Tuy nhiên, xét trong giai đoạn dài từ năm 2015 đến nay, chỉ số tăng giá chung cư Hà Nội và TP.HCM đã vượt tốc độ tăng thu nhập của người dân. 

Sau 8 năm, giá chung cư TP.HCM và Hà Nội tăng lần lượt là 82% và 56%, trong khi thu nhập của người dân khu vực thành thị chỉ tăng 39%. 

Ông Lê Bảo Long, Giám đốc Chiến lược của chuyên trang này nhận định, việc mua chung cư đang ngày càng khó đối với người dân khi tốc độ tăng thu nhập không bắt kịp tốc độ tăng giá nhà. 

Theo ông, trong tương lai, giá sơ cấp tại các dự án chung cư cũng sẽ có mặt bằng giá cao vì chủ đầu tư phải tối ưu lợi nhuận khi các chi phí bị đẩy lên. Trong bối cảnh giá nhà “neo” cao, người dân đang chuyển sang hướng đi thuê hoặc tìm cách vay mua nhà. Nhưng hiện tại, nhiều người mua vẫn chưa tiến hành vay mua vì họ còn quan ngại về lãi suất.

Dù mặt bằng giá ở mức cao nhưng nhiều người vẫn quan tâm đến chung cư. Do đó, thị trường này sẽ phục hồi trước các phân khúc khác và giá khó giảm trong ngắn hạn.

Một con số đáng chú ý khi đơn vị này tổng hợp và phân tích, so sánh kể từ năm 2015 đến nay cho thấy, giá chung cư không ngừng tăng và nhu cầu mua, thuê loại hình này luôn cao, tỷ suất lợi nhuận trung bình khi đầu tư chung cư lên tới 12,5%/năm. Đây là mức lợi nhuận tốt và ổn định hơn các loại hình đầu tư khác như chứng khoán, vàng, ngoại tệ, đất nền, gửi tiết kiệm.

Trước đó, theo báo cáo công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trong quý II/2023 của Bộ Xây dựng, giá giao dịch chung cư mới ở một số thành phố lớn như Hà Nội và TP Hồ Chí Minh được đánh giá là có những khu vực tăng cao dù thị trường bất động sản đang có dấu hiệu chững lại.

Đơn cử, tại Hà Nội, mức giá tăng cao nhất là ở các dự án thuộc quận Tây Hồ và khu vực xung quanh, số lượng dự án chung cư mới mở bán ở khu vực này rất hiếm và đều có mức giá khoảng 80 triệu đến 100 triệu đồng/m2. Các dự án căn hộ trên đường Phạm Văn Đồng, Nguyễn Văn Huyên, Võ Chí Công, Lạc Long Quân… đều tăng giá mạnh so với giá gốc và tăng khoảng 1% đến 3% so quý trước.

Bộ Xây dựng cũng cho biết, nhiều giải pháp được cơ quan quản lý thực hiện để gỡ khó và thúc đẩy thị trường bất động sản, nhất là phân khúc nhà ở xã hội. 

Để tăng nguồn cung phù hợp nhu cầu và thu nhập người lao động, Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội đến 2030 được các địa phương đẩy mạnh triển khai. Đến nay, 20 dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân được khởi công, cung ứng cho thị trường gần 37.800 căn hộ. 

Trong đó, trên 80% là dự án nhà ở xã hội, quy mô trên 34.430 căn, tại các địa phương như Hà Nam, Bình Dương, Kiên Giang, TP.HCM. Khoảng 20% dự án nhà ở công nhân được triển khai tại Quảng Ninh, Bắc Ninh và TP.HCM với quy mô 3.360 căn.

Bên cạnh đó, phiên bản này còn sở hữu biểu tượng Iron Man ở chắn bùn phía trước và phía sau và huy hiệu Marvel phía trên mui xe. Đồng thời xe cũng được trang bị kính tối màu cho hàng ghế phía sau nhằm tạo không gian riêng tư cho hành khách.

Logo Marvel được in nổi bật phía mui xe. Nguồn: The Torque Report

Bên trong khoang nội thất, Kona Iron Man vẫn tiếp tục duy trì các điểm nhấn màu đỏ, cùng với đó là chữ kí của Tony Stark trên bảng đồng hồ và cần số với thiết kế được truyền cảm hứng từ bộ phim. Hàng ghế trước của xe có in logo Stark Industries và mặt nạ Iron Man dập nổi. Ngoài ra màn hình HUD cũng sở hữu đồ họa vô cùng độc đáo, mang đậm chất Iron Man.

Khoang nội thất sang trọng được lấy cảm hứng từ Iron Man. Nguồn: The Torque Report

Huyndai Kona phiên bản đặc biệt được trang bị động cơ 4 xy –lanh tăng áp 1,6L, sản sinh công suất 175 mã lực cùng mô men xoắn cực đại 264 Nm. Xe cũng sở hữu hộp số ly hợp kép 7 tốc độ.

Một điểm nổi bật khác của Kona cần phải kể đến chính là các tính năng công nghệ. Được biết hãng Huyndai đã trang bị một số tính năng công nghệ nổi bật mà các đối thủ khác không có, như màn hình HUD và sạc không dây. Ngoài ra xe cũng có đầy đủ hệ thống thông tin giải trí 7 inch, hệ thống âm thanh Infinity, kết nối Apple CarPlay và Android Auto.

Hiện tại trên thị trường phiên bản Kona Iron Man Edition có mức giá khởi điểm là 31.595 USD trong khi phiên bản dẫn động 4 bánh có giá cao hơn, ở mức 32.995 USD.
Mai Lý (Theo The Torque Report)

Đại gia Việt độ khủng siêu xe Lamborghini Urus ăn Tết

Chiếc Lamborghini Urus được trang bị gói Mansory Venatus "khủng" nhất Việt Nam được một xưởng độ có tiếng tại TP. HCM hoàn thiện trước thềm năm mới.

Hoàng Văn Bắc bị công an bắt giữ - Ảnh: A.X

Theo điều tra ban đầu, Bắc và chị N.T.N.Y (SN 1995) là vợ chồng, đều làm công nhân tại Công ty TNHH J.B (KCN Suối Tre, TP Long Khánh, tỉnh Đồng Nai). Thời gian gần đây vợ chồng thường xảy ra mâu thuẫn nên đã gửi đơn ly hôn đến tòa án và đang chờ giải quyết.

Khoảng 18h20 ngày 27/10, Bắc đi xe máy đến nhà xưởng số 5 của Công ty J.B để đổi xe cho chị Y. Tại đây, Bắc thấy chị Y đang ngồi nói chuyện với anh P.Đ.D.A (SN 1992, ngụ tại Đồng Nai) nên nghĩ rằng vợ mình có quan hệ tình cảm với anh này.

Bực tức, Bắc đi lấy một cây xẻng tại nhà xưởng đến đánh liên tiếp vào đầu anh A khiến nạn nhân gục tại chỗ.

Phát hiện vụ việc, một số công nhân khác đến can ngăn nhưng nạn nhân đã tử vong. Đối tượng cũng bỏ trốn khỏi hiện trường.

Công an TP Long Khánh sau đó đã phối hợp với các đơn vị nghiệp vụ của Công an tỉnh Đồng Nai khám nghiệm hiện trường, điều tra vụ án mạng.

Công an cũng tiến hành bắt giữ Bắc để điều tra về hành vi giết người.

Lời khai của đối tượng chém chết 2 mẹ con em dâu ở Thanh Hóa

Công an Thanh Hóa bắt tạm giam đối tượng Phạm Khắc Tiến (SN 1955) ở thôn 1, xã Thọ Cường, huyện Triệu Sơn để điều tra về hành vi “giết người”.