Kính gửi chuyên mục Nhà đẹp!

Vợ chồng tôi mua được mảnh đất cách đây ba năm diện tích 4,1m x 11m (tổng 45,1m2). Vợ chồng tôi dự tính xây nhà vào tháng 12 năm nay. Gia đình tôi có hai vợ chồng và một con nhỏ. Ngoài ra cũng có một bác giúp việc nhà và trông con hàng ngày. Kiến trúc sư tư vấn giúp tôi nhà bốn tầng theo phong cách hiện đại, đơn giản nhưng tiện sử dụng. Công năng các tầng tôi dự định phân chia như sau:
- Tầng 1 gồm Gara để xe, phòng ngủ cho người giúp việc.
- Tầng 2 gồm có: Phòng khách, phòng bếp và bàn ăn.
- Tầng 3 gồm có: Hai phòng ngủ.
- Tầng 4 gồm: phòng thờ và sân phơi.
Mong Kiến trúc sư (KTS) đưa ra phương án thiết kế phù hợp với diện tích mảnh đất và chi phí vợ chồng tôi có. Xin chân thành cảm ơn KTS.
(Đỗ Kiên)

Trả lời:

Đối với nhà phố thì diện tích 45m2 là cũng tương đối ổn, không phải quá hẹp. Đặc biệt, với gia đình ba thành viên như gia chủ xây dựng bốn tầng sẽ có không gian sống thoải mái. Tuy nhiên, vì ở thành phố chi phí xây dựng khá lớn do vận chuyển vào trong ngõ khó khăn sẽ phát sinh thêm nhiều khoản. Vì vậy, để có ngôi nhà khang trang và đầy đủ nội thất cần thiết, ngay từ đầu bắt tay vào thi công gia đình cần sát sao đến từng chi tiết mới tránh được phát sinh lớn.

Tổng chi phí dự tính là 800 triệu đồng. Cụ thể từng hạng mục như sau:

Dưới đây là phương án thiết kế chi tiết do KTS.Lý Minh Kha tính toán hợp lý, đưa ra:

*Về phương án thiết kế mặt bằng

- Mặt bằng tầng 1:
Phía trước ngôi nhà là gara để xe rộng. Phòng ngủ cho người giúp việc được bố trí phía sau không gian. Tuy gia chủ không đề cập nhưng KTS vẫn thiết kế một phòng vệ sinh để tiện khi sử dụng. Phòng vệ sinh nhỏ tầng một không chiếm quá nhiều diện tích vừa để người ở tầng một dùng vừa có thể để mọi người trong nhà có thể rửa chân tay trước khi lên tầng hai.

Mặt bằng tầng 1.

- Mặt bằng tầng 2:

Tầng hai chia làm hai không gian: phía trước là không gian tiếp khách, phía sau là phòng bếp và bàn ăn. Cả hai căn phòng đều được thiết kế thoáng. Phòng khách xinh xắn với cửa kính giúp ‘nới rộng không gian’ mở ra ban công xanh xinh xắn. Không gian sum họp này để gia đình có thể cùng nhau trò chuyện hay xem các chương trình giải trí. Phòng bếp và bàn ăn nhỏ nhưng cũng được chú trọng thiết kế tận dụng ánh sáng và không khí tự nhiên để luôn thông thoáng. Dĩ nhiên, đối với nhà diện tích tương đối nhỏ cũng cần trang bị hệ thống hút mùi hiện đại cho bếp ăn để tránh ám mùi và khói. Ở tầng hai KTS cũng không quên dành diện tích cho một phòng vệ sinh nhỏ.

Mặt bằng tầng 2.

- Mặt bằng tầng 3:
Không gian nghỉ ngơi riêng tư của gia đình ba thành viên đặt trên tầng ba. Phía trước là phòng ngủ của vợ chồng gia chủ. Ngay bên cạnh là phòng tắm rộng để tiện cho hai vợ chồng. Phòng ngủ này rộng hơn phòng ngủ của con chủ nhà một chút. Và để không gian riêng tư thêm phần lãng mạn, KTS thiết kế ban công nhỏ xinh ngay phía trước phòng ngủ. Phòng ngủ của con gia chủ được đặt bên trong để tạo không gian yên tĩnh giúp bé ngủ ngon hơn.

Mặt bằng tầng 3.

- Mặt bằng tầng 4:
Tầng bốn phía trước là phòng thờ cũng có góc ban công nhỏ phía trước để gia chủ tạo không gian xanh. Phía sau là sân phơi đồ. Trên mặt bằng tầng này cũng có phòng giặt nhỏ để tiện khi sử dụng.

Mặt bằng tầng 4.

*Về phương án phối cảnh kiến trúc mặt tiền

Theo mong muốn của chủ nhà, mặt tiền được thiết kế hoàn toàn theo phong cách hiện đại, đơn giản nhưng vẫn đẹp tinh tế. Sử dụng gam vàng nhạt cho gạch men ốp tường mang lại cho ngôi nhà nét sang trọng mà vẫn gần gũi. Hệ thống lan can và cửa KTS lựa chọn vật liệu kính để tổng thể ngôi nhà sáng hơn. Mặt khác vật liệu kính cũng là giải pháp để lấy ánh sáng tự nhiên hiệu quả làm cho mỗi không gian trông rộng hơn và thoáng hơn so với diện tích thực tế.

Mặt tiền hiện đại, bắt mắt.

Một số gợi ý về cách bài trí các phòng chức năng

Phòng khách sang trọng. (Ảnh minh họa)

Phòng bếp và bàn ăn ngăn nắp, ấm cúng. (Ảnh minh họa)

Phòng ngủ lãng mạn cho vợ chồng gia chủ. (Ảnh minh họa)

Phòng ngủ xinh tươi cho con chủ nhà.

Một thiết kế khác phòng ngủ cho con chủ nhà. (Ảnh minh họa)

Trên đây là phương án thiết kế do KTS cân nhắc, tính toán chi tiết đưa ra. Chúc gia đình nhỏ luôn tràn ngập tiếng cười và sớm có được tổ ấm tiện nghi xinh xắn!

Theo Em đẹp

Những mẫu trang trí phòng ngủ đẹp, hiện đại

Nếu biết cách sắp xếp và trang trí phòng ngủ nhỏ thông minh, bạn sẽ có được một nơi nghỉ ngơi tuyệt vời.

Xuất hiện lần đầu năm 2006 tại triển lãm Bắc Kinh, Trung Quốc, Maybach 62S là sản phẩm phát triển từ mẫu Maybach 62 nhưng các trang bị, tiện nghi sang trọng được nâng tầm. Con số 62 biểu thị cho chiều dài 6,2 mét, trong khi “S” là viết tắt của “Special”, hàm ý phiên bản đặc biệt.

Maybach 62S có ngoại hình gợi liên tưởng đến dòng Mercedes S-Class. Xe trang vị vành 20 inch, đèn hậu LED trải dải, phong cách mà nhiều mẫu xe sang hiện nay như BMW 7 Series, Audi A8 hay Lincoln Continental sử dụng.

Chiếc Maybach 62S di chuyển trên cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn

Ngăn cách với khoang lái là một vách ngăn có thể được làm mờ chỉ bằng một nút bấm để tạo không gian riêng tư. Hai màn hình màu TFT kích thước 9,5 inch phục vụ chức năng giải trí đặt sau hàng ghế đầu. Cửa sổ trời toàn cảnh, giữa hai ghế sau là hộc đựng cốc với cặp champagne mạ bạc thương hiệu Robbe & Berking.Ngoại thất Maybach 62S không để lại nhiều ấn tượng ngoại trừ kích cỡ to lớn, nhưng nội thất là một chuẩn mực sang trọng vào thời điểm nó ra mắt. Xe có hàng ghế sau hạng thương gia, bệ gác chân, hệ thống sưởi.

Maybach 62Slăn bánh trên đường phố Hà Nội. (Ảnh: Soha)

Tương tự phiên bản thấp hơn là 57S, Maybach 62S trang bị động cơ  V12 tăng áp kép, dung tích 6 lít, công suất 612 mã lực, mô-men xoắn cực đại 1.000 Nm. Hộp số tự động 5 cấp. Nặng gần 3 tấn, limousine tăng tốc 0-96 km/h trong 5,1 giây, theo TopSpeed.

Thông số về sức mạnh động cơ đủ đưa Maybach 62S vào hàng những mẫu limousine nhanh nhất thế giới. Tuy nhiên với mục đích sinh ra dành cho các ông chủ ưa thích sự thoải mái, mẫu xe này không đặt nặng vấn đề chạy đua tốc độ với các đối thủ. Tốc độ giới hạn điện tử của xe ở mức 250 km/h.

Thời điểm năm 2008, một mẫu Maybach 62S xuất xưởng giá khoảng 492.600 USD. Biến thể mui trần cao cấp nhất Maybach Landaulet có giá lên đến 1,35 triệu USD. Mẫu Maybach 57 tiêu chuẩn cũng sở hữu mức giá “khủng” 366.900 USD, tương đương những siêu xe của Lamborghini hay Ferrari.

Maybach là thương hiệu của Daimler, tranh hùng cùng Rolls-Royce của BMW và Bentley của Volkswagen ở phân khúc siêu sang. Năm 1998, Maybach được hồi sinh sau nhiều năm chìm vào quên lãng. Tuy nhiên doanh số không mấy ấn tượng cùng sự phát triển không ngừng của hai đối thủ Anh quốc khiến một lần nữa cái tên Maybach bị khai tử. Đến 2013, Maybach không còn là thương hiệu độc lập mà kết hợp Mercedes để tạo lập một phân khúc tiệm cận siêu sang (Mercedes-Maybach) trong dải sản phẩm của Daimler.

Nguyễn Trí

Ngắm siêu xe Maybach 62 Zeppelin 20 tỷ dạo chơi Sài Gòn

Maybach 62 Zeppelin, chiếc siêu xe triệu đô vừa bị giới săn tin xe "chộp" được khi đang đậu trên phố Sài Gòn. Đây là bản chỉ có 100 chiếc trên toàn thế giới.