Không gian sống thanh bình giữa phố

Không khó để hiểu xu hướng chuyển từ trung tâm ra các khu vực lân cận của không ít người dân thành phố hiện nay.Thay vì ở căn nhà trung tâm không có tiện ích nội khu, kém an ninh, thường xuyên phải đối mặt với khói bụi và ô nhiễm tiếng ồn thì một không gian sống tinh tế, có sự giao hòa với thiên nhiên đang trở thành tiêu chí hàng đầu của những người muốn tìm kiếm một cuộc sống đô thị nhân văn.

Điều này cũng thể hiện rất rõ trong báo cáo mới nhất của Savills, mặc dù nguồn cung giảm mạnh do quỹ đất sạch không còn nhiều, đặc biệt là ở khu vực Nhà Bè, Quận 7, tuy nhiên tỉ lệ hấp thụ vẫn không ngừng tăng, đạt 55%, tăng 13 điểm phần trăm theo quý và 23 điểm phân trăm theo năm.

Ngay từ đầu khi có ý định chuyển ra khỏi khu trung tâm, chị Thiên (hiện kinh doanh đồ nội thất tại Quận 3) đã nghĩ tới Nam Sài Gòn, khu vực cách Quận 1 chỉ chừng 15 - 20 phút chạy xe.

“Tôi nghĩ Nam Sài Gòn chính là sự dung hòa độc đáo giữa yếu tố thành thị và truyền thống. Nơi đây không thiếu các tiện nghi cao cấp hàng đầu như bệnh viện (FV, Tâm Đức…), trường học (RMIT, Nam Sài Gòn, Quốc tế Canada…), TTTM (Crescent Mall, SC Vivo City…) nhưng khung cảnh vẫn giữ được nét đẹp của tự nhiên. Như dự án LAVILA tôi đã chọn mua, nằm sát con sông Tôm, nội khu là một khu công viên hồ rộng rãi, rất thanh bình và yên ả”, chị Thiên nói thêm.

1ha công viên bờ sông, 4,6ha công viên hồ cảnh quan trải toàn khu - không gian sống chất lượng, tiện nghi, hiện đại được thiết kế và chăm chút đến từng chi tiết.

Tọa lạc trên đường Nguyễn Hữu Thọ, Nam Sài Gòn, LAVILA thuộc dòng sản phẩm nhà thấp tầng cao cấp do Kiến Á Group phát triển. Quy hoạch chung của LAVILA chú trọng sự tương tác của con người với con người, con người với tự nhiên khi dành đến gần 6ha cho cây xanh, hồ và cảnh quan, điều mà ít dự án nào có được. Đặc biệt, gần 400m tiếp giáp sông Tôm xanh mát còn là lợi thế giúp toàn khu luôn có được không khí mát mẻ và gió tự nhiên.

Kiến trúc Pháp đương đại được lòng người mua

Không chỉ có chất lượng xây dựng ấn tượng cùng không gian sống phóng khoáng, LAVILA còn là một dự án được đánh giá cao về mặt kiến trúc ở khu Nam.

Có thể nói, điểm ấn tượng nhất của LAVILA là kiến trúc. Khác với dạng kiến trúc nhà ống, mái bằng quen thuộc thường thấy, ở LAVILA, kiến trúc Pháp hiện đại & độc đáo đã được chọn làm cảm hứng chủ đạo cho toàn khu.

“Thể hiện rõ ở những khung cửa sổ rộng được chia ô mang đậm chất châu Âu, kết hợp với cột, console, mái dốc đua vươn ra khỏi tường nhà. Thiết kế độc đáo của LAVILA không chỉ giúp không gian sống có được sự thông thoáng tự nhiên, mở rộng góc nhìn ra cảnh quan xung quanh mà còn mang đến giải pháp cách nhiệt hoàn hảo cho ngôi nhà, giúp hạn chế tia bức xạ mặt trời, rất phù hợp với khí hậu nhiệt đới Sài Gòn”, bà Huỳnh Thùy Linh, Giám đốc Marketing Kiến Á Group, cho biết.

LAVILA có chất lượng xây dựng tốt và tiến độ xây dựng nhanh chóng.

Chị Thiên cũng hào hứng chia sẻ, căn nhà chị mua có diện tích hơn 200m2 khá rộng rãi nên chị sẽ đón ba mẹ về ở cùng. “Do từ LAVILA về trung tâm chỉ mất 20 phút đi xe, nên việc kinh doanh của tôi ở Quận 3 sẽ vẫn tiến hành như bình thường. Và hơn hết, LAVILA chỉ cách Phú Mỹ Hưng 5 phút di chuyển, nên việc học hành và tiếp cận các tiện ích giải trí cao cấp của gia đình sẽ không hề bị ảnh hưởng mà còn tốt hơn trước”.

Chỉ sau một năm giới thiệu, LAVILA 1 đã cất nóc, dự kiến bàn giao vào quý II/2018, LAVILA 2 mới giới thiệu vào giữa năm nay cũng dự kiến bàn giao vào quý I/2019.

Thúy Ngà

Viêm cầu thận cấp có thể gây tử vong

Viêm cầu thận cấp là loại bệnh làm giảm khả năng loại bỏ chất thải và dịch dư thừa của thận. Viêm cầu thận cấp có các biểu hiện như: phù, tăng huyết áp, đái ít hoặc vô niệu. Nếu không được điều trị đúng và kịp thời, bệnh có thể dẫn đến biến chứng nặng gây nguy hiểm đến tính mạng như: suy tim cấp, phù não cấp, suy thận cấp.

Hiện nay, ở những nước đang phát triển như Việt Nam, tỷ lệ bệnh nhân bị mắc bệnh viêm cầu thận cấp có xu hướng ngày càng tăng nhanh.

Không được khắc phục sớm, viêm cầu thận cấp có thể gây ra các biến chứng nguy hiểm đến sức khỏe

Bệnh nhân viêm cầu thận cấp nên ăn như thế nào?

Người bệnh viêm cầu thận cấp cần hạn chế lượng protein ăn vào mỗi ngày để làm giảm gánh nặng cho thận, giúp thận phục hồi và làm chậm sự tích tụ chất thải trong máu, đặc biệt là đề phòng ure trong máu tăng.

Chế độ dinh dưỡng góp phần quan trọng vào quá trình điều trị làm chậm bước tiến của bệnh

Theo Thạc sĩ, bác sĩ Doãn Thị Tường Vi – Viện phó Viện Dinh dưỡng Lâm sàng: “Khẩu phần ăn đối với bệnh nhân viêm cầu thận cấp cần đủ năng lượng do chất đường và chất béo cung cấp để giảm giáng hóa đạm, hạn chế ure máu tăng, đồng thời nên hạn chế lượng đạm ăn vào mỗi ngày để giảm gánh nặng cho thận, giúp thận phục hồi và làm chậm sự tích tụ chất thải trong máu, đặc biệt là để phòng ure trong máu tăng”.

Lượng đạm khuyến cáo đối với bệnh nhân viêm cầu thận cấp là khoảng 0,6-0,8g/kg cân nặng /ngày. Trong đó, tỷ lệ đạm nên sử dụng là đạm có giá trị sinh học cao như thịt, trứng, sữa... (chiếm ít nhất 50% tổng lượng đạm), nhưng kiểm soát về số lượng. Đối với chất béo, người bệnh cần đảm bảo 20-25% năng lượng cân đối giữa acid béo no và không no.

Ngoài ra, chế độ dinh dưỡng của bệnh nhân viêm cầu thận cấp cần đảm bảo cân bằng nước và điện giải: Ăn nhạt khi có phù, tăng huyết áp. Nên bỏ hẳn ăn mỳ chính. Không nên sử dụng thực phẩm chế biến sẵn như pho mát, các loại thịt đóng hộp, thịt muối hoặc thịt hun khói thường có lượng muối cao. Không thêm muối trong khi nấu ăn; Hạn chế nước khi có phù, đái ít hoặc vô niệu, hạn chế uống nước hay sử dụng súp, kem, các loại nước trái cây vì chúng chứa khá nhiều nước.

Một điều đặc biệt trong chế độ ăn của bệnh nhân viêm cầu thận cấp là cần giảm kali và phospho. Bởi việc tăng kali quá mức do bệnh thận sẽ gây ảnh hưởng đến nhịp tim nguy hiểm cho người bệnh. Còn nếu lượng phospho trong máu tăng lên có thể dẫn đến bệnh tim và xương.

Ngoài việc xây dựng và tuân thủ một chế độ dinh dưỡng hợp lý, bệnh nhân viêm cầu thận cấp có thể sử dụng thêm các sản phẩm dinh dưỡng để tăng cường sức khỏe, hỗ trợ việc điều trị bệnh. Một trong những sản phẩm dinh dưỡng chuyên biệt dành cho bệnh nhân viêm cầu thận cấp được rất nhiều chuyên gia khuyên dùng là Nepro 1 của VitaDairy. Theo Thạc sĩ, bác sĩ, Thầy thuốc ưu tú Doãn Thị Tường Vi: “Nepro 1 là sản phẩm dinh dưỡng cung cấp năng lượng cao, với thành phần giảm protein, natri, kali, phospho, bổ sung vitamin, canxi, các yếu tố vi lượng, và các yếu tố tạo máu, không có Cholesterol, tốt cho tiêu hóa. Nepro 1 hoàn toàn phù hợp với những yêu cầu về dinh dưỡng dành cho bệnh nhân viêm cầu thận cấp, bệnh nhân suy thận chưa qua lọc máu”.

Rất nhiều bệnh nhân đã tin tưởng sử dụng và cảm thấy hài lòng với chất lượng sản phẩm. Chị Thanh Bình (Tập thể Bách khoa – Hà Nội) cho biết: “Đợt vừa rồi bố mình có đi khám và phát hiện ra bị viêm cầu thận cấp, có được bác sĩ tư vấn chế độ ăn và bổ sung sản phẩm Nepro 1. Sau khi điều trị mình thấy bố khỏe hẳn ra, bệnh được kiểm soát tốt, đặc biệt ông tiêu hóa tốt hơn hẳn”.

Bên cạnh chế độ dinh dưỡng hợp lý, người bệnh cần được nghỉ ngơi tuyệt đối từ 3 tuần đến 1 tháng cho đến khi hết triệu chứng. Sau đó trở lại hoạt động từ từ ngay khi còn protein niệu và đái máu vi thể thường từ 6 tuần đến 2 tháng.

Liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết tại website: https://vitadairy.vn/hoặc hotline: 1900 63 69 58

Lệ Thanh

Khách hàng được cấp sổ sau 1 năm nhận nhà

Để một dự án bất động sản được cấp sổ đỏ; Chủ đầu tư phải đạt được các điều kiện theo quy định nhưhoàn thành nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất, thuế, giữ đúng thiết kế xây dựng được duyệt, luôn thực hiện đúng cam kết về các công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng và không gặp vấn đề tài chính với ngân hàng,…

Trong 27 năm phát triển trên thị trường bất động sản khắp cả nước và Quốc tế, Tập đoàn Hà Đô luôn tận tâm trong từng dự án triển khai khi luôn đặt quyền lợi của khách hàng lên làm tiêu chí đầu tiên.

Gần đây nhất là dự án HaDo Centrosa Garden(số 200, Đường 3/2, Phường 12, Quận 10). Sau 10 tháng bàn giao khu nhà phố liên kế; Tập đoàn Hà Đô đang gấp rút hoàn thiện thủ tục với các cơ quan chức năng để bàn giao sổ hồng (giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở) cho khách hàngvào tháng 12 tới đây. Sau khi được cấp sổ, đây sẽ là dự án tiêu biểu tại trung tâmTP. HCM cam kết và thực hiện đúng việc cấp chủ quyền cho khách hàng chỉ sau 1 năm nhận nhà.

Khách hàng sở hữu khu nhà phố liên kế sẽ được cấp sổ hồng vào tháng 12/2017 tới đây

Trước đó, trên địa bàn Hà Nội và TP. HCM, hầu hết các dự án do Tập đoàn Hà Đô đầu tư cũng đã hoàn thiện cấp sổ hồng sở hữu vĩnh viễn cho khác hàng ngay sau khi bàn giao, tiêu biểu trong số đó là các dự án: chung cư và nhà liền kề Z751 - Q. Gò Vấp - TP. HCM; sổ hồng đợt 1 dự án Khu đô thị Hà Đô - Thạnh Mỹ Lợi - Quận 2 - TP. HCM; chung cư Hado Park View - Cầu Giấy - Hà Nội; khu nhà ở 183 Hoàng Văn Thái - Thanh Xuân - Hà Nội,… Đây chính là minh chứng cho sự nỗ lực lớn từ Chủ đầu tư Tập đoàn Hà Đô.

Thực hiện vượt trên mong đợi với khách hàng

Song song với việc thực hiện đúng cam kết về cấp sổ hồng sở hữu vĩnh viễn cho khách hàng, Chủ đầu tư Tập đoàn Hà Đô còn chủ động thực hiện vượt trên mong đợi của những khách hàng đã đặt niềm tin vào dự án HaDo Centrosa Garden.

Về tiến độ công trình, Block Orchid đã được cất nóc 10/2017 (vượt tiến độ 3 tháng), block Jasmine dự kiến sẽ được cất nóc vào tháng 11/2017 (vượt tiến độ 3 tháng), block Iris đang được thi công hầm (dự kiến sẽ vượt tiến độ 4 tháng) và chất lượng công trình luôn được thực hiện dưới đội ngũ dày dặn kinh nghiệm trong sự giám sát khắt khe của Tập đoàn Apave - đơn vị tư vấn giám sát uy tín đến từ Pháp.

Tiến độ toàn dự án HaDo Centrosa Garden tháng 10/2017 đều được Tập đoàn Hà Đô thực hiện vượt tiến độ cam kết

Độc đáo thiết kế mảng xanh từ 16 khu vườn trên cao

Mong muốn mang nhiều không gian xanh đến từng tòa nhà; Tập đoàn Hà Đô cũng đã quyết định dành thêm các diện tích thương mại từ các căn hộ góc của mỗi Block (16 căn hộ/8 block nhà) để đầu tư các khu vườn treo trên không độc đáo dành cho cư dân. Thiết kế khu vườn trên cao khác biệt cùng 8 khu vườn chân mây (tại tầng thượng mỗi block) này sẽ tạo nên trải nghiệm cuộc sống xanh ngay tại trung tâm thành phố chỉ dành riêng cho cư dân HaDo Centrosaa Garden, tạo nên đẳng cấp sống mới cho những ai sở hữu.

Vườn treo trên không - tiện ích riêng độc đáo và khác biệt của HaDo Centrosa Garden dành cho cộng đồng cư dân

Một điểm cộng khác của HaDo Centrosa Garden là 100% căn hộ đều được thiết kế thông minh. Mỗi chi tiết thiết kế được chăm chút tỉ mỉ, tính toán kỹ lưỡng để tối ưu hóa không gian sử dụng, nhưng vẫn hiện đại và thoáng đãng nhờ 2-3 lô gia, được sử dụng kính Low-E điều tiết nhiệt độ.

Thiết kế thông minh từ căn hộ mẫu HaDo Centrosa Garden giúp tối ưu không gian sử dụng

Về các khu tiện ích, tất cả các đặc khu tiện ích chung dự án đều được Tập đoàn Hà Đô lựa chọn hợp tác với đơn vị với những đơn vị hàng đầu trong khu vực để thiết kế hồ bơi, các khu café, khu vườn, thư viện, GYM, yoga,....

Tại HaDo Centrosa Garden, Chủ đầu tư Hà Đô luôn nỗ lực kiến tạo một không gian sống đẳng cấp cho những chủ nhân tương lai bằng việc quyết định hợp tác cùng Ong & Ong - đơn vị nổi tiếng trong lĩnh vực thiết kế nội thất cao cấp đến từ Singapore để hoàn thiện các khu công cộng của dự án như sảnh đón, khu sinh hoạt cộng đồng, phòng đọc sách, phòng tập GYM,... dành cho cộng đồng cư dân.

Hình phối cảnh Thư viện sang trọng tại block Jasmine (dự kiến cất nóc tháng 11/2017 vượt tiến độ 3 tháng)

Vũ Minh