Kênh đầu tư vừa sinh lời vừa “đẳng cấp”

Sau một thời gian ngủ đông, thị trường BĐS nghỉ dưỡng đang có dấu hiệu khởi sắc ở cả cung lẫn cầu. Ở phía cung, hàng loạt sản phẩm từ biệt thự, căn hộ nghỉ dưỡng ven biển đến những dự án mang phong cách nghỉ dưỡng ở trên núi hoặc nằm liền kề các thành phố lớn liên tục “bung hàng”.

Trong khi đó, ở phía cầu, một làn sóng mới đang xuất hiện: giới nhà giàu đua nhau tìm mua các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, vừa để thỏa mãn phong cách sống mới - phong cách của giới thượng lưu, có một biệt thự nghỉ dưỡng riêng để thể hiện đẳng cấp, vừa có thể đầu tư để sinh lời.

Một trong những minh chứng rõ nét cho sự sôi động của phân khúc BĐS nghỉ dưỡng chính là đến 19/9/2015, 06 căn biệt thự sát biển tại dự án Premier Village Đà Nẵng Resort mới mở bán nhưng đông đảo khách hàng đã đặt cọc tín nhiệm để tham gia bốc thăm quyền mua.

Tỉnh táo lựa chọn là lời khuyên mà giới chuyên gia dành cho nhà đầu tư. Theo các chuyên gia, dù mua với mục đích gì, nghỉ dưỡng hay đầu tư, đều phải xem xét những yếu tố cơ bản, như vị trí, quyền sở hữu, độ khan hiếm, chủ đầu tư, đối tác quản lý, triển vọng kinh doanh, lợi nhuận từ cho thuê và khả năng tăng giá.

“Yếu tố đầu tiên mà người mua cần xem xét là vị trí”, ông Richard Leech, Giám đốc Điều hành CBRE gợi ý và cho rằng, tốt nhất là lựa chọn những vị trí được kỳ vọng sẽ mang lại lợi nhuận trong thời gian dài và vị trí đó phải độc đáo, hiếm đến mức ít người có thể mua được. Tất nhiên, đó phải là dự án nằm ở những địa điểm du lịch nổi tiếng, cơ sở hạ tầng sẵn có, đầy đủ dịch vụ và tiện ích.

Như tại Thành phố sông Hàn, dù hàng loạt khu nghỉ dưỡng đã được các nhà đầu tư mạnh tay xây dựng, nhưng hiếm dự án nào có vị trí đắc địa như Premier Village Đà Nẵng Resort, do Sun Group phát triển.

Chọn đơn vị quản lý để “gửi vàng”

Không khó để người mua bất động sản nghỉ dưỡng xem xét các yếu tố về vị trí, nhưng khả năng sinh lời thì không phải ai cũng phân tích được. Một bí quyết được các chuyên gia BĐS bật mí chính là nhìn vào đơn vị quản lý.

Kinh doanh nghỉ dưỡng là ngành đặc thù, không phải cứ công ty bất động sản lớn là có thể thành công. Trong ngành này đã hình thành các tập đoàn chuyên quản lý và điều hành như Accor, Marriott, InterContinental hoặc Hyatt.

Với mạng lưới kinh doanh rộng lớn trên toàn cầu, các tập đoàn này luôn có sẵn nguồn khách phong phú, đồng thời luôn duy trì quản lý dự án ở tình trạng tốt nhất. Hơn ai hết, bằng kinh nghiệm dày dặn, công ty quản lý nắm rõ dự án có thực sự đẳng cấp, vị trí đắc địa, triển vọng kinh doanh tốt và khả năng sinh lời cao hay không.

Khu nghỉ dưỡng Premier Villlage Đà Nẵng Resort là một trong số dự án hiếm hoi được Accor Hotels, tập đoàn quản lý 3.600 khách sạn tại 92 quốc gia trên thế giới, trong đó có những thương hiệu quen thuộc ở Việt Nam như Sofitel, Pullman, “nhận lời” quản lý.

Được đầu tư bởi Sun Group, tập đoàn chuyên đầu tư các khu nghỉ dưỡng và khách sạn sang trọng nhất và cũng được các tập đoàn danh tiếng nhất thế giới quản lý, như InterContinental Danang, Sun Peninsula Resort, và sắp tới là The Ritz - Carlton và JW Marriott, nên Premier Village Đà Nẵng Resort thỏa mãn được những tiêu chuẩn khắt khe nhất của Accor Hotels.

Với sự quản lý của Accor Hotels, khách hàng không những được đảm bảo một kỳ nghỉ thượng lưu đúng nghĩa theo tiêu chuẩn quốc tế, mà còn có thể yên tâm về khả năng sinh lời, cũng như sự bảo toàn, gia tăng giá trị của bất động sản theo thời gian. Bằng chứng dễ thấy, là các biệt thự Premier Village Đà Nẵng Resort luôn kín khách thuê, thậm chí khách du lịch phải đặt trước nhiều ngày mới được nghỉ dưỡng tại đây.

Premier Village Đà Nẵng Resort là dự án biệt thự nghỉ dưỡng duy nhất sau khi đi vào hoạt động được hơn một năm mới chính thức mở bán, nên tình hình kinh doanh đã kiểm chứng thực tế. Cũng bởi thế, Sun Group tự tin cam kết, nếu khách hàng mua biệt thự Premier Village Đà Nẵng Resort và tham gia vào chương trình cho thuê, sẽ được cam kết mức lợi tức không thấp hơn 9%/năm, trong thời hạn kéo dài tới 10 năm. Đây là mức cam kết sinh lời cao nhất, trong thời gian dài nhất trên thị trường BĐS nghỉ dưỡng hiện nay.

Không những hưởng lợi tức cao, khách hàng mua biệt thự còn được nghỉ dưỡng 15 đêm miễn phí mỗi năm, tương đương với giá trị 2,5 tỷ đồng trong vòng 10 năm.

Doãn Phong

Được thành lập vào tháng 10/2019, Carback là nền tảng công nghệ giúp tận dụng những cuốc xe trống của tài xế để giảm giá thành cho người sử dụng.

Khác với các ứng dụng gọi xe thông thường, Carback thực hiện kết nối giữa các tài xế đang có những cuốc xe rỗng không chở khách với những khách hàng cũng có cùng nhu cầu di chuyển trên cung đường đó. Tận dụng sức mạnh công nghệ, Carback thực hiện kết nối một cách thuận tiện, dễ dàng và nhanh chóng, đem lại trải nghiệm thú vị cho mỗi khách hàng với đối tác tài xế khi sử dụng ứng dụng.

Theo chia sẻ từ Carback quy mô ngành vận tải hành khách đường bộ Việt Nam năm 2020 đạt khoảng 5 triệu lượt di chuyển với mức tăng trưởng hàng năm đạt khoảng 105,6% ( số liệu cung cấp bởi GSO). Xe tiện chuyến là một thị trường lớn ước tính khoảng 550 triệu USD mỗi năm, theo số liệu thống kê một ngày Việt Nam có khoảng 59.000 cuốc xe đường dài, trong đó 89% những chuyến chiều về là không chở khách.

Nắm bắt cơ hội này, Carback đã đưa ra ứng dụng đặt xe dành cho khách hàng để có thể kết nối được với các cuốc xe chiều về này. Carback hy vọng sẽ giảm tình trạng tài xế phải chạy xe rỗng, giúp tăng thu nhập cho lái xe, giảm chi phí di chuyển đường dài cho khách hàng, tăng hiệu quả chuỗi cung ứng vận tải thông qua ứng dụng công nghệ 4.0.

Ông Nguyễn Hải Long - Giám đốc vận hành Carback cho biết: “Carback hiện đang đứng ở một vị trí đặc biệt và sẵn sàng tạo đột phá cho ngành vận tải hành khách tại Việt Nam. Chúng tôi tin rằng thị trường vốn đang phân mảnh giữa cung và cầu sẽ được nối gần lại.”

Chỉ sau một thời gian ngắn ra mắt ứng dụng đã nhận được nhiều phản hồi tích cực từ khách hàng cũng như đối tác tài xế.

Chị Nguyễn Phương Thanh - nhân viên văn phòng ở Hà Nội chia sẻ, gia đình chị gồm hai vợ chồng và hai cháu nhỏ mỗi lần về quê thường phải mang theo rất nhiều hành lý khiến việc di chuyển ra bến xe mua vé bất tiện và mệt mỏi. Thu nhập của gia đình chị cũng không cao nên không thể thuê riêng một chiếc taxi. Từ khi biết đến ứng dụng Carback, chị có thể thoải mái đặt cho mình một chiếc xe con 4 chỗ để về quê với giá chỉ bằng tổng tiền vé xe khách của cả nhà.

Một tài xế công nghệ lâu năm cho biết: “Bình thường các cuốc xe trống đường dài khiến tôi phải chạy xe khá mệt mỏi và buồn chán. Carback không những giúp cho tôi tăng thu nhập từ những cuốc xe trống mà còn có thêm những người đồng hành. Nhiều hôm gặp khách hợp cạ đi đường nói chuyện vui tôi còn chẳng lấy tiền!”

Với mong muốn thay đổi thói quen đi lại của người dân, góp phần giảm thiểu tắc đường và ô nhiễm môi trường, Carback mong muốn kết nối, giúp người dân có thể trải nghiệm một dịch vụ tốt nhất với chi phí thấp nhất.

“Mỗi ngày trôi qua chúng tôi luôn cố gắng để hoàn thiện mục tiêu của mình vì chúng tôi có bạn - những khách hàng thân yêu. Kết nối mọi người để mang lại cuộc sống tươi đẹp” -  ông Nguyễn Hải Long chia sẻ.

P.V