“Trong khi làm việc cho các câu lạc bộ ngoại khóa của trường, chúng em được giao những nhiệm vụ như thiết kế logo, tranh ảnh hoặc poster. 

Nguồn tư liệu hình ảnh chúng em tìm được trên Google quá ít, thậm chí còn không có hình ảnh chính xác với nhu cầu của chúng em, vì vậy chúng em đã tìm đến mô hình Stable Diffusion”, Khoa chia sẻ.

Giang tiếp lời, tuy nhiên, nhận thấy đối với những văn bản đầu vào phức tạp, có nhiều ngữ nghĩa (gồm nhiều mệnh đề mô tả các sự vật có nhiều thuộc tính về màu sắc, kích thước, phong cách, hình dáng, số lượng), hình ảnh đầu ra của mô hình này không nhất quán với các mô tả ở dữ liệu đầu vào, nhóm đã lên ý tưởng nâng cấp mô hình.

Hà Giang giải thích: “Đối với những văn bản đầu vào phức tạp, có nhiều yếu tố ngữ nghĩa ở nhiều bối cảnh khác nhau, mô hình sau khi cải tiến của chúng em có thể cho ra hình ảnh chuẩn xác với các mô tả ở dữ liệu đầu vào”.

Mô hình này sẽ nhận dữ liệu đầu vào là một đoạn văn bản mô tả, sau đó sẽ tạo ra một hình ảnh tương ứng cho người dùng qua giao diện web.

Ví dụ nhập một đoạn mô tả: “A dolphin in Ha Long bay with the blue sky" (nghĩa là một con cá heo ở vịnh Hạ Long cùng bầu trời màu xanh), mã nguồn gốc của các nhà nghiên cứu ở đại học LMU Munich sẽ cho ra hình ảnh khó nhìn, chưa thực tế. Những hình ảnh sau khi được nâng cấp sẽ rõ ràng và chuẩn chỉ hơn.

“Trong quá trình làm phần mềm, hạ tầng là một điều rất khó khăn vì mô hình yêu cầu một lượng lớn bộ nhớ để xử lý”, Giang nêu lên khó khăn.

Phát triển những kết quả tinh xảo

Nói đến các dự định tiếp theo, Khoa cho rằng, mô hình khuếch tán (Diffusion) đạt được bước tiến mang tính cách mạng trong bài toán tổng hợp hình ảnh. Tuy nhiên, việc tạo sinh ra một kết quả tinh xảo vẫn là một thách thức rất lớn. 

Các mô hình khuếch tán không thể học được cách "vẽ" hoàn mỹ một chi tiết nhỏ, như năm ngón tay người. Để khắc phục được nhược điểm này, cần có những nghiên cứu chuyên sâu hơn, đồng thời bổ sung thêm nhiều dữ liệu rõ ràng và cụ thể. 

“Chúng em đang thử nghiệm các nghiên cứu mới như DreamBooth, hỗ trợ học chuyển tiếp các mô hình tiền huấn luyện chỉ với số lượng rất ít các vật mẫu mới (few-shot learning), với mục tiêu tạo ra được kết quả chất lượng cao. Cùng với đó, sẽ cố gắng nâng cấp mô hình chạy bằng tiếng Việt”, nam sinh định hướng.

Thầy Phan Văn Lĩnh - Phó Hiệu trưởng Trường THPT Chuyên Nguyễn Bỉnh Khiêm (cũng là giáo viên cố vấn), cho biết lần đầu nghe các em trình bày về ý tưởng đã rất ấn tượng và muốn hỗ trợ các em thực hiện đến cùng bài toán thiết thực này.

“Ban đầu, Khoa và Giang đề xuất ý tưởng cải tiến công cụ tạo sinh hình ảnh, chỉ bởi vì các em nghĩ rằng nó có thể giúp ích cho công việc thiết kế đồ họa ở câu lạc bộ ngoại khoá trong trường. 

Tuy nhiên, tôi đã nhận ra ngay tiềm năng vô hạn của đề tài trong rất nhiều lĩnh vực: giáo dục, truyền thông, điều tra phá án, thiết kế nội thất. Bất cứ công việc gì cần phải sử dụng tranh ảnh, ta có thể ứng dụng công cụ này để tự động hoá hoàn toàn, giải phóng sức lao động của con người”, thầy Lĩnh giải thích.

Ví dụ, chỉ một tác dụng nhỏ như tạo tranh minh hoạ cho bài học trên lớp hoặc hỗ trợ các đồng chí điều tra viên phác thảo chân dung tội phạm qua lời mô tả bằng ngôn ngữ tự nhiên, cũng có thể phát huy được tác dụng của công cụ tạo sinh ảnh để tạo ra một tác động rất lớn đến xã hội quanh ta.

Thầy đánh giá lợi thế của phần mềm này là có tiềm năng tự động hóa rất lớn, giúp giải phóng sức lao động của con người và giảm tối đa kinh phí.

Phạm Thị Anh Thư thi Miss Universe Vietnam 2023: 

Diệu Thu

HoREA tiếp tục cảnh báo sai phạm của địa ốc Alibaba

HoREA cảnh báo khẩn cấp về hoạt động của địa ốc Alibaba

Bộ Công an điều tra Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba

Cụ thể, Công an tỉnh Đồng Nai đang phối hợp với Cục Cảnh sát kinh tế (Bộ Công An) điều tra, xác minh làm rõ các dấu hiệu vi phạm quy định về sử dụng đất đai đối với Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba (địa chỉ 353 Điện Biên Phủ, quận Bình Thạnh TP.HCM).

Cơ quan công an xác định, Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba đã quảng cáo trên mạng nội bộ 19 dự án khu dân cư trên địa bàn huyện Long Thành gồm: Dự án Alibaba Long Phước 1 - Alibaba Long Phước 14, tổng diện tích 52,7ha. Dự án Alibaba An Phước, có diện tích 13.905m2. Dự án Alibaba Phước Bình, tổng diện tích 11,7ha, được quảng cáo thành lập 3 dự án. Dự án Alibaba tại xã Phước Thái, có diện tích 6.164,9m2.

Theo cơ quan công an, diện tích đất nêu trên, Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba đã ký hợp đồng với 11 cá nhân, nhận chuyển nhượng 127 thửa đất, có tổng diện tích trên 20ha. Trong khi đó, Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba chưa thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với diện tích nhận chuyển nhượng.

Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba đang bị Bộ Công an điều tra

Hơn nữa, đến thời điểm hiện tại, các cơ quan chức năng tỉnh Đồng Nai và huyện Long Thành cũng chưa chấp thuận chủ trương đối với bất kỳ dự án nào của Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba.

Nhiều công ty môi giới có dấu hiệu lừa đảo

Công an tỉnh Đồng Nai cũng đang phối hợp với Công an TP.HCM điều tra làm rõ vụ án “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, đối với các công ty môi giới bất động sản Việt Hưng Phát, Kim Phát có dấu hiệu lừa đảo, trong việc môi giới rao bán các dự án trên địa bàn Đồng Nai.

Trong đó, điển hình là dự án khu dân cư Boulevard City (tại huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai) do Công ty Cổ phần Đầu tư Lê Bảo Minh làm chủ đầu tư; Dự án khu dân cư An Phước, do công ty Cổ phần Long Thuận Lộc làm chủ đầu tư; Dự án khu dân cư Long Đức (Dragon Land), do Công ty TNHH Long Đức (Urban Land) làm chủ đầu tư…

Đặc biệt có 2 dự án có quy mô lớn là: Dự án Gold Hill (26,75ha), do Công ty Cổ phần Xây dựng Địa ốc Long Kim Phát làm chủ đầu tư; Dự án Diamond City (6,5ha) do Công ty TNHH Lê Hương Sơn làm chủ đầu tư.

Ngoài ra, Công an tỉnh Đồng Nai còn đang điều tra làm rõ vụ việc Công ty TNHH XD&DV bất động sản Hùng Cường (Công ty Hùng Cường, trụ sở tại quận Thủ Đức, TP.HCM. Chi nhánh tại xã An Phước, huyện Long Thành, Đồng Nai) có dấu hiệu vi phạm quy định về sử dụng đất.

Theo đó, tháng 3/2018, các cơ quan chức năng tỉnh Đồng Nai phát hiện Công ty Hùng Cường làm đường đi trái phép tại khu đất công ty này định phân lô, bán nền. Đây là khu đất trồng cây lâu năm, quy hoạch đất ở nông thôn, có diện tích khoảng 15.000m2, tại ấp 2, xã An Phước, huyện Long Thành. Công ty Hùng Cường cũng không thực hiện việc lập dự án khu dân cư, xin chủ trương, giới thiệu địa điểm quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500.

UBND huyện Long Thành đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính Công ty Hùng Cường 1,5 triệu đồng và buộc chủ nhân khu đất khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm.

Tuy nhiên, Công ty Hùng Cường không thực hiện việc khôi phục hiện trạng đất mà tiếp tục vi phạm, hoàn chỉnh việc xây dựng đường, vỉa hè, kéo điện và rao bán cho khách hàng.

Còn đối với Công ty TNHH Xây Dựng Nông Nghiệp Thái Thành Tài (Công ty Thái Thành Tài, trụ sở thị xã Long Khánh, tỉnh Đồng Nai), Công an xác định dự án khu dân cư của công ty này tại xã An Phước, huyện Long Thành nằm dưới hành lang điện cao thế và chưa hoàn thành cơ sở hạ tầng nhưng đã quảng cáo, rao bán, nhận cọc bán nền, có dấu hiệu vi phạm quy định về kinh doanh bất động sản và dấu hiệu vi phạm về an toàn vận hành công trình điện lực.
Hiện Công an tỉnh Đồng Nai đã chỉ đạo lực lượng Cảnh sát kinh tế phối hợp với các sở ban ngành thu thập hồ sơ liên quan để đề xuất xử lý công ty này theo quy định của pháp luật.

Mạnh Đức

Lùm xùm giữa lãnh đạo huyện và địa ốc Alibaba

Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba đã có đơn kiến nghị, liên quan đến phát ngôn của ông Nguyễn Tấn Hưng, Phó Chủ tịch UBND huyện Long Thành, trên báo Đồng Nai.