Dòng vốn đang đổ vào Bà Rịa - Vũng Tàu

Từ đầu năm 2017 đến nay, Bà Rịa - Vũng Tàu dường như đang diễn ra một làn sóng ngầm của các đại gia địa ốc về đây săn quỹ đất. Bên cạnh đó, khá nhiều dự án từng bị “đắp chiếu” trong thờ gian dài đã bắt đầu khởi động trở lại.

Sau khi thâu tóm và phát triển thành công Dự án Melody Vũng Tàu từ Công ty Xây dựng và Phát triển đô thị tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, nguồn tin từ Hưng Thịnh cho biết, tập đoàn này vừa chi ra cả ngàn tỷ đồng để mua đứt 4 dự án có quy mô khá lớn ngay trung tâm TP. Vũng Tàu.

Tương tự, nguồn tin mới nhất từ Công ty Bất động sản Danh Khôi cho biết, doanh nghiệp này vừa mua thành công một dự án có quy mô gần 10 ha ngay trung tâm TP. Bà Rịa để phát triển thành khu đô thị mang tên Barya Citi.

Phối cảnh khu đô thị Barya Citi

Trước đó, Công ty TNHH AllGreen Vượng Thành - Trùng Dương kết hợp hợp tác với Công ty Bất động sản Danh Khôi Việt (DKRV) chính thức công bố dự án Vũng Tàu Regency. Ngoài những tên tuổi kể trên, hàng loạt dự án lớn cũng đang bắt đầu khởi động như Dự án Vũng Tàu - Paradise đang được lãnh đạo tỉnh này khẩn trương lựa chọn các nhà đầu tư có năng lực để triển khai. Hay Công ty Địa ốc Việt Hân đang triển khai 2 dự án lớn có tổng mức đầu tư lên tới 2 tỷ USD; Công ty Gia Long, Công ty Nam Hải với dự án Gia Long Villas và Khu biệt thự cửa biển Marine.

Trong 9 tháng đầu năm 2017, thị trường bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu xuất hiện 23 dự án với tổng mức đầu tư lên đến hơn 9.000 tỷ đồng. Tính đến nay, toàn tỉnh có 157 dự án bất động sản với tổng diện tích hơn 3.400 ha; tổng số vốn đăng ký đầu tư hơn 35.000 tỷ đồng. Trong đó, có 18 dự án có vốn đầu tư nước ngoài và 139 dự án đầu tư trong nước.

Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ thành “con sóng” mới

Không phải ngẫu nhiên gần đây giới đầu tư địa ốc tỏ ra quan tâm đặc biệt đến Bà Rịa - Vũng Tàu. Theo phân tích của các chuyên gia, Bà Rịa - Vũng Tàu là địa phương hội dủ các các yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa” để trở thành một tỉnh phát triển công nghiệp, du lịch tiềm năng của miền Đông Nam Bộ.

Năm 2017, Bà Rịa - Vũng Tàu có nguồn thu ngân sách đứng thứ 3 trong cả nước (sau TP.HCM và Hà Nội). Nơi đây là địa phương duy nhất phía Đông Nam TP.HCM hội tụ đủ các yếu tố để phát triển công nghiệp và du lịch nhờ có bờ biển đẹp trải dài hàng trăm km.

Về hạ tầng, Bà Rịa - Vũng Tàu có vị trí chiến lược cửa ngõ ra biển Đông, tiếp giáp với TP.HCM trong tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam, chỉ cách TP.HCM chưa đầy 100km thông qua tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và Quốc lộ 51 mở rộng. Ngoài ra, tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành đang chuẩn bị đưa vào sử dụng sẽ kết nối toàn khu vực miền Tây với Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu một cách dễ dàng.

Hay như tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu, đường cao tốc Xuyên Á, sân bay Quốc tế Long Thành… được quy hoạch và từng bước đi vào hoạt động đã thúc đẩy xu hướng đầu tư đón đầu tiềm năng bất động sản trung tâm Bà Rịa - Vũng Tàu. Không chỉ vậy, Bà Rịa - Vũng Tàu được quy hoạch để trở thành trung tâm về dầu khí, cảng biển hàng đầu của cả nước, trong đó cảng quốc tế Cái Mép là một trong 19 cảng trên thế giới có đủ khả năng tiếp nhận những tàu siêu lớn, do vậy trong thời gian tới, nhu cầu nhà ở dành cho các chuyên gia sẽ gia tăng nhanh chóng.

Ông Dương Minh Tiến, phóng tổng giám đốc Công ty Bất động sản Danh Khôi, cho biết, trong vài năm tở lại đây, trước sức ép tốc độ đô thị hóa tại TP.HCM phát triển nhanh chóng mặt, dân số cơ học không nừng tăng cao, quỹ đất đang trở nên khan hiếm khiến cuộc sống đô thị trở nên quá tải.

Trong khi đó, thống kê của UN-Habitat cho thấy, khoảng 31 triệu cư dân đô thị Việt Nam đang sống trong điều kiện nhà ở chất lượng thấp. Thực tế này đã hình thành nên xu hướng ly tâm trên thị trường địa ốc, nhiều người, không chỉ với những người có thu nhập thấp mà ngay cả với những người có thu nhập cao cũng tiến ra vùng ven TP.HCM an cư để tìm cuộc sống trong lành. Và xu hướng này sẽ còn diễn ra mạnh hơn trong thời gian tới.

Bà Rịa - Vũng Tàu là từ lâu được đánh giá như "trái tim của du lịch biển" của khu vực miền Đông Nam Bộ với bờ biển có chiều dài 305km, có nhiều bãi tắm đẹp. Thêm vào đó, sự bứt phá mạnh mẽ trong phát triển hạ tầng kết nối liên vùng đã khiến Bà Rịa - Vũng Tàu có nhiều tiềm năng phát triển hơn bao giờ hết.

Theo phân tích của của các doanh nghiệp, so sánh giữa tiềm năng và những gì đang diễn ra, sự phát triển của Vũng Tàu chưa cân xứng. Đây cũng chính là điểm hấp dẫn đối với những nhà đầu tư và cũng là câu trả lời cho lý do vì sao Bà Rịa - Vũng Tàu lọt vào tầm ngắm của nhiều doanh nghiệp địa ốc âm thầm săn quỹ đất.

Quốc Đại

‘Ibiza’ đầu tiên của Đông Nam Á

Nếu ai đã một lần đến Ibiza (Tây Ban Nha) - Nơi được mệnh danh là hòn đảo tiệc tùng lớn nhất thế giới, đều sẽ không thể quên không khí lễ hội, tiệc tùng không rời khỏi hòn đảo này dù là 1 giây. Nơi đây có vô số câu lạc bộ khiêu vũ, ca hát, bar, quán rượu, club, sàn nhảy... Du khách đến Ibiza sẽ được trải nghiệm những cuộc vui thâu đêm suốt sáng trong tiếng nhạc EDM kéo dài liên tục. Đây cũng là nơi lui đến của các ngôi sao giải trí hàng đầu thế giới cùng các “cậu ấm cô chiêu” thuộc giới tỷ phú, tài phiệt.

Coco Música Resort sẽ là một “Ibiza” của Đông Nam Á

Và giờ đây, ngay tại thành phố Đà Nẵng sẽ chính thức xuất hiện một “Ibiza” của Đông Nam Á với sự hiện diện của Coco Música Resort - một dự án thành phần của Cocobay.

Coco Música Resort sẽ là Party Condotel mang phong cách Ibiza đầu tiên trên Đông Nam Á. Mọi sự đầu tư cho Coco Música Resort từ việc chọn lựa vị trí, thiết kế đến tiện ích đều tràn ngập không khí tiệc tùng. Nơi đây sẽ hội tụ hàng loạt quán bar, sàn nhảy, câu lạc bộ, quán rượu…, cùng các lễ hội quy mô, các đại tiệc âm nhạc đẳng cấp quốc tế có sự tham gia của những ca sĩ, DJ, vũ công… hàng đầu thế giới.

Đến Coco Música Resort, không khí lễ hội sẽ chiếm hữu lấy du khách bất kể ngày đêm. Bạn có thể hòa mình dưới sân khấu lớn cùng hàng ngàn người, được quẩy tưng bừng trong bar lớn nhất Việt Nam. Tất cả du khách cùng vui chơi hết mình trong tiếng bass đập rung trời hoà cùng những màn biểu diễn ánh sáng ấn tượng.

Thậm chí, một số căn hộ đặc biệt ở Coco Música Resort còn được thiết kế phá cách, phóng khoáng với quầy bar mini và hệ thống âm thanh đỉnh cao, ánh sáng rực rỡ. Sau những màn tiệc tùng siêu chất ở sân khấu chung, các căn hộ này sẽ là không gian riêng tư để bạn được thể hiện cá tính riêng cùng bạn bè.

Coco Música Resort chính là mảnh ghép hoàn hảo để Cocobay phô diễn sức hấp dẫn của mình với hàng triệu du khách trên thế giới.

Món lợi bạc tỷ gây sốt giới đầu tư

Savills dẫn số liệu của Mastercard công bố năm 2017 cho thấy, những nước có nhiều tổ hợp vui chơi giải trí, các câu lạc bộ, quán bar… sẽ khiến du khách chi tiêu nhiều hơn. Cụ thể ở Singapore, con số khách du lịch tiêu dùng cho các dịch vụ giải trí này vào khoảng 15,4 tỷ USD; Thái Lan 12,7 tỷ USD, trong khi đó, ở Việt Nam chỉ dùng lại ở mức 3,5 tỷ USD. Một số liệu khác cho thấy, khi du lịch đến các nước này, du khách sẽ chuẩn bị chi phí cho hoạt động vui chơi giải trí chiếm đến 60 - 70% tổng chi phí cho một chuyến du lịch.

Phối cảnh Coco Música Resort

Điều quan trọng hơn, các hoạt động giải trí nếu muốn hút được khách phải được đầu tư đúng chuẩn: quy mô lớn, phong phú loại hình, sôi động và náo nhiệt. Trên thế giới, Tây Ban Nha là quốc gia đứng 3 về thu hút du lịch và nguồn thu ngoại tệ về du lịch. Số liệu từ Viện thống kê quốc gia cho thấyTây Ban Nha đã đón 75 triệu lượt du khách quốc tế năm 2016.

Trong nửa đầu năm 2017, du lịch đã mang về khoảng 37.22 tỷ euro ngoại tệ cho đất nước này.Một điểm không thể thiếu ở quốc gia này chính là những tổ hợp giải trí, những thiên đường tiệc tùng, các đại lễ hội được tổ chức ngày đêm, Ibiza là một ví dụ. Đây là hòn đảo tiệc tùng nổi tiếng của Tây Ban Nha, thu hút hàng chục triệu lượt khách quốc tế đến mỗi năm.

Và tại Việt Nam, Coco Música Resort sẽ chính thức lấn sân khai thác “mỏ vàng” có tên gọi “Party”. Một khi được đầu tư đẳng cấp không kém cạnh Ibiza (Tây Ban Nha), doanh thu hàng nghìn tỷ đổ về mỗi năm ở Coco Música Resort cũng không có gì ngạc nhiên. Và những chủ sở hữu nắm trong tay condotel Coco Música Resort sẽ nhận lợi nhuận bạc tỷ mỗi năm.

Phương Nghi