Hơn 20 năm, kể từ khi bóng đá Việt Nam chuyển đổi sang mô hình chuyên nghiệp không thiếu những đội bóng kì dị. Nhưng có lẽ lúc này tất cả phải nhường chỗ cho HAGL như một trường hợp “lạ” nhất của bóng đá Việt Nam.

Lạ ở chỗ, 5 mùa giải gần đây tại V-League, đội bóng phố Núi là cái tên thường xuyên rơi vào “cửa tử”, nhưng rốt cuộc HAGL vẫn trụ hạng thành công ở những vòng đấu cuối cùng.

HAGL là đội bóng kỳ lạ...

Mùa giải 2020 đang diễn ra cũng thế, HAGL cũng thoát hiểm ngay trước khi giai đoạn 1 kết thúc để nghiễm nhiên lọt vào top 8 đội mạnh nhất giải đấu– thành tích cao nhất sau 5 mùa giải, kể từ khi lứa Công Phượng, Xuân Trường, Tuấn Anh lên V-League.

Một điều kỳ lạ nữa HAGL lại không phải đội bóng yếu hay quá thiếu tiền nếu so với hàng loạt đại diện khác tại V-League những năm qua. Thậm chí, có thời điểm quân đội bóng phố Núi còn làm nòng cốt cho tuyển Việt Nam, U23 Việt Nam...

... đến nghịch lý buồn

Đánh giá đơn thuần về chuyên môn, HAGL chắc chắn không phải đội bóng yếu. Nói đúng hơn, đội bóng này chỉ được coi non kém về kinh nghiệm trong 2-3 mùa giải đầu tiên sau khi đôn lứa U19 lên từ năm 2015. Còn lại đoàn quân của bầu Đức vẫn được coi đáng xem, đáng chờ đợi mỗi vòng đấu.

Minh chứng là ở việc HAGL vẫn nằm trong số những đội bón có số lượng khán giả đến sân đông nhất nhì V-League suốt vài mùa qua, bất chấp thành tích không như kỳ vọng.

nhưng cũng nghịch lý đến mức đau lòng

Không chỉ nhận được sự quan tâm từ khán giả, HAGL không hề kém với hàng loạt ngôi sang đương thời của bóng đá Việt Nam trong đội hình – những cầu thủ mà theo định giá vẫn đang thuộc top đắt giá nhất V-League vào thời điểm hiện tại.

Có khán giả, có cầu thủ ngôi sao và quan trọng hơn HAGL không hẳn thiếu tiền, thậm chí tham vọng (khi bầu Đức từng đặt mục tiêu vô địch V-League 2019 sau khi mời được HLV Chung Hae Seong đến), có nghĩa hội đủ quá nhiều yếu tố để bay cao.

Thế nhưng, rốt cuộc 5 mùa giải qua những gì mà người ta thấy ở HAGL vẫn là một đội bóng non kém, hay “kho điểm” ở V-League. Càng đáng ngạc nhiên hơn khi Xuân Trường, Tuấn Anh, Văn Toàn chẳng còn trẻ trung gì xét cả phương diện tuổi tác, kinh nghiệm.

Rất nhiều lý do bào chữa cho thành tích yếu kém của HAGL từ chuyện ngoại binh, các đội bóng khác luôn quyết tâm mỗi khi đối đầu, hay tới phát biểu “đá cho vui” từ bầu Đức... nhưng dường như tất cả chưa chính xác hoặc không đủ.

Nhưng để tìm được câu trả lời thoả đáng nhất cho thành tích rất kém của HAGL những mùa qua lại không thể, nói đúng hơn vấn đề mà đội bóng nhà bầu Đức cần giải quyết nằm ở nội tại hơn là những yếu tố bên ngoài.

Nếu đã là vấn đề nội bộ thì bầu Đức hay lãnh đạo đội bóng phố Núi cần tự vấn mình với câu hỏi vì đâu để HAGL vốn không quá yếu, lại được yêu mến... rơi vào cảnh rất nghịch lý đến mức đau lòng như thế.

Xuân Mơ

Luật sư tư vấn:

Thứ nhất:Tranh chấp chia quyền sử dụng đất khi chưa có sổ đỏ

Theo như những thông tin mà bạn cung cấp thì việc ông bà bạn mất đi không để lại di chúc và để lại thửa đất sử dụng ổn định nhưng chưa có sổ đỏ từ năm 1990 có thể áp dụng quy định Nghị quyết 02/2004/NQ-HĐTP hướng dẫn áp dụng quy định pháp luật  trong việc giải quyết các vụ án dân sự, hôn nhân gia đình tại mục II điểm 1. Xác định quyền sử dụng đất là di sản:

3. Trường hợp người chết để lại quyền sử dụng đất mà đất đó không có một trong các loại giấy tờ được hướng dẫn tại tiểu mục 1.1 và tiểu mục 1.2 mục 1 này nhưng có di sản là nhà ở, vật kiến trúc khác (như: nhà bếp, nhà tắm, nhà vệ sinh, giếng nước, nhà để ô tô, nhà thờ, tường xây làm hàng rào gắn với nhà ở, các công trình xây dựng trên đất được giao để sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh như nhà xưởng, kho tàng, hệ thống tưới, tiêu nước, chuồng trại chăn nuôi hay vật kiến trúc khác hoặc trên đất có các tài sản khác như cây lấy gỗ, cây lấy lá, cây ăn quả, cây công nghiệp hay các cây lâu năm khác) gắn liền với quyền sử dụng đất đó mà có yêu cầu chia di sản thừa kế, thì cần phân biệt các trường hợp sau:

a) Trong trường hợp đương sự có văn bản của Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền xác nhận việc sử dụng đất đó là hợp pháp, nhưng chưa kịp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thì Toà án giải quyết yêu cầu chia di sản là tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất và quyền sử dụng đất đó.

b) Trong trường hợp đương sự không có văn bản của Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền xác nhận việc sử dụng đất đó là hợp pháp, nhưng có văn bản của Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền cho biết rõ là việc sử dụng đất đó không vi phạm quy hoạch và có thể được xem xét để giao quyền sử dụng đất, thì Toà án giải quyết yêu cầu chia di sản là tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất. Đồng thời phải xác định ranh giới, tạm giao quyền sử dụng đất đó cho đương sự để Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền tiến hành các thủ tục giao quyền sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đương sự theo quy định của pháp luật về đất đai.

Nếu hàng thừa kế có tranh chấp về di sản thừa kế bạn có thể nộp đơn hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND xã phường, nếu hòa giải không thành thì nộp đơn đề nghị Tòa án nhân dân cấp huyện nơi có bất động sản giải quyết.

Thứ hai:Thủ tục làm sổ đỏ khi chưa có giấy tờ

Thông tư 33/2017/TT-BTNMT quy định chi tiết Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ  sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai và sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư hướng dẫn thi hành Luật đất đai.
Điều 7. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 quy định về hồ sơ địa chính
1. Sửa đổi, bổ sung Khoản 3 Điều 8 như sau:

“3. Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với tài sản gắn liền với đất; đăng ký bổ sung đối với tài sản gắn liền với đất của người sử dụng đất đã được cấp Giấy chứng nhận gồm có:

a) Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Mẫu số 04a/ĐK;

b) Một trong các giấy tờ quy định tại các Điều 31, 32, 33 và 34 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP;

Trường hợp chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng trên đất nông nghiệp mà chủ sở hữu công trình không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 32 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP hoặc công trình được miễn giấy phép xây dựng thì chủ sở hữu công trình nộp hồ sơ thiết kế xây dựng của công trình đó theo quy định của pháp luật về xây dựng. Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất gửi phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước đối với loại tài sản đó theo quy định tại Điểm đ Khoản 3 Điều 70 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP cùng với hồ sơ thiết kế xây dựng của công trình.

c) Sơ đồ về tài sản gắn liền với đất (trừ trường hợp trong giấy tờ về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đã có sơ đồ tài sản phù hợp với hiện trạng);

d) Giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp chứng nhận bổ sung quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

đ) Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về tài sản gắn liền với đất (nếu có);

e) Văn bản chấp thuận của người sử dụng đất đồng ý cho xây dựng công trình đã được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật và bản sao giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp chủ sở hữu công trình không đồng thời là người sử dụng đất.”

Bạn căn cứ theo quy định trên thực hiện.

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Quy định về bồi thường đất đai

Bồi thường về đất là việc Nhà nước trả lại giá trị quyền sử dụng đất đối với diện tích đất thu hồi cho người sử dụng đất.

Chiến lược gia người Hà Lan sẽ không có sự phục vụ của 5 cầu thủ đội một vì nhiều lý do khác nhau, bao gồm Martin Dubravka, Aaron Wan-Bissaka, Donny van de Beek, Marcus Rashford và Anthony Martial.

Với việc cả Rashford lẫn Martial ngồi nhà vì chấn thương, Ronaldo sẽ tiếp tục được trao cơ hội đá chính, sau khi gây thất vọng trước đối thủ đến từ Tây Ban Nha.

Cả tuần vừa qua, thầy trò Ten Hag tập luyện chăm chỉ ở Carrington trong bối cảnh vòng đấu thứ 7 Premier League tạm hoãn vì sự ra đi của Nữ hoàng Anh.

Trận đấu giữa MU vs Leeds dự kiến cuối tuần này cũng được dời sang một thời điểm khác vì lý do thiếu cảnh sát hỗ trợ. Chính vì thế, MU sẽ dồn hết tâm trí vào cuộc đấu tại Moldova.

Sheriff Tiraspol bị xem là "bé hạt tiêu" trên đấu trường châu Âu. Tuy nhiên, đội bóng này từng gây cú sốc lớn ở Bernabeu mùa trước khi đánh gục Real Madrid.

Ngày ra quân Europa League, Sheriff Tiraspol tiếp tục tạo nên bất ngờ khi vượt qua chủ nhà Omonia Nicosia 3-0.

Trong danh sách 22 cái tên bay đến Moldova, HLV Ten Hag đặt niềm tin vào nhiều cầu thủ trẻ như Iqbal, Garnacho, McNeil hay thủ thành Vitek.

Danh sách 22 cầu thủ MU tham dự trận đấu với Sheriff Tiraspol

Thủ môn: De Gea, Heaton, Vitek.

Hậu vệ: Lindelof, Maguire, Martinez, Malacia, Varane, Dalot, Shaw.

Tiền vệ:Fernandes, Eriksen, Fred, Casemiro, McTominay, Iqbal.

Tiền đạo: Ronaldo, Antony, Sancho, Elanga, Garnacho, McNeil.