Ảnh chụp thực tế Biệt thự đảo Ecopark Grand - The Island. Toàn bộ các căn biệt thự tại dự án đều có mặt chính tiếp xúc với mặt nước

Savills - đơn vị tư vấn và nghiên cứu thị trường BĐS đa quốc gia vừa phát hành một báo cáo cho thấy, BĐS có yếu tố mặt nước như view sông đang ghi nhận mức tăng giá đạt 30-50% trong 3 năm gần đây. Tại thị trường Việt Nam, những dự án căn hộ hay nhà phố có lợi thế view mặt nước cũng luôn nằm ở top giá cao, tăng giá nhanh và được giới đầu tư săn đón.

Theo phân tích của các chuyên gia, không phải ngẫu nhiên BĐS ven mặt nước trên thế giới và Việt Nam lại có giá đắt đỏ như vậy. Bên cạnh sở hữu tầm nhìn đẹp, phong cảnh hữu tình, lãng mạn, các dự án hướng thủy còn mang lại những giá trị về sức khỏe và tinh thần như bầu không khí trong lành, thoáng đãng, ít khói bụi, nơi gia chủ sẽ tìm được cảm giác thư thái, an nhiên, trút bỏ mọi gánh nặng của cuộc sống.

Theo quan điểm Á Đông, một ngôi nhà nhìn ra mặt nước thì sẽ hợp phong thủy, đón vượng khí cho gia chủ (Ảnh chụp thực tế tại biệt thự đảo Ecopark Grand - The Island)

Thêm vào đó, khi nhắc đến chuyện chọn đất làm nhà, người Việt luôn quan niệm một ngôi nhà nhìn ra mặt nước thì sẽ hợp phong thủy, đón vượng khí, mang lại may mắn, tài lộc, sự nghiệp thăng hoa cho gia chủ.

Với tốc độ đô thị hóa ngày càng nhanh cùng dân cư đô thị tăng cao chóng mặt, không gian sống gần gũi với thiên nhiên ngày càng trở nên khan hiếm. BĐS ven mặt nước vì thế đã trở nên đặc biệt hơn, nhất là tại các thành phố lớn. Việc sở hữu một căn nhà hướng hồ hay ven sông đã trở thành sự khẳng định đẳng cấp gia chủ, khiến các dự án hướng thủy càng thêm sức hút mạnh mẽ với người mua nhà.

Đẳng cấp mặt nước của Ecopark Grand - The Island

Là khu đô thị tiên phong cho xu hướng sống sinh thái giữa thiên nhiên, Ecopark đã kiến tạo một không gian sống bên mặt nước đẳng cấp hiếm có, chỉ cách trung tâm Hà Nội hơn 20 phút lái xe.

Đảo cọ Dubai, nơi được mệnh danh là kỳ quan thiên nhiên thứ 8 của thế giới

Lấy cảm hứng từ Đảo Cọ kỳ vỹ tại Dubai, dự án mới nhất tại Ecopark đã “trình làng” mô hình siêu biệt thự đảo Ecopark Grand - The Island, nơi những căn biệt thự được xây trên những nhánh đảo nhô ra giữa vịnh hồ xanh mát, lộng lẫy soi bóng xuống mặt nước khoáng đạt.

Chiếm tới hơn 50% diện tích dự án, nước chính là phần hồn cốt tinh túy làm nên nét đặc biệt cho quần thể biệt thự đảo. Sống tại Ecopark Grand - The Island, gia chủ sẽ được tận hưởng vẻ đẹp tuyệt mỹ của những con sóng lấp lánh ngay bên thềm nhà, ngắm ánh bình minh hay nhâm nhi ly cà phê giữa tiếng róc rách êm dịu, đắm chìm trong hương thơm của đại ngàn cây cỏ cùng làn gió thoảng mang vị nước mát lành.

Mặt nước tại Ecopark Grand - The Island là mặt nước lưu thông tuần hoàn, được làm sạch bẳng công nghệ thủy sinh tự nhiên.

Biệt thự đảo không nằm bên mặt hồ tĩnh lặng mà là một hệ thống mặt nước lưu thông, tuần hoàn theo vòng khép kín được thiết kế bởi 3 công ty đa quốc gia nổi tiếng là CPG (Singapore), Cardno (Australia) và SCI (Mỹ).

Nước vịnh hồ được làm sạch tự nhiên nhờ hồ lắng wetland, nơi trồng các loài cây có khả năng hấp thụ các chất bẩn độc hại. Lưu lượng nước cũng có thể dễ dàng được điều chỉnh để không bị cạn vào mùa khô và hay ngập úng vào mùa mưa lũ.

Xứng tầm với đẳng cấp mặt nước chính là thiết kế độc bản của các căn biệt thự. Với ngôn ngữ thiết kế tối giản, cùng việc tận dụng những mảng tường kính lớn trong suốt, biệt thự đảo Ecopark Grand - The Island là nơi gia chủ hàng ngày được thưởng lãm thiên đường xanh êm dịu ngay ngoài khung cửa, được thoải mái hít thở bầu không khí trong lành và chia sẻ cuộc sống êm ái như một kỳ nghỉ dài bất tận bên những người yêu thương.

Những tường kính trong suốt, cao chạm trần bao trọn tầm nhìn vịnh hồ là điểm nhấn của thiết kế biệt thự đảo Ecopark Grand - The Island.

Cuối năm nay, Ecopark Grand - The Island sẽ chào đón những gia đình đầu tiên chuyển đến an cư. Quả thực, với địa thế tuyệt đẹp và giá trị độc đáo hiếm có, không ngạc nhiên khi quần thể siêu biệt thự này đang là sự lựa chọn của cộng đồng tinh hoa khi muốn kiếm tìm một chốn an cư đẳng cấp và khác biệt.

Xuân Thạch

Anh Nam là một chủ doanh nghiệp may mặc khá thành công. Mong muốn cho vợ con gia đình một không gian sống trong lành, thoáng đãng, anh từ bỏ căn hộ mặt đất đắt đỏ tại quận Thanh Xuân (Hà Nội) ra ngoại thành để ở.

Niềm vui được ở nhà to đẹp của anh Nam nhanh chóng trở thành nỗi phiền muộn vì đi lại vất vả. Đứa con lớn đang học tại quận Thanh Xuân, từ chỗ đi học chỉ cách nhà 1,5km giờ mất gần 15 km. Mẹ anh đang quen hàng xóm ở khu phố cũ, có nhóm tập dưỡng sinh, giờ về đây ở cũng không vui, vì chỉ còn tivi bầu bạn… Bế tắc anh lại nung nấu ý định trở lại Thủ đô để sống. Nhưng làm sao để tìm được một nơi có không khí trong lành như thôn quê lại là một bài toán rất khó!

Sống tại Tây Hồ Tây, người thành thị được tận hưởng một cuộc sống trung tâm những vẫn tràn ngập thiên nhiên (Ảnh: Sunshine City)

Theo kiến trúc sư Nguyễn Duy Mạnh, sống ở nông thôn hay thành thị đều có những ưu điểm riêng. Tuy nhiên, nếu đang ở độ tuổi lao động khi mua nhà, bạn nên quan tâm đến vị trí, sao cho quãng đường từ nhà đến chỗ học của con hay nơi làm việc, giải trí… của cha mẹ phải ngắn nhất có thể…. để có thể tiết kiệm được thời gian và tận hưởng được trọn vẹn cuộc sống.

Kiến trúc sư Mạnh cũng chỉ ra rằng hiện tại ở Hà Nội, có những khu vực phù hợp với nguyện vọng của những gia đình như anh Nam chẳng hạn tiêu biểu nhất là khu vực Tây Hồ Tây. Với không gian mặt nước và cây xanh đặc biệt là vị trí đắc địa, đây thực sự là một lựa chọn lý tưởng cho những gia đình trẻ thành đạt và năng động muốn có một cuộc sống thảnh thơi hòa mình vào thiên nhiên tận hưởng cuộc sống ngay nội đô.

Theo đó, một trong những dự án đang được giới đầu tư đánh giá “hot” bậc nhất khu vực này là Sunshine City của Sunshine Group.

Vị trí đắc địa

Toàn bộ dự án Sunshine City gần 5 hecta nằm ngay gần cầu Nhật Tân, đường cao tốc hướng ra ngoại thành, đi sân bay và các tỉnh lân cận, đồng thời lại có các tuyến đường hướng tâm để dễ dàng vào các quận khác trong nội thành.

Bên cạnh đó, theo quy hoạch của thành phố, đến năm 2030, tầm nhìn 2050 thì khu vực Tây Hồ Tây dự kiến sẽ đón hàng loạt trụ sở các bộ ban ngành hàng đầu gồm 13 Đại sứ quán, 6 bộ ngành chính phủ bao gồm: Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Nông nghiệp và phát triển nông thôn, Bộ Tư pháp, Bộ Công thương, Bộ Giao thông vận tải và Bộ Xây dựng….

Cho đến thời điểm hiện tại, hàng loạt các tuyến giao thông huyết mạch đã được Chính phủ nâng cấp, mở rộng cho khu vực này. Cụ thể, đường Võ Chí Công, cầu Nhật Tân đã đi vào hoạt động. Đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài, đường Phạm Văn Đồng (vành đai 3) đoạn Mai Dịch - Nam Thăng Long mở rộng lên 12 làn xe đã chính thức được thông xe cũng giúp giao thông thuận tiện về các ngả khác nhau của thành phố.

Không gian sống tràn ngập ánh sáng và cây xanh mang lại nguồn năng lượng tích cực cho cư dân Sunshine City.

Đặc biệt mới đây nhất là tuyến đường 60m nối hai con đường huyết mạch Võ Chí Công (ra cầu Nhật Tân) và Phạm Văn Đồng (ra cầu Thăng Long) cũng chính thức đi vào sử dụng. Bên cạnh đó, đường sắt đô thị số 2 kết nối qua các KĐT lớn Tây Hồ Tây - Ngoại Giao Đoàn đang được triển khai.

Hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông ngày càng đồng bộ là một đòn bẩy lớn giúp gia tăng giá trị của các dự án bất động sản khu vực Tây Hồ Tây nói chung và Sunshine City nói riêng, đưa nơi đây trở thành một trong những điểm đến thu hút giới thượng lưu và khách quốc tế.

Hệ thống tiện ích đẳng cấp

Những căn hộ 3 ngủ diện tích “khủng” của Sunshine City tập trung ở 2 tòa S3, S4 - trung tâm của dự án - tích hợp đầy đủ các tiện ích đẳng cấp phù hợp cho những gia đình đa thế hệ như anh Nam hoặc bất cứ ai có nhu cầu “ở sang sống thoáng” nơi đô thị: Từ bể bơi bốn mùa, khu tập gym và yoga, trường mầm non quốc tế chuẩn 5 sao, cho tới trung tâm mua sắm, ẩm thực cao cấp, bar, café ngay dưới chân tòa nhà,…

Bộ sưu tập căn hộ diện tích khủng Tòa S3, S4 với nội thất đắt giá

Đó là chưa kể những tiện ích khác biệt chung của dự án mà không nơi nào tại khu vực Tây Hồ Tây sánh kịp như: đường dạo bộ nối giữa các tòa tháp cao tầng, sky bar hay bể bơi vô cực trên tầng thượng…

Không chỉ dành nhiều diện tích phát triển không gian xanh và thiết kế kiến trúc tinh tế, chủ đầu tư còn sẵn sàng chi lớn, phủ kín tòa nhà bằng hệ kính Low E hiện đại nhằm mang đến cho cư dân những trải nghiệm chuẩn sống sang.

Được biết, Sunshine Group sẽ dành nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn đặc biệt cho khách hàng chỉ có trong tháng 11 này.

Lệ Thanh

Về cơ bản, các Bộ, ngành đều thống nhất quan điểm cần xử lý nghiêm đối với các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc nhập khẩu, trưng bày và tổ chức Hội chợ triển lãm ô tô có thiết bị định vị vệ tinh (GPS) có cài đặt phần mềm ứng dụng dẫn đường sử dụng các hình ảnh không đúng về chủ quyền biển đảo của Việt Nam theo quy định của pháp luật có liên quan, như: Luật Thương mại, Luật Xuất bản.

Tịch thu ô tô Volkswagen có đường lưỡi bò phi pháp

Kết thúc cuộc họp ngày 4/11, Tổng cục Hải quan kết luận xử phạt hành vi nhập khẩu ô tô có thiết bị định vị vệ tinh (GPS) có cài đặt phần mềm ứng dụng dẫn đường sử dụng các hình ảnh không đúng về chủ quyền biển đảo của Việt Nam (hành vi do Công ty TNHH ô tô Thế giới thực hiện).

Cuộc họp đưa ra quyết định phương án phạt tiền từ 40 triệu đến 60 triệu đồng theo Nghị định 159/2013/NĐ-CP (hành vi vi phạm do tổ chức thực hiện), đình chỉ hoạt động từ 6 đến 9 tháng.

Ngoài ra, hành vi trưng bày ô tô có thiết bị định vị vệ tinh (GPS) có cài đặt phần mềm ứng dụng dẫn đường sử dụng các hình ảnh không đúng về chủ quyền biển đảo của Việt Nam (hành vi do Công ty TNHH ô tô VW Việt Nam thực hiện) bị phạt tiền từ 20 triệu đồng đến 40 triệu đồng theo Điều 20 Nghị định 159/2013/NĐ-CP (hành vi vi phạm do tổ chức thực hiện),

Bên cạnh đó, áp dụng hình thức phạt bổ sung tịch thu tang vật, phương tiện vi phạm hành chính là chiếc ô tô theo quy định tại Nghị định 159.

Tổng cục Hải quan chỉ đạo Cục Hải quan các tỉnh, thành phố kiểm tra thực tế các lô hàng xe ô tô nhập khẩu từ Trung Quốc, trong đó lưu ý kiểm tra thiết bị định vị vệ tinh (GPS) có cài đặt phần mềm ứng dụng dẫn đường.

Trường hợp phát hiện thiết bị có gắn có chứa nội dung, hình ảnh vi phạm chủ quyền lãnh thổ quốc gia, xuyên tạc lịch sử thì tạm dừng thông quan và xử lý vi phạm theo quy định tại quy định Nghị định 159/2013/NĐ-CP.

Tổng cục Hải quan cho biết sẽ tổng hợp kết quả, báo cáo Thủ tướng Chính phủ, trong đó đề xuất Thủ tướng giao Bộ Giao thông vận tải khi kiểm tra nhà nước về chất lượng xe ô tô phải kiểm tra thiết bị định vị vệ tinh, đồng thời kiến nghị Sở Công Thương TP.HCM xử lý đối với đơn vị tổ chức Hội chợ triển lãm, đơn vị đưa hàng hóa tham dự Hội chợ triển lãm về các hành vi vi phạm quy định tại Luật Thương mại năm 2005.

Thời gian qua, theo phản ánh trên các phương tiện thông tin đại chúng, trên thị trường Việt Nam có xuất hiện một số chủng loại xe ô tô nhập khẩu có gắn thiết bị định vị vệ tinh có cài đặt phần mềm ứng dụng dẫn đường sử dụng các hình ảnh không đúng về chủ quyền biển đảo của Việt Nam (có bản đồ hình lưỡi bò, đường 9 đoạn).

Đặc biệt tại Hội chợ triển lãm ô tô Việt Nam 2019 (Vietnam Motor Show, diễn ra từ 23/10 đến 27/10/2019 tại Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn), hãng xe Volkswagen đã trưng bày chiếc xe ô tô Volkswagen Touareg nhập khẩu có bản đồ đường lưỡi bò.

Tổng cục Hải quan cho biết: Đây là một trong hai chiếc xe ô tô con 4 cửa, 5 chỗ ngồi hiệu Volkswagen Touareg do Công ty TNHH ô tô Thế giới thuê từ đối tác Wolkswagen Group Import Company Limited (Trung Quốc).

Căn cứ công văn số 2971/SCT-QLXNK ngày 17/5/2019 của Sở Công Thương TP. Hồ Chí Minh, công ty đã làm thủ tục tạm nhập lô hàng trên để tham gia Hội chợ triển lãm tại tờ khai hải quan số 102901901130/G13 ngày 01/10/2019.

Lương Bằng

'Đường lưỡi bò' trên xe Volkswagen trưng bày tại Triển lãm ô tô Việt Nam

Hình ảnh "đường lưỡi bò" xuất hiện trên bản đồ của Volkswagen Touareg trưng bày tại Vietnam Motor Show 2019. Đại diện nhà sản xuất xác nhận có sự việc trên.