Vẫn đánh giá chung cư là phân khúc tiềm năng, Đức nghiên cứu dự án thuộc khu đô thị Vinhome Smartcity (Tây Mỗ, Nam Từ Liêm).

Cuối năm 2023, Đức lại bàn bạc và thuyết phục bố mẹ bán 2 lô đất còn lại ở quê với giá khoảng 4 tỷ đồng để mua 1 căn hộ tại dự án, diện tích 75m2, giá 4,5 tỷ đồng. Đức tính toán số tiền 500 triệu đồng còn thiếu sẽ được "đắp" bằng tiền cho thuê căn hộ.

Tháng 4/2024, căn hộ được bàn giao, Đức cho thuê với giá 20 triệu đồng/tháng. Hiện căn hộ này đã có người hỏi mua với giá gần 6 tỷ đồng. 

Như vậy chỉ trong vòng 2 năm, nếu bán nhà, Đức sẽ lời ngay hơn 4 tỷ đồng. Vậy nhưng Minh Đức cho biết sẽ giữ lại căn hộ ở Cầu Giấy và dự tính thời gian tới khi chung cư đạt đỉnh sẽ bán căn hộ tại Nam Từ Liêm. 

Người trẻ đầu tư bất động sản cần chú ý gì?

Ở tuổi 20, Đức đã sở hữu 2 bất động sản đang được trả giá gần 12 tỷ đồng và dòng tiền cho thuê ổn định 40 triệu/tháng. Thế nhưng nam sinh vẫn đang thuê phòng trọ 3,5 triệu đồng/tháng ở Hà Đông vì “mới đang sinh viên, không muốn tiêu xài hoang phí”.

Đức chia sẻ, để đầu tư bất động sản cần có vốn. Đây là một khó khăn rất lớn, nhất là với người trẻ. Đức may mắn khi gia đình có nền tảng tài chính tốt, bố mẹ ủng hộ tin tưởng nên dễ dàng “gọi vốn” thành công. 

Tuy nhiên theo Đức, để có thể thuyết phục được bố mẹ giao tài sản tiền tỷ cho mình, trước đó cậu cũng đã rất nỗ lực tự lập, từ buôn bán kiếm tiền cho đến làm thêm rất nhiều việc. Từ đó, tạo được niềm tin để bố mẹ sẵn sàng “xuống tiền”. 

Cậu sinh viên chia sẻ, từ nỗ lực buôn bán từ cấp 3 khi lên Hà Nội em đã gom được 300 triệu để phụ vào tiền mua căn hộ đầu tiên. Đến nay, Đức đã đầu tư gần 700 triệu để sắm sửa nội thất cả 2 căn hộ cho thuê.

Thành công trong lần đầu tư thứ nhất lại tiếp tục bồi đắp sự tin tưởng để cậu được bố mẹ “rót vốn” lần thứ hai.

Đức chia sẻ, một yếu tố quan trọng không thể thiếu để đầu tư thành công là phải trang bị kiến thức, nghiên cứu kỹ lưỡng về thị trường bất động sản, các khu vực tiềm năng, các loại hình sản phẩm, xu hướng phát triển và các quy định pháp luật liên quan… 

“Khi cân nhắc lựa chọn dự án để đầu tư luôn ưu tiên nơi có vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi, dân cư đông, có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. Từ đó, đưa ra được quyết định đầu tư đúng đắn”, Đức nói.

Tháng 1/2024, sau khi thăm khám vì khối u mọc lại ở nách, bác sĩ kết luận chị Xiền đã mắc bệnh ung thư vú giai đoạn 3. Nghiêm trọng hơn, khối u ác tính bắt đầu xâm lấn, di căn vào một số bộ phận trên cơ thể, quá trình điều trị trở nên hết sức khó khăn. 

Chị Xiền buộc phải vào Bệnh viện K chữa trị. Các bác sĩ khuyên dùng thuốc đích mới có cơ hội duy trì sự sống, nhưng vì thuốc đích quá đắt, chị đành xin dùng thuốc do bảo hiểm y tế hỗ trợ. Mặc dù vậy, phác đồ điều trị của chị vẫn phải có những loại thuốc nằm ngoài danh mục, mỗi đợt kéo dài 10 ngày tốn kém khoảng 1,7 triệu đồng. Trải qua 7 đợt truyền hóa chất, số tiền điều trị lên tới hơn 100 triệu đồng, chưa kể chi phi sinh hoạt.

Chị Xiền từng có một gia đình nhỏ hạnh phúc. Người phụ nữ bất hạnh này thở dài cho biết, năm 2001, chị kết hôn rồi cũng mang thai nhưng đứa trẻ chết lưu. Ba năm sau chị mới sinh được con gái đầu Bùi Thị Thuý Hạnh. Nhưng rồi vào năm 2011, khi chị đang bầu 7 tháng thì chồng mất do ung thư gan giai đoạn cuối.

Sau khi chồng qua đời, ba mẹ con sống trong căn nhà tồi tàn lợp bằng lá cọ. Mẹ đẻ thương con cháu, cho chị vay ít tiền sửa lại mái nhà. Song chỉ được một thời gian ngắn căn nhà đã dột nát khiến sinh hoạt vô cùng khổ sở. "Nhất là vào mưa gió, tôi ôm hai đứa nhỏ, ở trong nhà mà gió với nước mưa tạt ướt người", chị cười buồn.

Dù các con còn nhỏ, chị vẫn phải để chúng tự trông nhau rồi đi làm thuê trang trải cuộc sống, từ bốc đá đến nhặt gỗ.. Công việc nặng nhọc nhưng thu nhập chẳng đáng là bao. Năm 2021, chị Xiền đến Bắc Ninh làm công nhân với mức lương 5 triệu đồng/tháng, tháng nào tăng ca thì may mắn kiếm được 6 triệu đồng. 

"Tôi cứ nghĩ mình cứ chăm chỉ làm lụng, không tham cầu gì thì ông trời cũng cho sống qua ngày. Ai ngờ bệnh ung thư lại ập đến một lần nữa. Giờ con gái lớn lấy chồng rồi, sống cũng khổ như mẹ nên chẳng nhờ được. Còn thằng út mới 13 tuổi nhưng cũng ngô nghê, chỉ ở nhà với bà thôi",chị kể.

Bản thân phải nghỉ việc, lại chẳng có tích luỹ nên để có tiền chạy chữa, chị đã vay mượn khắp anh em, họ hàng. Dẫu vậy, số tiền vay mượn vẫn không đủ. Sắp tới đây, chị Xiền sẽ bước vào đợt xạ trị nhưng trong túi đã chẳng còn tiền để đóng viện phí.

Nghĩ đến người con út ở nhà, chị nghẹn ngào: “Tôi chỉ sợ mình có bề gì thì các con khổ. Chúng đều trẻ người non dạ, đã mất cha giờ lại chẳng còn mẹ thì biết dựa vào đâu. Con gái lớn đã sớm bỏ học đi lấy chồng, còn đứa nhỏ ăn học chưa đâu vào đâu, tôi sợ cháu sẽ lại nghỉ học mất".

Ông Bùi Văn Hoàng, Phó Chủ tịch UBND xã Quyết Thắng xác nhận: Chị Bùi Thị Xiền là công dân địa phương, có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn. Chồng qua đời vì bệnh hiểm nghèo, giờ đến lượt chị mắc bệnh ung thư. Chị Xiền còn một người con đang đi học. Rất mong lúc này chị nhận được nhiều sự quan tâm, giúp đỡ của cộng đồng.

Ảnh minh họa.

Dưới đây là 4 quy tắc trang trí cửa sổ hợp phong thủy mà bạn nên tham khảo:

Thứ nhất, bạn hãy chọn cách trang trí cửa sổ sao cho hài hòa và phù hợp kiến trúc chung với ngôi nhà. Bạn nên lựa chọn rèm cửa sổ với các chất liệu vải tự nhiên như bông, lanh, lụa hoặc tre- tượng trưng cho năng lượng tốt, sức khỏe dồi dào.

Thứ hai, hãy chọn màu sắc một cách khôn ngoan. Bạn nên lựa chọn những màu sắc cửa sổ hòa hợp với lối trang trí chung của phòng, cũng như hợp với bản mệnh của gia chủ.

Thứ ba, nếu bạn chọn mẫu vải rèm có họa tiết, hãy chú ý chọn màu sắc và họa tiết vải phù hợp với bản mệnh của gia chủ.

Thứ tư, bạn nên bố trí cửa sổ nhìn hướng ra sông, hồ hoặc vườn cây, vừa có tầm nhìn đẹp, vừa mang lại cảm giác thư giãn, ngôi nhà cũng được thoáng khí. Hướng Đông là hướng tốt nhất để các gia đình trổ cửa sổ vì hướng này giúp mang lại năng lượng dồi dào và may mắn cho gia chủ.

Nếu bạn chọn treo mành ở cửa sổ, bạn nên chọn mành làm bằng gỗ chất lượng cao thay vì nhựa hoặc kim loại.

Theo phong thủy, bạn nên chọn rèm cửa sổ phòng ngủ làm bằng lụa tự nhiên đây là cách để bạn giúp tình cảm vợ chồng luôn nồng nàn, mặn mà.

Theo Doanh nghiệp Việt Nam

Chọn cây cảnh trong nhà theo cung Hoàng đạo hợp mệnh gia chủ

Hãy chọn loại cây cảnh phù hợp nhất với cung Hoàng đạo của mình để tăng nguồn năng lượng tích cực trong nhà.