Nhận định, soi kèo Toulouse vs Rennes, 0h00 ngày 4/5: Chìm trong khủng hoảng
Messi có thể không trở lại tập luyện cùng PSGvà không loại trừ đôi bên sớm đạt được thỏa thuận chia tay.
Mặc dù quãng thời gian của Messi ở Paris không được trọn vẹn, nhưng thật đáng buồn nếu mối quan hệ đôi bên kết thúc theo cách thế này.
Mọi thứ không còn như trước kể từ khi Messi cùng Argentina đánh bại Pháp ở trận chung kết World Cup 2022, Paris ngày một quay lưng với anh, chê trách, chửi bới một cách xúc phạm.
Messi đang bị PSG phạt treo giò 2 tuần vì chuyến đi cá nhân đến Saudi Arabia không được sự đồng ý từ HLV Galtier và giám đốc thể thao Luis Campos.
Quyết định trừng phạt của PSG chẳng khác nào ‘tiếp tay’ để các fan quá khích được thể lấn tới, ‘đuổi’ Messi nhanh chóng rời Paris.
RMC Sport cho biết, Messi ưu tiên chơi bóng ở châu Âu thêm 1 năm nữa, đang tìm đường trở lại Barca. Tuy nhiên, đội bóng xứ Catalan cần làm việc với La Liga để giải quyết vấn đề tài chính, xem liệu có thể ‘bật đèn xanh’ đón số 10 vĩ đại về ‘nhà’.
Trong trường hợp tái hợp Barca bất thành, Messi được cho đã có lời hứa với Al Hilal với quyết định được đưa ra trong vòng 1 tháng: đồng ý gia nhập, nếu không có lựa chọn nào phù hợp ở châu Âu.
Dù thế nào, cách Messi phải long đong ở giai đoạn cuối sự nghiệp không khỏi khiến các fan yêu mến anh nhói lòng, nhất là khi vốn ai cũng tin Barca là nơi duy nhất chứng kiến và lưu giữ mọi khoảnh khắc thiên tài, thăng hoa, vui buồn trong sự nghiệp của ‘siêu nhân’.
" alt=""/>Messi có thể hủy hợp đồng với PSG trong vài ngày tới |
| Anh minh họa |
Với trường hợp của bạn, bạn cần thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được quy định tại Nghị định 43/NĐ – CP quy định chi tiết thi hành một số điều, khoản của Luật Đất đai sửa đổi bổ sung tại Nghị định 01/2017/NĐ-CP
Điều 72. Trình tự, thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở
1. Sau khi hoàn thành công trình, chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở có trách nhiệm gửi Sở Tài nguyên và Môi trường các giấy tờ sau đây:
a) Quyết định phê duyệt dự án hoặc quyết định đầu tư hoặc giấy phép đầu tư hoặc giấy chứng nhận đầu tư;
b) Quyết định phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500; giấy phép xây dựng (nếu có);
c) Giấy chứng nhận hoặc quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền; chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính của chủ dự án phát triển nhà ở (trừ trường hợp được miễn hoặc chậm nộp theo quy định của pháp luật);
d) Sơ đồ nhà, đất đã xây dựng là bản vẽ mặt bằng hoàn công hoặc bản vẽ thiết kế mặt bằng có kích thước các cạnh của từng căn hộ đã bán phù hợp với hiện trạng xây dựng và hợp đồng đã ký; danh sách các căn hộ, công trình xây dựng để bán (có các thông tin số hiệu căn hộ, diện tích đất, diện tích xây dựng và diện tích sử dụng chung, riêng của từng căn hộ); trường hợp nhà chung cư thì sơ đồ phải thể hiện phạm vi (kích thước, diện tích) phần đất sử dụng chung của các chủ căn hộ, mặt bằng xây dựng nhà chung cư, mặt bằng của từng tầng, từng căn hộ;
đ) Báo cáo kết quả thực hiện dự án.
2. Trong thời gian không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, nhà ở và công trình đã xây dựng và điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở của chủ đầu tư dự án.
Sau khi hoàn thành kiểm tra, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm gửi thông báo cho chủ đầu tư dự án về kết quả kiểm tra; gửi thông báo kèm theo sơ đồ nhà đất đã kiểm tra cho Văn phòng đăng ký đất đai để làm thủ tục đăng ký nhà, đất cho bên mua đối với các trường hợp đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.
3. Chủ đầu tư dự án nhà ở có trách nhiệm nộp 01 bộ hồ sơ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thay cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng hoặc cung cấp hồ sơ cho bên mua để tự đi đăng ký. Hồ sơ gồm có:
a) Đơn đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
b) Hợp đồng về chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở, công trình xây dựng theo quy định của pháp luật;
c) Biên bản bàn giao nhà, đất, công trình xây dựng.
4. Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm thực hiện các công việc sau:
a) Kiểm tra các giấy tờ pháp lý trong hồ sơ; xác nhận đủ điều kiện hay không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất vào đơn đăng ký;
b) Gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính (nếu có);
c) Cập nhật thông tin vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có);
d) Chuẩn bị hồ sơ để trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất quy định tại Điều 37 của Nghị định này;
đ) Yêu cầu chủ đầu tư dự án nộp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã được cấp để chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
e) Trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được cấp.
5. Trường hợp chủ đầu tư dự án có vi phạm pháp luật về đất đai, pháp luật về xây dựng, pháp luật về nhà ở thì Sở Tài nguyên và Môi trường báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh để xử lý theo quy định của pháp luật.
Bạn căn cứ quy định trên để thực hiện.
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN
" alt=""/>Quyền sử dụng đất đối với đất tái định cưThất bại trước Sevilla ở Europa League khiến MUhết kiên nhẫn với Harry Maguire, nên việc mua trung vệ mới trở thành nhiệm vụ bắt buộc với Erik ten Hag.
Ưu tiên của Ten Hag là trung vệ mới có khả năng tổ chức bóng từ tuyến sau. Goncalo Inacio hiện trở thành một trong những gương mặt được đánh giá cao.
Football Insider đưa tin, các quan chức MU đang tiếp xúc với Sporting Lisbon để thảo luận về tương lai của Inacio.
Ở tuổi 21, trung vệ người Bồ Đào Nha là trụ cột không thể thay thế của Sporting. Anh đã tham dự 3.539 phút trên các mặt trận mùa này.
Bên cạnh những liên hệ từ MU, trong thời gian qua Inacio cũng nhận được sự quan tâm từ Liverpool.
Chelsea đàm phán Nkunku
Christopher Nkunku vừa xuất hiện trở lại trong kế hoạch chuẩn bị cho mùa bóng mới của Chelsea, đội đang trải qua cuộc khủng hoảng nặng nề.
Tỷ phú Todd Boehly buộc phải thực hiện những thay đổi lớn sau khi các vụ đầu tư trong hai kỳ chuyển nhượng vừa qua không được như ý muốn.
Chelsea nhiều khả năng để Joao Felix trở lại Atletico. Những gương mặt như Aubameyang, Hakim Ziyech, Pulisic đều bị đưa vào diện thanh lý.
Nkunku là mục tiêu mà Chelsea từng theo đuổi từ thời chủ cũ Roman Abramovic. Cựu HLV Thomas Tuchel rất muốn đưa cầu thủ Pháp về Stamford Bridge để làm tăng sự đa dạng cho tấn công.
Mùa này, Nkunku ghi 17 bàn cho RB Leipzig, trong đó có 12 bàn ở Bundesliga và 3 bàn tại Champions League. Việc Chelsea đang ở xa nhóm dự cúp châu Âu khiến quá trình đàm phán gặp nhiều trở ngại.
Tottenham muốn có Tomori
Sau khi dự án với Antonio Conte thất bại, Tottenham chuẩn bị cho cuộc cách mạng mới và mục tiêu là đưa Fikayo Tomori trở lại bóng đá Anh.
Tottenham cần một trung vệ mới để mang đến sự chắc chắn cho đội hình. Mùa này, Spurs để thủng lưới 45 bàn tại Premier League, nhiều thứ 7 giải đấu.
The Sun đưa tin, Tottenham xem Tomori là ưu tiên trong kỳ chuyển nhượng mùa hè năm nay. Cầu thủ người Anh có những kinh nghiệm nhất định tại Premier League khi còn khoác áo Milan.
Phong độ của Tomori trong màu áo Milan rất tốt. Anh là nền tảng để Rossoneri giành Scudetto mùa trước, và hiện vào bán kết Champions League.
Tomori có hợp đồng với Milan đến 2027. Để đưa trung vệ 25 tuổi về lại Anh, Spurs phải chi không dưới 50 triệu bảng.
Xem ngay những tin chuyển nhượng mới nhất tại đây!
