Phải có đăng ký thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có NƠXH; trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại tỉnh, thành phố này (trừ học sinh, sinh viên).

Đồng thời, phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.

“Quy định nêu trên dẫn đến việc xác minh đối tượng, điều kiện... phức tạp, rườm rà, khó khăn cho người dân” - Bộ Xây dựng đánh giá.

Cũng theo Bộ này, hiện tại Chính phủ đang trình Quốc hội khóa XV dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) theo hướng giảm các điều kiện khi thuê, mua nhà ở xã hội.

Trong đó quy định cụ thể tại Điều 75, Điều 90 của dự thảo về điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH. Nếu thuê NƠXH thì không bắt buộc phải đáp ứng điều kiện về nhà ở và thu nhập.

Trường hợp mua, thuê mua NƠXH chỉ phải đáp ứng 2 điều kiện (nhà ở, thu nhập). Trong đó điều kiện về thu nhập là thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập đối với các khoản thu nhập từ tiền công, tiền lương theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.

Nếu thuê nhà lưu trú công nhân thì chỉ cần có hợp đồng lao động và xác nhận của doanh nghiệp sản xuất kinh doanh trong khu công nghiệp.

"Khó vay ngân hàng"

Một chủ đầu tư làm NƠXH tại Hà Nội cho biết, ghi nhận trong 5 năm qua, giá NƠXH đã tăng gần gấp đôi. 

Trước đây, tại Hà Nội, giá NƠXH khoảng 13 - 15 triệu đồng/m2 nhưng nay đã gần 20 triệu đồng/m2. Khung thu nhập thấp dẫn đến việc người mua nhà phải chi trả quá nửa thu nhập hàng tháng cho khoản vay ngân hàng. Điều này sẽ khiến cho bài toán an cư của người thu nhập thấp trở nên khó khăn. 

Chị Thuỳ Phương (Cầu Giấy, Hà Nội) chia sẻ, giá NƠXH mới nhất ở Hà Nội vừa được mở bán đã là gần 20 triệu đồng/m2. Trong khi theo quy định, mọi thành viên trong gia đình thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập cá nhân, tức không quá 11 triệu đồng một tháng. 

“Một gia đình có con nhỏ mà tổng thu nhập của hai vợ chồng không quá 22 triệu đồng/ tháng với các khoản chi phí sinh hoạt, học tập của con… sẽ rất khó để dành tiền trả ngân hàng mua nhà” - chị Phương nói. 

Anh Cảnh Duy (Hà Đông, Hà Nội) đặt vấn đề, với mức thu nhập như trên liệu có đủ điều kiện để vay theo gói tín dụng 120.000 tỷ bởi đây là gói vay thương mại, mỗi ngân hàng sẽ căn cứ cụ thể từng đối tượng khách hàng xem xét khả năng trả nợ của khách để cho vay. 

Anh Duy đưa dẫn chứng một căn nhà NƠXH có giá khoảng 1,5 tỷ đồng. Người mua phải thanh toán trước từ 20-30%, tương đương 300 - 450 triệu đồng. Còn lại vay ngân hàng gói 1.200 tỷ đồng thì mỗi tháng trả gốc và lãi trung bình từ trên 10 triệu đồng/tháng. Trong khi tổng thu nhập của hai vợ chồng không quá 22 triệu đồng/ tháng là rất khó khăn. 

Nêu ý kiến tại hội thảo góp ý về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) do Ủy ban Pháp luật tổ chức mới đây, TS. Cấn Văn Lực, Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính - tiền tệ Quốc gia đề xuất, cần xem xét mở rộng đối tượng được thụ hưởng NƠXH, trong đó có người thu nhập trung bình thấp. 

Ông Lực cũng kiến nghị cần bỏ quy định yêu cầu đối tượng không phải nộp thuế thu nhập cá nhân, bởi quy định này sẽ làm phát sinh thêm thủ tục và thời gian để có xác nhận của cơ quan thuế về việc thuộc đối tượng không phải nộp thuế thu nhập cá nhân.

NGÀY GIỜ

TRẬN ĐẤU

TRỰC TIẾP

UEFA EUROPA LEAGUE 2023/24 – VÒNG SƠ LOẠI

31/08 
 23:00

FK Qarabag 1-1 Olimpija Ljubljana

01/09 
 00:00

Sparta Praha 4-1 NK Dinamo Zagreb

Sheriff Tiraspol 2-1 KI Klaksvik

Zorya Lugansk 2-1 Slavia Praha

Aris Limassol 6-2 Slovan Bratislava

01/09  
01:00

Ajax 0-1 Ludogorets Razgrad

FK Cukaricki 0-3 Olympiacos

01/09  
01:30

Lugano 0-1 Union Saint-Gilloise

01/09 
 01:45

Aberdeen 1-3 BK Hacken

01/09  
02:00

HSK Zrinjski Mostar 1-1 LASK Linz

UEFA EUROPA CONFERENCE LEAGUE 2023/24 – VÒNG SƠ LOẠI

31/08  
23:00

Bodo Glimt 3-2 Sepsi OSK

HJK Helsinki 2-0 Farul Constanta

31/08  
23:45

Breidablik 1-0 Struga Trim & Lum

01/09  
00:00

APOEL Nicosia 1-2 KAA Gent

Brann 3-3 AZ Alkmaar (pen 5-6)

Twente 0-1 Fenerbahce

Viktoria Plzen 3-0 Tobol Kostanay

01/09  
00:30

PAOK Thessaloniki 4-0 Heart of Midlothian

01/09  
01:00

Adana Demirspor 1-0 KRC Genk

BATE Borisov 1-0 FC Ballkani

Besiktas 1-0 Dinamo Kiev

Ferencvarosi TC 3-0 Zalgiris Vilnius

NK Celje 1-1 Maccabi Tel Aviv

Partizani Tirana 1-1 FC Astana

SC Dnipro-1 1-2 Spartak Trnava

Fiorentina 2-0 Rapid Wien

01/09  
01:15

HNK Rijeka 1-1 Lille OSC

01/09  
01:30

Club Brugge 2-2 CA Osasuna

Eintracht Frankfurt 2-0 Levski Sofia

01/09  
02:00

FK Partizan 0-1 Nordsjaelland

Legia Warszawa 1-1 Midtjylland

Aston Villa 3-0 Hibernian

COPA LIBERTADORES 2023 – TỨ KẾT

01/09 
 07:30

Olimpia Asuncion - Fluminense RJ

COPA SUDAMERICANA 2023 – TỨ KẾT

01/09  
05:00

Fortaleza CE - America Mineiro

Sao Paulo SP - LDU Quito

Chị hát pop, ballad, nhạc ngoại lời Việt và một số thể loại đều có bài hit, được khán giả đón nhận nhưng chỉ ở mức dễ thương, dễ nghe. Chỉ khi hát dân ca, chị mới thực sự tỏa sáng.

Cẩm Ly hát dân ca không muồi mẫn như Hương Lan thế hệ trước, không tròn vành rõ chữ như Như Quỳnh, không điêu luyện về kỹ thuật như Thu Hiền, Anh Thơ, Tân Nhàn... cũng thiếu hẳn âm sắc đẹp kiểu Thùy Trang hoặc ấn tượng như Vân Khánh, Quang Linh...

Tựu trung, chị gần như không có bất kỳ lợi thế nào từ giọng bẩm sinh đến kỹ thuật so với các đồng nghiệp cùng mảng.

Thế mạnh, cũng là điểm đặc trưng, của Cẩm Ly trong dân ca là sự hồn hậu, chân phương tự nhiên - không thể tập luyện hay có được bằng xử lý kỹ thuật.

Không chỉ tinh thần và cảm xúc, sự hồn hậu còn thể hiện ở cách chị phát âm, nhả chữ vốn được cho là không chuẩn dân ca.   

Cẩm Ly hát dân ca theo cách riêng, con người thế nào tiếng hát thế ấy, giản dị nhưng không tầm thường.

Dân ca qua giọng chị không trở thành tác phẩm nghệ thuật đẹp rung động hay chuẩn mực cho thế hệ sau nhưng cho đại chúng cảm giác gần gũi, hòa đồng như thể đang nghe "cô Hai xóm trên", "chị Ba nhà bên" hát.

Sự chân phương ấy chạm đến số đông, đặc biệt là khán giả miền Tây. Điểm độc đáo này đưa Cẩm Ly lên hàng đầu của mảng dân ca Nam Bộ thế hệ đương đại. 

Fan Cẩm Ly - một lực lượng đáng gờm

FC Cẩm Ly không quá mạnh và hùng hậu như Mỹ Tâm, Sơn Tùng, Đàm Vĩnh Hưng... nhưng gây ấn tượng bởi sự trung thành bền bỉ mà nhiều nghệ sĩ phải khao khát. 

Thời đỉnh cao, Cẩm Ly từng là cái tên ngự trị hạng mục Ca sĩ được yêu thích nhấthoặc Ca sĩ dân ca được yêu thích nhấtcác giải thưởng như Làn sóng xanh, Mai vàng, HTV Awards... cũng như các cuộc bình chọn của báo chí. 

"Mấy nhịp cầu tre" - Cẩm Ly ft. Quốc Đại

Năm 2015, cái tên Cẩm Ly gây chú ý khi được công cụ Music Insights của YouTube xác nhận là ca sĩ Việt Nam có lượt xem lớn nhất.

Cũng theo nguồn dữ liệu này, đến nay, các sản phẩm của Cẩm Ly vẫn thu hút đều đặn 60-80 triệu lượt xem mỗi năm - con số ở mức khá và ổn định so với phần lớn đồng nghiệp cùng thời.

Tháng 8 vừa qua, liveshow Tự tình quê hương 6quy mô 2.000 khán giả được ghi nhận tốc độ bán vé tốt. Cách đây không lâu, Cẩm Ly livestream trò chuyện với người hâm mộ thu hút đến 5 triệu lượt xem.

Đáng chú ý, những con số, thông tin nêu trên đặt trong bối cảnh Cẩm Ly nhiều năm vắng bóng showbiz do bệnh tật gây ảnh hưởng giọng hát. Chị chỉ vừa tái xuất năm nay với 1 liveshow và MV nhạc phim. 

Lượng fan của Cẩm Ly không quá đông nhưng trung thành và chịu chi. Bất cứ lúc nào chị xuất hiện đều có họ dõi theo, ủng hộ.

Đây là quả ngọt mà Cẩm Ly gieo trồng, chăm tưới ngày trước. Ít ai còn nhớ, chị là ca sĩ đầu tiên thực hiện chuỗi liveshow miễn phí phục vụ sinh viên những năm 2003, 2004.

Cẩm Ly cũng nổi tiếng yêu, chiều người hâm mộ. Từ liveshowTự tình quê hương đầu tiên thời đỉnh cao đến Tự tình quê hương 6vào năm nay, chị vẫn giữ nguyên quan điểm bán vé ở mức giá vừa phải vì sợ họ tốn tiền.

Người giữ sự hồn nhiên cho Cẩm Ly

Nhìn xuyên suốt sự nghiệp, thành công của thương hiệu cá nhân Cẩm Ly kéo dài bởi 2 yếu tố nổi bật: kết hợp đúng đối tác và giữ gìn đạo đức cá nhân.

Người trong nghề mô tả tính cách Cẩm Ly "hồn nhiên như cô tiên", mấy chục năm không thay đổi. Chị ăn nói vô tư, nghĩ sao nói vậy, không màu mè, kiểu cách.

Một người quen kể Cẩm Ly hay hờn dỗi nhưng hoàn toàn không phải kiểu ngôi sao chuyên hoạnh họe, gây khó dễ người khác. Đơn giản là chị nữ tính, thích được cưng chiều.

Trong công việc, chị thuộc kiểu ca sĩ thế hệ cũ kinh điển, chỉ làm việc trong vòng tròn xã hội khép kín và an toàn.

Đời thường, Cẩm Ly sống lành mạnh, thậm chí có phần đơn thuần, ngoài ca hát chỉ biết gia đình, không nhiều mối quan hệ với giới showbiz, không bè phái, tụ tập tán dóc chuyện thị phi và dường như đứng hẳn bên ngoài xã hội trực tuyến phức tạp, xô bồ.

Đi hát 31 năm, chị vẫn hồi hộp mỗi lần lên sân khấu; vẫn ngại ngùng, hay lo nghĩ khi tiếp xúc với các hậu bối trong nghề. 

Nhìn chung, Cẩm Ly sống trong thế giới riêng, gần như biệt lập với showbiz. Chị có thể sống như vậy hàng chục năm phần lớn nhờ chồng - nhạc sĩ Minh Vy. 

Hơn cả nguyên tắc kết hợp đúng đối tác, anh là còn đối tác đặc biệt của Cẩm Ly: vợ chồng, đồng nghiệp, tri kỷ, quản lý - ca sĩ và nhạc sĩ - nàng thơ. 

Trong nghề, Minh Vy giỏi và đa tài, kiêm nhiệm gần như toàn bộ vai trò, phụ trách tất cả khâu: sáng tác, sản xuất âm nhạc, phát hành, kinh doanh, truyền thông, đặt show...

Anh khó tính, thậm chí có phần "ghê gớm", là ông bầu quyền lực showbiz, được nhiều người trong giới nể trọng. 

Bên Minh Vy, Cẩm Ly có thể chọn lối sống nhẹ nhàng, giản đơn hơn nhiều đồng nghiệp, chỉ xoay quanh âm nhạc và chồng con. 

31 năm, từ ca sĩ trẻ, ngôi sao đến nghệ sĩ gạo cội, Cẩm Ly viên mãn, chu toàn công việc và gia đình. Nhờ đối tác đặc biệt và đạo đức, chị có được hào quang, bước lên đỉnh cao rồi giữ vững vị trí mà không phải đánh đổi tính cách, sự hồn nhiên bên trong. 

Lê Thị Mỹ Niệm

Ảnh: NVCC, FBNV