Ước tính, thu nhập trung bình của các chuyên gia Hàn Quốc, Nhật Bản vào khoảng 4.000 - 6.000 USD/tháng nên họ luôn có nhu cầu mua hoặc thuê căn hộ cao cấp tại các đại đô thị với quỹ đất rộng lớn, đầy đủ tiện ích. Nếu như trước đây, cộng đồng người Hàn Quốc và Nhật Bản sang Việt Nam thường sinh sống ở khu vực Hồ Tây, Ba Đình thì hiện nay nhiều người lựa chọn phía tây Hà Nội. Khu vực này vừa có nhiều dự án căn hộ cao cấp vừa sở hữu hệ thống giao thông tiện lợi cùng cơ sở hạ tầng ưu việt, tiện ích nội khu đa dạng, hiện đại theo chuẩn quốc tế. 

Ông Vũ Cương Quyết - Tổng Giám đốc Đất Xanh Miền Bắc, cho biết thời gian qua, có tuần công ty ghi nhận hơn 50 giao dịch cho người nước ngoài chỉ tại một dự án phía tây Hà Nội. Trong khi đó, theo báo cáo của Savills Hà Nội, các căn hộ dịch vụ cho thuê tại khu vực này luôn đạt tỉ lệ lấp đầy trên 80%, trong số đó có đến gần 50% khách thuê người nước ngoài. 

Nổi bật tại thị trường mua bán - cho thuê căn hộ phía tây Hà Nội là đại đô thị Vinhomes Smart City với nhiều dòng sản phẩm chung cư trung và cao cấp, đáp ứng đa dạng nhu cầu của cả khách ở và khách thuê. Trong đó toà căn hộ SA5 The Sakura được lòng cộng đồng khách yêu thích văn hóa Nhật bởi hệ tiện ích mang đậm phong cách và văn hoá sống xứ Phù Tang. 

SA5 The Sakura - Chốn mong về của cộng đồng yêu phong cách Nhật  

Toà SA5 The Sakura sở hữu nhiều lợi thế cạnh tranh được chuyên gia đánh giá cao trong phân khúc chung cư cao cấp dành cho người nước ngoài. Quỹ căn nằm ngay tại vị trí huyết mạch của thành phố, giao cắt với Đại lộ Thăng Long, đường Lê Trọng Tấn và đường Lê Quang Đạo. Đây cũng là nơi giao nhau của các tuyến Metro 5, 6, 7 kết nối với trung tâm Hà Nội trong tương lai không xa. Các khu trung tâm “vệ tinh kiểu mới” kết nối trung tâm cũ thông qua mạng lới giao thông công cộng thuận tiện, dễ dàng di chuyển này đang là xu hướng của các đại đô thị phát triển hàng đầu trên thế giới.  

Đặc biệt, The Sakura là sự hợp tác đầu tiên giữa hai “ông lớn” trong lĩnh vực bất động sản, Vinhomes của Việt Nam và SAMTY Corporation - tập đoàn hàng đầu Nhật Bản. Với tầm nhìn chiến lược và kinh nghiệm dày dặn, SAMTY hiểu rõ nhu cầu và sự khắt khe của nhóm khách hàng cao cấp, từ đó mang đến The Sakura tiêu chuẩn và không gian sống kiểu Nhật đẳng cấp. 

Không chỉ là một nơi lý tưởng để ở, SA5 The Sakura còn là một không gian nghỉ dưỡng đỉnh cao ngay giữa lòng thành phố phồn hoa, sôi động. Các cư dân quốc tế tại đây được thụ hưởng hệ sinh thái đậm chất Nhật với vườn Nhật nội khu và công viên Zen Park độc đáo rộng hơn 11.000m2, vườn hoa Hokkaido, cầu dạo bộ Hinoki, khu vực thiền Bạch Hạc, vườn trà đạo Chaniwa cân bằng tâm trí... 

SA5 còn có hồ bơi 4 mùa mái kính rộng 1.000m2, được đầu tư nhiều tiện ích chăm sóc sức khỏe cao cấp khác như bể sục Jacuzzi, phòng xông hơi, hệ thống máy tập gym cao cấp, sân tập thể thao, sân chơi trẻ em... Ngoài ra, SA5 còn sở hữu “vườn Nhật trên mây” với khu đọc sách yên tĩnh dưới tán tùng la hán và đường dạo bộ đèn lồng tô điểm cho không gian tĩnh tại.  

Cư dân quốc tế sinh sống tại SA5 The Sakura cũng được hưởng trọn hệ sinh thái dịch vụ đẳng cấp của Vingroup, từ đăng ký cho con học tại Vinschool, khám chữa bệnh tại Vinmec hay mua sắm và giải trí tại TTTM Vincom… “Chìa khóa” làm nên chất sống đẳng cấp quốc tế tại SA5 The Sakura còn phải kể đến tiêu chí vận hành và quản lý tòa nhà của Vinhomes - thương hiệu đã được bảo chứng qua 29 khu đô thị trên cả nước.

Xu hướng dịch chuyển về phía tây của nhóm khách Nhật Bản, Hàn Quốc nói riêng và cộng đồng chuyên gia quốc tế tại Hà Nội nói chung đã khiến giá nhà cho thuê tại khu vực này luôn tăng đều theo thời gian. Trong đó, quỹ căn 1 - 2 phòng ngủ tại “thành phố quốc tế” Vinhomes Smart City sở hữu tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ khi nhắm trúng nhu cầu của phân khúc khách hàng này.  

Thế Định

So với các nước khác, người Việt cũng rất sẵn sàng cung cấp thêm các thông tin tài chính cá nhân cho phía ngân hàng (49%) để đổi lại các dịch vụ khác biệt như lãi suất tốt hơn hoặc giảm phí. Đây là tỷ lệ cao thứ 2 trong khu vực, chỉ xếp sau Thái Lan (51%). 

Chính vì rất cởi mở với ngân hàng số, người Việt có yêu cầu rất cao khi sử dụng các dịch vụ này. Đầu tiên phải kể đến những yêu cầu về việc rút ngắn thời gian chuyển tiền. Ngoài ra, người Việt cũng muốn được đáp ứng các trải nghiệm nâng cao hơn như khả năng cá nhân hóa về giao diện website, ứng dụng, việc thiết lập thanh toán hóa đơn định kỳ và các tính năng về bảo mật.

Ngân hàng số phải thay đổi tư duy để phục vụ người sử dụng

Chia sẻ với Pv. VietNamNet, ông Aashish Sharma - phụ trách Bộ phận Quản lý Vòng đời rủi ro và Quyết định của FICO cho rằng, nhìn chung, người sử dụng mong muốn các trải nghiệm với dịch vụ ngân hàng số phải ngày càng đơn giản, nhanh chóng và được cá nhân hóa. 

Để làm được điều này, các ngân hàng sẽ phải tiến hành chuyển đổi số một cách toàn diện. Trong quá trình đó, họ cần điều chỉnh lại hành trình trải nghiệm của người sử dụng để hướng tới phân khúc khách hàng rộng lớn hơn. 

Người dùng mong muốn trải nghiệm với dịch vụ ngân hàng số phải ngày càng đơn giản, nhanh chóng và được cá nhân hóa.

Hiện nay, các xu hướng chuyển đổi số chính trong lĩnh vực ngân hàng là phát triển hệ sinh thái quan hệ đối tác, ứng dụng công nghệ điện toán đám mây và cuối cùng là việc lấy người dùng làm trọng tâm. 

Các ngân hàng hiện đều đã đồng tình với 2 xu hướng đầu tiên, đó là phát triển hệ sinh thái quan hệ đối tác và ứng dụng điện toán đám mây. 

Trong đó, nền tảng ngân hàng phải đảm bảo hỗ trợ được quan hệ đối tác đa bên để cùng nhau cung cấp các sản phẩm, dịch vụ tùy chỉnh và được cá nhân hoá. Ví dụ như ngân hàng cung cấp dịch vụ tài chính cho khách hàng của các sàn thương mại điện tử. 

Ở xu hướng thứ 3 là lấy người dùng làm trọng tâm, không phải ngân hàng nào cũng hiểu đúng. Sau khi thu thập dữ liệu đầu vào từ người dùng, điều quan trọng là phải dùng những dữ liệu đó để phục vụ cho việc ra quyết định. 

Dữ liệu của các ngân hàng hiện nay thường được phân tán, định dạng của dữ liệu cũng khác nhau. Điều quan trọng là phải làm sạch được các dữ liệu để sử dụng chúng trong quá trình phân tích. 

Ông Aashish Sharma - phụ trách Bộ phận Quản lý Vòng đời rủi ro và Quyết định của FICO.

Các ngân hàng cũng cần phải duy trì được tính nhất quán về chất lượng dịch vụ. Nếu người dùng hài lòng với sản phẩm đầu tiên, quay lại sử dụng sản phẩm thứ 2 nhưng lại có trải nghiệm tồi tệ, đó sẽ là điểm yếu chí tử ảnh hưởng đến quyết định tiêu dùng. 

Ví dụ cho điều này là cần phải có hạn mức nhất quán cho mọi dịch vụ của người dùng. Không thể để các mức hạn mức khác nhau cho từng dịch vụ khác nhau dù cùng chung một người sử dụng. 

Theo vị chuyên gia này, trong thời gian tới, các ngân hàng phải thay đổi tư duy dựa trên sản phẩm sang tư duy dựa trên tiêu dùng, cụ thể là cung cấp dịch vụ theo nhu cầu của người sử dụng.

Thay vì tìm cách phát minh lại những cái đang có, các ngân hàng nên tìm kiếm các sản phẩm, dịch vụ tốt đã được phát triển bởi các công ty công nghệ để phục vụ cho quá trình chuyển đổi số hoạt động của mình. 

Điều này chỉ được thực hiện nếu ngân hàng có trong tay một nền tảng ra quyết định thông minh, có khả năng thu thập dữ liệu từ nhiều nguồn và sử dụng mô hình phân tích để từ đó đưa ra quyết định. Đó là cách để tìm ra phương án tối ưu nhằm cải thiện hành trình trải nghiệm của khách hàng. 

Trọng Đạt

Tại thành phố biển Đà Nẵng, cũng bên sông Hàn - dòng sông có cái tên tình cờ trùng hợp với sông Hàn của xứ sở Kim Chi, phong cách sống thời thượng an cư như nghỉ dưỡng dành cho giới thành đạt cũng đang hình thành với sự tiên phong của dự án tổ hợp Sun Cosmo Residence Da Nang.

Theo đại diện Sun Property (Thành viên Tập đoàn Sun Group) - đơn vị phát triển dự án, định nghĩa “an cư” tại Sun Cosmo Residence Da Nang được giải mã bằng không gian sống sang trọng, tiện nghi, đủ đầy tiện ích, vừa an yên tĩnh tại bên dòng sông thơ mộng, vừa dễ dàng hòa xuống phố thị phồn hoa chỉ với vài bước chân. 

Tất cả nhờ vào vị trí kim cương vừa gần sông, hướng biển lại cận kề giao lộ sầm uất như Trần Thị Lý - Nguyễn Văn Thoại - Ngô Quyền - Ngũ Hành Sơn; các cung đường huyết mạch như Trần Hưng Đạo, Chương Dương luôn tấp nập du khách và người nước ngoài. 

Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối thuận tiện đến sân bay quốc tế, trung tâm hành chính, Cầu Rồng, Cầu Tình yêu, công viên APEC, Công viên Châu Á, Núi Ngũ Hành Sơn … hay thuận đường xuôi về phố cổ Hội An.

Đặc biệt, với 2 tòa tháp P1, P2 thuộc phân khu The Panoma, chất sống thăng hoa giữa tầng không với những giá trị đặc quyền đang định vị phong cách an cư như nghỉ dưỡng giữa thành phố biển đáng đến, đáng sống.

The Panoma - đặc quyền an cư như nghỉ dưỡng bên sông Hàn

Hai tháp cao tầng The Panoma được thừa hưởng trọn vẹn vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ cũng như mọi giá trị của dự án tổ hợp Sun Cosmo Residence Da Nang. Trong đó, nếu tháp P1 với chất sống năng động bên giao lộ sầm uất, thì tòa tháp P2 lại mở ra không gian sống một bước tới sông Hàn đầy lãng mạn.

Tiếp nối sức hút của tòa tháp P1, tháp P2 bổ sung thêm những nét ưu việt riêng có. Đây là tòa tháp căn hộ hiếm hoi tại trung tâm thành phố, kề bên sông Hàn, sở hữu 4 mặt tiền là đường Trần Thị Lý, Chương Dương, Nguyễn Tư Giản và Phạm Hữu Kính. 

Không chỉ kề bên dòng sông Hàn thơ mộng, P2 còn tọa lạc bên cạnh những không gian công cộng và công trình biểu tượng: Công viên Nguyễn Văn Trỗi rộng 10ha - nơi thong dong dạo bộ giữa thiên nhiên; bộ đôi cầu Nguyễn Văn Trỗi, Trần Thị Lý - những cây cầu biểu tượng gắn với lịch sử, con người Đà Nẵng. Đồng thời, cư dân tương lai còn dễ dàng di chuyển bằng đường thủy trên những chiếc du thuyền siêu sang có thể cập bến ngay tại khu biệt thự cao cấp Euro Village cách đó chỉ vài ba phút đi bộ.

Nếu nhìn từ tọa độ trên không, thiết kế tòa tháp có tới 3 mặt hướng ra sông Hàn và 1 mặt hướng biển Mỹ Khê. Thừa hưởng thiết kế thông minh của phân khu The Panoma, 100% căn hộ P2 đều sở hữu tầm nhìn panorama 360, thu trọn bộ ba mỹ cảnh Sông Hàn - Biển Mỹ Khê - Phố thị Đà thành. Bên cạnh tầm nhìn “3 trong 1” cực phẩm, cư dân The Panoma trong tương lại còn có cơ hội trải nghiệm chuỗi lễ hội tưng bừng quanh sông Hàn như lễ hội đua thuyền, carnival đường phố, những màn trình diễn nghệ thuật pháo hoa đỉnh cao trong các dịp Lễ hội pháo hoa quốc tế ngay từ ban công nhà mình.

Đồng điệu về ngôn ngữ thiết kế như căn hộ P1, tháp P2 sẽ trở thành biểu trưng cho sự giao hòa giữa truyền thống và hiện đại - vốn là nét đặc trưng của dự án Sun Cosmo Residence Da Nang. 

Lấy cảm hứng từ làng chiếu hoa nổi tiếng Cẩm Nê của Đà Nẵng, đội ngũ KTS Aedas đã “kiến trúc hóa” hình ảnh nan chiếu tạo nên một bức tranh khổng lồ. Toàn bộ hệ khung cứng tòa nhà được sắp đặt kỹ lưỡng tạo hiệu ứng trông giống như đang đan vào nhau, mô phỏng kỹ thuật đan chiếu tài tình. Mỗi tòa tháp còn được thiết kế tạo hiệu ứng hình ảnh chiếc đèn lồng chạy ngầm bên trong, vươn lên trên đỉnh gây ấn tượng mạnh về thị giác, khơi gợi cảm xúc và khám phá.

Song hành cùng giá trị kiến trúc, nghệ thuật là công năng vượt trội của The Panoma. Cả hai tòa tháp được tích hợp nhiều tiện ích như hệ thống dịch vụ tại khối đế, bể bơi, phòng cộng đồng, gym, kidclub… Trong đó tại P2, bể bơi là một không gian đặc biệt.

“Bể bơi vô cực tại tòa tháp gần sông Hàn có tầm nhìn view sông từ trên cao, mang lại cảm giác dòng chảy tiếp nối liên tục khi nhiều khoảnh khắc thị giác sẽ khiến xóa mờ ranh giới mặt nước bể bơi và mặt nước sông Hàn. Đây là điều hết sức lãng mạn và thú vị”, đại diện Công ty Tư vấn Thiết kế Aedas chia sẻ.

Bên cạnh những căn hộ đa công năng, tòa tháp P2 được bố trí những căn Sky Villa đẳng cấp số lượng giới hạn với diện tích ban công rộng gấp 2 - 3 lần căn hộ thường, mang đến chất sống thượng lưu. Riêng tại tầng 18, chỉ có 6 căn Sky Villa được “thửa riêng” chờ đón chủ nhân danh giá trong tương lai.

Doãn Phong