Ngoài ra, việc cá nhân tham gia đấu giá đất và ký gửi lại cho doanh nghiệp bất động sản phân phối cũng không có gì trái với các quy định của pháp luật. Các hồ sơ đấu giá đều được làm công khai, hơn nữa tại phiên đấu giá, cũng đã có sự có mặt của hơn 1.500 hồ sơ đấu giá chứng tỏ sức hấp dẫn của dự án này rất lớn, và tiềm năng của dự án sớm đã được nhìn nhận và đoán định.

Về phía công ty ĐXBMT đã cam kết phát triển dự án với những hạng mục như công viên, cây xanh hay khuyến khích các khách hàng sử dụng thiết bị thông minh trong ngôi nhà của họ ngay sau khi việc hoàn thành bàn giao mặt bằng của chủ đầu tư là Trung tâm phát triển quỹ đất (Sở TN-MT) được tiến hành. Được biết những khách hàng mua sản phẩm tại công ty này đều được tặng bản vẽ thiết kế nhà khi khách hàng có nhu cầu.

Giá các dự án lên là nhờ quy hoạch

Ông Neil MacGregor, Savills Vietnam, khẳng định nguồn cung đất ven sông, ven biển mang tính chất nghỉ dưỡng còn lại ở Việt Nam đang rất hiếm, đặc biệt là các tỉnh thành có bờ biển và hệ thống sông ngòi dày đặc như các tỉnh miền Trung. Và đây là một lý do khiến người giàu ở Việt Nam rất muốn mua sớm các dự án cao cấp.

Cùng quan điểm, CBRE cho biết giá bất động sản hạng sang tại khu vực miền Trung đã tăng 17 - 35% trong năm 2018. Tuy nhiên, tốc độ tăng còn chưa đồng đều giữa các tỉnh thành, nơi có tốc độ tăng nhanh nhất lại thuộc về các tỉnh mới phát triển như Quảng Bình, Huế, Quảng Ngãi, Bình Định… Dự báo giá cả các khu vực này sẽ còn tăng hơn 25% vào 6 tháng đầu năm 2019 do sức hút số lượng lớn các dự án đầu tư vào tỉnh. Theo báo cáo riêng của Ban quản lý Khu kinh tế Quảng Bình, chỉ 3 tháng đầu năm 2019, tỉnh đã thu hút được 4 dự án với tổng vốn đầu tư đạt 4.565 tỷ đồng, nâng tổng số dự án đầu tư vào các Khu kinh tế và Khu công nghiệp lên 122 dự án, đạt gần 50 ngàn tỷ đồng.

Theo nội dung Quy hoạch phát triển Giao thông Vận tải hàng không giai đoạn đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 236/QĐ-TTg ngày 23/02/2018, công suất thiết kế hành khách dự kiến của Cảng hàng không Đồng Hới đến năm 2020 là 2 triệu hành khách/năm và đến năm 2030 là 3 triệu hành khách /năm. Bộ GTVT cũng đã phê duyệt quy hoạch chi tiết mở rộng Cảng hàng không Đồng Hới giai đoạn đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 tại Quyết định số 1491/QĐ-BGTVT ký ngày 11/7/2018 với dự kiến vốn đầu tư lên đến hơn 3.300 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, ngày 16/01/2009 vừa qua, UBND tỉnh Quảng Bình ban hành Quyết định số 86/QĐ-UBND Về việc phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng hai bên bờ sông Nhật Lệ, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình với 4 khu vực tổng cộng: Diện tích khu vực lập Quy hoạch chi tiết xây dựng lên đến: 150,57 ha với: Khu công viên thiên nhiên, Khu công viên lịch sử, Thành Phố nước, Khu công viên cát biển Bảo Ninh. Điều này khiến cho các quỹ đất ven sông càng trở nên đắt giá. Các dự án hạ tầng giao thông tại Quảng Bình cũng được chú trọng. Dự án đường giao thông từ cầu Nhật Lệ 2 đến đường Hồ Chí Minh qua nhánh đông đang tiến hành triển khai đấu nối…

Theo khảo sát mới đây, khu vực quanh trung tâm TP Đồng Hới, giá đất đã vượt ngưỡng 30 triệu đồng/m2, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm 2018. Cách trung tâm thành phố 2 km về phía khu du lịch ven biển Nhật Lệ và biển Bảo Ninh, giá đất tăng từ 15 - 20 triệu đồng/m2 năm 2018 lên tới 35 - 45 triệu đồng/m2.

Nếu so sánh có thể nhận thấy, biên độ tăng giá của bất động sản Quảng Bình hiện tương đồng với Đà Nẵng 4 - 5 năm trước. Khi đó, một lô đất để xây dựng khách sạn tại bãi biển Mỹ Khê chỉ có giá 37 triệu đồng/m2, nhưng đến nay đã tăng gấp gần 7 lần. Cũng cách đây vài năm, giá đất ngay tại Đồng Hới chỉ từ vài triệu đồng/m2 thì sau khi có sự nhập cuộc của nhiều dự án lớn, giá đất đã tăng đến 40 triệu đồng/m2 tại những vị trí đẹp. Không chỉ vậy, địa phận vùng ven kết nối giao thông thuận lợi với thành phố cũng đón nhận chu kỳ tăng giá ấn tượng. Đơn cử như quanh khu vực Tây Bắc Lê Lợi, Đông Nam Lê Lợi, dự án F325, 533, các khu vực xã Hải Ninh, những lô đất gần các dự án có hạ tầng hoàn thiện, chủ đầu tư uy tín luôn lọt tầm ngắm của khách hàng.

Đáng chú ý kể từ khi Tập đoàn FLC triển khai xây dựng dự án FLC Quảng Bình và tuyến đường nối từ quốc lộ 1A đến biển Hải Ninh, sân bay Đồng Hới được Tập đoàn này đầu tư, giá các dự án đã tăng khoảng gấp 5 lần: từ 2 – 4 triệu đồng/m2 đầu năm 2018 lên 10 - 15 triệu đồng/m2 đầu năm 2019 và vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại. Cách đó 4 - 5 km, giá đất thổ cư và đất quy hoạch thuộc khu vực xã Hải Ninh, Hải Thiệp tăng từ 200 – 500 nghìn đồng/m2 lên 2,5 – 7 triệu đồng/m2.

Các dự án bất động sản khu vực Bắc Miền Trung như Huế, Quảng Bình, Quảng Ngãi, Bình Định… liên tục tăng giá thời gian qua, tuy nhiên, nếu so với các thành phố lớn, giá các dự án ở đây vẫn rất “hấp dẫn”. Hơn thế nữa, việc thị trường bất động sản phát triển nở rộ là kết quả của nền kinh tế, chính trị, du lịch và văn hóa phát triển, cũng như việc định hướng quy hoạch tốt. Và một khi kinh tế xã hội phát triển, thì chính người dân nơi đó sẽ được hưởng lợi, các dự án nhiều, công ăn việc làm phong phú hơn, ngân sách nhà nước cũng có được nguồn thu phong phú.

Với những ưu thế từ quy hoạch và vị trí, việc tăng giá các dự án bất động sản là điều đương nhiên. Hơn thế nữa, việc tăng giá này sẽ không dừng lại, mà nó sẽ tiếp tục tăng theo đà của thị trường. Biết nhìn nhận và nắm bắt thị trường chính là cốt lõi của các nhà đầu tư thành công.

Phỏng vấn khách hàng anh H. Long từ Hà Nội cho biết: “Chúng tôi vẫn biết là giá dự án Diamond Riverside đã tăng rất nhiều so với thời điểm đấu giá đất, nhưng tôi tin là dự án này sẽ tiếp tục tăng giá trong vài năm tới, khi Quảng Bình phát triển mạnh mẽ như vậy. Và những nhà đầu tư như chúng tôi sẽ hưởng lợi rất lớn, kiểu như Đà Nẵng trước đây khi tôi đầu tư vậy”.

Anh Long cũng cho biết thêm, kinh nghiệm đầu tư bất động sản 10 năm của anh cho hay, thị trường đang tăng trưởng, không nên chú ý đến biên độ tăng giá hiện tại, mà biết chọn thời cơ và dự tính được mức độ tăng trưởng tương lai của dự án mới chính là mấu chốt của một nhà đầu tư thành công.

PV

Ghi bàn:

Iran: Moslem Oladghobad (8'), Ahmad Esmaeilpour (15')

Kazakhstan: Alireza Samimi (25', phản lưới), Arnold Knaub (29'), Taynan (39')

Iran và Kazakhstan chạm trán nhau ở vòng tứ kết là cặp đấu được đánh giá cân tài ngang sức. 

Trận đấu diễn ra với thế trận khá cân bằng, hai đội chơi ăn miếng trả miếng.

Phút thứ 8, Moslem Oladghobad đón đường chuyền thuận lợi của đồng đội trước khi dứt điểm tung lưới Kazakhstan, mở tỷ số trận đấu.

Iran dẫn trước Kazakhstan 2-0 ở đầu hiệp hai. Ảnh: FIFA

Đại diện của châu Âu chưa tìm được bàn gỡ thì họ nhận đòn hồi mã thương ở phút 15. Ahmad Esmaeilpour nhận đường chuyền dài của đồng đội, anh khéo léo loại bỏ thủ môn Higuita rồi dứt điểm chéo góc về khung thành trống.

Những nỗ lực của Kazakhstan giúp họ có bàn rút ngắn tỷ số xuống còn 1-2, sau tình huống phản lưới nhà của thủ môn Alireza Samimi. 

Phút 29, đến lượt Arnold Knaub của Kazakhstan tỏa sáng để đưa trận tứ kết về vạch xuất phát.

Taynan trở thành người hùng của Kazakhstan với bàn thắng quyết định. Ảnh: FIFA

Những tưởng hai đội sẽ phải thi đấu thêm hai hiệp phụ thì vào phút thi đấu áp chót, Taynan đã ghi bàn quyết định, hoàn tất màn lội ngược dòng ngoạn mục cho Kazakhstan.

Thắng trận 3-2 đầy kịch tính, đội bóng hạng 7 thế giới giành quyền vào bán kết, gặp Bồ Đào Nha - đội cũng thắng ngược khó tin 4-2 trước Tây Ban Nha.

Iran là đội bóng futsal số 1 châu Á, họ cũng chỉ đứng sau Tây Ban Nha, Brazil, Argentina và Nga trên bảng xếp hạng FIFA.

Niềm vui của các cầu thủ futsal Kazakhstan với vé bán kết World Cup lần đầu tiên trong lịch sử

Tại FIFA Futsal World Cup năm nay, sau 4 trận đã đấu, Iran có 3 chiến thắng. Trận thua duy nhất của đội bóng Tây Á là trước Argentina với tỉ số 1-2. 

Trong khi đó, Kazakhstan, cũng thể hiện tham vọng đi sâu ở giải đấu năm nay khi vừa vùi dập Thái Lan 7 bàn không gỡ.

Hành trình của đội bóng hạng 7 thế giới vào vòng 8 đội mạnh nhất khá nhẹ nhàng. Họ chỉ phải gặp những đối thủ chiếu dưới và giành chiến thắng ở 3/4. Do đó, Kazakhstan hứa hẹn sẽ gặp nhiều khó khăn khi phải đối mặt với đội bóng ở chiếu trên như Iran.

Đội hình xuất phát Iran vs Kazakhstan:

Iran: Samimi, Ahmadi, Zadeh, Oladghobad, Abbasi

Kazakhstan: Higuita, Taynan, Orazov, Tursagulov, Douglas

Q.C

Lịch thi đấu vòng bán kết World Cup Futsal 2021

Lịch thi đấu World Cup Futsal 2021 - Vietnamnet cập nhật lịch thi đấu vòng bán kết giải FIFA Futsal World Cup 2021, nhanh và chính xác.

Ronaldo mang buồng đá từ Madrid sang Turin và giờ tiếp tục theo anh đến Manchester khi trở lại khoác áo MU

The Sun cho hay, siêu sao người Bồ đã mang buồng đá lạnh trị giá 50.000 bảng từ nhà cũ ở Turin đến dịnh thự ở Manchester.

Buồng đá lạnh được ví như ‘thần dược’ để phục hồi thể trạng và điều trị một số vấn đề về lưu thông máu, có thể đạt nhiệt độ thấp tới -200 độ C.

Khi sử dụng, khí nitơ lỏng được bơm vào không khí bao quanh xi lanh để làm mát cơ thể của Ronaldo.

Thời gian sử dụng tối đa cho một lần phục hồi là 5 phút, để tránh những nguy cơ rủi ro đến sức khỏe.

Buồng đá lạnh phục hồi giúp rất nhiều cho việc Ronaldo giữ được thể trạng sung mãn dù sắp chạm ngưỡng tuổi 37

Bản thân Ronaldo thường chỉ dành 3 phút ở trong buồng đá lạnh với nhiệt độ -160 độ C.

Phương pháp điều trị này giúp tăng cường lưu thông máu và cải thiện hệ thống miễn dịch, cũng như giảm mệt mỏi và giúp các vết thương mau lành hơn.

Ronaldo bắt đầu sử dụng buồng đá lạnh vào năm 2013, lúc còn đang chơi cho Real Madrid.  

Tay săn bàn 36 tuổi biết quá rõ Premier League diễn ra với cường độ cao và khốc liệt như thế nào, nên mang buồng đá lạnh đến Manchester chính là ưu tiên số 1 của Ronaldo, người luôn tự đặt ra kỷ luật cho mình với tinh thần cao nhất.

L.H

MU có Ronaldo càng không thể so Man City, Liverpool và Chelsea

Không chỉ Solskjaer chịu sức ép mà Ronaldo cũng bị xem là ‘vấn đề’ tại Old Trafford khi MU chơi không tốt, chỉ thắng 2 trong 6 trận gần nhất.