Nếu bạn không có kế hoạch ở lại một địa điểm quá lâu và trong nhiều năm thì thuê một ngôi nhà là lý tưởng hơn. Khi mua một ngôi nhà, có nghĩa bạn sẽ chịu nhiều ràng buộc và cam kết hơn. 

Theo chuyên gia tài chính, với những người không thể ở cố định trong 5 năm thì tốt hơn là nên đi thuê nhà

Chuyên gia tài chính Manisha Thakor và Sharon Kedar  cho rằng, nếu xác định mua nhà, bạn nên sống ở đó ít nhất 5 năm. Đây là khoảng thời gian đủ cho giá nhà tăng và có thể bán để trang trải các chi phí ban đầu bỏ ra để mua. Với những người không thể ở trong 5 năm thì tốt hơn là nên đi thuê. Quá trình thuê nhà giúp bạn có sự lựa chọn phù hợp mong muốn trong tương lai. 

Không lo giá trị căn nhà giảm, hay bị lỗ

Chuyện giá nhà tăng hay giảm là bình thường, nhưng không phải lúc nào cũng do ngôi nhà đó mà có thể bị ảnh hưởng bởi xung quanh. Ví dụ các khu vực xung quanh có thể tăng lên hay giảm xuống về giá trị nhà hoặc có trường học hay không ở gần ngôi nhà bạn cũng có tác động nhất định về mức giá.

Đây là những điều cần phải cân nhắc khi mua và chủ nhà sẽ phải chịu những ảnh hưởng đó. Còn với người thuê sẽ không lo những tác động này, có rất nhiều địa điểm cho thuê, thay vì chọn nơi có giá cao thì  thể chuyển tới nơi có giá phù hợp hơn.

Không phải lo tiết kiệm một khoản tiền lớn

Để sở hữu một ngôi nhà, nhiều gia đình đã phải tiết kiệm trong nhiều năm để trả tất cả hoặc trả trước một khoản nhất định từ 20-30%. Tuy nhiên, nếu bạn sống ở các thành phố lớn với giá nhà cao thì chuyện tiết kiệm cũng không dễ dàng, có thể mất 10-15 năm hoặc lâu hơn mới có thể đủ. Với người thuê, dù phải đặt cọc nhưng số tiền này chắc chắn vẫn ít hơn đáng kể so với khoản trả trước khi mua.

Nhiều gia đình đã phải tiết kiệm trong nhiều năm để trả tất cả hoặc trả trước một khoản nhất định từ 20-30% để mua nhà sau đó là các chi phí bảo trì, sửa chữa hàng năm

Không phải lo các chi phí bảo trì

Sở hữu một căn nhà cũng có nghĩa phải chịu trách nhiệm với căn nhà đó. Thay các thứ đồ hư hỏng, làm lại mái nhà, hay sửa các vết nứt trần phòng khách tốn khá nhiều tiền. Chủ nhà cũng phải chuẩn bị một khoản tiền để sửa lại không gian bên trong nếu mua nhà. Còn với người thuê, không cần lo về khoản tiền bảo trì này, nếu như có bất kỳ vấn đề gì hư hỏng chủ nhà thường đứng ra sửa chữa để đảm bảo chỗ ở thoải mái cho người thuê.

Các chi phí ít hơn

Mặc dù các căn nhà có thể khác nhau về diện tích, tuy nhiên nhà riêng thường lớn hơn các căn nhà cho thuê. Do đó, gia chủ sẽ tốn kém hơn chi phí điện, nước do phải dùng nhiều thiết bị gia dụng hơn. Trong khi, nhà cho thuê đa số có diện tích nhỏ, ít đồ gia dụng như các gia đình cho nên không mấy tốn kém về điện, nước.

Nếu thuê một căn nhà đắt tiền, bạn có thể được dùng nhiều tiện nghi, thậm chí ở các chung cư cao cấp còn có bể bơi, phòng tập gym cho cư dân. Trong trường hợp bạn mua nhà, nếu muốn dùng các tiện nghi này có thể phải chi hàng ngàn USD để trang bị.

Diệu Linh  (Theo Business, Invest)

Xây bể bơi ‘ngốn bộn tiền’, dùng vài tháng ôm nặng cả năm

Khi xây hay cải cạo nhà có những chi tiết thiết kế, những món đồ gia chủ nên cân nhắc trước khi quyết định sử dụng. Có thể chỉ sau thời gian ngắn những chi tiết đó sẽ trở thành gánh nặng khiến ngôi nhà khó rao bán hơn.

Lịch thi đấu bóng đá hôm nay

NGÀY GIỜ

TRẬN ĐẤU

TRỰC TIẾP

UEFA EUROPA LEAGUE 2023/24 – VÒNG BẢNG

15/12
00:45

Saint Gilloise 2-1 Liverpool

FPT Play

Roma 3-0 Sheriff Tiraspol

FPT Play

Rennes 2-3 Villarreal

FPT Play

Leverkusen 5-1 Molde

FPT Play

LASK Linz 1-2 Toulouse

FPT Play

FK Qarabag 2-1 BK Hacken

FPT Play

Panathinaikos 5-2 Maccabi Haifa

FPT Play

Slavia Praha 4-0 Servette

FPT Play

15/12
03:00

West Ham 2-0 SC Freiburg

FPT Play

Brighton 1-0 Marseille

FPT Play

Rakow Czestochowa 0-4 Atalanta

FPT Play

Real Betis 2-3 Rangers FC

FPT Play

Ajax 3-1 AEK Athens

FPT Play

Aris Limassol 0-3 Sparta Praha

FPT Play

Olympiakos Piraeus 5-2 Backa Topola

FPT Play

Sporting Lisbon 3-0 Sturm Graz

FPT Play

UEFA CONFERENCE LEAGUE 2023/24 – VÒNG BẢNG

15/12
00:45

Aberdeen 2-0 Eintracht Frankfurt

FPT Play

Fenerbahce 1-0 Spartak Trnava

FPT Play

Ferencvarosi TC 1-1 Fiorentina

FPT Play

HSK Zrinjski Mostar 1-1 Aston Villa

FPT Play

KRC Genk 3-1 FK Cukaricki

FPT Play

Legia Warszawa 2-0 AZ Alkmaar

FPT Play

Ludogorets Razgrad 1-0 Nordsjaelland

FPT Play

PAOK Thessaloniki 4-2 HJK Helsinki

FPT Play

15/12
03:00

Club Brugge 3-1 Bodo Glimt

FPT Play

Lille 3-0 KI Klaksvik

FPT Play

Lugano 0-2 Besiktas

FPT Play

Maccabi Tel Aviv 3-1 KAA Gent

FPT Play

Dinamo Zagreb 3-0 Ballkani

FPT Play

Slovan Bratislava 1-2 Olimpija Ljubljana

FPT Play

Viktoria Plzen 3-0 FC Astana

FPT Play

Zorya 4-0 Breidablik

FPT Play

VĐQG SAUDI ARABIA 2023/24 VÒNG 17

14/12  
22:00

Abha 1-1 Al Hazem FC

Al Okhdood 1-0 Al Tai FC

15/12  
01:00

Al Fayha FC 0-4 Al Ahli Jeddah

VĐQG SAUDI ARABIA 2023/24 VÒNG 18

14/12  
22:30

FC CSKA 1948 Sofia 1-0 FC Arda Kardzhali

AFC CUP 2023 – VÒNG BẢNG

14/12  
15:00

Taichung Futuro FC 1-2 Ulaanbaatar

14/12  
17:00

FK Abdish-Ata Kan 8-3 Merw FK

14/12  
19:00

SABAH 1-3 PSM Makassar

Hải Phòng 4-0 Hougang United FC

Shan United 2-1 Phnom Penh

Chao Pak Kei 4-1 Tainan City

Dynamic Herb Cebu FC 0-3 Macarthur FC

14/12  
21:00

Ravshan 0-1 Altyn Asyr FK

Lịch thi đấu Ngoại hạng Anh 2023/24 - Vòng 17 mới nhất

Ở hạng cân 65kg, Nghiêm Văn Ý đối đầu đai đen nhu thuật Brazil - Felipe Negochadle. Hai tay đấm thi đấu khá ngang ngửa, bước ngoặt đến ở hiệp 4 khi Felipe Negochadle thành công kéo Nghiêm Văn Ý xuống sàn. Felipe khống chế nhà cựu vô địch với tư thế đè ngang để thực hiện đòn bẻ tay khiến Nghiêm Văn Ý buộc phải xin thua. 

Trong khi đó ở hạng cân 70kg, võ sĩ mang hai dòng máu Việt Nam - Ba Lan Kamil Michael Nguyễn Văn có thế trận hoàn toàn áp đảo trước tài năng trẻ Bàn Văn Hoàng. Với lợi thế hơn hẳn, Kamil đã hạ gục đối thủ ngay trong hiệp 2 và giành đai vô địch với đòn siết cổ tay tam giác.

Ở trận tranh đai hạng cân 84kg, hai tay đấm Trần Quốc Toản và Phạm Công Minh đã mang đến cho khán giả một trận đấu đầy kịch tính. Từng giành HCB wushu thế giới, Phạm Công Minh hoàn toàn áp đảo Quốc Toản với những đòn đấm, đá chính xác.

Kết quả trận đấu được định đoạt tại hiệp thứ 3 khi Quốc Toản bị quật ngã xuống sàn sau loạt đòn đánh đứng của Công Minh. Ngôi vô địch hạng cân 84kg gọi tên Phạm Công Minh.