- Là đơn vị phân phối nhiều năm kinh nghiệm tại TP.HCM, ông có thể chia sẻ về cảm nhận thị trường năm qua và xu hướng năm 2017?

Năm 2016 là năm thị trường có nhiều chuyển biến ở các phân khúc, đặc biệt là phân khúc cao cấp. Những dự án chủ đầu tư uy tín, vị trí đẹp gần trung tâm, có khả năng tiếp cận gần các cơ sở hạ tầng hoặc các điểm đầu mối giao thông công cộng tốt thì vẫn có mức hấp thụ khả quan.

Tuy nhiên, thị trường đã có dấu hiệu chững lại, các dự án căn hộ cao cấp không có được những yếu tố hỗ trợ về mặt vị trí, uy tín của chủ đầu tư hay thiết kế, rất khó cạnh tranh để bán hàng.

Bước sang năm 2017, dòng bất động sản cao cấp ở nước ta đang bão hòa do khan hiếm nguồn khách hàng. Bên cạnh đó, bất động sản ở phân khúc tầm trung nhận được sự chú ý và lượng tiêu thụ cao. Nhiều nhà đầu tư cũng bắt đầu chuyển hướng sang phân khúc này, đặc biệt là Vingroup với dự án Vincity sắp tới.

Dự án tốt, chủ đầu tư uy tín vẫn được thị trường đón nhận tích cực

- Ông đánh giá thế nào khi một tập đoàn hàng đầu với dòng sản phẩm cao cấp như Vingroup tham gia vào phân khúc giá rẻ?

Về định hướng: Vingroup vẫn luôn gắn bó với dòng sản phẩm cao cấp - dòng sản phẩm được xem là khá “kén” khách. Tuy nhiên nguồn khách ở phân khúc này đang dần khan hiếm trong khi khách hàng ở phân khúc tầm trung lại vô cùng dồi dào. Việc Vingroup “lấn sân” sang thị trường bất động sản tầm trung thể hiện tầm nhìn chiến lược và hướng đi thông minh của chủ đầu tư hàng đầu Việt Nam.

Đối với thị trường, cơ cấu hàng hóa bất động sản trở nên đa dạng sẽ điều chỉnh sự lệch pha cung - cầu mà trước giờ vẫn nghiêng nặng về phía phân khúc cao cấp.

Đối với khách hàng ở phân khúc tầm trung, đây sẽ là tin vui bởi thị trường có tính cạnh tranh cao dẫn đến giá giảm và chất lượng tăng. Khách hàng chỉ việc tìm đến cái tốt, cái rẻ thôi.

- Được biết TGBĐS là một trong những đại lý chiến lược hàng đầu của Vinhomes, ông có thể cho biết lý do công ty chỉ chọn 1 dòng sản phẩm Vinhomes mà không phân phối các sản phẩm của CĐT khác?

Sứ mệnh của TGBĐS là cầu nối mang lại những sản phẩm tốt nhất và phù hợp nhất cho khách hàng. Nên việc lựa chọn nguồn sản phẩm vô cùng quan trọng. Không phải tự nhiên mà thương hiệu Vinhomes có một giá trị vững vàng trong lòng người Việt. Đó là sự cộng hưởng của ba yếu tố: uy tín - chất lượng - tiện ích.

Là một đại lý phân phối bất động sản, tôi đánh giá cao việc Vinhomes luôn đảm bảo tiến độ thi công. Đây không chỉ là uy tín của Vinhomes mà còn là uy tín của chính chúng tôi. Còn về chất lượng Vinhomes thì không cần phải nói quá nhiều, một cộng đồng đông đảo cư dân Vinhomes đã minh chứng điều đó.

Dù vừa “Nam tiến” trong những năm gần đây, nhưng ở Hà Nội, Vinhomes đã có từ lâu đời và phát triển mạnh mẽ với hàng loạt dự án như Vinhomes Green Bay (Mễ Trì), Vinhomes Royal City (Thanh Xuân), Vinhomes Nguyễn Chí Thanh (Đống Đa), Vinhomes Riverside (Long Biên), Vinhomes Metropolis (Ba Đình),… Do đó, rất nhiều nhà đầu tư từ Hà Nội vào Tp.HCM mua nhà Vinhomes để bán lại hoặc cho thuê.

Nhận thức được điều đó, Thế Giới Bất Động Sản đã chọn Vinhomes để tư vấn cho quý khách hàng và luôn cảm thấy đó là sự lựa chọn đúng đắn nhất.

Đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp của Thế Giới Bất Động Sản

- Liệu sự chuyển hướng của thị trường năm 2017 có gây ảnh hưởng đến TGBĐS?

Trước đây, TGBĐS chỉ cung cấp các sản phẩm bất động sản cao cấp. Khách hàng ở phân khúc này vốn khó tính nhưng chúng tôi vẫn rất thành công nhờ sự chuyên nghiệp, uy tín, đặc biệt là sự hỗ trợ nhiệt tình của các chuyên viên. Đó là tiền đề tốt và vững chắc để chúng tôi tiếp tục bước chân vào phân khúc bất động sản bình dân. TGBĐS đã không ngừng phát triển và mở rộng trong thời gian 10 năm hoạt động.

Thế Giới Bất Động Sản khai trương Chi nhánh Vinhomes Central Park

Sau nhiều năm bán hàng ở phân khúc cao cấp, điều mà tôi trăn trở là giấc mơ có nhà của người thu nhập trung bình sẽ tìm ở đâu. Trong khi những nhà đầu tư luôn tập trung vào sản phẩm cao cấp, “bỏ lửng” thị trường trung cấp dẫn đến tình trạng “nhà giá rẻ - chất lượng thấp”. Rồi khi Vingroup công bố cụm dự án Vincity hồi đầu tháng 12/2016, tôi mới tìm được nhà đầu tư đáng tin cậy, sản phẩm chất lượng để phân phối.

Vì thế, công ty Thế Giới Bất Động Sản đã chọn ngay Vincity để “đón đầu” xu thế mới của thị trường. Tôi tin rằng với sự lựa chọn này, chúng tôi sẽ tiếp tục sứ mệnh cao cả - sứ mệnh mang những căn hộ vừa túi tiền đến với đối tượng khách hàng có nhu cầu an cư lạc nghiệp và những nhà đầu tư ở phân khúc bất động sản tầm trung.

Xin cảm ơn ông!

Báo cáo tại phiên họp trực tuyến của Chính phủ với các địa phương chiều nay, Bộ trưởng TT&TT Trương Minh Tuấn cho biết, thời gian qua, Bộ đã tăng cường triển khai luật Báo chí cũng như quy hoạch báo chí của các bộ, ngành, địa phương.

Bộ chỉ đạo quyết liệt công tác tuyên truyền thông tin trên báo chí, nhất là các điểm nóng như Hà Tĩnh, Nghệ An, Hà Nội. Bộ đưa ra duyệt một số phóng sự vạch rõ bản chất những kẻ lợi dụng tôn giáo gây rối ở Nghệ An và các địa phương.

Những thông tin phức tạp về đời sống kinh tế, xã hội, chính trị cũng được Bộ phối hợp với Ban Tuyên giáo định hướng tuyên truyền.

Ảnh: VGP

Tiếp tục xử lý phóng viên liên quan vụ Yên Bái

“Vừa qua, chúng tôi quyết liệt phối hợp với các địa phương kiểm tra, chấn chỉnh các văn phòng đại diện, thường trú tại một số nơi như Nghệ An, Hà Tĩnh, Quảng Bình, phát hiện một số sai phạm, yêu cầu báo cáo và có biện pháp xử lý”, Bộ trưởng nói.

Ông cũng cho hay, hiện có một số địa bàn phóng viên báo chí vào rất nhiều như ở Cần Thơ có hơn 1.000 phóng viên.

Nói về việc kiên quyết xử lý các vi phạm, Bộ trưởng Trương Minh Tuấn nhấn mạnh: “Mới đây nhất chúng tôi đã thu thẻ phóng viên Lê Duy Phong, báo Giáo dục Việt Nam”. Ông cho biết đang phối hợp với Bộ Công an tiếp tục xem xét xử lý một số phóng viên liên quan trong vụ này.

Ông cũng nêu hiện tượng các phóng viên liên kết với nhau thành nhóm "đánh" DN.

“Sáng đăng bài, trưa bắt đầu mời đi nhậu gặp gỡ người ta nhận phong bì, chiều về gỡ bài. Cứ như thế có tình trạng sáng đăng, trưa gặp, chiều gỡ rồi thành lập những nhóm 'đánh hội đồng'”, Bộ trưởng TT&TT lưu ý.

Bộ trưởng đề nghị các cơ quan chủ quản nêu cao trách nhiệm, nhất là các ngành, hiệp hội. Theo ông, hầu như cơ quan chủ quản đứng ngoài mà đổ cho cơ quan quản lý nhà nước.

Gỡ bỏ 132 tài khoản nói xấu lãnh đạo

Bộ trưởng Trương Minh Tuấn cũng thông tin thêm về việc phối hợp triển khai cơ chế của Bộ trong việc gỡ bỏ thông tin xấu độc trên mạng xã hội. Hiện đã gỡ bỏ 1.987 clip xấu độc, gỡ hơn 500 clip trên Youtube. Tức là gỡ được 2.004 clip xấu độc.

Facebook cũng cam kết phối hợp với Bộ ưu tiên gỡ bỏ tài khoản giả danh, giả mạo của các cá nhân, tổ chức. Thiết lập 1 kênh riêng trên mạng xã hội ưu tiên đăng các yêu cầu của Bộ TT&TT.

Đến nay, theo yêu cầu của cá nhân, tổ chức, đã gỡ bỏ 106 tài khoản Facebook giả mạo, 1 kênh phản động với 500 clip, 132 tài khoản phản động nói xấu lãnh đạo cấp cao…

Bộ trưởng cũng nói về Nghị định 49 chưa làm tốt truyền thông nên có nhiều ý kiến cho rằng việc đăng ký thuê bao có chụp ảnh gây khó dễ cho người dùng.

“Không phải gây khó dễ gì mà đây chỉ chụp ảnh những thuê bao mới hoặc thuê bao chưa chính xác bắt buộc đăng ký lại”, Bộ trưởng Tuấn nói.

Ông nhấn mạnh việc này nhằm bảo vệ an ninh quốc gia, an toàn xã hội và bảo vệ chính người dân, hạn chế tối đa hành vi vi phạm pháp luật như nhắn tin khủng bố, đe dọa, kêu gọi…

Xử nghiêm cả tổng biên tập

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cũng lưu ý tình trạng báo chí “sáng đăng, trưa gặp, chiều gỡ, tiêu cực, tham nhũng, 'đánh' hội đồng, rủ rê nhau”.

“Tôi đề nghị phải tăng cường quản lý nhà nước, nhất là Bộ TT&TT xử lý nghiêm, yêu cầu cơ quan chủ quản có trách nhiệm xử lý nghiêm tổng biên tập, phóng viên, điển hình là vụ Yên Bái”, Thủ tướng nhấn mạnh.

Ngoài một phóng viên báo điện tử Giáo dục VN bị bắt, Thủ tướng cũng nêu đích danh một đài truyền hình đã “tham gia rất mạnh” vào vụ này mà ông vừa được Thượng tướng Bùi Văn Nam, Thứ trưởng Bộ Công an, báo cáo.

Theo Thủ tướng, vụ Yên Bái có 2 việc, cán bộ sai thì phải điều tra, thanh tra, kết luận, xử lý.

“Tôi nhắc Tổng Thanh tra CP phải kết luận cho được vụ Giám đốc Sở để dư luận xấu như thế. Anh làm hình ảnh như vậy rất xấu cho đội ngũ cán bộ của Đảng, Nhà nước. Việc báo tiêu cực, tham nhũng, hối lộ như vậy phải xử lý, tôi nghĩ cái này phải rõ ràng hơn”, Thủ tướng chỉ đạo.

Thủ tướng cũng đề nghị các thủ trưởng cơ quan ngồi đây đều có báo điện tử, báo giấy, tạp chí, phải chấn chỉnh lại tình trạng vô cùng nguy hiểm này. Bộ Công an đã có báo cáo, phối hợp, điều tra, xử lý.

Thủ tướng: Một bộ phận cán bộ còn để tai tiếng tham nhũng

“Một bộ phận cán bộ chính quyền còn để tai tiếng do tham nhũng và lợi ích nhóm”, Thủ tướng đánh giá.