Hai nhân vật chính trong hôn lễ cho biết màn biểu diễn hoàn toàn bất ngờ,ôdâuNghệAnnhấcváynhảyvuinhộntrongđámcướban xep hang anh không có sự chuẩn bị trước. Họ nhảy để chung vui với bạn bè, khuấy động không khí vui vẻ.
Mới đây, màn nhảy vui nhộn trong đám cưới ở Nghệ An thu hút hơn 150.000 lượt xem, 20.000 like (thích) và hàng trăm bình luận. Theo đó, cô dâu nhấc váy biểu diễn trong điệu nhạc sôi động, chú rể cũng lên chung vui cùng bạn bè.
Xem Clip:
Play 
Nhận định, soi kèo Chengdu Rongcheng vs Shanghai Shenhua, 18h35 ngày 2/5: Củng cố ngôi đầuGiải năm nay sẽ diễn ra vào sáng Chủ nhật ngày 20/3/2016 tại thành phố Cần Thơ, được Đài truyền hình Việt Nam tường thuật trực tiếp từ 6h30 trên VTV6. Giải có các cự ly thi đấu gồm 42,195km marathon nam, nữ; 10km nam tuyển; 5km nữ tuyển; 1,7km nữ phong trào; 5km nam thiếu niên… Ngoài các nội dung thi đấu chính thức còn có nội dung chạy đồng hành dành cho lực lượng học sinh, sinh viên, đoàn viên thanh niên, lực lượng vũ trang…
 |
Năm nay, tổng giá trị giải thưởng của giải là gần 170 triệu đồng. Việt dã toàn quốc và maratho giải báo Tiền Phong cho đến nay vẫn đang là một trong những giải đấu có hệ thống giải thưởng có nhiều hạng mục nhất trong làng điền kinh quốc gia.
Ra đời vào năm 1958, với đường chạy trong công viên Bách Thảo, Việt dã giải báo Tiền Phong lần đầu tiên được tổ chức thu hút 72 VĐV tham dự, trong đó có cả “anh hùng Thế vận hội” nổi tiếng ngày đó là VĐV Emil Zatopek với 5 năm liên tục lập kỷ lục marathon thế giới từ năm 1948 – 1953, trở thành VĐV nước ngoài đầu tiên dự giải. Qua 56 lần được tổ chức, giải đã có nhiều VĐV trưởng thành, tiến ra đấu trường khu vực, châu lục.
P.V
" alt=""/>Gần 200 triệu tiền thưởng tại giải Việt dã toàn quốc và marathon 2016Đội quân của Ten Hag để thua hai trận trước đó ở Premier League, với những vấn đề mà nhà cầm quân người Hà Lan mô tả là "có nhiều sai lầm cá nhân, thiếu năng lượng".
Trước Wolves, những sai lầm không còn suất hiện. Trong giai đoạn cuối mùa giải, đặc biệt khi phải thi đấu dưới thời tiết nóng, Ten Hag cho MU đá chậm để kiểm soát năng lượng và mọi thứ diễn ra đúng như những gì ông mong đợi.
MU cần hơn nửa tiếng đồng hồ để ghi bàn thắng mở tỷ số, khi Anthony Martial dứt điểm sau đường chuyền của Antony.
Alejandro Garnacho vào sân cuối hiệp hai và ghi bàn ấn định chiến thắng trong thời gian bù giờ. "Mọi người đều thấy, Garna đến và làm mọi thứ đều rất tốt", Ten Hag khen ngợi cầu thủ trẻ người Argentina.
Chiến thắng này giúp MU củng cố thêm hy vọng về cuộc đua giành suất tham dự Champions League mùa sau.
"Quỷ đỏ" hiện có 4 điểm nhiều hơn Liverpool khi hai đội cùng 35 trận. Điều này tạo áp lực đáng kể khi đội quân của Jurgen Klopp làm khách trên sân Leicester vào đêm thứ Hai (2h ngày 16/5).
Không chỉ vậy, MU cũng cân bằng điểm số với đội xếp thứ 3 là Newcastle - đội bị Leeds cầm hòa 2-2. Như vậy, thầy trò Ten Haghoàn toàn có thể nghĩ về top 3 Premier League khi mùa giải khép lại.
Nếu có điều gì khiến Ten Hag chưa vui, thì đó là khâu dứt điểm khi Marcus Rashford vắng mặt. "Chúng tôi bỏ lỡ một số cơ hội, biến thủ môn đối phương thành cầu thủ hay nhất trận đấu".
MU tung ra đến 27 pha dứt điểm, 9 đi chính xác và chỉ 2 lần thành bàn. Số liệu này giải thích cho việc Ten Hag không hài lòng về hiệu suất tấn công.
Đẳng cấp Varane
Chiến thắng trước Wolves đánh dấu sự trở lại của trung vệ Raphael Varane, người gặp chấn thương một tháng trước đó.
Không một ai nổi bật hơn so với cầu thủ người Pháp. Varane chỉ huy phòng ngự, phán đoán tình huống rất tốt và kiểm soát hoàn toàn không gian trước khi cấm địa nhà.
Trong các trận vừa qua, hàng thủ MU thi đấu lúng túng và rất dễ mắc sai lầm dẫn đến các bàn thua trực tiếp.
Sự hiện diện của Varanemang đến bộ mặt hoàn toàn khác cho hệ thống phòng ngự. MU để Wolves kiểm soát bóng nhiều hơn (52%), nhưng chính đoàn quân của Ten Hag mới là những người chủ động về thế trận.
Varane như một người khổng lồ ở Old Trafford. Hiệu quả mà anh mang lại khiến Wolves không có bất kỳ cú sút chính xác nào.
Nhờ sự che chắn của Varane, David de Gea trải qua trận thứ 6 liên tiếp giữ sạch lưới tại Premier League. MU không nhận bàn thua nào ở Old Trafford kể từ trận hòa Leeds United 2-2.
Sức mạnh sân nhà được MU và Varane phát huy tối đa. "Quỷ đỏ" mới chỉ nhận 8 bàn thua trên sân Old Trafford mùa này. Trong 5 giải hàng đầu châu Âu, chỉ Barca thủng lưới ít hơn trên sân nhà (2 bàn thua).
MU cũng vừa cán mốc quan trọng: 20 chiến thắng tại Premier League, trong số 38 trận thắng ở mọi đấu trường. Đây là con số cao nhất mà đội đạt được kể từ mùa 2010-11 (39).
Kết quả này tạo động lực quan trọng để Ten Hag cùng MU chinh phục vé Champions League, hướng đến chung kết FA Cup và xa hơn là những tham vọng lớn mùa 2023-24.
Thứ nhất: Khai nhận thừa kế khi có di chúc
Cô bạn mất để lại toàn bộ di chúc cho bạn, tuy nhiên nếu ông bà bạn còn sống (bố mẹ của người cô) thì họ thuộc vào diện được chia thừa kế không phụ thuộc vào nội dung của di chúc theo quy định tại khoản 1 điều 644 Bộ luật dân sự 2015 như sau:
Điều 644. Người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung của di chúc
1. Những người sau đây vẫn được hưởng phần di sản bằng hai phần ba suất của một người thừa kế theo pháp luật nếu di sản được chia theo pháp luật, trong trường hợp họ không được người lập di chúc cho hưởng di sản hoặc chỉ cho hưởng phần di sản ít hơn hai phần ba suất đó:
a) Con chưa thành niên, cha, mẹ, vợ, chồng;
b) Con thành niên mà không có khả năng lao động.
Trong trường hợp ông bà bạn không còn thì di sản được chia theo di chúc.
 |
| Thủ tục nhận thừa kế quyền sử dụng đất |
Nếu di chúc của cô bạn để lại hợp pháp theo quy định của Bộ luật Dân sự thì để chuyển quyền sử dụng đất bạn sẽ thực hiện như sau:
Bước 1: Thứ nhất, cần làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế tại phòng công chứng
Hồ sơ gồm:
– Phiếu yêu cầu chứng thực (theo mẫu);
– Văn bản khai nhận di sản thừa kế;
– Giấy tờ kê khai di sản của người chết: giấy chứng nhận di chúc thừa kế quyền sử dụng đất, sổ ngân hàng…;
– Giấy chứng tử của người đã chết;
– Di chúc của người đã chết lập;
– Giấy tờ tùy thân của các thừa kế: Chứng minh thư nhân dân, giấy khai sinh…
Sau đó, văn phòng công chứng tiến hành niêm yết công khai tại trụ sở Uỷ ban nhân dân cấp xã, nơi thường trú trước đây của người để lại di sản; trong trường hợp không có nơi thường trú, thì niêm yết tại Uỷ ban nhân dân cấp xã, nơi tạm trú có thời hạn của người đó. Nếu không xác định được cả hai nơi này, thì niêm yết tại Uỷ ban nhân dân cấp xã, nơi có bất động sản của người để lại di sản.
Sau 15 ngày niêm yết, không có khiếu nại, tố cáo gì thì công chứng chứng nhận văn bản khai nhận di sản thừa kế theo Điều 57 và Điều 58 Luât công chứng 2014.
Thứ 2: Thứ hai, làm thủ tục sang tên GCN QSDĐ đất với người thừa kế
Trường hợp người thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là người duy nhất thì phải có đơn đề nghị được đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của người thừa kế; ( Khoản 2 điều 7 Thông tư 33/2017/tT-BTNMT)
Người thừa kế đến Văn phòng đăng ký QSDĐ thuộc Phòng tài nguyên và môi trường cấp huyện nơi có đất tiến hành làm thủ tục, hồ sơ gồm:
- Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế có công chứng (nếu có).
- Văn bản khai nhận di sản có công chứng.
- Giấy chứng nhận QSDĐ.
- Giấy tờ khác, như chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu của hai bên.
- Đơn đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất
Sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Văn phòng sử dụng đất hoặc chi nhánh thông báo cho các bên chuyển nhượng thực hiện nghĩa vụ tài chính. Sau khi thực hiện xong nghĩa vụ tài chính (nếu có), các bên nhận giấy chứng nhận QSDĐ.
Thứ ba: Nghĩa vụ tài chính khi nhận thừa kế gồm có:
- Lệ phí trước bạ
Theo khoản 10 Điều 9 Nghị định 140/2016/NĐ-CP về lệ phí trước bạ và theo điểm d khoản 1 Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC về hướng dẫn luật Thuế thu nhập cá nhân thì những trường hợp sau khi nhận thừa kế là nhà, đất thì không phải nộp thuế, lệ phí trước bạ, cụ thể: có 31 trường hợp được miễn lệ phí trước bạ trong đó có đất được Nhà nước giao, cho thuê hoặc công nhận sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản và làm muối, Nhà, đất nhận thừa kế hoặc là quà tặng giữa: Vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Theo quy định trên thì bạn không nằm trong trường hợp được miễn lệ phí chuyển nhượng bất động sản theo quy định của pháp luật do vậy bạn sẽ vẫn phải nộp lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân như đã nêu trên.
Thuế thu nhập cá nhân:
Thông tư 111/2013/TT-BTC hướng dẫn thực hiện một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân và Nghị định số 65/2013/NĐ-CP ngày 27 tháng 6 năm 2013 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân tại Điều 16. Căn cứ tính thuế từ thừa kế, quà tặng
Căn cứ tính thuế đối với thu nhập từ thừa kế, quà tặng là thu nhập tính thuế và thuế suất.
1. Thu nhập tính thuế
Thu nhập tính thuế từ nhận thừa kế, quà tặng là phần giá trị tài sản nhận thừa kế, quà tặng vượt trên 10 triệu đồng mỗi lần nhận. Giá trị tài sản nhận thừa kế, quà tặng được xác định đối với từng trường hợp, cụ thể như sau:
c) Đối với tài sản thừa kế, quà tặng là bất động sản: giá trị bất động sản được xác định như sau:
c.1) Đối với bất động sản là giá trị quyền sử dụng đất thì phần giá trị quyền sử dụng đất được xác định căn cứ vào Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định tại thời điểm cá nhân làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng bất động sản.
c.2) Đối với bất động sản là nhà và công trình kiến trúc trên đất thì giá trị bất động sản được xác định căn cứ vào quy định của cơ quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền về phân loại giá trị nhà; quy định tiêu chuẩn, định mức xây dựng cơ bản do cơ quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền ban hành; giá trị còn lại của nhà, công trình kiến trúc tại thời điểm làm thủ tục đăng ký quyền sở hữu.
Trường hợp không xác định được theo quy định trên thì căn cứ vào giá tính lệ phí trước bạ do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định.
2. Thuế suất: Thuế suất thuế thu nhập cá nhân đối với thừa kế, quà tặng được áp dụng theo Biểu thuế toàn phần với thuế suất là 10%.
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An,Thanh Xuân
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
- Người thân chúng tôi mới mất, có để lại tài sản thừa kế cho các con nhưng chưa biết khai nhận thừa kế ở đâu và thủ thục thế nào? Xin tư vấn giùm chúng tôi.
" alt=""/>Thủ tục nhận thừa kế quyền sử dụng đất