Trong năm 2020, Victor Vũ vào viện, phẫu thuật hai lần. Trước đó khi có vấn đề sức khỏe và điều trị tại Mỹ, anh cảm thấy yên tâm vì đây vốn là quốc gia phát triển nhất nhì về nền y tế.

Tuy nhiên, qua trải nghiệm chữa bệnh tại Việt Nam, đạo diễn “Mắt biếc” nhận ra y tế Việt Nam không thua kém nước nào, vì có nhiều bác sĩ giỏi, tay nghề cao với kinh nghiệm dày dặn. Hệ thống y tế, chăm sóc sức khoẻ phát triển với những dịch vụ tiện nghi, công nghệ hiện đại...

Bản thân đạo diễn cảm thấy may mắn vì dù gặp vấn đề sức khỏe giữa thời điểm dịch bệnh bùng phát khắp nơi trên thế giới, anh vẫn được tiếp nhận điều trị bởi bác sĩ, điều dưỡng dày dặn kinh nghiệm với sự chăm sóc tận tình.

Gặp vấn đề sức khỏe, song Victor Vũ vẫn có thể quay và hoàn thành phim mới trong năm 2020. Trong khi điều đó gần như bất khả thi với các quốc gia khác do ảnh hưởng của Covid-19.

Tuy dời lịch ra mắt, quay phim, dẫn đến tốn kém không ít chi phí, song anh cho biết không buồn mà cảm thấy “tự hào và may mắn khi đang ở Việt Nam chứ không phải một quốc gia nào khác”.

Gia đình 3 người nhà Victor Vũ - Đinh Ngọc Diệp vừa chào đón thành viên thứ 4 hồi tháng 8/2020. Ảnh: Novaland

2020 còn là năm đặc biệt với gia đình Victor Vũ - Đinh Ngọc Diệp khi chào đón thành viên thứ 4, bé Nolan Nam Thiên, hồi 1/8/2020. Lúc có con trai đầu lòng, cặp sao vẫn chưa tin rằng đã lên chức ba mẹ. Cảm giác mới mẻ, bỡ ngỡ khi lần đầu chăm sóc trẻ sơ sinh khiến cả 2 cảm thấy lúng túng, chưa biết cách sắp xếp tổ ấm thế nào cho toàn vẹn.

Victor và Ngọc Diệp từng cho rằng nên chọn nơi sống hiện đại, tích hợp càng nhiều tiện ích càng tốt, vị trí nên ở trung tâm thành phố để tiện đi lại, làm việc... Hiện tại, cặp sao ý thức được gia đình là nền tảng và là cái nôi phát triển cho con trẻ, nên cần đầu tư nghiêm túc và có tầm nhìn xa hơn.

Sau khi sinh bé thứ 2, Đinh Ngọc Diệp mới cảm thấy gia đình trọn vẹn đúng nghĩa và gắn kết nhiều hơn. Cũng vì lẽ đó, cặp sao lên kế hoạch tìm một không gian sống mới ổn định, tạo điều kiện phát triển tốt cho con cả về thể chất lẫn tinh thần.

Cặp sao đến tham quan dự án Aqua City, không gian sống mới, để cả nhà được gần gũi thiên nhiên, sông nước hơn. Ảnh: Novaland

Cặp sao mới đây đã chọn một không gian sống mới với không gian thoáng đãng, thích hợp cho cả người lớn tuổi và trẻ nhỏ. Nơi sống gần gũi thiên nhiên, cây cỏ, sông nước với bầu không khí trong lành, tươi mát không chỉ có lợi cho sức khoẻ mà còn giúp tinh thần thêm thư thái.

Sau khi về Việt Nam định cư, Victor Vũ nhận thấy quê hương đã phát triển và hoàn thiện về nhiều mặt. Hệ thống y tế, cơ sở hạ tầng, môi trường và tiện ích sinh hoạt... hầu hết đều hiện đại, tiện lợi. Nhất là các khu đô thị sinh thái thông minh, tích hợp “tất cả trong một”, đáp ứng mọi nhu cầu an cư.

Sau khi có ý định tìm không gian sống “mặt đất”, vợ chồng Victor Vũ - Đinh Ngọc Diệp đã dành thời gian tìm hiểu và xem xét một số dự án đô thị vệ tinh quanh TP.HCM, trong đó có Aqua City.

Không gian sống tại Aqua City tạo ấn tượng mạnh với cặp đôi Victor Vũ - Đinh Ngọc Diệp. Ảnh: Novaland

Đề cao tiện ích về y tế

Một trong những yếu tố khiến Đinh Ngọc Diệp tâm đắc khi tìm hiểu về khu đô thị là nơi đây sắp sửa xây dựng một trung tâm chăm sóc sức khoẻ tiêu chuẩn cao, nằm ngay trong nội khu, phục vụ nhu cầu người dân bất cứ lúc nào. Nếu có cơ hội đưa ba mẹ về Việt Nam chơi dịp lễ Tết hay sống cùng con cháu dài ngày, dịch vụ này sẽ hữu ích với gia đình.

“Sức khỏe người lớn tuổi, trẻ nhỏ dễ thay đổi do thời tiết nên nếu có thể liên hệ với trung tâm y tế, bệnh viện nhanh chóng, đặt lịch hẹn thăm khám tại nhà... sẽ tiện lợi và giúp ích rất nhiều cho gia đình nghệ sĩ như chúng tôi. Nhất là ba mẹ anh Victor, vợ chồng tôi có thể yên tâm hơn khi 2 người về Việt Nam thăm con cháu, vì cả hai đều đã lớn tuổi và cần người chăm sóc”, Đinh Ngọc Diệp chia sẻ.

Vợ chồng Victor - Ngọc Diệp được tư vấn tận tình khi tham quan dự án Aqua City, tọa lạc phía đông TP.HCM hồi đầu năm 2021. Ảnh: Novaland

Mặt khác, đạo diễn "Mắt biếc" cũng tiết lộ, nhiều người Việt ở Mỹ mong muốn về lại quê hương an hưởng tuổi già. Người lớn tuổi thích được gần gũi con cháu, trò chuyện cùng hàng xóm, láng giềng, trong khi cuộc sống ở Mỹ khá khép kín. Những vấn đề từng khiến họ đắn đo trước đó như hạ tầng, giao thông, dịch vụ y tế, xã hội... nay hầu hết đều phát triển.

“Nhất là về mặt y tế, kết quả chống Covid-19 trong năm 2020 đã chứng minh Chính phủ Việt Nam và nền y tế nước nhà đã đạt thành tựu mà nhiều quốc gia phát triển chưa làm được. Ở Mỹ hiện tại, nhiều người không thể rời khỏi nơi ở hoặc hạn chế ra ngoài do ảnh hưởng của dịch bệnh. Việt Nam với vợ chồng tôi là quốc gia yên bình, an toàn và là một trong những nơi đáng sống nhất", Victor Vũ bày tỏ.

Victor Vũ và Đinh Ngọc Diệp trải nghiệm không gian sống xanh đẳng cấp tại Aqua City bằng du thuyền

Chia sẻ về những dự định sắp tới, cặp sao cũng tiết lộ về các dự án phim ảnh mới trong năm 2021. Sắp tới, ngoài phim điện ảnh, vợ chồng Victor Vũ sẽ khởi động dự án "mini series triệu USD". Đây là series phim chất lượng cao tương tự những series trước đó của Netflix với thời lượng 8 tập. Mỗi tập được đầu tư về mặt nội dung, hình ảnh, kỹ xảo, diễn xuất.

Ngọc Minh

Liên quan đến vụ việc “Chưa giao sổ hồng, chủ đầu tư The pegasuite đã ép cư dân đóng tiền” như VietNamNetđã thông tin, một số cư dân chung cư The Pegasuite (số 1002 Tạ Quang Bửu, P.6, Q.8, TP.HCM) cho biết Công an P.6, Q.8 đã mời họ làm việc. 

Chung cư The Pegasuite do Công ty CP Đầu tư Phương Việt (Phương Việt Invest) làm chủ đầu tư. Dự án đã hoàn tất xây dựng và bàn giao căn hộ cho khách hàng từ năm 2019. 

Cư dân The Pegasuite treo băng rôn phản đối chủ đầu tư về việc xác định diện tích chênh lệch và thủ tục cấp sổ hồng.

Ông Nguyễn Trung Nghĩa (chủ căn hộ ở tầng 30 chung cư The Pegasuite) cho hay, sau khi phản ánh những bức xúc của mình về việc chênh lệch diện tích căn hộ và chủ đầu tư thu 5% giá trị căn hộ còn lại khi chưa bàn giao sổ hồng, ông nhận được giấy mời đến Công an P.6, Q.8 làm việc vào ngày 27/2/2021. 

Một cư dân khác là ông Hoàng Duy Hải (chủ căn hộ ở tầng 20 chung cư The Pegasuite) cũng nhận được giấy mời của Công an P.6, Q.8 sau khi phản ánh chủ đầu tư có dấu hiệu vi phạm hợp đồng mua bán. 

Trong giấy mời hai cư dân nói trên, Công an P.6, Q.8 chỉ đề cập nội dung chung chung là “hỏi một số vấn đề có liên quan”. 

Theo các cư dân nhận được giấy mời làm việc của Công an P.6, Q.8, thời gian gần đây họ bức xúc các vấn đề xác định diện tích chênh lệch sau khi bàn giao căn hộ và khi chuẩn bị làm thủ tục cấp sổ hồng. Đồng thời, Phương Việt Invest có thông báo thu 5% giá trị căn hộ còn lại khi chưa bàn giao sổ. Do đó, các cư dân đã treo băng rôn phản đối chủ đầu tư ở mặt ngoài căn hộ của mình. 

Trước đó, một số cư dân treo băng rôn phản đối chủ đầu tư cho biết, khi lên làm việc với Công an P.6, Q.8, họ được vận động tháo băng rôn và hứa sẽ mời Phương Việt Invest làm việc với cư dân. Tuy vậy, đến nay chủ đầu tư vẫn chưa có buổi làm việc nào với cư dân để giải quyết. 

Theo Luật sư Trần Nguyễn Ngọc Trâm (Đoàn Luật sư TP.HCM), với chức năng quản lý hành chính tại địa phương, Công an P.6, Q.8 được phép mời người dân lên làm việc. Tuy nhiên nội dung làm việc về vấn đề gì phải ghi cụ thể trong giấy mời để người dân chuẩn bị hoặc nhờ người hỗ trợ pháp lý. 

Phương Việt Invest nói gì? 

Phản hồi cho VietNamNetvề việc xác định chênh lệch diện tích căn hộ thực tế để làm thủ tục cấp sổ hồng tại chung cư The pegasuite, bà Trần Thị Đăng Lan – Tổng giám đốc Phương Việt Invest cho biết, khi bàn giao nhà cho khách hàng vào năm 2019, công ty đã thuê đơn vị có chức năng đo đạc để xác định diện tích. 

Sau đó, một số cư dân phản ánh có sự sai lệch về diện tích nên Phương Việt Invest đã yêu cầu đơn vị đo đạc tiến hành đo lại. Kết quả đo lại cho thấy, một số căn hộ có sự chênh lệch so với số liệu khi bàn giao nhà.

Với những căn hộ bị giảm diện tích, công ty đã hoàn trả phần giá trị chênh lệch cho cư dân. Còn với các căn hộ tăng diện tích hơn 2% so với diện tích ghi trong hợp đồng, công ty đã thông báo và yêu cầu khách hàng thanh toán phần diện tích tăng thêm theo điều khoản hợp đồng. 

Tổng giám đốc Phương Việt Invest cho rằng, nếu cư dân nào không đồng ý với số liệu đo đạc lại trong thông báo của công ty thì có thể tự thuê đơn vị đo đạc khác có chức năng để kiểm chứng. 

“Nếu diện tích đo lại không vượt quá 2% so với diện tích trong hợp đồng thì cư dân không phải thanh toán thêm, khi đó công ty sẽ trả chi phí đo đạc. Trường hợp diện tích đo lại tăng hơn 2% thì cư dân phải thanh toán thêm giá trị chênh lệch và phải tự trả phí đo đạc”, đại diện Phương Việt Invest nói. 

Chủ đầu tư The Pegasuite đưa ra 2 phương án đo lại diện tích căn hộ để giải quyết với cư dân.

Với phản ánh Phương Việt Invest ép cư dân đóng 5% giá trị căn hộ còn lại khi chưa bàn giao sổ hồng, bà Trần Thị Đăng Lan cho rằng phản ánh này không đúng. 

Bởi khi thực hiện thủ tục cấp sổ hồng, công ty đã 2 lần gửi thông báo yêu cầu cư dân cung cấp hồ sơ. Tuy nhiên, một số cư dân không phối hợp và kéo dài quá thời hạn 50 ngày theo thoả thuận trong hợp đồng. Khi đó, cư dân tự đi làm sổ hồng. 

Những trường hợp cư dân tự làm sổ hồng, công ty có thông báo đề nghị thanh toán 5% giá trị căn hộ còn lại để thanh lý hợp đồng. Điều này phù hợp với thoả thuận hợp đồng và yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền cấp sổ hồng. 

“Chúng tôi luôn có thiện chí ngồi lại với cư dân để tìm giải pháp xử lý phù hợp nhất. Nếu không tìm được tiếng nói chung, công ty vẫn mong cư dân tiếp tục thực hiện trình tự giải quyết tranh chấp theo quy định pháp luật, không dùng sức ép đám đông hoặc thông tin không đúng sự thật để gây rối trật tự an ninh làm ảnh hưởng đến đời sống cư dân ở dự án và chủ đầu tư”, bà Trần Thị Đăng Lan nói. 

Một chuyên gia BĐS tại TP.HCM cho rằng, việc cấp sổ hồng tại chung cư The Pegasuite cần phải chia ra 2 trường hợp: Chủ đầu tư thay mặt cư dân làm sổ hồng hoặc cư dân tự đi làm. 

Khi chủ đầu tư thay mặt cư dân làm thủ tục cấp sổ hồng, theo quy định và thoả thuận trong hợp đồng, cư dân không phải thanh toán 5% giá trị căn hộ còn lại cho đến khi được giao sổ. Nếu chủ đầu tư thu số tiền 5% này trước khi giao sổ là không đúng quy định, trừ thoả thuận khác. 

Trường hợp cư dân tự đi làm sổ hồng thì họ phải thanh toán số tiền 5% này để hoàn tất hồ sơ. Đây là một trong nhiều điều kiện của cơ quan có thẩm quyền khi cấp sổ hồng.

Chưa giao sổ hồng, chủ đầu tư The Pegasuite đã ép cư dân đóng tiền

Bàn giao căn hộ chưa lâu, chủ đầu tư chung cư The Pegasuite đã bị cư dân phản ánh mập mờ trong việc xác định diện tích căn hộ để thu tiền thêm và gây khó khăn cho cư dân khi cấp sổ hồng. 

Tuy vậy, thời gian gần đây, tôi thấy nhiều chủ xe ở miền Bắc phàn nàn kính lái bị hấp hơi mờ tịt mỗi khi trời lạnh hoặc đi lên vùng cao. Điều này không chỉ gây ra sự khó chịu mà còn ảnh hưởng đến an toàn khi lái xe. Hãng xe thì đã thừa nhận là do thiếu trang bị điều hoà nóng, nên chủ xe nào bị hấp hơi sẽ được bổ sung.

Ban đầu tôi không quan tâm lắm vì bản thân chỉ lái xe loanh quanh ở trong tỉnh chứ ít khi lên khu vực miền núi. Tuy nhiên, vẫn cảm thấy hơi lăn tăn bởi dù sao xe là phương tiện sử dụng trong thời gian dài, nếu không có điều hoà nóng cũng khá bất tiện và cảm thấy thiếu thiếu so với chính chiếc Sunny tôi đang chạy.

Qua VietNamNet, tôi mong nhận được những ý kiến tư vấn từ những người có kinh nghiệm và các chủ xe Almera.

Với tầm giá dưới 600 triệu, liệu tôi có nên "quay xe" chọn sang phương án khác hay vẫn giữ vững quan điểm tậu 1 chiếc Almera mới cho mình? Xin cảm ơn! 

Độc giả Lê Văn Trung(TP. Thanh Hoá)

Bạn có góc nhìn (hoặc có trải nghiệm) nào về vấn đề trên? Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận. Mọi bài viết, câu hỏi tư vấn về mua bán, sử dụng xe xin gửi về Ban Ô tô xe máy - báo VietNamNet theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Nhà 4 người, tài chính 1 tỷ đồng mua xe gì hợp lý?

Với tài chính hơn 1 tỷ đồng, nhiều người hiện vẫn băn khoăn không biết nên chọn mua mẫu xe nào hợp lý.