Tuy nhiên, muốn tiến đến trận chung kết như giải đấu diễn ra 5 năm về trước ở Thường Châu hoặc vô địch thực sự là cực khó bởi U23 Việt Nam đang đối mặt với khá nhiều thách thức về lực lượng hay vừa chuyển giao cho tân thuyền trưởng người Hàn Quốc.

U23 Việt Nam lại được quan tâm nhất

Không phải ứng viên lớn nhất cho chức vô địch, đối mặt nhiều thách thức từ chính mình nhưng U23 Việt Nam lại đang là đội bóng nhận được sự quan tâm nhất từ người hâm mộ trong khu vực.

Điều này là dễ hiểu, bởi nhìn vào bảng đấu hay đối thủ của U23 Việt Nam ở VCK U23 châu Á 2022 thì tất cả đều chất chứa nhiều duyên nợ với U23 Hàn Quốc, U23 Thái Lan và U23 Malaysia.

Với U23 Hàn Quốc, việc cựu và tân HLV trưởng là Park Hang Seo và Gong Oh Kyun đối đầu với đội bóng quê hương tạo ra những xúc cảm đặc biệt. 

Hai đội bóng còn lại vừa là bại tướng của U23 Việt Nam tại SEA Games 31, nên khi tái đấu ở VCK U23 châu Á 2022 rõ ràng rất đáng xem hay chờ đợi cho những cuộc đòi nợ từ U23 Thái Lan, U23 Malaysia.

Ngoài ra, VCK U23 châu Á không có điều lệ bổ sung, tăng cường các cầu thủ trên tuổi nên những trận đấu ở Uzbekistan sẽ “thực chất” hơn để đánh giá sức mạnh, sự ổn định của một nền bóng đá với cấp độ đội tuyển trẻ.

Ngoài việc chờ đợi những trận đấu được coi cuộc “nội chiến khu vực Đông Nam Á”, hình hài mới của U23 Việt Nam mới dưới dưới bàn tay của tân thuyền trưởng Gong Oh Kyun sau một thời gian dài bay cao khi HLV Park Hang Seo dẫn dắt tạo ra nhiều tò mò, thích thú.

M.A

Luật sư tư vấn:

Theo Điều 309 Bộ luật Dân sự 2015, cầm cố tài sản là việc một bên (bên cầm cố) giao tài sản thuộc quyền sở hữu của mình cho bên kia (bên nhận cầm cố) để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ.

Theo khoản 1 điều 317 Bộ luật Dân sự, thế chấp tài sản là việc một bên (bên thế chấp) dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ và không giao tài sản cho bên kia (bên nhận thế chấp).

Ảnh minh họa

Theo khoản 16 Điều 3 Luật Đất đai 2013, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (thường gọi là “sổ đỏ”) là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.

Khoản 1 điều 167 Luật Đất đai cũng quy định rõ “người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này”, không có quyền cầm cố đối với quyền sử dụng đất.

Theo điều 292, khoản 1 điều 295, khoản 1 điều 317 Bộ luật Dân sự, tài sản bảo đảm, tài sản thế chấp phải thuộc quyền sở hữu của bên bảo đảm, bên thế chấp (trừ trường hợp cầm giữ tài sản, bảo lưu quyền sở hữu).

Như vậy, để có thể vay tiền và thế chấp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho ngân hàng phải do chủ sử dụng đất thực hiện hoặc theo ủy quyền. Nên khi chưa có ủy quyền bằng văn bản công chứng thì anh bạn không thể thế chấp sổ đỏ. Hiện tại một số ngân hàng có dịch vụ giữ hộ tài sản bạn có thể tham khảo dịch vụ giữ hộ tài sản của ngân hàng.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Sổ đỏ nhà chung cư có thời hạn bao lâu?

Tôi nghe nói đất xây dựng chung cư được Nhà nước giao cho chủ đầu tư có thời hạn 50 năm, vậy sổ đỏ căn hộ bán cho người dân có thời hạn bao nhiêu năm? Pháp luật quy định cụ thể việc này thế nào?

Cuộc thi diễn ra từ ngày 5/3 đến 30/6/2024 trên mục Du lịch.

Xin trân trọng giới thiệu bài viết Sông Gianh đi qua đời tôicủa tác giả Lương Duy Cường.