Những khách sạn có tầm view thoáng ven sông Hàn luôn là lựa chọn tìm kiếm hàng đầu của du khách dịp này. Novotel Danang Premier Han River liên tục cháy phòng trong mùa DIFF nhờ vị trí đắc địa bên sông Hàn, du khách có thể xem pháo hoa ngay từ ban công khách sạn. Trong đó, corner Suites hoặc Novotel Suite là những hạng phòng có view ngắm pháo hoa tốt nhất, luôn được book trước ít nhất 4 tuần, dù giá của hạng phòng này luôn đắt hơn khoảng 30% so với phòng thường.

Sau “phép thử” DIFF 2023, chứng kiến đà phục hồi, tăng trưởng vượt bậc của du lịch Đà Nẵng, giới phân tích cho rằng, đầu tư vào những căn hộ ven sông Hàn có tầm nhìn thoáng, diện tích vừa phải và công năng linh hoạt luôn giàu tiềm năng. Bởi, đây hứa hẹn là loại hình lưu trú nằm ở top đầu tìm kiếm của du khách, không chỉ riêng trong mùa lễ hội pháo hoa quốc tế.

Trong đó, loại hình căn hộ một phòng ngủ + 1 (1PN+1) đa công năng không chỉ đáp ứng nhu cầu du lịch, mà còn đáp ứng nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng của giới chuyên gia trong, ngoài nước và của chính người dân Đà Nẵng.

Tuy nhiên, dù đây là mô hình BĐS phổ biến và được ưa chuộng ở nhiều nơi, lại là “hàng hiếm” tại Đà thành.

Tiềm năng căn hộ 1PN+1

Một trong số ít dự án sẽ phát triển loại hình căn hộ 1PN+1 là tòa tháp The Panoma thuộc tổ hợp Sun Cosmo Residence Da Nang tọa lạc ngay sát chân cầu Trần Thị Lý, kề bên sông Hàn thơ mộng. Nhờ tầm view thoáng đãng, ngắm trọn mỹ cảnh sông - phố - biển từ trên cao, vị trí thuận lợi ngay trung tâm thành phố, đầy đủ công năng và cá nhân hóa theo nhu cầu nên căn hộ 1PN+1 The Panoma đang được nhiều người Đà Nẵng và giới đầu tư quan tâm.

Căn hộ 1PN+1 The Panoma được thiết kế chiều lòng những người độc thân thành đạt, tự chủ tài chính khi có thêm không gian thỏa sức sáng tạo như góc làm việc, nơi xem phim, nghe nhạc cá tính… Khu vực +1 cũng có thể biến hóa thành nơi vui chơi cho trẻ nhỏ, giường tầng cho 2 em bé khi cần thiết, đủ công năng và không gian thoải mái cho gia đình trẻ. Căn hộ này cũng phù hợp người cao tuổi khi muốn nghỉ hưu trong không gian sống trên cao tận hưởng không khí trong lành, đảm bảo an ninh, an toàn…

Những căn hộ 1PN+1 tại The Panoma còn hấp dẫn cho thuê đối với người nước ngoài an cư, làm việc lâu dài tại Đà Nẵng. Vị trí trung tâm huyết mạch, và nằm trong tổ hợp đầy đủ tiện ích, vừa riêng tư vừa một bước xuống phố phường sôi động là những yếu tố tạo nên sức hút của căn hộ 1PN+1 The Panoma với cộng đồng đa quốc gia. Theo thống kê, lượng người nước ngoài sống và làm việc tại Đà Nẵng lên tới hàng chục nghìn người. Chưa kể, căn hộ 1PN+1 còn dễ dàng cho thuê airbnb, tương thích với phong cách nghỉ dưỡng kết hợp làm việc workcation được dự báo tiếp tục tăng mạnh.

Tại thị trường Đà Nẵng, trung bình căn hộ có diện tích khoảng 45-50m2, tuy rộng gấp rưỡi căn 30m2 nhưng lại có giá cho thuê cao gấp đôi (từ 10 -15 triệu đồng/ tháng). Giá trị cho thuê căn hộ 1PN+1 tại The Panoma tương lai sẽ còn được cộng thêm nhờ vị trí hiếm hoi bên sông Hàn, và nằm trong tổ hợp Sun Cosmo Residence Da Nang hiện đại, đầy đủ tiện ích cao cấp. Tại The Panmona, căn 1PN+1 chiếm tỷ lệ lên tới 45% và được phân bổ tại nhiều vị trí của tòa nhà, có rất nhiều sự lựa chọn về hướng, tầm nhìn. 

Với The Panoma, cư dân tương lai sẽ được trải nghiệm hệ tiện ích đa dạng ngay nội khu Sun Cosmo Residence Da Nang, gồm bể bơi vô cực trên cao, kid club, gym, spa, chuỗi dịch vụ cao cấp tại khu phố thương mại The Cosmo…

Nhận định về thị trường BĐS Đà Nẵng, ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết: “Đây là thị trường được đầu tư sớm, trong bối cảnh nguồn hàng ít, lực cầu nhiều thì Đà Nẵng vẫn là thị trường tiềm năng, tạo sức hút lớn nhờ giá cả đang ở mức thấp”.

Doãn Phong

Vụ việc xảy ra vào ngày 5/10/2022, khi lực lượng Đồn Công an cửa khẩu sân bay Tân Sơn Nhất làm nhiệm vụ đã phát hiện Ngô Thạch Hảo vừa nhập cảnh từ chuyến bay từ Singapore về Việt Nam có dấu hiệu nghi vấn, nên tiến hành kiểm tra. Công an phát hiện và tiến hành thu giữ 246 chiếc ĐTDĐ hiệu IPhone chứa trong 1 valy và 1 túi xách của Hảo.

Khi bị tạm giữ để điều tra, Hảo khai là nhận vận chuyển lô hàng ĐTDĐ IPhone cho một người khác về Việt Nam để nhận tiền công. Hảo còn thừa nhận, trong vòng một tháng trước đó đã sang Singapore 12 lần để chuyển hàng về.

Tiếp nhận vụ việc, Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM đã khởi tố Hảo về tội “Vận chuyển trái phép hàng hoá qua biên giới”.

Khi mở rộng điều tra, công an xác định 2 đối tượng gồm Trần Duy Linh và Hoàng Tuấn Việt có liên quan.

Cơ quan CSĐT phối hợp cùng các cơ quan chức năng tiến hành trích xuất hình ảnh camera an ninh tại sân bay. 

Qua đó, công an phát hiện Linh và Việt nhập cảnh chung với Hảo từ Singapore về Việt Nam trong ngày 5/10. Các đối tượng này có cất giấu 2 vali và 2 ba lô tại kho hành lý thất lạc tại sân bay. Khi kiểm tra các vali và ba lô, công an phát hiện bên trong có chứa 463 chiếc ĐTDĐ hiệu IPhone các loại. 

Tổng tang vật thu giữ trong vụ việc là hơn 700 chiếc ĐTDĐ hiệu IPhone, qua giám định có giá trị trên 10 tỷ đồng.

Quá trình điều tra, Cơ quan CSĐT đã mời Linh và Việt lên làm việc nhưng 2 đối tượng này không có mặt ở địa phương, đi đâu không rõ. Vì vậy mới đây, Cơ quan CSĐT đã phát đi thông báo truy tìm 2 đối tượng để xử lý theo quy định pháp luật.

Bắt kịp những xu hướng mới, gần đây, Cơ quan vũ trụ Mỹ (NASA) thông báo họ đang hợp tác với công ty sản xuất game Epic Games để tạo ra một “thử thách mới” cho các nhà phát triển trò chơi điện tử. Đó là việc tạo ra các trải nghiệm thực tế ảo (VR) trên Sao Hỏa, vừa để thu hút sự chú ý của cộng đồng, vừa để cho các phi hành gia được làm quen với các công việc sẽ phải làm khi chuẩn bị cho sứ mệnh khám phá “hành tinh đỏ”.

Cụ thể, NASA đã phối hợp với HeroX, một nền tảng giải pháp nguồn lực cộng đồng để tổ chức cuộc thi NASA MarsXR Challenge. Cuộc thi hướng tới các nhà phát triển và thiết kế game tạo ra những kịch bản bên trong thế giới ảo mà phi hành đoàn có thể phải đối mặt khi đến Sao Hỏa, bao gồm thiết lập căn cứ và đảm bảo nguồn cung cấp năng lượng, xử lý những tình huống nghiêm trọng như một cơn bão bụi và bức xạ.

Các thử thách được chia thành năm hạng mục: dựng trại, nghiên cứu khoa học, bảo trì, khám phá và gây bất ngờ. Trong mỗi tình huống, các nhà phát triển cần tạo ra nguồn tài nguyên và quy trình mà các phi hành gia tương lai có thể tuân theo khi đeo kính VR để chuẩn bị cho nhiệm vụ.

Tất nhiên, họ sẽ không phải phát triển và thiết kế lại toàn bộ môi trường mô phỏng Sao Hỏa từ đầu. NASA và Epic Games đã tạo sẵn một phiên bản Sao Hỏa ảo dựa trên Unreal Engine 5 (bộ công cụ lập trình trò chơi điện tử được phát triển bởi Epic Games), mang tên MarsXR.

MarsXR đã được lập trình sẵn và mang tới một “thế giới ảo” khá chân thực về môi trường của Sao Hỏa, dựa trên những dữ liệu mà NASA thu thập được. Ví dụ, bầu trời ban ngày trên “hành tinh đỏ” sẽ có màu cam và sẽ chuyển sang màu xanh lam vào ban đêm. Ngoài ra, phiên bản Sao Hỏa ảo cũng sẽ có điều kiện thời tiết thay đổi, lực hấp dẫn và hơn 400 km²địa hình thực tế.

Thử thách của NASA đã thu hút được sự tham dự đông đảo của khoảng 150 đội ngũ phát triển game, chủ yếu là các nhóm riêng lẻ từ 1-2 thành viên. Người tham gia thử thách cũng đến từ khắp nơi trên thế giới, gồm Kenya, Iran, Ukraine, Hàn Quốc… NASA tìm kiếm tối đa 20 đội chiến thắng với tổng giải thưởng trị giá 70.000 USD.

Với thử thách này, NASA hy vọng sẽ tạo ra một môi trường mô phỏng lại Sao Hỏa chi tiết nhất có thể, nhằm hỗ trợ huấn luyện các phi hành gia thực hiện các sứ mệnh khám phá trực tiếp hành tinh này trong tương lai.

(Theo Báo Quốc tế)