Nhiều cơ hội đầu tư

Ở phân khúc đất nền, dự án Lago Centro, một trong những dự án được kỳ vọng là điểm sáng tại thị trường Long An vừa được công bố. Dự án sở hữu vị trí ngay mặt tiền tỉnh lộ 830, thuộc huyện Bến Lức, tỉnh Long An với quy mô trên 10ha. Lago Centro đang được đánh giá là dự án đắt giá đáng sở hữu trong năm nay.

Khách hàng Lago Centro có cơ hội sống trong một không gian trong lành với thế nước vòng quanh, cùng hồ công viên nằm giữa dự án và 2 bờ kênh xanh mát dọc dự án. Không những thế, dự án còn được xây dựng với đầy đủ tiện ích như Trung tâm thương mại, trường học, trung tâm y tế, công viên, sân thể thao… đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.

Ở phân khúc nhà phố, dự án khu đô thị Barya Citi do Công ty Bất động sản Danh Khôi làm chủ đầu tư, đang là tâm điểm Bà Rịa - Vũng Tàu. Đây là dự án đầu tiên tại TP Bà Rịa được đầu tư bài bản. Dự án có 427 căn nhà phố thương mại được chủ đầu tư xây sẵn và được định vị là đô thị đô thị kiểu mẫu, chuẩn sống cao cấp với đầy đủ các tiện ích nội khu đẳng cấp quốc tế như: Hồ bơi hiện đại dài 58 m, quầy bar nhiệt đới; trung tâm thương mại; trường học quốc tế; khu vui chơi dành cho trẻ em hiện đại, camera toàn khu...

Ngoài ra, đây cũng là dự án đầu tiên tại Bà Rịa được chủ đầu tư hợp tác với một công ty quản lý chuyên nghiệp của Nhật Bản là Công ty Anabuki để vận hành quản lý.

Cũng tại Bà Rịa - Vũng Tàu, ông Vũ Lý Cung, Phó tổng giám đốc DKRV cho biết, đơn vị này đã và đang phối hợp cùng Công ty TNHH Allgreen Vượng Thành - Trùng Dương phát triển dự án Vung Tau Regency thành một tổ hợp nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao đầu tiên tại TP.Vũng Tàu.

Ông Cung cho biết, theo kế hoạch Vung Tau Regency sẽ được thiết kế với quần thể gồm 192 căn biệt thự, tổ hợp condotel và khách sạn, cùng hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp và hấp dẫn, thiết kế theo kết cấu lệch tầng với mảng xanh lên đến hơn 77%, bãi biển dài trong xanh và thoai thoải. Vung Tau Regency hứa hẹn sẽ mang đến một diện mạo mới cho thành phố biển xinh đẹp này.

Phân khúc căn hộ giá rẻ khan hiếm nguồn cung từ đầu năm, được bổ sung dự án mới Bcons Miền Đông, gồm 2 block nhà cao 25 tầng với 768 căn hộ. Dự án Bcons Miền Đông có vị trí đắc địa khi tọa lạc ngay mặt tiền đường Tân Lập, xã Đông Hòa, Thị xã Dĩ An, Bình Dương. Đây là khu vực có hạ tầng giao thông đã phát triển đồng bộ, dân cư sầm uất, phát triển.

Dự án được thiết kế theo lối kiến trúc hiện đại, kiến trúc xanh thân thiện với môi trường, nhiều tiện ích đáp ứng cuộc sống chất lượng như phòng Gym, khu Shophous mua sắm, hồ bơi, khuôn viên tản bộ, mảng xanh, nhà trẻ… Các căn hộ Bcons Miền Đông có nhiều sự lựa chọn với diện tích từ 34 - 72,5 m2. Dự kiến, giá căn hộ Bcons Miền Đông chỉ từ 800 triệu/căn.

Cuối năm là thời điểm thanh khoản bất động sản tăng cao

Lo hụt nguồn cung

Ông Trần Hiền Phương, Tổng giám đốc Sea Holding cho rằng, vào dịp cuối năm cũng là lúc khách hàng có nhiều nguồn tiền về để đầu tư. Đây cũng là cơ hội để các doanh nghiệp nắm bắt. Đây cũng là mùa vụ chính quyết định các chỉ số hoạt động của doanh nghiệp trong năm.

Đặc biệt, ông Phương cũng cho rằng, cuối năm luôn là thời điểm để khách hàng đưa ra quyết định xuống tiền. Hơn nữa, thời điểm này cũng là lúc lượng kiều hối đổ về khá mạnh, kích thích các hoạt động đầu tư. Trong đó, bất động sản là kênh luôn được yêu thích và mang tính ổn định về dài hạn. Điều này thể hiện qua tốc độ tăng giá nhà đất những năm qua.

Theo ông Lê Thống Nhất, Chủ tịch HĐQT Công ty Netland, thông thường, cuối năm là thời điểm thị trường bất động sản luôn hút một lượng vốn nhất định từ dòng vốn kiều hối. Bên cạnh đó, người dân, nhất là những người chưa có nhà, vẫn thường mua nhà vào dịp cuối năm để có thể an cư và ăn Tết. Còn đối với không ít người, việc đầu tư vào bất động sản giống như một tài sản để dành, đánh dấu thành quả của một năm làm việc.

Dù đánh giá cuối năm là cơ hội tốt cho các nhà đầu tư, tuy nhiên, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng, thị trường đang đứng trước nguy cơ thiếu nguồn cung trầm trọng. Đặc biệt là phân khúc căn hộ vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu của phần lớn người dân đang thiếu hụt.

Ông Nguyễn Trần Nam, Nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, cũng cho rằng, thực tế, thời gian qua, nhiều doanh nghiệp phải chạy về các tỉnh, nơi có nhiều chính sách hấp dẫn nhà đầu tư hoặc nhiều chủ đầu tư “tay ngang”, không đủ tiềm lực tài chính phải bán dự án.

“Trong năm 2019, nguồn cung bất động sản trên thị trường có thể chưa ảnh hưởng nhiều vì các doanh nghiệp vẫn còn hàng để bán. Tuy nhiên, trong tương lai đến năm 2020, nếu không đẩy nhanh thủ tục cấp phép dự án mới, thị trường sẽ thiếu nguồn cung nghiêm trọng”, ông Nam nhận định.

Quốc Đại

Trước và sau Tết nguyên đán 2023, Trường ĐH Kinh tế TP.HCM sẽ dạy học trực tuyến để tạo thuận lợi cho sinh viên nghỉ Tết. Thời gian từ ngày 9-15/1/2023 (tuần lễ ngay trước Tết) và từ ngày 30/1-5/2/2023 (tuần lễ ngay sau Tết) trường sẽ thực hiện giảng dạy và học tập trực tuyến theo thời khóa biểu đã sắp xếp.

Tất cả sinh viên các hệ đào tạo của trường sẽ bắt đầu nghỉ Tết Nguyên đán Quý Mão từ ngày 14/1/2023 (nhằm ngày 23.12 năm Nhâm Dần), bắt đầu học lại ngày 30/1/2023 (nhằm ngày 9/1 năm Quý Mão.

Riêng sinh viên năm thứ nhất hệ chính quy chương trình chuẩn, chương trình chất lượng cao sẽ học Giáo dục Quốc phòng và An ninh tại Trung tâm Giáo dục Quốc phòng và An ninh, Đại học Quốc gia TPHCM từ ngày 30/1/2023 đến ngày 24/2/2023. 

Trường ĐH Công nghệ Đồng Nai

Sinh viên nghỉ từ  15/1/2023 đến hết ngày 5/2/2023.

Đối với học sinh, UBND TP.HCM quy định thời gian nghỉ Tết Nguyên đán Quý Mão đối với trẻ mầm non, học sinh các trường tiểu học, THCS, THPT, trung tâm giáo dụcthường xuyên bắt đầu từ 18/1/2023 (tức 27 tháng chạp) đến hết ngày 26/1/2023 (tức ngày 5 tháng giêng).

Như vậy học sinh TP.HCM nghỉ Tết 9 ngày.

Lịch nghỉ Tết Nguyên đán Quý Mão 2023 của học sinh cả nước

Đoàn Thu Thuỷ sinh năm 1995 tại Phú Thọ, lớn lên ở Thái Nguyên. Cô cao 1,73m, nặng 56kg, số đo 3 vòng 85 - 62- 95cm. Người đẹp sớm bước vào con đường người mẫu chuyên nghiệp, từng đoạt giải  Siêu mẫu phong cáchtại cuộc thi Siêu mẫu Việt Nam 2015. Năm 2022, Đoàn Thu Thuỷ đăng quang Hoa hậu thể thao Việt Nam. Hiện cô đang là huấn luyện viên cá nhân về phong thái, dáng đi thanh lịch cho chị em phụ nữ.

"Sau thành công của chiếc vương miện tại Hoa hậu Thể thao Việt Nam 2022, tôi có nhiều lời mời tham gia các cuộc thi sắc đẹp nhưng đều từ chối. Và rồi Miss Global 2023 đến như một cơ duyên. Tôi chỉ mất đúng 3 ngày để suy nghĩ và quyết định với niềm tin đây là cơ hội mình không thể bỏ lỡ", Thu Thủy chia sẻ. 

Quyết định tham gia chỉ đúng 21 ngày cuộc thi bắt đầu, Đoàn Thu Thuỷ tranh thủ mọi thời gian. Cô bay vào TP.HCM để luyện tập kỹ năng trình diễn với các chuyên gia, tất bật chuẩn bị các khâu về trang phục, hình ảnh, tập múa cho phần thi tài năng… 

Đại diện BTC cho biết Thu Thủy là cô gái năng động, hoạt bát, giàu năng lượng sống tích cực với kinh nghiệm hơn 10 năm làm nghề người mẫu, từng xuất hiện trên rất nhiều sàn diễn thời trang lớn trên khắp cả nước. Với hình ảnh đa dạng, biến hoá uyển chuyển, cô luôn biết cách để làm mình nổi bật trên sàn diễn thời trang.

Miss Global (Hoa hậu Toàn cầu) là một trong những cuộc thi sắc đẹp dành cho nữ giới trên thế giới. Mỗi năm cuộc thi đều thu hút đông đảo thí sinh từ các nước tham gia. Việt Nam đã từng cử các đại diện đi thi, gần nhất là Mỹ Duyên năm 2019 và Đoàn Thị Hồng Trang năm 2022. 

Các đại diện Việt Nam chỉ lọt top cuộc thi, vị trí cao nhất là Nguyễn Thị Mỹ Duyên lọt top 11. Đoàn Thu Thuỷ cho biết, mặc dù Việt Nam ít có duyên với cuộc thi này, các đại diện Việt Nam không lọt top cao nhưng cô không vì thế mà nản lòng. Điều này càng khích lệ cô mạnh mẽ hơn, quyết liệt hơn trên hành trình chinh phục chiến thắng với tinh thần thể thao.

“Tôi rất nóng lòng được cho bạn bè quốc tế thấy hình ảnh một cô gái Việt Nam hôm nay dịu dàng, thanh lịch, thân thiện và mang nét tính cách kiên cường, quyết liệt, năng động, sẵn sàng hội nhập cùng thế giới”, Đoàn Thu Thủy nói thêm. 

Mai Thư