Đây là dự án do Công ty CP Đầu tư Vườn thú hoang dã Safari và Khu du lịch nghỉ dưỡng Bình Châu – Việt Nam (liên doanh Việt Nam và Hồng Kông) làm chủ đầu tư. 

Theo đó, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giao Sở Tư pháp chủ trì, phối hợp cùng Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Du lịch và các cơ quan liên quan rà soát toàn bộ hồ sơ pháp lý dự án nói trên. 

Các cơ quan phải có ý kiến về việc trước và sau khi chấm dứt chủ trương đầu tư, cơ sở pháp lý của dự án có đảm bảo theo quy định của pháp luật hay không? Báo cáo UBND tỉnh trước ngày 5/8/2021.

Dự án Vườn thú hoang dã Safari tại huyện Xuyên Mộc bị chấm dứt hoạt động vào năm 2016 do chậm triển khai.

Được biết, dự án Vườn thú hoang dã Safari tại xã Bưng Riềng, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu có quy mô ban đầu 535ha, được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2005. 

Đến năm 2009, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty CP Đầu tư Vườn thú hoang dã Safari và Khu du lịch nghỉ dưỡng Bình Châu – Việt Nam làm chủ đầu tư. 

Dự án có mục tiêu thiết kế, phát triển, quản lý vườn thú và đầu tư khu du lịch đẳng cấp quốc tế. Tuy nhiên, suốt 7 năm sau đó chủ đầu tư vẫn không triển khai dự án. Do đó, vào năm 2016 UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã quyết định chấm dứt hoạt động dự án. 

Được quy hoạch để trở thành dự án du lịch trọng điểm của Bà Rịa – Vũng Tàu, đầu năm 2020 UBND tỉnh đã kêu gọi và có 8 nhà đầu tư quan tâm. Trong đó, có 3 nhà đầu tư đã báo cáo phương án đầu tư. 

Tháng 8/2020, Sở Du lịch tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã có báo cáo dự thảo tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư để thực hiện dự án. Theo đó, dự án có tên là Khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng – Safari, quy mô dự án lúc này là 627,6ha, toạ lạc tại xã Bưng Riềng và xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc. 

Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng, vườn thú hoang dã Safari với các công trình như: Vườn thú hoang dã, khách sạn 5 sao, biệt thự du lịch cao cấp, công viên chuyên đề, quảng trường trung tâm, khu vui chơi giải trí tập trung, không gian sinh hoạt cộng đồng…

Tiến độ thực hiện dự án là 7 năm kể từ ngày ký hợp đồng thực hiện đầu tư có sử dụng đất. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được cấp thẩm quyền ký hợp đồng thực hiện dự án. 

Nhà đầu tư tham gia phải đảm bảo các điều kiện về vốn, ký quỹ, năng lực tài chính không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư dự án, có kinh nghiệm trong hoạt động kinh doanh liên quan đến động vật hoang dã…

Ngăn phân lô trái phép, Bà Rịa - Vũng Tàu dừng mua bán đất sở hữu chung

Với những trường hợp diện tích đất bình quân/hộ gia đình, cá nhân sử dụng nhỏ hơn diện tích tối thiểu tách thửa, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ ngưng giải quyết hồ sơ chuyển nhượng.

Nolen, một người đam mê chơi guitar, có khối u ở thùy trán bên phải và bắt đầu xuất hiện các triệu chứng. Tiến sĩ Ricardo Komotar, Giám đốc Chương trình khối u não tại Sylvester, nói với Fox News: “Nolen gặp vấn đề với phần bên trái của cơ thể, đặc biệt là tay trái, ảnh hưởng tới khả năng chơi guitar”. 

Do đó, Nolen cần phẫu thuật để xác nhận chẩn đoán và xác định loại u vì mỗi khối u có lựa chọn điều trị khác nhau và cũng để loại bỏ càng nhiều càng tốt.

Cuộc phẫu thuật được tiến hành 10 ngày sau khi khối u được phát hiện. Nolen rất ngạc nhiên khi các bác sĩ hỏi liệu anh có sẵn sàng chơi đàn trong suốt ca mổ hay không.

“Khi một khối u xâm lấn hoặc ở gần một phần quan trọng của não - bộ phận kiểm soát khả năng nói, hiểu ngôn ngữ hoặc cử động - chúng tôi muốn thực hiện phẫu thuật cho bệnh nhân ở trạng thái tỉnh táo để liên tục theo dõi và đánh giá”, Tiến sĩ Komotar giải thích. 

Bác sĩ Komotar cho biết, khi bệnh nhân ngủ say, ê-kíp không có khả năng nhận được phản hồi: “Các ca mổ sẽ trở nên nguy hiểm hơn nhiều vì bạn có thể cắt bỏ một khối u liên quan đến chức năng não bình thường và gây ra tác hại mà không hề hay biết”.

Nolen được gây mê để bắt đầu ca phẫu thuật mở hộp sọ kéo dài 2 tiếng nhưng sau đó, anh được đánh thức. Nhân viên y tế đưa guitar và yêu cầu anh chơi đàn. 

Nolen nhớ lại: “Khi tỉnh lại, tôi cảm thấy choáng ngợp khi nhìn thấy mọi thứ xung quanh và phải đấu tranh với phản ứng tự nhiên là ngồi dậy”. Anh đã cố gắng hết sức để chơi một số bài hát từng tập luyện. 

Khi cắt bỏ khối u, các bác sĩ theo dõi sát chức năng tay của Nolen lúc chơi guitar.

Tiến sĩ Komotar kể: “Khi đang xử lý phần phía sau của khối u, chúng tôi nhận thấy chức năng tay của anh ấy bắt đầu suy giảm. Khối u đã chạm vào phần não điều khiển chuyển động của tay. May mắn thay, chúng tôi có thể cắt bỏ toàn bộ khối u và không ảnh hưởng tới chức năng tay của anh ấy”. 

Mỗi năm, Tiến sĩ Komotar và các đồng nghiệp thực hiện vài trăm ca phẫu thuật cho bệnh nhân đang tỉnh táo. “Hầu hết người bệnh đều thấy quá trình này thu hút. Họ nói và cử động tay chân để chúng tôi có thể liên tục kiểm tra”, vị bác sĩ kể. 

Các bác sĩ cũng trấn an bệnh nhân rằng họ sẽ không cảm thấy đau. Tiến sĩ Komotar nói: “Bạn càng sử dụng ít thuốc mê trong quá trình phẫu thuật thì bệnh nhân càng tỉnh táo. Họ thức dậy càng nhanh thì khả năng xuất viện sớm càng cao”. 

Ca phẫu thuật của Nolen diễn ra suôn sẻ và toàn bộ khối u được cắt bỏ. Anh về nhà chỉ một ngày sau ca phẫu thuật. Hiện anh đã quay lại tập gym và chơi đàn, chức năng tay trái cải thiện đáng kể.

Anh đang chờ kết quả kiểm tra cuối cùng và quá trình điều trị tiếp theo có thể bao gồm sáu tuần xạ trị và hóa trị.

Em bé có số quả thận nhiều khác thường, cả thế giới ghi nhận 100 ca

Sở Xây dựng cho biết, dự án Apec Sky Villas Mandala Kim Bôi được UBND tỉnh chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư tại quyết định số 18 ngày 04/6/2021. Tại quyết định này, UBND tỉnh Hòa Bình chưa cho phép Công ty cổ phần Thương mại và Du lịch Kim Bôi được phép đầu tư xây dựng nhà, công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua.

Hàng loạt thông tin rao bán sản phẩm bất động sản của dự án Apec Mandala Sky Villas Kim Bôi khi dự án chưa đủ điều kiện để đưa vào kinh doanh

Trong khi đó, hiện nay, một số trang mạng: apecmandala-kimboi; apecmandala-hoabinh; mandalahoabinh.com; VOV, VTV....đang rao bán bất động sản khi dự án chưa đủ điều kiện để đưa vào kinh doanh bất động sản theo Luật Kinh doanh bất động sản.

Nhằm triển khai thực hiện có hiệu quả các nhiệm vụ, giải pháp đã được Thủ tướng Chính phủ giao về một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh cũng như yêu cầu của Bộ Xây dựng về việc tăng cường công tác quản lý tình hình thị trường bất động sản tại các địa phương, Sở Xây dựng tỉnh đề nghị công ty công khai thông tin dự án bất động sản, tiến độ thực hiện dự án và cam kết việc bán, cho thuê, cho thuê mua, huy động vốn khi dự án chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh trên trang thông tin điện tử của công ty cũng như trên các trang báo mạng uy tín.

“Yêu cầu các trang thông tin điện tử, quảng cáo gỡ các thông tin rao bán bất động sản đối với dự án Apec Mandala Kim Bôi” – văn bản của Sở Xây dựng tỉnh Hoà Bình nêu rõ.

Liên quan đến dự án này, được biết, năm 2009, UBND tỉnh Hoà Bình có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ xây dựng 1/500 dự án.

Tuy nhiên cho đến nay sau hơn 10 năm phê duyệt quy hoạch dự án vẫn chưa hoàn thành. Đáng chú ý, sau hơn 10 năm “đắp chiếu”, tháng 1/2021, dự án lại được điều chỉnh quy hoạch. Thời gian qua dù dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh dự án đã xuất hiện rao bán rầm rộ các sản phẩm của dự án.

Kiểm tra dự án nhà ở hình thành trong tương lai chặn mua bán bát nháo

Vừa qua, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đã ký văn bản gửi các địa phương về việc thực hiện quy định về giao dịch bất động sản nhà ở hình thành trong tương lai.

Theo đó, Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương kiểm tra, rà soát và thực hiện nghiêm quy định của Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, nghị định số 99/2015, Nghị định 76/2015 của Chính phủ về trình tự, thủ tục, điều kiện đối với các giao dịch bất động sản, nhà ở hình thành trong tương lai trên địa bàn.

Một số nội dung quy định được Bộ Xây dựng lưu ý bao gồm: Điều kiện khi đưa bất động sản hình thành trong tương lai vào kinh doanh theo quy định tại điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản; Thực hiện thủ tục thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê, mua; Việc bảo lãnh, thanh toán trong bán, cho thuê bất động sản; Việc thế chấp, điều kiện thế chấp...

Thực tế thời gian qua cho thấy, tại nhiều địa phương cũng xảy ra tình trạng nhiều dự án bán “chui” nhà trên giấy, “bán lúa non” khi dự án chưa đủ các điều kiện pháp lý. Có dự án chưa xây dựng hạ tầng vẫn chỉ là đồng ruộng mênh mông cũng được rao bán, môi giới hoạt động rầm rộ ngay tại dự án.

Theo Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2014, một dự án chỉ được phép đưa vào kinh doanh khi có giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án. Nếu nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng.

Bất động sản hình thành trong tương lai là công trình đang trong quá trình xây dựng, chưa được nghiệm thu và đưa vào sử dụng. Vì vậy, tính pháp lý của dự án là một trong những lưu ý quan trọng khi khách hàng mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Thuận Phong

Thanh tra đề nghị làm rõ dấu hiệu vi phạm của Công ty Apec Thái Nguyên

Thanh tra Chính phủ đề nghị UBND tỉnh Thái Nguyên chỉ đạo Giám đốc Công an tỉnh làm rõ dấu hiệu vi phạm pháp luật của Công ty CP Đầu tư APEC Thái Nguyên tại Dự án khu dân cư số 5, phường Túc Duyên, TP Thái Nguyên.