Siêu máy tính dự đoán Aston Villa vs Fulham, 18h30 ngày 3/5Cùng với sự biến động của kênh gửi tiền tiết kiệm, đầu tư chứng khoán và đồng tiền bitcoin không ổn định, bất động sản cho thấy vẫn là kênh trú ẩn an toàn. Báo cáo của DKRA Vietnam ghi nhận sức cầu chung toàn thị trường tháng 11 có sự gia tăng so với tháng trước, đặc biệt ở hai phân khúc đất nền và căn hộ.
Cụ thể, phân khúc đất nền tháng 11 ghi nhận 10 dự án mở bán. Nguồn cung ra thị trường đạt 671 sản phẩm, tăng 3,4% so với tháng 10 và tăng 77,5% so với cùng kỳ năm 2020. Nguồn cung mới tập trung chủ yếu tại thị trường tỉnh Long An, Bình Dương.
 |
| Nhu cầu tìm kiếm các sản phẩm thị trường vùng ven như Bình Dương tăng cao ngay sau giai đoạn bình thường mới |
Bên cạnh đó, trong báo cáo thị trường của batdongsan.com.vn ghi nhận mức độ quan tâm thị trường các tỉnh lân cận như Bình Dương, Long An có mức tăng trưởng cao hơn thị trường TP.HCM là 30-35% so với thời điểm trước. Trong đó, loại hình đất nền vẫn giữ vững mức tăng trưởng quan tâm 22%.
Các chuyên gia lý giải, do quỹ đất TP.HCM ngày càng khan hiếm với mức giá quá cao, các nhà đầu tư có xu hướng lựa chọn các thị trường địa phương liền kề, thị trường có hạ tầng giao thông đồng bộ, được quan tâm đầu tư. Trong đó, loại hình đất nền vùng ven có tính thanh khoản tốt hơn, nguồn hàng dồi dào hơn và nhu cầu mua đất để có ngôi nhà thứ 2, nghỉ dưỡng tăng cao.
Chính điều này đã tạo nên sức nóng cho thị trường bất động sản vùng ven, trong đó có Bình Dương, nơi hiện đang phát triển nóng cả về kinh tế và sự độ bổ của rất nhiều tên tuổi phát triển bất động sản lớn trên thị trường.
An Residence - hợp tác mới của Lê Phong và DKRS
Phân khúc đất nền từ lâu vẫn luôn được các nhà đầu tư săn đón vì tính thanh khoản cao. Báo cáo của Savills cho thấy, thị trường Bình Dương hiện có 68 dự án trong cả thị trường sơ cấp và thứ cấp, cung cấp tổng cộng 22.700 căn hộ và đất nền, trong đó, phân khúc đất nền chiếm ưu thế trên thị trường với 56% thị phần, tập trung tại các huyện Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, Bến Cát và thành phố mới Bình Dương.
Đón đầu sự ấm lên của làn sóng đầu tư ngay dịp cuối năm 2021, chủ đầu tư Lê Phong đã hợp tác cùng DKRS lên kế hoạch giới thiệu ra thị trường dự án đất nền thuộc vùng lõi của TP. Thuận An. Đó là khu dân cư - thương mại An Residence.
Tọa lạc mặt tiền đường Thuận An Hòa (lộ giới 19m), trên trục xương sống giao thông trung tâm TP. Thuận An và kết nối toàn Bình Dương thông qua tuyến Quốc lộ 13 - ĐT743 - cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn, An Residence quy mô gần 200 nền có diện tích 67-126 m2, cho nhu cầu đầu tư, an cư, thừa hưởng hệ thống tiện ích từ mua sắm, y tế, giáo dục đến vui chơi, giải trí.
 |
| An Residence tọa lạc tại trung tâm Thuận An, mặt tiền đường Thuận An Hòa, ngay KDC sầm uất hiện hữu. |
Bao quanh dự án là hệ thống tiện ích như khu công nghiệp VSIP, trung tâm thương mại AEON, bệnh viện quốc tế Becamex, hệ thống trường học đủ cấp. An Residence được chủ đầu tư kỳ vọng không chỉ là nơi an cư mà còn là tài sản có tiềm năng sinh lời, trên khía cạnh đầu tư hay khai khác cho thuê.
Để biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng truy cập website: https://dkrs.com.vn/
Lệ Thanh
" alt=""/>Đất nền Bình Dương ‘hút’ vốn cuối năm
Cuộc thảo luận về việc sử dụng bếp ga và sức khỏe cộng đồng đã được đẩy lên cao hơn sau nhận xét của ủy viên CPSC, Richard Trumka Jr., trong một bài báo trên Bloomberg. Ông Trumka nói: “Những sản phẩm không đảm bảo an toàn có thể bị cấm”.
Sau đó, Chủ tịch CPSC, Alex Hoehn-Saric, đã làm rõ các bình luận của ông Trumka: “Nghiên cứu chỉ ra rằng khí thải từ bếp ga có thể gây nguy hiểm. CPSC đang tìm cách giảm thiểu các mối nguy liên quan đến chất lượng không khí trong nhà. Nhưng tôi không muốn cấm bếp ga và CPSC không có quyền làm như vậy”.
Tại sao bếp ga lại nguy hiểm cho sức khỏe?
Giáo sư Jonathan Levy, Chủ nhiệm Khoa Sức khỏe môi trường tại Trường Y tế Công cộng thuộc Đại học Boston, giải thích, khi mọi người nấu ăn, bếp ga có thể thải ra các khí độc hại. Bếp ga hoạt động bằng cách đốt khí đốt tự nhiên, một loại nhiên liệu hóa thạch; NO2, CO, và CH2O đều là sản phẩm của quá trình đó.
Các chuyên gia đặc biệt lo lắng việc tiếp xúc với NO2 có thể gây ra các vấn đề sức khỏe khác nhau. Giáo sư Levy nói với Health: “Nồng độ NO2 có thể tăng khá cao ở môi trường trong nhà khi bạn nấu nướng”.
Tiếp xúc lâu dài với NO2 có thể làm tăng khả năng mắc bệnh hen suyễn hoặc các tình trạng hô hấp khác. Mối nguy đặc biệt cao với trẻ em, người già, người đã mắc bệnh hen suyễn, bệnh phổi tắc nghẽn mạn tính. Ngay cả khi tiếp xúc NO2 trong thời gian ngắn cũng có thể làm tăng số lần đến bệnh viện và các triệu chứng hô hấp như ho, thở khò khè hoặc khó thở.
Không chỉ vậy, nghiên cứu khác đã chỉ ra NO2 dễ dẫn tới các vấn đề về nhận thức và sự chú ý ở trẻ nhỏ. Một báo cáo của Cơ quan Bảo vệ Môi trường (EPA) cho biết NO2 thậm chí có thể gây ra các vấn đề về tim mạch, tiểu đường và ung thư.
Ngoài các vấn đề sức khỏe bộc lộ trực tiếp, các chuyên gia cũng khuyến cáo nguy cơ bếp ga góp phần biến đổi khí hậu khi đốt nhiên liệu hóa thạch.
Ngay cả khi không bật, bếp ga vẫn thải ra gần 2,5 triệu tấn khí metan. Nếu bị rò rỉ, bếp ga có thể gây rủi ro về sức khỏe hoặc cháy nổ.
Theo ban tổ chức, mùa giải MOSWC năm nay có sự tăng trưởng lớn về số lượng người dự thi vòng loại với gần 2.200 thí sinh xuất sắc được tuyển chọn từ 240 đội tuyển của các tỉnh thành và các trường đại học, học viện, cao đẳng, phổ thông trên cả nước. Ngay sau lễ khai mạc, Vòng loại quốc gia của Cuộc thi đã đồng loạt diễn ra trên cả 3 miền tại các thành phố Hà Nội, Đà Nẵng, TP.HCM.
Mùa giải năm nay đón nhận nhiều đội tuyển lần đầu tham dự đến từ các tỉnh thành xa xôi với điều kiện học tập tin học còn hạn chế như Lạng Sơn, Yên Bái, Bắc Kạn, Đắk Lắk... Đặc biệt, nhiều trường có số lượng thí sinh đăng ký tăng gấp đôi năm ngoái. Đây là minh chứng cho sức lan tỏa và hấp dẫn của cuộc thi, đồng thời cũng cho thấy sự quan tâm, tạo điều kiện từ phía nhà trường để các em học sinh được tiệm cận với tin học theo chuẩn quốc tế.
Tại lễ khai mạc, ông Nguyễn Thiên Tú – Giám đốc Trung tâm Phát triển Khoa học Công nghệ và Tài năng trẻ (Trung ương Đoàn TNCS Hồ Chí Minh) cho biết, với vai trò là tổ chức chính trị - xã hội của thanh niên, nhiều năm qua Trung ương Đoàn đã tổ chức nhiều sân chơi bổ ích, tạo môi trường giúp thanh niên Việt Nam nâng cao kỹ năng, kiến thức CNTT, ứng dụng và sáng tạo trên nền tảng số.
Trải qua 13 mùa giải tổ chức thành công. Cuộc thi Vô địch tin học văn phòng thế giới đã giúp các bạn trẻ Việt Nam rèn luyện kỹ năng, nâng cao năng lực số, tạo bước đà phát triển trong tương lai.
"Với sự lan tỏa và hưởng ứng mạnh mẽ, Cuộc thi Vô địch tin học văn phòng Thế giới đã hiện thực hóa mục tiêu nâng cao năng lực số cho thanh thiếu niên Việt Nam", ông Nguyễn Thiên Tú chia sẻ.
Năm nay, cuộc thi tiếp tục triển khai 2 phiên bản: Microsoft Office 2016 và Microsoft Office 2019. Mỗi phiên bản bao gồm 3 nội dung là Word, Excel và Powerpoint. Ban tổ chức Cuộc thi Vô địch tin học văn phòng Thế giới – Viettel 2023 sẽ trao 1 giải Nhất, 3 giải Nhì, 5 giải Ba, 12 giải Khuyến khích và 1 giải Triển vọng cho mỗi nội dung thi, cùng nhiều giải thưởng dành cho tập thể và cá nhân đạt thành tích xuất sắc. Bên cạnh đó, MOSWC 2023 vẫn duy trì giải thưởng cấp khu vực tại vùng Trung du miền núi phía Bắc, Tây Nguyên và Đồng bằng sông Cửu Long.
Các nhà vô địch quốc gia của cuộc thi sẽ được Ban chấp hành Trung ương Đoàn trao tặng huy hiệu “Tuổi trẻ sáng tạo” - huy hiệu cao quý của tuổi trẻ Việt Nam. Cuộc thi sẽ chọn ra 6 Đại sứ MOS Việt Nam để tham gia tranh tài tại Vòng chung kết thế giới được tổ chức vào cuối tháng 7/2023 tại Orlando (Florida, Hoa Kỳ).
