Khi được niêm yết vào tháng 9/2022, mức giá chào bán cao ngất ngưởng 250 triệu USD đã khiến căn hộ trở thành một trong những ngôi nhà đắt nhất được rao bán ở Mỹ và phá vỡ tất cả các kỷ lục trước đó ở thành phố New York.

Tuy nhiên, giờ đây, sau một năm rao bán nhưng bị ế, căn hộ ba tầng này đã bị hạ giá đáng kể. Bloomberg đưa tin đầu tiên rằng bất động sản sang trọng này hiện đang được rao bán với mức giá thấp hơn 22%, tương đương 195 triệu USD, tức hạ giá tới 55 triệu USD.

Căn hộ tọa lạc trên tầng 129 của Tòa tháp Central Park Tower, ở độ cao hơn 430m so với mặt đất, gồm ba tầng từ tầng thứ 129-131 của tòa tháp. Vì vậy, đây là một trong những nơi được xây dựng dành cho người sinh sống cao nhất thế giới.

Căn penthouse có tổng diện tích trong nhà lên tới 1628 m2, sân hiên ngoài trời rộng hơn 130m2 và trần nhà cao hơn 8m. Bên trong căn hộ sang trọng này có 2 nhà bếp, 2 phòng khiêu vũ, 11 phòng tắm, 7 phòng ngủ, nhiều không gian sinh hoạt và giải trí, 1 thư viện, 1 phòng truyền thông, 1 phòng làm việc và 1 lối vào dịch vụ riêng biệt.

Căn penthouse nằm trong tòa tháp cao nhất ở "Khu phố tỷ phú" Billionaire's Row, giữa Giao lộ Columbus và Đại lộ Park.

“Khu phố tỷ phú” bắt đầu được phát triển vào năm 2009, với sự xuất hiện của One57 - tòa chung cư cao cấp siêu cao nằm giữa Đại lộ 6 và Đại lộ 7. Công trình được hoàn thành vào năm 2014, theo sau là hàng loạt những tòa nhà tương tự, bao gồm 432 Đại lộ Park, 252 Đông Phố 57, 111 Tây phố 57.

Đa số chủ nhân ở Billionaires' Row mua căn hộ để làm nhà phụ, hoặc như một chốn dừng chân để nghỉ ngơi vài lần trong năm khi họ đến New York.

(theo NYP)

Theo kết luận thanh tra, đến thời điểm thanh tra, tất cả các gói thầu thi công tại dự án này đều chậm tiến độ. 

Về huy động vốn của dự án, khu đất tại số 257 Điện Biên Phủ, Q.3 là đất thuê của Nhà nước trả tiền thuê hàng năm. Tuy nhiên, Resco kêu gọi đầu tư, góp vốn hợp tác thực hiện dự án trên đất khi chưa xin ý kiến chấp thuận của UBND TP.HCM trước khi thực hiện. 

Thanh tra TP.HCM cho biết số tiền huy động từ Nguyễn Kim là 168,9 tỷ đồng. Vì tổng mức đầu tư thực tế vào dự án giảm so với dự kiến ban đầu nên cần rà soát lại số tiền mỗi bên góp vào dự án sau khi quyết toán công trình. Từ đó, xem xét lại tỷ lệ vốn góp và tỷ lệ phân chia lợi nhuận giữa chủ đầu tư và Công ty Nguyễn Kim, đảm bảo lợi ích của chủ đầu tư. 

Về giá trị vốn góp bằng giá trị thương quyền của khu đất, Resco và Nguyễn Kim đã thống nhất xác định phần vốn góp này là 45 tỷ đồng. 

Thanh tra TP.HCM cho rằng khu đất này do Nhà nước cho thuê nên giá trị thương quyền của khu đất thuộc về Nhà nước. Resco phải nộp lại số tiền này vào ngân sách Nhà nước. 

Để xảy ra những hạn chế, thiếu sót tại dự án 257 Điện Biên Phủ, theo Thanh tra TP.HCM, trách nhiệm thuộc về Hội đồng thành viên, Chủ tịch Hội đồng thành viên, Tổng Giám đốc, Phó Tổng Giám đốc phụ trách, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng của Resco cùng tổ chức, cá nhân có liên quan trong thời kỳ phát sinh vụ việc. 

Ngoài dự án 257 Điện Biên Phủ, Resco còn có nhiều thiếu sót tại dự án Chung cư Nguyễn Kim – Khu B, Q.10. 

Đây là dự án xây mới chung cư để phục vụ tái định cư cho các lô K, L, M, N, O của Chung cư Nguyễn Kim cũ. Dự án khởi công chậm so với kế hoạch 2 năm, các gói thầu thi công đều chậm tiến độ, dự án chậm tiến độ hoàn thành so với kế hoạch 3 năm. 

Resco đã chỉ định 3 gói thầu với tổng giá trị 162,7 tỷ đồng chưa đúng quy định. Sau khi hoàn tất bố trí tái định cư, chủ đầu tư đề xuất được bán thương mại 222 căn hộ còn lại. UBND TP.HCM đã chỉ đạo các sở, ngành xem xét kiến nghị này. 

Dù không chỉ đạo phát hành cổ phần cho Công ty Nguyễn Kim nhưng ông Tất Thành Cang ngỏ lời với thuộc cấp “tạo điều kiện” cho công ty này.

IRDM Smart Learning mang lại nhiều tiện ích linh hoạt, giúp người học có công cụ tiếp cận nội dung bất kỳ khi nào, ở bất kỳ đâu có kết nối internet, tăng tính chủ động và cá nhân hóa cho từng học viên. Đặc biệt, hệ thống còn cho phép theo dõi tiến độ học tập, đánh giá hiệu suất, mức độ quan tâm và cung cấp phản hồi cá nhân một cách hiệu quả, xếp hạng khóa học, chấm điểm khóa học, cập nhật thông tin khóa học mới, xây dựng chương trình học phù hợp với nhu cầu của từng đối tượng; từ đó cung cấp dữ liệu cho IRDM trong việc phát triển và cải tiến các khóa học. 

Viện Nghiên cứu Phát triển nguồn lực Việt (IRDM) là tổ chức khoa học và công nghệ, có cơ quan chủ quản là Liên hiệp các Hội Khoa học và Kỹ thuật Việt Nam. IRDM mong muốn đồng hành và khơi dậy tiềm năng của mỗi người trẻ trên con đường lập thân, lập nghiệp, thông qua các khóa đào tạo kỹ năng xã hội, kỹ năng làm việc, kỹ năng nghiệp vụ, các buổi sinh hoạt chuyên đề, hội thảo dưới các hình thức trực tuyến, cổng thông tin điện tử... 

Tại sự kiện, bà Trần Lê Diễm Anh - Phó Chủ tịch HĐQL, Viện trưởng IRDM cho biết: “Việc đưa vào vận hành IRDM Smart Learning do FPT IS triển khai giúp IRDM chuẩn bị cho nguồn lực trẻ một lộ trình phát triển cá nhân và nghề nghiệp cụ thể, rõ ràng. Đây là yếu tố quan trọng để các bạn trẻ tiến tới chinh phục với 7 nấc thang quan trọng trong quá trình làm việc bao gồm: Mở cửa cơ hội tìm việc tại các tập đoàn chuyên nghiệp bằng cách đưa kỹ năng nền tảng vào trường Đại học; Hòa nhập văn hoá và con người trong một tổ chức chuyên nghiệp; Khơi dậy tiềm năng, khẳng định giá trị bản thân; Trở thành chuyên gia ở lĩnh vực nghề nghiệp được đào; Tiến lên việc quản trị hiệu quả đội nhóm và công việc; Truyền cảm hứng và thúc đẩy đồng nghiệp bằng các kỹ năng lãnh đạo; Chuyển hoá giá trị bản thân, phụng sự cho sự phát triển xã hội”.

Đại diện đơn vị triển khai, ông Huỳnh Minh Quân - Phó Giám đốc Sản xuất FPT IS chia sẻ: “Việc tích hợp ứng dụng Smart Learning không chỉ giúp IRDM thực hiện triết lý giáo dục một cách hiệu quả mà còn thể hiện cam kết của Viện với sự đổi mới và tiến bộ trong giáo dục, xây dựng cầu nối mạnh mẽ giữa triết lý giáo dục của Viện và thực tế học tập của học viên. Đồng thời, đây là công cụ mạnh mẽ giúp IRDM đảm bảo nguồn lực trẻ được trang bị đầy đủ kỹ năng và kiến thức để tích cực tham gia và đóng góp vào xã hội, đồng thời hướng tới mục tiêu xây dựng một xã hội thịnh vượng và hạnh phúc. Thời gian tới, FPT IS sẽ tiếp tục phát triển mở rộng hệ sinh thái giải pháp Edtech, song hành toàn diện cùng tổ chức, doanh nghiệp giải quyết bài toán về đào tạo, góp phần hiện thực hóa mục tiêu đưa công nghệ kiến tạo hạnh phúc”.
 

Nền tảng học tập trực tuyến - FPT.eLearning (hay Hệ thống Smart Learning) do FPT IS phát triển giúp lập kế hoạch và đáp ứng nhu cầu đào tạo công ty, quản lý và tổ chức lớp học trực tuyến, cập nhật nội dung đào tạo cũng như đánh giá hiệu quả đào tạo. Hiện nay, giải pháp đã ghi nhận hơn 700.000 người dùng, giúp tăng 130-150% chất lượng nhân viên nhờ các hoạt động đào tạo được triển khai hiệu quả. Doanh nghiệp có thể chủ động lựa chọn phương pháp đào tạo, công cụ giảng dạy thông qua giải pháp, từ đó tiết kiệm tới 40-60% chi phí đào tạo, giảm thiểu thời gian.

FPT.eLearning đã chứng minh sự hiệu quả và độ tin cậy thông qua việc được sử dụng và đánh giá cao từ nhiều khách hàng đa dạng. Khách hàng của FPT.eLearning trải rộng trên nhiều lĩnh vực như: Tập đoàn Sovico, Ngân hàng Bản Việt, Tập đoàn Golden Gate, Shinhan Life Việt Nam…

Bích Đào