Ông Đỗ Thanh, Giám đốc một sàn giao dịch bất động sản tại Hà Đông (Hà Nội) đánh giá, trong vài năm qua, quan niệm về mua bán bất động sản tháng Ngâu đã có sự thay đổi. Không ít người cho rằng, vào tháng Ngâu, chủ đầu tư thường tung ra nhiều chính sách tốt nên đây lại là cơ hội để săn tìm những bất động sản giá tốt.
“Nhìn vào thực tế bất động sản từ năm ngoái đến nay, thị trường vẫn luôn trong tình trạng thanh khoản kém nhất là ở phân khúc đất nền nên việc giảm giá đã kéo dài suốt thời gian qua chứ không phải đến tháng Ngâu mới giảm. Sự giảm giá này ở một số khu vực thực chất là sự điều chỉnh để về giá trị thật sau thời gian bị “thổi giá”, tăng trưởng nóng nên khách hàng cần tỉnh táo trước chiêu rao bán “cắt lỗ”, “giảm sâu” của môi giới” – ông Thanh nói.
Chị Thu Thuỷ (Hoàng Mai, Hà Nội) cho biết, đang có nhu cầu mua nhà phố, gia đình chị đã tìm mua, khảo sát trên các trang rao bán nhà đất nhiều tháng nay. Khi bước vào tháng Ngâu, hàng loạt nhà đất được rao bán với giá hấp dẫn. Có căn được rao bán giảm 500 – 600 triệu đồng. Thậm chí có căn được rao bán giảm 800 triệu đồng với nội dung áp dụng trong tháng 7, chỉ cần đặt cọc.
“Mới đây, gia đình tôi đã thấy thông tin rao bán một căn nhà tại Hà Đông giảm tới 600 triệu trong tháng Ngâu. Nhưng sau một tuần tìm hiểu cùng với thông tin của nhiều bạn bè thì giá trên không hề giảm so với 1 -2 tháng trước đó. Đây chỉ là chiêu trò gây chú ý của môi giới” - chị Thuỷ chia sẻ.
Anh Đăng D., một nhân viên môi giới bất động sản nhiều năm kinh nghiệm cho biết, các căn hộ, nhà trong ngõ bán giá cắt lỗ thực sự vẫn có nhưng rất hiếm. Và giá trị “cắt lỗ” không nhiều nên đa số các tin rao cắt lỗ chỉ là chiêu đánh vào tâm lý người mua.
Anh D. chia sẻ, môi giới cũng phải mất phí để được đăng tin hoặc tin hiển thị ở những vị trí đẹp nên cần nghĩ ra cách thu hút khách, trong đó yếu tố thu hút nhất là giá cả. Những nội dung "cắt lỗ, giảm sâu, giảm sốc, bán gấp, thanh lý gấp"… hay được môi giới sử dụng. Khi khách hàng gọi tới, môi giới sẽ giới thiệu, tiếp thị cho họ những căn hộ khác hoặc thu thập được thông tin của khách hàng có nhu cầu thực.
Chuyên gia bất động sản cũng nhìn nhận, việc mua bán bất động sản trong tháng Ngâu giờ không còn quá nặng nề về tâm lý. Tuy nhiên, người mua cần xem xét nhiều yếu tố trong đó quan trọng là phù hợp về tài chính, nhu cầu và cảnh giác trước những thông tin “giảm sốc” trong thông tin rao bán của môi giới.
Vị chuyên gia khuyến cáo, thị trường bất động sản vẫn còn khá ảm đạm, tuy nhiên ở những phân khúc đáp ứng nhu cầu thực của người dân như nhà đất trong ngõ giá vài tỷ, chung cư trung cấp, chung cư cũ… luôn có lực cầu thật nhiều nên không có việc giảm giá vài trăm triệu đồng chỉ trong thời gian ngắn.
Giải có 23 golfer Việt Nam nhưng chỉ Nguyễn Nhất Long đạt điểm âm (-1) khi kết thúc vòng 1. Nhất Long ghi 4 birdie và 3 bogey, qua đó đứng T19 (-1). Vị trí T26 (even par) có thêm Doãn Văn Định và Nguyễn Anh Minh hiện là amateur số một Việt Nam. Thống kê ngày mở màn ghi nhận 6 eagle, chỉ Phelan và Samarth Dwivedi không bogey.
BRG Open Golf Championship thuộc hệ thống thi đấu chính thức trên ADT kể từ khi ra mắt và đồng hành trong khuôn khổ Lễ hội Du lịch golf Đà Nẵng khai trương vào năm 2022.
Giải năm nay quy tụ 144 golfer, tranh quỹ thưởng 100.000 USD theo thể thức đấu gậy cá nhân qua ba vòng. Điểm cắt loại sẽ được xác định sau hai vòng theo nguyên tắc lấy top hoặc T50. Ngày 2/9, nhà vô địch lộ diện và nhận khoản thưởng 17.500 USD.
"Chúng ta đang nói về việc thi đấu với rất nhiều tiền, điều đó in sâu vào tâm trí bạn", Hovland lên tiếng khi được hỏi về tiền thưởng mà anh vừa nhận.
Anh nhấn mạnh: "Thật tuyệt khi có được số tiền này, nhưng nó không phải là điều thúc đẩy tôi".
Chỉ 4 năm kể từ khi bước vào sự nghiệp thể thaochuyên nghiệp, Hovland đang ở vào thời điểm thành công nhất. Anh là một trong những tay golf được yêu thích nhất PGA Tour.
Hovland bứt phá ở vòng 3 Tour Championship - giải đấu thứ 3 trong chuỗi 3 sự kiện quyết định FedEx Cup - và tiếp tục áp đảo khi bước vào vòng cuối.
Trên sân East Lake, Hovland cho thấy áp lực không ảnh hưởng đến phong độ của anh khi có birdie ngay tại hố đầu tiên (par4). Đây là lần đầu tiên anh đạt birdie ở hố khởi đầu trong 4 ngày Tour Championship.
Hovland liên tiếp có thêm 4 birdie khác tại các hố 4, 5 và 6.
Ở phía sau, đối thủ Xander Schauffele cố gắng bám đuổi với 5 birdie trong loạt 9 hố đầu tiên.
Đến hố 12, Schauffele có 7 birdie và áp sát Hovland với khoảng cách còn 3 gậy. Tuy vậy, mọi thứ vẫn nằm trong tầm kiểm soát của golfer 25 tuổi.
Bước vào 3 hố cuối, Hovland ghi liên tiếp 3 birdie khác để khẳng định sự thống trị của mình.
Đây mới là danh hiệu PGA Tour thứ 6 trong sự nghiệp của Hovland. Một nửa trong số đó diễn ra ở mùa giải này.
Chính xác là trong chưa đầy 3 tháng, từ Memorial Tournament đến BMW Championship và hiện tại với Tour Championship.
Hovland trở thành tay golf trẻ thứ 3 trong lịch sử vô địch FedEx Cup, chỉ sau Jordan Spieth (2015) và Justin Thomas (2017).
Mùa này, Hovland không bị cắt loại và có 19 lần ít nhất lọt vào top 25 trong số 23 sự kiện PGA Tour mà anh góp mặt.
"Viktor là một trong những người điều khiển bóng golf giỏi nhất thế giới. Cậu ấy là một VĐV tuyệt vời. Mọi người đều thấy cậu ấy tiến bộ như thế nào trong năm nay", Rory McIlroy khen ngợi.
Sau vinh quang và những khoản thưởng khổng lồ, Hovland đang háo hức chờ Ryder Cup vào cuối tháng sau, sự kiện quy tụ những tay golf tốt nhất của Mỹ và châu Âu.