Luật sư tư vấn:

Theo quy định tại Khoản 2 Điều 98 Luật đất đai 2013 về nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất như sau:

2. Thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất, nhiều người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất phải ghi đầy đủ tên của những người có chung quyền sử dụng đất, người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và cấp cho mỗi người 01 Giấy chứng nhận; trường hợp các chủ sử dụng, chủ sở hữu có yêu cầu thì cấp chung một Giấy chứng nhận và trao cho người đại diện.

Theo thông tin mà bạn cung cấp thì bạn và người bạn cùng góp tiền để mua căn hộ chung cư, hợp đồng đứng tên cả 02 người bạn. Trong trường hợp hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thể hiện thông tin bên mua gồm hai người thì theo quy định, thửa đất có nhiều người chung quyền sở hữu, do vậy, khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải ghi đầy đủ tên của những người có chung quyền sử dụng đất và cấp cho mỗi người 01 giấy chứng nhận. 

Do trên hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ghi tên cả 02 bạn là người mua nên bạn của bạn không tự ý xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đứng tên một mình, trừ trường hợp 02 bạn có thỏa thuận để một người đứng tên.

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Thủ tục xin thông tin đất đai người dân nên biết

Để hạn chế rủi ro khi thực hiện các giao dịch liên quan đến đất đai, người dân có thể xin thông tin về thửa đất thông qua các thủ tục dưới đây.

Real Madrid chưa có bản hợp đồng mới này trong kỳ chuyển nhượng Hè 2020, và HLV Zinedine Zidane không hài lòng về điều này.

Real Madrid muốn chiêu mộ Lautaro Martinez

Trong kế hoạch hướng đến mùa giải La Liga 2020-21 (đã khai mạc cuối tuần qua), Real rất cần tiền đạo mới, và Lautaro Martinez được lựa chọn.

Hiện tại, hàng công Real Madrid có quá nhiều vấn đề, khi Karim Benzema lớn tuổi, Eden Hazard thì thừa cân, Luka Jovic cùng với Mariano không phù hợp, còn Vinicius và Rodrygo đều ở dạng tiềm năng.

Gần đây, có nhiều thông tin cho rằng Lautaro muốn rời Inter vì Antonio Conte ưu ái Romelu Lukaku.

Hơn nữa, cầu thủ người Argentina cũng muốn tìm đến môi trường lớn hơn để phát triển sự nghiệp.

Theo Diario Gol, đội ĐKVĐ La Liga đã đặt vấn đề với Inter về tổng chi phí chuyển nhượng 85 triệu euro.

Real đề nghị trả tiền mặt 60 triệu euro, cộng thêm 25 triệu euro khác bằng Sergio Reguilon - cầu thủ mà Inter muốn có.

Tuy vậy, Inter cho rằng con số này không hợp lý. Đội á quân Serie A yêu cầu tối thiểu 80 triệu euro cộng Reguilon, cùng các điều khoản tùy chọn theo thành tích.

Lautaro Martinez hiện cũng là mục tiêu quan trọng của Barca - đối thủ cạnh tranh lớn nhất với Real Madrid.

KN