>> Ngã ngửa với lời hứa không tưởng, cảnh báo tranh chấp condotel

Cả chung cư 18 tầng sắp ra đường vì bị siết nợ?

Dự án chung cư Eco Green City 286 Nguyễn Xiển (xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội) do Công ty TNHH Bất động sản và Xây dựng Việt Hưng (Công ty Việt Hưng) làm chủ đầu tư.

Dự án được đưa vào hoạt động từ cuối năm 2017. Tuy nhiên, theo phản ánh của cư dân, từ khi đi vào hoạt động dự án có nhiều bất cập. Trong đó gây bức xúc nhất là vấn đề về phí gửi xe và tiện ích nội khu.

Về phí gửi xe, cư dân cho biết, chủ đầu tư thu 80 nghìn đồng/xe/tháng đối với xe máy; 1,2 triệu đồng/xe/tháng đối với ô tô. Trong khi đó, theo người dân, đây là mức giá được quy định đối với các quận còn dự án Eco Green City thuộc xã Tân Triều, huyện Thanh Trì nên phải được áp dụng giá theo huyện là 50.000 đồng/xe/tháng đối với xe máy và 500.000 đồng/xe/tháng đối với ô tô.

Công ty TNHH Bất động sản và Xây dựng Việt Hưng - chủ đầu tư dự án Eco Green City bị xử phạt và phải hoàn trả lại cư dân toàn bộ số tiền chênh lệch là gần 700 triệu đồng.

Liên quan đến vấn đề này, UBND huyện Thanh Trì vừa ban hành quyết định xử phạt vi phạm đối với Công ty TNHH Bất động sản và Xây dựng Việt Hưng - chủ đầu tư dự án Eco Green City do không chấp hành đúng giá quy định.

Cụ thể, Công ty Việt Hưng bị xử phạt 45 triệu đồng đối với hành vi vi phạm hành chính “không chấp hành đúng giá do cơ quan, người có thẩm quyền quy định” quy định tại Khoản 2, Điều 8, Nghị định số 109/2013/ND-CP ngày 20/9/2013 và Khoản 3, Điều 1 Nghị định số 49/2016/ND-CP ngày 27/5/2016 của Chính phủ về việc sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định số 109/2013/ND-CP.

“Công ty Việt Hưng nghiêm chỉnh chấp hành quyết định xử phạt trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày được giao quyết định xử phạt, quá thời hạn này nếu doanh nghiệp không chấp hành sẽ bị cưỡng chế thi hành” UBND huyện Thanh Trì yêu cầu.

Cùng với đó chủ đầu tư phải hoàn trả lại cư dân toàn bộ số tiền chênh lệch là gần 700 triệu đồng do bán cao hơn mức giá quy định của UBND TP Hà Nội.

Ngoài những vấn đề nổi cộm như phí gửi xe quá cao so với quy định, hạ tầng, tiện ích nội khu không đúng với quảng cáo… Trước đó, cư dân Eco Green City đã có đơn thư gửi đến các cơ quan chức năng và báo chí phản ánh nhiều bất cập tại tòa nhà.

Theo cư dân tại đây, chủ đầu tư đã cắt xén, thay đổi các thiết bị kém chất lượng, với giá trị thấp hơn so với thoả thuận ghi trong hợp đồng mua bán căn hộ. Như mỗi phòng vệ sinh có một vòi nước lạnh nhãn hiệu ToTo; các phòng ngủ đều có cổng cắm điện thoại, internet, truyền hình cáp nhưng chủ đầu tư đã cắt xén không lắp đặt. Thoát sàn, ống nước đều bị thay đổi sang các chủng loại kém chất lượng, kém giá trị hơn nhiều so với thoả thuận trên hợp đồng…

Bên cạnh đó, cư dân còn phản ánh việc chủ đầu tư tính diện tích thông thuỷ không đúng quy định, chiều cao thông thuỷ nhiều diện tích sàn không bảo đảm theo tiêu chuẩn.

Theo quảng cáo, dự án Eco Green City có quy mô 4 tòa nhà với chiều cao 35 tầng gồm 1 tầng hầm, khối đế 6 tầng trong đó tầng 1,2 cho thuê làm văn phòng, trung tâm thương mại; tầng 3,4,5 thiết kế để xe, tầng 6 khu vui chơi, sinh hoạt cộng đồng và bể bơi. Căn hộ tại được cũng được quảng cáo là căn hộ cao cấp

Hồng Khanh

Sẽ xử lý hình sự chủ đầu tư chây ỳ phòng cháy chung cư cao tầng

Chủ đầu tư đơn vị quản lý chây ỳ không khắc phục vi phạm về PCCC thì xem xét đề xuất chuyển cơ quan điều tra xử lý hình sự.

Sử dụng rượu bia trước khi cầm lái gây nguy cơ tai nạn giao thông rất cao. (Ảnh minh họa)

Hồng Kông

Nếu tài xế bị phát hiện có nồng độ cồn vượt ngưỡng 0,22mg/lít khí thở trong lúc điều khiển ô tô sẽ bị phạt tiền, thậm chí bị tù giam đến 3 năm.

Nhật Bản

Với nồng độ cồn từ 0,15 mg/lít khí thở, người điều khiển phương tiện bị phạt tù từ 3 -5 năm và nộp phạt từ 100-200 triệu đồng. Lái xe say rượu gây tai nạn sẽ phải ngồi tù 20 năm đối với tai nạn chết người và 15 năm đối với tai nạn không chết người.

Ngay cả những người để cho người uống rượu cầm lái cũng bị phạt 300.000 yên Nhật (khoảng 60 triệu đồng).

Anh

Phạt từ 3 đến 6 tháng tù, phạt tiền từ 2.500 bảng (khoảng 74 triệu đồng) và tước bằng lái một năm (hoặc 3 năm nếu tái phạm) cho hành vi lái xe hoặc có ý định lái xe sau khi uống rượu bia.

Tại Anh, nếu bị kết tội liên quan đến các hành vi lái xe uống rượu, tài xế cũng gặp rắc rối lớn là rất khó được nhập cảnh vào các nước khác ở châu Âu hay đến Mỹ.

Nhiều nước trên thế giới đã áp dụng những hình phạt nghiêm khắc với hành vi sử dụng rượu, bia và các chất kích thích khi tham gia giao thông. (Ảnh minh họa)

Nga

Lần đầu vi phạm sẽ bị phạt 30.000 rúp (hơn 10 triệu đồng), đồng thời bị thu giữ bằng lái từ 1 năm rưỡi đến 2 năm. Tái phạm sẽ bị phạt 50.000 rúp (hơn 17 triệu đồng) và thu bằng lái 3 năm.

Người giao xe cho người say xỉn điều khiển cũng bị phạt tương tự.

Malaysia

Nếu tài xế bị kết tội lái xe say rượu khi phát hiện mức cồn trong máu trên mức cho phép 0,05% và bị tống giam, vợ của người đó cũng có thể bị phạt tù.

Mỹ

Mức độ cồn trong máu của lái xe chỉ cần từ 50 - 80 microgram/100ml máu sẽ bị tước bằng lái xe đến 6 tháng, bị phạt ngồi tù từ 1 - 60 ngày. Sau thời hạn giam còn phải tham gia chương trình giáo dục, cải tạo dành cho người vi phạm lái xe trong tình trạng có độ cồn.

Singapore 

Người điều khiển phương tiện giao thông có nồng độ cồn trong máu trên 0,35 mg/lít khí thở sẽ bị phạt 5.000 SGD (khoảng 85 triệu đồng) và ngồi tù 6 tháng.

Nếu tái phạm, tài xế sẽ phải đối mặt với mức hình phạt tăng thêm. Cụ thể, Singapore phạt tù từ 6 - 12 tháng và phạt tiền từ 3.000 - 10.000 SGD (từ 50 - 130 triệu đồng) đối với tài xế tái phạm lần thứ 2. Tài xế phạm lỗi lần thứ 3 sẽ bị phạt 30.000 SGD (510 triệu đồng) và 3 năm tù cùng tước bằng lái vĩnh viễn.

Nếu gây tai nạn do lái xe khi say rượu, tài xế có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự và chịu án tù từ vài năm tới vài chục năm.

Không chỉ phạt hành chính, người uống rượu lái xe còn bị tước bằng lái vĩnh viễn hoặc thậm chí ngồi tù. (Ảnh minh họa)

Đức

Nếu nồng độ cồn trong máu vượt quá 0,05mg, người cầm lái sẽ bị phạt 500 euro, tạm giữ 4 phút và cấm lái xe trong 1-3 tháng tiếp theo.

Mức độ nghiêm khắc của hình phạt sẽ tăng dần lên cùng với số lần vi phạm, và trong trường hợp nghiêm trọng nhất, người lái xe sẽ bị cấm lái suốt đời. 

Hàn Quốc

Với nồng độ cồn vượt mức 0,05 mg/lít khí thở, tài xế sẽ bị quy vào tội hình sự và có thể ngồi tù 3 năm và phạt 10 triệu won (khoảng 8.800 USD hay 206 triệu đồng) và bằng lái sẽ bị thu hồi hoặc đình chỉ tùy thuộc vào mức độ.

Canada

Giới hạn mức cồn trong máu cho phép là 0,08%. Người phạm tội lái xe đã uống rượu lần đầu sẽ bị phạt 1.000 đô la Canada (khoảng hơn 17,8 triệu đồng) và bị đình chỉ Giấy phép lái xe trong thời gian 1 năm.
Những người tái phạm có thể bị phạt đến 18 tháng tù và bị cấm lái xe trong 3 năm.

Australia

Giới hạn mức cồn trong máu cho phép là 0,05%. Người lái xe khi say rượu có thể bị kết tội và bị nêu tên trên báo.

Na Uy

Giới hạn mức cồn trong máu cho phép là 0,02%. Người vi phạm lái xe dưới tác động của rượu lần đầu bị phạt nặng, bao gồm đình chỉ lái xe trong 1 năm cùng bản án lao động công ích trong 3 tuần. Người phạm tội nhiều lần có thể ngồi tù và bị cấm lái xe suốt đời.

Ba Lan

Ba Lan áp dụng giới hạn 20 mg /100 ml máu. Nếu bị phát hiện lái xe ở mức giữa 20 -50 mg/100 ml, người lái sẽ bị phạt và tịch thu bằng. Nếu trên mức 50 mg/100 ml, người lái được coi là tội phạm, lưu trữ trong hồ sơ tội phạm quốc gia, tịch thu bằng và có thể bị tù giam. Cảnh sát cũng có thể tịch thu phương tiện.

Scotland

Ở Scotland, quy định tịch thu xe, khi lái xe với nồng độ cồn quá hạn được áp dụng từ năm 2009. Các xe bị tịch thu hoặc sẽ được cơ quan có liên quan bán đấu giá hoặc tiêu hủy.

Anh Tuấn (Tổng hợp)

Phượt thủ vi phạm giao thông khiến cộng đồng dậy sóng

Gần đây, không ít lần cộng đồng mạng “dậy sóng” vì những hình ảnh xấu xí của các phượt thủ, trong đó có việc thiếu ý thức khi tham gia giao thông như nằm ra giữa đường, dàn hàng ngang, rú còi, kéo ga ầm ĩ trên đường...

Dự án The Infiniti gây tiếng vang trên thị trường quận 7 với hơn 65% diện tích dự án được dành cho cây xanh và hơn 1.700 m2 mặt nước thư giãn, được quy hoạch thành khu vui chơi nước nội khu lớn nhất Nam Sài Gòn, cho phép cư dân “trốn phố” để tìm về an yên, xua tan mọi căng thẳng mệt mỏi.

The Infiniti mang đến không gian cảnh quan đậm chất Hawaii với hơn 65% diện tích được bao phủ bởi mảng xanh và hơn 1.700 m2 mặt nước (Phối cảnh)

Tại The Infiniti, cư dân có thể tận hưởng nhiều tiện ích độc đáo mà nhiều khu resort cao cấp cũng không đáp ứng được như hồ bơi nước mặn tràn bờ, sân chơi nước trẻ em với ống trượt kỳ thú, phòng gym rộng 400 m2, nhà cây với không gian cắm trại cho gia đình.

Đặc quyền tận hưởng kỳ nghỉ Hawaii mỗi ngày

Tham gia vào những cuộc phiêu lưu nước đầy hứng khởi hay thỏa sức “tắm biển” Hawaii mỗi ngày ngay ngưỡng cửa nhà, đây là những đặc quyền của cư dân The Infiniti. Dự án mang đến những trải nghiệm nước đa giác quan cho cả gia đình.

Thiết kế theo ý tưởng “một dòng chảy”, thế giới nước của The Infiniti mô phỏng hành trình suối nguồn Hawaii chảy ra đại dương. “Dòng chảy” này khởi nguồn từ hồ bơi nước mặn tràn bờ dài 50m trên độ cao 20m. Hồ bơi sử dụng công nghệ lọc nước tiên tiến, dùng muối thay cho chất tẩy rửa hóa học, đảm bảo nước hồ bơi thân thiện với người bơi.

Hồ bơi nước mặn tràn bờ dài 50m (Phối cảnh)

Hồ bơi nhìn xuống thác nước cao 20m ấn tượng. Dòng chảy từ thác nước tiếp đất tại hồ bơi thiên nhiên với thiết kế mô phỏng bãi biển nhiệt đới. Hồ bơi này kết nối với sân chơi nước trẻ em, nổi bật với những ống trượt nước và đài phun nước kỳ thú cho con trẻ những phút giây vận động sảng khoái.

Thỏa sức “tắm biển” mỗi ngày tại The Infiniti (Phối cảnh)

Độc đáo trải nghiệm đa giác quan

Không gian cảnh quan độc đáo tại The Infiniti cho phép cư dân trải nghiệm chất Hawaii bằng mọi giác quan, để mỗi ngày trở về nhà đều là một cơ hội đắm chìm trong những trải nghiệm nghỉ dưỡng tuyệt vời.

Cảm nhận hơi thở của thiên nhiên ngay từ những phút giây đầu tiên đặt chân vào dự án. Hơn 1.700 m2 mặt nước, hệ thực vật nhiệt đới phong phú và thác nước cao 20m đóng vai trò như một cỗ máy điều hòa khổng lồ mang đến cảm giác tươi mát. Trong khi đó, âm thanh dễ chịu từ những dòng chảy và thác nước cũng giúp cư dân bỏ lại mọi bộn bề của cuộc sống thành thị.

Nép mình trong cảnh quan xanh mát là nhiều không gian cộng đồng như vườn sự kiện, vườn rau hữu cơ, vườn tiệc nướng, cùng nhiều tiện ích giải trí như khu rừng kỳ thú, nổi bật với khu vui chơi lưới mạo hiểm và nhà cây độc đáo, nơi cả gia đình có thể cắm trại giữa thiên nhiên hoặc ngắm sao tìm hiểu về vũ trụ.

Những khu vườn chân mây xanh mướt theo các chủ đề khác nhau như vườn Hawaii, vườn Yoga, vườn Zen cũng góp phần mang chất xanh Hawaii len lỏi theo chiều cao dự án.

Sự quyện hòa giữa thiên nhiên ven sông và đô thị hiện đại

Vị trí ven sông chiến lược của The Infiniti ngay trung tâm quận 7 cùng tổ hợp tiện ích hoàn chỉnh giúp cư dân The Infiniti tận hưởng sự giao hòa giữa thiên nhiên ven sông và cuộc sống đô thị năng động. Dự án sẽ làm hài lòng những cư dân thành thị sành điệu, đang tìm kiếm không gian sống gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn kết nối thuận lợi đến nhiều tiện ích đô thị.

Nhiều tiện nghi hướng tới giới trẻ như phòng gym rộng 400 m2, phòng tập Yoga truyền thống và Yoga bay, phòng hội tiệc và phòng giải trí mang đến một cuộc sống năng động cho những cư dân đô thị.  

Trong khi đó, khối đế thương mại là nơi lý tưởng để cư dân The Infiniti tận hưởng cảnh sắc, thanh âm và nhịp đập sống động của đô thị bên sông cùng đa dạng các lựa chọn về mua sắm, ẩm thực, phong cách sống, giáo dục và giải trí.

Nếu chiếc cổng chính của The Infiniti dẫn lối cư dân vào một ốc đảo nghỉ dưỡng đầy hứng khởi, thì cũng chiếc cổng ấy sẽ mở ra một đô thị ven sông hiện đại và năng động. Với vị trí ngay trung tâm quận 7, chỉ 3-5 phút di chuyển là cư dân có thể tiếp cận vô vàn các tiện ích ngoại khu tại khu thương mại và tài chính quốc tế Phú Mỹ Hưng, bao gồm một hệ thống các trường quốc tế uy tín và cơ sở chăm sóc sức khỏe chất lượng cao.

Trải nghiệm cuộc sống đô thị đa sắc màu cùng khối đế thương mại và nhiều tiện ích hiện đại (Phối cảnh)

Dự án sẽ ra mắt trong quý IV với mức giá và chính sách hấp dẫn.

Liên hệ tìm hiểu về dự án tại hotline: (028) 377 38 777

Email: [email protected]

Website: www.theinfiniti.rivierapoint.com.vn

Minh Đăng