Như một quy luật, trung tâm hành chính luôn là “đầu não” tập trung tiện ích công, trung tâm kinh tế, văn hóa, giao thương nhộn nhịp đồng thời tác động đến sự phát triển chung của khu vực. Vì vậy, giá trị BĐS bao gồm mặt bằng cho thuê, mua bán sang nhượng luôn nằm trong top đầu.

Đơn cử, trước năm 1998, Phú Mỹ Hưng chỉ là vùng đầm lầy hoang sơ, giá đất khoảng 2-4 triệu/m2. Sau khi được mạnh tay đầu tư hạ tầng, tiện ích, nơi đây vươn mình trở thành trung tâm hành chính - tài chính kiểu mẫu hàng đầu cả nước, cư dân được tận hưởng cuộc sống tiện nghi trong mơ khi “một bước chân chạm ngàn tiện ích”. Nhịp độ tăng trưởng nóng ở vùng lõi trung tâm tác động mạnh đến vùng phụ cận, giúp tốc độ đô thị hoá cả khu Nam phát triển nhanh chóng. Hiện nay, giá đất trung tâm Phú Mỹ Hưng đã vượt ngưỡng 250 triệu/m2, còn căn hộ thuộc phân khúc trung cao cấp rơi vào khoảng 60-80 triệu/m2.  Nhắc đến cư dân Phú Mỹ Hưng là nhắc đến đẳng cấp sống khác biệt.

Căn hộ Westgate đối diện UBND Bình Chánh

Ngoài ra, đóng vai trò như “bộ mặt” của mỗi địa phương, khu trung tâm hành chính được ưu tiên phát triển cảnh quan đô thị. Do tính chất giá trị tài sản và chuẩn mực sống, an cư trong các khu trung tâm hành chính luôn là niềm tự hào của mỗi cư dân.

Tiện nghi và an ninh

Nếu Phú Mỹ Hưng đại diện cho sự hưng thịnh của Nam Sài Gòn thì tại cửa ngõ phía Tây, trung tâm hành chính Bình Chánh được đánh giá sẽ là động lực tăng trưởng chủ lực cho toàn vùng.

Xây dựng từ năm 2013, đến nay khu vực này đang là tâm điểm văn hoá, giao thương sầm uất của khu Tây khi có hạ tầng giao thông hoàn thiện, tích hợp đầy đủ hệ thống tiện ích công, kéo theo đó là hàng loạt dịch vụ thương mại đi kèm.

Từ lõi trung tâm hành chính, chỉ cần 1 phút đi bộ để tiếp cận tất cả bộ máy hành chính bao gồm: UBND, trụ sở công an, trung tâm văn hóa - thể dục thể thao, bưu điện, nhà thiếu nhi…

Quy hoạch lõi trung tâm hành chính Bình Chánh với đầy đủ tiện ích

Là trung tâm hành chính mới, Bình Chánh được đánh giá có quy hoạch hoàn chỉnh, môi trường sống chuẩn mực. Điển hình phải kể đến công viên cây xanh lên đến 2ha. Đây sẽ là lá phổi xanh điều tiết không khí toàn khu vực trong bán kính 3 km. Đặc biệt, với bệnh viện nằm ngay trong nội khu hành chính, cư dân sống trong lõi trung tâm sẽ được chăm sóc sức khoẻ toàn diện và kịp thời.

Bao quanh trung tâm hành chính là các cung đường thương mại sầm uất, đắt giá nhất phải kể đến đường Nguyễn Hữu Trí, đường Tân Túc. Liền kề khu vực này còn tập trung hệ thống giáo dục hoàn chỉnh từ mầm non đến Đại học, cụm y tế tiêu chuẩn quốc tế Tân Kiên…

Như vậy không cần đi đâu xa, cư dân đã có thể hưởng thụ khối tiện ích dày đặc bao gồm văn hoá - y tế - hành chính lẫn thương mại.

Dự án căn hộ ngay trung tâm hành chính Tây Sài Gòn

Trong không gian hành chính đắt giá của Bình Chánh, Westgate tọa lạc trên quỹ đất hiếm hoi để phát triển nhà ở. Dự án sở hữu tới 5 mặt tiền: đối diện UBND - bệnh viện - công viên - đại lộ Nguyễn Văn Linh - đường Tân Túc rộng 6 làn xe. Cư dân Westgate được thừa hưởng mọi đặc quyền từ khối tiện ích công đồ sộ.

Thời gian dành cho những thủ tục hành chính sẽ được rút ngắn đáng kể cùng với sự thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày như mua sắm, học tập, nghỉ ngơi thư giãn… khi tất cả tiện ích chỉ cách vài bước chân. Mặt khác, đa số các công trình xung quanh đều có kết cấu thấp tầng lại được bao bọc bởi công viên rộng lớn 2ha giúp dự án đạt tiêu chuẩn sống xanh bậc nhất khu Tây.

Phối cảnh dự án Westgate của An Gia nhìn từ công viên nội khu rộng 1,9ha

Westgate cũng nhanh chóng thiết lập nên thế mạnh riêng nhờ 50 tiện ích vượt kỳ vọng trong phân khúc giá tầm trung. Hơn 61% quỹ đất (1,9ha) nội khu hào phóng kiến tạo công viên, hồ nước tạo nên không gian xanh mát, trong lành. Đây cũng là dự án tiên phong triển khai các tiện ích chỉ xuất hiện trong phân khúc cao cấp như an ninh đa lớp, quản lý căn hộ bằng ứng dụng, wifi miễn phí các khu công cộng, hệ thống lọc nước trung tâm tiêu chuẩn toàn cầu NSF…

Thu Hằng

El Salvador tiếp tục mục tiêu phát triển với đồng tiền mã hóa Bitcoin. Ảnh: Coindesk.

Theo vị chính khách, “Thành phố Bitcoin” sẽ là một đô thị chính thức với các khu dân sinh và thương mại, nhà hàng, sân bay cũng như cảng và dịch vụ đường sắt. Đặc biệt, thành phố sẽ không có thu nhập, tài sản, thuế thu nhập từ vốn đầu tư hay thuế thu nhập cá nhân.

Người đứng đầu quốc gia cũng cho biết El Salvador có kế hoạch phát hành “trái phiếu Bitcoin” trị giá 1 tỷ USD. Trong con số khổng lồ đó, 500 triệu USD sẽ được sử dụng để xây dựng cơ sở hạ tầng và năng lượng cần thiết để khai thác Bitcoin. Một nửa số tiền còn lại sẽ được dùng để mua thêm đồng tiền mã hóa này.

Việc phát hành trái phiếu mã hóa sẽ được phát triển bởi Blockstream. Trong một thông cáo, Blockstream cho biết El Salvador cũng dự định xây dựng luật chứng khoán và cấp giấy phép cho Bitfinex Securities để xử lý việc phát hành.

Với mức giá giao dịch Bitcoin gần đây vào khoảng 59.000 USD, quyết định này sẽ khiến kho bạc của quốc gia thâm hụt chỉ còn dưới 2.000 Bitcoin.

El Salvador đang là quốc gia duy nhất trên thế giới hợp pháp hóa Bitcoin.

(Theo Zingnews)

Bitcoin cắm đầu giảm sâu khi Trung Quốc tuyên bố tiền ảo là bất hợp pháp

Thị trường tiền ảo trong tối ngày 24/9 đã chìm sâu trong sắc đỏ, chỉ vài giờ sau khi Trung Quốc ra tuyên bố loại trừ tận gốc tiền điện tử.

Việt Nam đang phải đối phó với làn sóng dịch Covid-19 lần thứ tư được đánh giá với nhiều khó khăn và thử thách hơn rất nhiều. Đợt dịch này có khả năng kéo dài hơn, diện rộng, có nhiều ổ dịch, biến thể mới của virus lây nhanh hơn.

Đánh giá chung về diễn biến dịch Covid-19 tại Việt Nam hiện nay, Trưởng Đại diện Tổ chức Y tế thế giới (WHO) tại Việt Nam, TS.Kidong Park cho biết, WHO đang theo dõi rất chặt chẽ tình hình. Dịch bệnh lần này tiến triển nhanh, có tính chất phức tạp.

Tuy nhiên, Trưởng Đại diện Tổ chức Y tế thế giới cũng đánh giá, Việt Nam đã tăng cường các biện pháp ứng phó đã được chứng minh là có hiệu quả trong các đợt dịch bùng phát vừa qua. Các biện pháp này được điều chỉnh hàng ngày theo diễn tiến của tình hình dịch bệnh.

Trong cuộc chiến chống dịch Covid-19, phải kể đến sáng kiến gộp mẫu trong xét nghiệm Covid-19 của Trung tâm Kiểm soát bệnh tật thành phố Đà Nẵng. Đây là đơn vị đầu tiên trong cả nước triển khai thành công việc xét nghiệm mẫu gộp 5, trở thành “vũ khí” hữu hiệu cho Đà Nẵng chiến đấu đại dịch. 

Theo báo cáo của UBND thành phố Đà Nẵng, trong đợt dịch thứ hai vào năm 2020, phương pháp lấy mẫu gộp 5 đã cho thấy lợi ích thiết thực, tiết kiệm về chi phí xét nghiệm (giảm xuống còn gần 12 tỷ đồng thay vì hơn 55,4 tỷ đồng nếu xét nghiệm mẫu đơn). Số liệu thống kê từ ngày 8-23/8/2020 cho biết, trong vòng 16 ngày, số người được lấy mẫu xét nghiệm tại thành phố Đà Nẵng là 97.103 người bằng phương pháp gộp nhóm, nhờ đó "quét" được toàn bộ ổ dịch tại Bệnh viện Đà Nẵng, mở rộng xét nghiệm cho đại diện hộ gia đình. Sau một tháng, dịch bệnh được khống chế.

Ông Lê Thành Chung - Phó Giám đốc CDC Đà Nẵng chia sẻ, sáng kiến xét nghiệm mẫu gộp này xuất phát từ bối cảnh Đà Nẵng trở thành tâm dịch vào cuối tháng 7/2020, các ca nhiễm và nghi nhiễm tăng nhanh khiến thành phố thiếu thốn nhân lực và vật lực để làm xét nghiệm Covid-19. Trước tình hình này, lãnh đạo thành phố đã nhanh chóng chỉ đạo CDC nghiên cứu cách làm gộp. Ở thời điểm đó, dẫu chưa có hướng dẫn của Bộ Y tế, CDC Đà Nẵng đã chủ động nghiên cứu và bắt đầu thử nghiệm và tự đánh giá nội bộ. Phương pháp này đã được kiểm chứng, cho thấy không ảnh hưởng đến kết quả xét nghiệm.

“Phương pháp xét nghiệm mẫu gộp là giải pháp kịp thời để giải quyết khó khăn cho Đà Nẵng về nhân lực và vật lực xét nghiệm Covid-19. Hồi đó, nếu không xét nghiệm gộp thì sẽ không thể giải quyết được nhanh số lượng mẫu lớn trong đợt dịch năm ngoái” - ông Lê Thành Chung - Phó Giám đốc CDC Đà Nẵng bày tỏ.

Sáng kiến được nhân rộng ra các vùng dịch

Năm 2021, bước vào đợt dịch thứ ba, trước diễn biến dịch hết sức phức tạp và áp lực lớn trong việc xét nghiệm số lượng mẫu ngày càng tăng, Trung tâm Kiểm soát bệnh tật thành phố Đà Nẵng tiếp tục cải tiến phương pháp mẫu gộp nhóm 5 thành mẫu gộp nhóm 10 và bước đầu triển khai gộp mẫu kết hợp (gộp 20) để tăng công suất xét nghiệm trong đợt dịch năm 2021.

Kể từ ngày 01/5/2021 đến nay, có gần 70.000 mẫu xét nghiệm đã được Trung tâm Kiểm soát bệnh tật thành phố Đà Nẵng thực hiện với kết quả xét nghiệm phải có trong vòng 24 giờ để đáp ứng kịp với tốc độ truy vết, giám sát diện rộng. Trong số đó có ngày lên đến hơn 22.000 mẫu.

Sáng kiến này đã được Thủ tướng Chính phủ tặng Bằng khen, Ban Chỉ đạo Quốc gia phòng chống dịch Covid-19 biểu dương.

Đánh giá về phương pháp này, PGS. Trần Đắc Phu - Nguyên Cục trưởng Cục Y tế dự phòng (Bộ Y tế), cố vấn Trung tâm Đáp ứng khẩn cấp sự kiện y tế công cộng Việt Nam cho rằng, hiệu quả của phương pháp lấy mẫu xét nghiệm của Đà Nẵng đã được khẳng định qua các đợt dịch Covid-19 vừa qua. “Phương pháp gộp mẫu là một kỹ thuật trong xét nghiệm đã có từ trước. Trước đây, người ta làm xét nghiệm với bệnh sốt xuất huyết cũng làm mẫu gộp, hiện nay Đà Nẵng là nơi đầu tiên thực hiện gộp mẫu xét nghiệm trong cuộc chiến chống lại dịch Covid-19. Việc gộp mẫu này có tiện ích là làm được nhiều mẫu một lúc, chẳng hạn như chạy 10 mẫu, 6 mẫu, 5 mẫu chẳng hạn. Việc xét nghiệm chạy được nhiều mẫu sẽ đem đến kết quả nhanh. Đây là biện pháp hiệu quả trong bối cảnh dịch Covid-19 diễn biến phức tạp”- ông Phu chia sẻ.

Từ việc triển khai thành công ở Đà Nẵng, hiện nay việc xét nghiệm gộp mẫu xét nghiệm này đang được Bắc Giang, Bắc Ninh- những “điểm nóng” của dịch Covid-19 học tập, triển khai. Tại cuộc họp trực tuyến với UBND tỉnh Bắc Giang mới đây, viện dẫn từ kinh nghiệm Đà Nẵng đã có thể triển khai đến mẫu gộp 10 mẫu đơn, mẫu gộp 20 mẫu đơn, Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam yêu cầu địa phương này cần triển khai ngay các biện pháp nâng cao năng lực xét nghiệm PCR mẫu gộp nhằm giải toả nhanh lượng mẫu chưa xét nghiệm, theo kịp tốc độ lấy mẫu.

Doãn Phong