Thị trường bất động sản năm 2015 vừa qua có rất nhiều biến động ở các phân khúc, tuy nhiên phân khúc đất nền vùng ven TP.HCM được coi là phân khúc tiềm năng và đáng để đầu tư nhất.

Việc có 200 triệu trong tay bạn sẽ không đầu tư được vào các khu vực trung tâm, nhưng bạn lại hoàn toàn có thể đầu tư một nền đất tại các khu vực vùng ven của TP.HCM như:

Long An, Bình Dương, Đồng Nai (3 thành phố vệ tinh cho TP.HCM) bạn sẽ chuyển nhượng lại các nền đất này cho những nhà đầu tư khác hoặc các khách hàng có nhu cầu mua để ở với mức giá lớn hơn 200 triệu đồng.

Bạn đầu tư đất nền giá rẻ ở các thành phố vệ tinh với các tiêu chí sau:

+ Khu đất đầu tư nằm trong vùng có định hướng phát triển trong tương lai

+ Giao thông thuận lợi cho việc đi lại

+ Cơ sở hạ tầng hoàn thiện

+ Pháp lý rõ ràng (tốt nhất là có sổ đỏ)

+ Khu dân cư hiện hữu đông đúc

+ Thanh toán linh hoạt chia làm nhiều đợt

Chúng tôi có thể giới thiệu tới bạn một số dự án thỏa mãn các tiêu chí trên

* Long An: Dự án Hoàng Kim, Nhà phố liên kế Hhome, Khu dân cư Newlife An Hạ, Phúc Long Garden,

* Đồng Nai: Biên Hòa Dragon city, HUD

* Bình Dương: KĐT Mỹ Phước, đất nền sổ đỏ trung tâm TP mới Bình Dương

Đất nền vùng ven TP.HCM đáng để đầu tư với 200 triệu

Vậy có nên dùng số tiền 200-300 triệu mua đầu tư các căn hộ chung cư hay không? Câu trả lời là không! Bởi như các bạn biết trong 3 năm trở lại đây, giá các căn hộ chung cư thường có xu hướng giữ nguyên như lúc ban đầu hoặc giảm giá.

Bởi, nguồn cung lớn hơn cầu rất nhiều, trong khi nhu cầu thực tế mua để ở thì nhiều nhưng mức giá thường cao cũng như chính sách hỗ trợ gặp nhiều khó khăn và không phải ai cũng thuộc đối tượng có thể mua ở gói 30 ngàn tỷ.

Theo Báo Pháp luật

Ông Vaszlo Vajda - Tổng Thư ký Liên đoàn Teqball Quốc tế (FITEQ) - cho biết: “TP. Quy Nhơn là địa điểm đầu tiên tại châu Á đăng cai tổ chức giải đấu quy mô thế giới. Đây sẽ là cột mốc quan trọng, đánh dấu sự phát triển của Liên đoàn Teqball Quốc tế”.

Cũng theo ông Vaszlo Vajda, khu vực Đông Nam Á đã trở nên mạnh về Teqball và cũng là một trong những khu vực chiến lược của FITEQ trên thế giới. Vào năm 2023, tại Đại hội thể thao Đông Nam Á ở Campuchia, Teqball đã có mặt trong chương trình. FITEQ đã thảo luận về việc tham gia Malaysia vào kỳ SEA Games tiếp theo vào năm 2025.

Ông Vaszlo Vajda cho biết thêm, “Việt Nam nằm trong khu vực tốt nhất có thể cho Teqball. Nhận thức được di sản và truyền thống thể thao, lịch sử của khu vực, FITEQ cung cấp dịch vụ huấn luyện, trọng tài, hỗ trợ kỹ thuật và giáo dục đáng kể và Việt Nam đã bắt đầu được hưởng lợi từ những lựa chọn này.

Sau Giải Teqball Thế giới 2024, chúng tôi rất mong muốn có thể thắt chặt tình đối tác, hợp tác giữa chúng tôi với các liên đoàn ở địa phương. Điều này rất quan trọng để gia tăng số lượng người chơi chuyên nghiệp và phong trào, hướng đến việc Việt Nam có vận động viên chơi giỏi, và sẽ có nhiều vận động viên Việt Nam góp mặt thi đấu Teqball tại SEA Games và Olympic trong tương lai”.

Tại Lễ khai mạc, ông Lâm Hải Giang - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định - bày tỏ, “Bức tranh du lịch Bình Định không ngừng được bổ sung những sắc màu mới, rực rỡ hơn, trở thành điểm đến hấp dẫn, thu hút ngày càng nhiều du khách trong nước và quốc tế”. 

Từ đó, ông Lâm Hải Giang cũng kỳ vọng Giải thi đấu Teqball thế giới 2024 sẽ tiếp tục mở ra hướng đi mới, đưa những môn thể thao mới gắn với các sự kiện quốc tế lan tỏa ra cả nước. Đây cũng là cơ hội để tỉnh Bình Định giới thiệu, quảng bá tiềm năng thế mạnh, văn hóa và con người Bình Định đến du khách, nhà đầu tư trong và ngoài nước, qua đó tạo sự liên kết, hợp tác, thu hút đầu tư phát triển kinh tế xã hội nói chung và du lịch nói riêng.

“Bằng tất cả tình cảm, tâm huyết và trách nhiệm của mình, Bình Định đã chuẩn bị mọi điều kiện tốt nhất để Giải Teqball thế giới 2024 diễn ra thành công”, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định nhấn mạnh. 

Đây là lần thứ 2 trong năm, tỉnh Bình Định được chọn đăng cai tổ chức sự kiện quốc tế. Cách đây hơn 2 tháng, tỉnh Bình Định đã tổ chức thành công Tuần lễ Thể thao, văn hóa và du lịch Bình Định 2024 (Amazing Binh Dinh Fest 2024) với điểm nhấn là Giải vô địch Thế giới mô tô nước Aquabike và Giải vô địch thế giới thuyền máy F1H2O.

Ông Bùi Trung Hiếu - Phó Giám đốc Sở VH&TT tỉnh Bình Định - chia sẻ, “Trong các chiến lược phát triển, kích cầu du lịch và thúc đẩy các ngành kinh tế của Bình Định, chúng tôi hướng đến tiếp tục đăng cai các sự kiện quốc tế - trong đó có sự kiện Teqball lần này với mong muốn du khách được trải nghiệm nhiều hơn nữa các cảnh đẹp và ẩm thực của Bình Định.

Giải đấu được tổ chức nhằm phát triển bộ môn thể thao Teqball và nâng tầm phong trào thể thao, đặc biệt là môn mới tại Việt Nam. Từ giải đấu này, các vận động viên quốc tế đến thi đấu, đông đảo người hâm mộ thể thao, khách du lịch trong và ngoài nước đến theo dõi sẽ góp phần giới thiệu và quảng bá hình ảnh đất nước, con người Việt Nam nói chung và Quy Nhơn - Bình Định nói riêng ra thế giới”.

Trong 3 tuần qua, Liên đoàn Teqball Quốc tế đã tặng 8 bàn chơi teqball cho Sở VH&TT, trường ĐH Quy Nhơn và trường ĐH FPT đã thu hút được lượng lớn người dân tham gia. Với kỹ thuật dễ chơi, đơn giản, không cầu kỳ cơ sở vật chất, môn thể thao teqball kỳ vọng được phát triển trên địa bàn tỉnh trong thời gian tới. 

Việc tỉnh Bình Định đăng cai tổ chức giải Teqball Thế giới năm 2024 hứa hẹn tạo thêm điểm nhấn quảng bá hình ảnh du lịch “thiên đường biển” Quy Nhơn - Bình Định, góp phần thực hiện hiệu quả Chương trình hành động số 06 của Tỉnh ủy về phát triển du lịch Bình Định trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, giai đoạn 2020 - 2025.

Nguyễn Hiền

Tour Bangkok – Pattaya (Thái Lan): 6,7 - 8,6 triệu đồng

Hành trình Bangkok – Pattaya 5 ngày 4 đêm có mức giá phổ biến từ 6,7 - 8,6 triệu đồng/người, di chuyển bằng đường hàng không.

Bà Lưu Thị Thu, Phó giám đốc Hoàng Việt Travel cho biết, đây là tour có lượng bán tốt nhất của công ty. Mỗi tháng hè, đơn vị này có khoảng 40 hành trình Bangkok – Pattaya, trong đó lịch tháng 6 đã được khách đặt kín.

Đây là một tour truyền thống, được khách Việt ưa chuộng vì chi phí rẻ, thời gian bay ngắn (khoảng 2 giờ), thủ tục đơn giản, hành trình đi qua nhiều điểm đến nổi tiếng của Thái Lan như cung điện Hoàng Gia, chùa Wat Pho, phố cổ Muang Boran...

Những năm gần đây, Pattaya có "sức nóng" không kém Bangkok. Năm 2023, Việt Nam là một trong ba thị trường khách đến Pattaya nhiều nhất.

Ngoài các điểm tham quan, thành phố biển còn có các khu vui chơi, giải trí, chợ đêm, show biểu diễn về đêm đầy hấp dẫn. Pattaya có đường biển trải dài ở ngay trung tâm thành phố, là nơi diễn ra liên tục các sự kiện âm nhạc, hội chợ ẩm thực.

Tour Chiang Mai – Chiang Rai (Thái Lan):10 triệu đồng

Hành trình này dài 5 ngày 4 đêm, di chuyển bằng đường hàng không. Du khách sẽ có cơ hội ghé thăm nhiều điểm đến đặc sắc như khu vực nằm giữa ba nước Lào - Thái Lan - Myanmar; đến trại voi Mae Teang hay làng Cổ dài (Long Neck Village).

Lakxao - Viêng Chăn - Paksan (Lào): 5 triệu đồng 

Hành trình này dài 4 ngày 3 đêm, di chuyển đường bộ. Du khách tham quan các điểm đến nổi tiếng tại Viêng Chăn. Từ tháng 5 đến tháng 8, Lào vào mùa mưa nên thời tiết mát mẻ, thuận lợi cho các chuyến đi.

Người dân Lào rất thân thiện và quý mến du khách Việt Nam.

Cao Bằng - Tịnh Tây (Trung Quốc): Từ 3,5 triệu đồng

Hè năm nay, các tour đường bộ sang Trung Quốc hút lượng lớn khách Việt. Tour đường bộ Cao Bằng (Việt Nam) - Tịnh Tây (Trung Quốc) 3 ngày 2 đêm đang được nhiều du khách quan tâm. 

Tour khởi hành từ Hà Nội. Du khách sẽ di chuyển lên Cao Bằng, thăm thác Bản Giốc - thác nước được tạp chí du lịch Travel+Leisure của Mỹ bình chọn là một trong 21 thác nước đẹp nhất thế giới; ghé các làng bản của người dân tộc Tày.

Từ cửa khẩu Trà Lĩnh, Việt Nam và Long Bang, Trung Quốc, du khách đi thêm 40km nữa để đến thành phố Tịnh Tây, nơi mang đậm dấu ấn của dân tộc Choang Quảng Tây. Đến Tịnh Tây, du khách sẽ ghé thăm khu du lịch Nga Tuyền, phố cổ Cẩm Tú...

Bà Trần Thị Huyền Trang, Giám đốc điều hành Tràng An Travel cho biết, đây là tour xuất ngoại đáng thử với du khách do di chuyển thuận lợi, giá thành rẻ, có cơ hội trải nghiệm cuộc sống, văn hóa của người dân tộc tại hai quốc gia.

Nam Ninh - Thanh Tú Sơn - Thái Bình cổ trấn (Trung Quốc): Từ 3,9 triệu đồng

Hành trình này kéo dài 3 ngày 2 đêm, di chuyển đường bộ. 

Du khách sẽ khám phá những điểm đến như công viên Thanh Tú Sơn, tham quan thành phố Nam Ninh với trung tâm triển lãm, quảng trường Ngũ tượng, khu đô thị mới Lãng Đông, Ung Châu cổ trấn, phố Tam Ngõ Nhị...

Tới Nam Ninh, du khách không nên bỏ qua việc thưởng thức các món ăn vặt đặc sắc như phở ốc cay Liễu Châu, bánh bao Thiên Tân, thịt nướng Mông Cổ...

Điểm đến được du khách mong chờ là Thái Bình cổ trấn, nơi được mệnh danh là "tiểu Phượng Hoàng cổ trấn". Thái Bình cổ Trấn được bao bọc bởi sông, núi với vẻ đẹp bình yên, trầm cổ. Du khách có thể đi bộ dọc phố cổ, ngắm đèn lồng rực rỡ. 

Theo bà Lưu Thị Thu, du khách cũng có thể lựa chọn lịch trình Nam Ninh - Trùng Khánh 5 ngày 4 đêm (giá 9,9 triệu đồng), Nam Ninh - Lệ Ba - Triệu Hưng Đồng Trại - Trấn Viễn cổ thành - Thiên Hộ Miêu trại 4 ngày 3 đêm (đi tàu cao tốc, giá 7,7 triệu đồng), Nam Ninh - Thái Bình cổ trấn - Bắc Hải 4 ngày 3 đêm (5,5 triệu đồng).

Hà Khẩu - Bình Biên - Di Lặc - Kiến Thụy - Mông Tự: 4,8 triệu đồng 

Với 4 ngày 3 đêm, di chuyển đường bộ, du khách sẽ có 3 đêm lưu trú tại Trung Quốc.

Các địa điểm trong lịch trình tour gồm làng Miêu Tích Thủy, Di Lặc - thành phố của những suối khoáng nóng và nghỉ dưỡng cao cấp ở tỉnh Vân Nam, Đông Phong Vận - nơi được ví von như miền Nam nước Pháp với những cánh đồng hoa bạt ngàn, thành cổ Kiến Thủy. Du khách cũng sẽ thưởng thức "bún qua cầu" nổi tiếng...

"Tour Hà Khẩu - Bình Biên - Di Lặc - Kiến Thụy - Mông Tự đang khai thác rất tốt", Giám đốc điều hành Tràng An Travel cho hay.

Một số đơn vị cũng đang chào bán các tour Trung Quốc, đi máy bay với chi phí xấp xỉ 10 triệu đồng như tour Phượng Hoàng cổ trấn 5 ngày 4 đêm (10 triệu đồng), đảo Hải Nam 4 ngày 3 đêm (8,6 triệu đồng), đảo Hải Nam 5 ngày 4 đêm (9,6 triệu đồng). 

Tour Hải Nam mới được khai thác gần đây với đường bay thẳng charter 2 lần một tuần khởi hành từ Hà Nội đến thành phố Hải Khẩu. 

Một số điểm du lịch nổi tiếng du khách có thể tham quan gồm phố cổ Kỵ Lâu, tượng Phật Bà Quan Âm ba mặt cao nhất thế giới, chợ đêm Ức Hằng tại thành phố Tam Á, khu du lịch Thiên Cổ Tình...

Với kinh phí từ 10-15 triệu đồng, du khách có thể tham khảo một số tour phổ biến như Đại Lý - Lệ Giang - Shangrila - Côn Minh 6 ngày 5 đêm; Cao Hùng - Đài Trung - Đài Bắc; Thành Đô - Cửu Trại Câu; Singapore - Malaysia...