hội vay tiền với lãi suất ưu đãi để sở hữu bất động sản. Do đó,thuế chỉ là một trong số nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà và không phải yếu tố quyết định.

Một khía cạnh khác cần nhắc đến là cấu trúc chi phí của bất động sản. Trong giá thành của một căn nhà, thuế bất động sản chỉ chiếm một phần nhỏ so với các yếu tố khác như giá đất, chi phí xây dựng, lãi suất vay vốn, lợi nhuận của nhà đầu tư, và các chi phí pháp lý. Khi thuế tăng, gánh nặng này thường được chuyển sang người mua cuối cùng, thay vì làm giảm giá nhà. Nhiều chuyên gia nhận định rằng, ngay cả khi thuế tăng, việc này vẫn không đủ để thay đổi toàn bộ cấu trúc chi phí của một dự án bất động sản, vì vậy, người mua thường là đối tượng chịu thiệt hại lớn nhất.

Từ những phân tích trên, có thể thấy rằng, việc đánh thuế bất động sản chưa hẳn là biện pháp hiệu quả để điều chỉnh giá nhà hoặc làm giảm sức mua. Mặc dù việc tăng thuế có thể giúp địa phương tăng thu ngân sách, nhưng nó không tác động đủ mạnh để thay đổi cục diện của thị trường. Các biện pháp quản lý thuế cần phải được xem xét trong bối cảnh toàn diện hơn, kết hợp với các chính sách tín dụng và quy hoạch hạ tầng để đạt được hiệu quả thực sự trong việc điều tiết thị trường bất động sản.

Nguyễn Viết Hoàng