Bên cạnh đó, đà bật tăng của thị trường BĐS còn đến từ yếu tố lãi suất. Hiện lãi suất tiết kiệm tại các nhà băng đang giảm sâu, có nơi chỉ còn 3-5%/năm. Đây là động lực để người dân có tiền tích luỹ chuyển đổi sang kênh đầu tư có sức hấp dẫn hơn như BĐS khi thực tế mức lãi suất cho vay ưu đãi để mua BĐS trung bình năm đầu tiên đang dao động vào khoảng 7-9%/năm. Kết quả khảo sát gần đây của VARS cho thấy, có tới 60% số người được hỏi cho biết sẽ đầu tư BĐS nếu lãi suất tiếp tục giảm.

TS. Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch VARS, nhận định: “Thị trường BĐS quý IV/2023 sẽ phục hồi với kết quả giao dịch được cải thiện rõ nét hơn so với 3 quý trước nhờ vào niềm tin nhà đầu tư đang được củng cố, lãi suất giảm, thị trường có nhiều nguồn cung phù hợp hơn”.

Nghề môi giới BĐS hấp dẫn trở lại 

Nhờ đà hồi phục của thị trường BĐS trong vài tháng trở lại đây, thị trường việc làm liên quan đến lĩnh vực này cũng sôi động trở lại. 

Thực tế, từ cuối tháng 9, nhiều công ty môi giới nhà đất lớn như Vietstarland, Newstarland, Đông Tây Land… đã liên tục đăng thông báo tuyển dụng từ hàng trăm đến hàng ngàn nhân viên. Ước tính, số lượng người ứng tuyển nhân viên kinh doanh BĐS cuối năm 2023 tăng hơn 50% so với đầu năm nhờ các chiến dịch tuyển nhân lực mạnh mẽ từ các chủ đầu tư, đại lý dự án. Thông qua đó, hàng nghìn lao động đã đến với nghề môi giới BĐS. 

Lấy ví dụ, trong hai đại hội tuyển dụng của Vinhomes tổ chức vào tháng 5 và tháng 10 vừa rồi, hàng chục nghìn cơ hội việc làm môi giới BĐS đã được trao tới tay các ứng viên. Đặc biệt, đại hội tuyển dụng Vinhomes tổ chức tháng 5/2023 đã thu hút hơn 10.000 ứng viên đến từ khắp các tỉnh thành trên cả nước. Hầu hết các ứng viên đều là những người trẻ tuổi, năng động, có đam mê với lĩnh vực BĐS, muốn được làm việc trong môi trường hấp dẫn về thu nhập, có lộ trình phát triển để gắn bó với nghề môi giới chuyên nghiệp. 

Một trong những lý do các đại hội tuyển dụng của Vinhomes gây sức hút là bởi “ông lớn” này thường xuyên phối hợp cùng các công ty môi giới BĐS tổ chức các khoá đào tạo sản phẩm chuyên sâu để nâng cao năng lực cho đội ngũ nhân viên môi giới, giúp tạo ra lực lượng bán hàng tinh nhuệ am hiểu sản phẩm ở mọi phân khúc thị trường. Đây cũng là động lực tạo nên các thành tích bán hàng “dậy sóng” thị trường, đơn cử như “kỳ tích” 3.000 căn hộ tại 1 phân khu của Vinhomes Grand Park được bán ra trong chưa đầy 34 tiếng hồi tháng 10 vừa qua. Hay gần đây, lượng đặt cọc giữ chỗ tại 1 dự án mới ra mắt của Vinhomes tại Phú Quốc đã vượt xa kỳ vọng với hàng chục nghìn căn hộ nhờ lực lượng môi giới tuyển mới lên tới 1.000 người.

Những số liệu trên cho thấy, nghề môi giới BĐS đang hấp dẫn trở lại trong thị trường việc làm, đặc biệt là khi nhiều chủ đầu tư đã rục rịch lên kế hoạch khởi động và ra mắt hàng loạt các dự án vào giai đoạn cuối năm nay. 

Ước tính, tổng hoa hồng lĩnh vực môi giới BĐS trong năm 2023 tăng 20% so với năm 2022, đạt 60.000 tỷ đồng. Trong đó, lượng giao dịch dự báo tăng mạnh trong quý IV/2023 chính là hấp lực với lực lượng môi giới mới vào nghề cũng như lâu năm.

Nhiều chuyên gia cũng nhận định, chu kỳ mới của thị trường sẽ có những yếu tố rất khác bởi xu hướng hiện tại đang là tập trung phát triển các giá trị thực, đáp ứng cho nhu cầu thực tế của khách hàng. Kết hợp với hàng loạt chính sách đãi ngộ vừa được các công ty môi giới BĐS đưa ra, lứa môi giới mới hứa hẹn không chỉ đạt được mức thu nhập “khủng” mà còn được trau dồi các kiến thức bài bản, góp phần quan trọng vào đà phục hồi của thị trường. 

Thế Định

Cũng giống mẫu Toyota Corolla Cross, chiếc Yaris Cross tập trung thể hiện yếu tố công nghệ ngay bên ngoài như đèn LED thông minh, mâm phay cỡ lớn. Bên trong, Toyota cung cấp các trang bị tiện nghi như màn hình đa thông tin LCD, ứng dụng Smart Device Link, tương thích Apple CarPlay và Android Auto.

Nội thất Toyota Yaris Cross 2021

Toyota cung cấp 2 tùy chọn động cơ cho Yaris Cross, gồm loại 3 xy-lanh 1.5L và loại hybrid (đi kèm động cơ xăng 1.5L và động cơ điện). Cả hai đều dùng hộp số CVT, ngoài dẫn động cầu trước thì người mua có thể chọn bản dẫn động 4 bánh. Đáng chú ý, gói công nghệ an toàn Toyota Safety Sense là trang bị tiêu chuẩn của Yaris Cross tại thị trường Nhật Bản.

Hyundai Kona 2021

Không cần mất thời gian nhá hàng, ngay đầu tháng 9 hãng xe Hàn Quốc Hyundai đã công bố phiên bản nâng cấp giữa vòng đời của mẫu SUV nhỏ cỡ B là Kona. So với phiên bản cũ, tổng thể của Hyundai Kona không thay đổi, nhưng đã làm mới cụm đầu phía trước (đèn pha, LED, cản trước, tản nhiệt) và phía sau hầm hố hơn.

Hyundai Kona 2021

Ở bên trong, Hyundai Kona 2021 dùng màn hình giải trí trung tâm 10,25 inch có tính năng chia đôi màn hình, thay đổi nền nội thất và chất liệu mới.

Nội thất Hyundai Kona 2021

Đáng chú ý, phiên bản mới của Kona có tới 4 lựa chọn động cơ. Phiên bản cao nhất sử dụng động cơ T-GDI Smartstream 1.6L, hộp số ly hợp kép 7 cấp, và tùy chọn dẫn động 2 bánh hoặc 4 bánh.

Phiên bản động cơ diesel Smartstream 1.6L tích hợp công nghệ hybrid đi kèm hộp số ly hợp kép 7 cấp hoặc hộp số sàn 6 cấp 6iMT và hệ dẫn động 4 bánh. Tiếp theo là động cơ xăng T-GDI Smartstream 1.0L kèm hộp số sàn 6 cấp hoặc ly hợp kép 7 cấp. Cuối cùng là động cơ hybrid kết hợp loại GDI 1.6L với motor điện sản sinh tổng công suất 138 mã lực, dùng hộp số ly hợp kép 6 cấp và hệ dẫn động cầu trước.

Kia Seltos GT-Line

Vừa ra mắt hôm 4/9 tại Malaysia, Kia Seltos có hai phiên bản thay vì 4 như ở Việt Nam. Tuy nhiên, ngoài bản EX tương đương bản 1.6 Premium ở Việt Nam thì bản GT-Line có sự khác biệt rõ rệt.

Kia Seltos GT-Line

Kia Seltos GT-Line tạo điểm nhấn phía trước nhừo đèn pha LED thiết kế kiểu vương miện, chia 2 tầng, đèn sương mù dạng LED đặt dọc. Đèn hậu sử dụng bóng LED có họa tiết hiện đại. Xe sử dụng mâm 17 inch chữ Y, đi kèm với lốp 215/60.

Nội thất Kia Seltos GT-Line

Bên trong, Kia Seltos GT-Line có mặt đồng hồ dạng LCD 7 inch, hiển thị kính lái HUD, sạc không dây chuẩn Qi, ghế bọc da đen với logo GT-Line in chìm, hàng ghế trước có chức năng làm mát, ghế lái chỉnh điện, điều hòa tự động và đèn nội thất Sound Mood LED.

Kia Seltos Seltos GT-Line có giá khoảng 140.000 RM (782,5 triệu đồng), đắt hơn bản cao nhất ở Việt Nam (giá 719 triệu đồng).

Toyota Fortuner Legender 2021

Toyota Fortuner 2021 ra mắt tại Thái Lan đợt tháng 6 vừa qua và cũng rục rịch chuẩn bị về Việt Nam. Tại Thái Lan, Fortuner mang tên Legender và có 3 tùy chọn màu ngoại thất, gồm đỏ-đen, trắng-đen và đen bóng. Giá bán của bản Legender giao động 50.000-58.700 USD, cao hơn 8.000-10.000 USD so với các phiên bản còn lại.

Toyota Fortuner Legender 2021 tại Thái Lan

Thay đổi dễ nhận ra nhất trên mẫu Fortuner mới này là lưới tản nhiệt tinh chỉnh, mở rộng và thể thao hơn so với các phiên bản trước đây. Đèn pha full LED, thiết kế dạng xếp lớp, kết hợp mâm xe 20 inch 2 tông màu tạo nên góc nhìn mới mẻ.

Nội thất Toyota Fortuner Legender 2021

Bên trong Toyota Fortuner Legender không khác biệt so với bản cũ, chỉ phối màu da nhấn mạnh vào tính thể thao.

Sức mạnh của Toyota Fortuner Legender cũng được nâng cấp tương tự như Hilux thế hệ mới,  nằm ở phiên bản dùng động cơ 2.8L có công suất 204 mã lực và mô-men xoắn 500 Nm. Trên phiên bản này, động cơ còn được tính hợp hệ thống Auto Start-Stop, 3 chế độ lái là Eco, Normal và Sport. Về mặt an toàn, công nghệ Toyota Safety Sense đã có sẵn trên phiên bản này tạo nên điểm nhấn công nghệ rõ rệt.

Nissan Sylphy 2020

Hãng xe Nhật Bản chuẩn bị ra mắt Nissan Sylphy 2020 tại Malaysia. Đây là mẫu sedan cỡ C cạnh tranh với các đối thủ Mazda3, Kia Cerato, Hyundai Elantra và Honda Civic.

Nissan Sylphy 2020

Nissan Sylphy 2020 chính là thế hệ thư 8 đã ra mắt trước đó tại triển lãm ô tô Thượng Hải 2019. Ở thế hệ mới, chiếc xe xe nổi bật với lưới tản nhiệt dạng V-Motion đặc trưng, cụm đèn pha LED được làm sắc sảo hơn.

Nội thất Nissan Sylphy 2020

Bên trong, Nissan Sylphy 2020 gây chú ý với hệ thống Nissan Connect tích hợp kết nối Apple CarPlay/Android Auto. Xe được trang bị gói an toàn Nissan Safety Shield 360 trên phiên bản cao cấp nhất. Gói an toàn này gồm phanh khẩn cấp tự động với tính năng phát hiện chướng ngại vật, cảnh báo điểm mù, cảnh báo phương tiện cắt ngang phía sau, cảnh báo lệch làn đường, đèn pha chủ động.

Tại Malaysia, nhiều khả năng Nissan Sylphy 2020 sẽ được trang bị động cơ hút khí tự nhiên 4 xy-lanh 2.0L thay thế cho động cơ 1.8L của thế hệ trước, đi kèm hộp số vô cấp Xtronic CVT.

Đình Quý

Trân trọng mời bạn đọc gửi tin, bài, ảnh, video cộng tác về Ban Ô tô xe máy, email: [email protected]. Xin cảm ơn! 

Cuối năm cấp tập ra xe mới, dân Việt tha hồ chọn xe giá rẻ

Nửa cuối năm 2020, các hãng xe đua nhau ra sản phẩm mới, chủ yếu là xe lắp ráp trong nước nhằm vào lợi thế giảm phí trước bạ khiến thị trường ô tô trong nước trở nên sôi động hẳn lên.  

Bắt quả tang con nuôi xâm hại con đẻ ở Hà Nội

Nhận một thanh niên làm con nuôi, cho ở cùng nhà, anh M. không ngờ rằng, đứa con nuôi đã nhiều lần xâm hại con gái nhỏ của mình.