Bên trong chiến hào của binh lính Ukraine tại Kherson

Bị CSGT phạt vì lắp gương chiếu hậu... ngược

Mua được nhà riêng, muốn hỏi thủ tục tách sổ hộ khẩu

Muốn tiếp tục đóng BHXH phải trả lại trợ cấp thất nghiệp?

Ảnh minh họa

Những trường hợp không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Nghị Định 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều, khoản của Luật Đất đai số 45/2013/QH13.

Điều 19. Các trường hợp không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

1. Tổ chức, cộng đồng dân cư được Nhà nước giao đất để quản lý thuộc các trường hợp quy định tại Điều 8 của Luật Đất đai.

2. Người đang quản lý, sử dụng đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn.

3. Người thuê, thuê lại đất của người sử dụng đất, trừ trường hợp thuê, thuê lại đất của nhà đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.

4. Người nhận khoán đất trong các nông trường, lâm trường, doanh nghiệp nông, lâm nghiệp, ban quản lý rừng phòng hộ, ban quản lý rừng đặc dụng.

5. Người đang sử dụng đất không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

6. Người sử dụng đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất nhưng đã có thông báo hoặc quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

7. Tổ chức, Ủy ban nhân dân cấp xã được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng gồm đường giao thông, công trình dẫn nước, dẫn xăng, dầu, khí; đường dây truyền tải điện, truyền dẫn thông tin; khu vui chơi giải trí ngoài trời; nghĩa trang, nghĩa địa không nhằm mục đích kinh doanh.

Căn cứ theo quy định trên có 07 trường hợp không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Cho mượn sổ đỏ, bỗng dưng "gánh" nợ ngân hàng

Năm 2015, bố mẹ tôi có cho một người cháu mượn sổ đỏ mảnh đất đang ở để vay vốn ngân hàng. Do không hiểu biết pháp luật nên bố mẹ tôi đã tin tưởng ký luôn hợp đồng bán đất cho người cháu.

Tránh sơn tường phòng ngủ màu tối: Với những phòng ngủ nhỏ hẹp, sử dụng các gam màu tường sáng như màu trắng sẽ làm cho căn phòng có cảm giác rộng hơn. Đừng ngại sử dụng màu sắc tươi sáng: Thiết kế phòng ngủ với những hình ảnh sinh động trên tường, rèm cửa, chăn, gối cũng góp phần làm sáng lên căn phòng của bạn. Để lưu trữ nhiều hơn, hãy lắp thêm những kệ dài áp sát tường theo đúng chiều dài phòng, nhiều tầng kệ. Chúng vừa đóng vai trò trang trí, vừa là nơi để đồ tuyệt vời mà không ảnh hưởng đến diện tích phòng vốn đã rất nhỏ bé của bạn. Bố trí bàn làm việc thông minh hoặc tủ đồ ở cạnh đầu giường ngủ để có thể nhân đôi công dụng vừa làm nơi làm việc, vừa lưu trữ đồ đạc. Thiết kế khung giường cao hơn bình thường và chọn ga trải giường có các sọc dọc trải dài từ sàn lên đến trần nhà làm cho phòng rộng hơn kha khá. Ngoài ra, chúng ta nên lắp thêm những kệ treo tường sâu mà bạn có thể biến chúng thành bàn làm việc ngay tại giường. Ánh sáng từ cửa sổ: Đối với cửa sổ, hãy chọn cửa kính mở và không lắp chấn song, sử dụng rèm cửa mỏng nhẹ để tạo cảm giác nhẹ nhàng, thông thoáng. Cửa sổ phía cuối phòng hút ánh sáng một cách tối đa, giúp mở rộng không gian. Thay vì kê tủ quần áo vướng víu, bạn có thể tận dụng ngách tường để lưu trữ. Một chiếc rèm sẽ tạo điểm nhấn nhẹ nhàng cho căn phòng. Đối với những căn phòng nhỏ, cách tốt nhất và hữu hiệu nhất là tận dụng không gian chiều ngang, sử dụng những mẫu thiết kế giường có ngăn kéo ở gầm để làm không gian lưu trữ. Một cách khác để tiết kiệm không gian cho phòng ngủ nhỏ dành cho hai người là sử dụng giường tầng. Ngoài ra, bạn cũng có thể sử dụng kiểu giường ngủ ẩn. Chiếc giường có thể gấp gọn vào mặt tường là thiết kế rất đáng tham khảo cho những phòng ngủ nhỏ. Sau khi sử dụng xong, bạn chỉ cần vài thao tác là đã giấu gọn được chiếc giường vào tường, trả lại không gian thoáng đãng cho căn phòng. Thay tường phòng ngủ bằng một bức rèm là gợi ý đáng cân nhắc trong những căn phòng nhỏ hẹp. Việc dùng rèm thay tường sẽ làm cho không gian nghỉ ngơi kín đáo hơn mà lại tránh cảm giác bức bí hơn. Ảnh: Internet.

Theo Kiến thức