Theo tìm hiểu, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với khu đất 73.842m2 tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ được đưa ra bán đấu giá vào năm 2019. Công ty TNHH Tài Tiến là bên trúng đấu giá với số tiền 115 tỷ đồng, tương ứng 1,5 triệu đồng/m2. 

Khu đất 73.842m2 nói trên được quy hoạch đất sản xuất kinh doanh, cụ thể là đất du lịch – nghỉ dưỡng tổng hợp. Mật độ xây dựng tối đa 25%, chiều cao tối đa 20 tầng đối với khu phía núi và 10 tầng với khu phía biển. 

Trước đây, khu đất này là dự án Khu du lịch Minh Đạm do Công ty TNHH Minh Đạm làm chủ đầu tư. Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2003, tuy nhiên suốt thời gian dài chủ đầu tư không triển khai dự án nên bị thu hồi.

Đến tháng 9/2018, Công ty TNHH Tài Tiến và đơn vị tư vấn DNA Group xin đầu tư Khu du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự cao cấp Núi Minh Đạm. Quy mô dự án gồm khu villa tịnh dưỡng, khu villa mặt nước, trung tâm nghỉ dưỡng – cân bằng sức khoẻ, quảng trường thương mại dịch vụ, condotel, khách sạn…

Về Công ty TNHH Tài Tiến, doanh nghiệp này từng sở hữu 99,34% vốn góp tại Công ty CP Đầu tư Serenity (Công ty Serenity).

Được thành lập vào tháng 3/2020, Công ty Serenity được biết đến là chủ đầu tư dự án Serenity Phước Hải với tổng diện tích 73.842m2. 

Công ty TNHH Tài Tiến đã chuyển nhượng toàn bộ vốn góp tại Công ty Serenity cho Phát Đạt Corporation.

Theo bản cáo bạch tài chính hợp nhất quý IV/2022, Phát Đạt Corporation đang nắm giữ 99,34% vốn sở hữu và quyền biểu quyết tại Công ty Serenity. Chi phí nhận chuyển nhượng và xây dựng khác tại dự án Serenity Phước Hải của Phát Đạt Corporation là hơn 1.518 tỷ đồng. 

Cận Tết, người dân nhận tiền bồi thường cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu, có hộ cầm 21 tỷ

5 căn biệt thự trên nằm trong khuôn viên rộng chừng 12ha, trên núi Cảnh Long, TP Nha Trang, được người Pháp xây từ năm 1923, làm nơi ở cho các nhà hải dương học. Các căn biệt thự được đặt tên là Xương Rồng, Bông Sứ, Bông Giấy, Phượng Vĩ và Cây Bàng. 

Giai đoạn 1940-1945, vua Bảo Đại và Hoàng hậu Nam Phương cùng gia đình thường tới nơi này nghỉ dưỡng. Tới tháng 10/1995, các toà nhà này được công nhận "Di tích lịch sử văn hóa và danh lam thắng cảnh".

Theo ông Hà, UBND tỉnh sẽ giao các sở, ngành liên quan cùng chủ đầu tư tìm ra hướng giải quyết để tiếp nhận 5 biệt thự trên, dự kiến bỏ ngân sách để duy tu, bảo dưỡng và phát huy giá trị của di tích. Sau đó, địa phương giao Sở Văn hóa và Thể thao tỉnh tiếp quản, tôn tạo và bảo tồn.

Trả lời PV. VietNamNet, đại diện Công ty Cổ phần đầu tư Khánh Hà lý giải việc trả lại các căn biệt thự trên xuất phát từ yêu cầu của tỉnh. Tuy nhiên, sau khi hoàn thành các thủ tục, phía doanh nghiệp cũng có nguyện vọng xin thuê 5 biệt thự này trong 50 năm để đồng bộ với khu nghỉ dưỡng, tránh phá vỡ kiến trúc và tôn tạo phục vụ cộng đồng. Tuy nhiên, những ý kiến được các bên đưa ra vẫn đang trong quá trình thương thảo, tìm ra phương án phù hợp.

Theo Sở Văn hóa Thể thao Khánh Hòa, tỉnh đang rà soát các vấn đề liên quan việc triển khai dự án Khu nghỉ dưỡng Bảo Đại. Khi tỉnh tiếp nhận 5 biệt thự và bàn giao, đơn vị này sẽ xây dựng kế hoạch bảo tồn, phát huy các biệt thự này.

Liên quan tới dự án lầu Bảo Đại, tháng 8/2013, tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận đầu tư, ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết, điều chỉnh cục bộ quy hoạch sử dụng đất khu di tích lầu Bảo Đại. Tỉnh có quyết định giao 13,6ha (trong đó gần 9ha đất và 4,7ha mặt nước biển) cho Công ty Cổ phần đầu tư Khánh Hà (thuộc Tập đoàn Hà Đô) thực hiện dự án kinh doanh Bảo Đại resort Nha Trang.

Từ đó tới nay, chủ đầu tư chậm triển khai dự án. Sau đó, đơn vị này bị Thanh tra Sở Xây dựng xử phạt hành chính và đình chỉ thi công.

Từng được xem là nơi nghỉ dưỡng của vua, hoàng hậu và các quan thời Bảo Đại, thế nhưng sau gần chục năm đóng cửa để triển khai khu nghỉ dưỡng cao cấp; khu du lịch Bảo Đại hiện chỉ là một công trường bị băm nát, nham nhở.