Trở lại Việt Nam sau quãng thời gian về Hàn Quốc, HLV Park Hang Seo đưa ra những tuyên bố mới nhất về tương lai, đặc biệt là tình hình tuyển Việt Nam với truyền thông Hàn Quốc.

Đáng chú ý trong phần trả lời phỏng vấn truyền thông xứ kim chi, thuyền trưởng người Hàn Quốc đưa ra cảnh báo đối với các học trò ở tuyển Việt Nam trước khi bước vào vòng sơ loại thứ 3 World Cup 2022.

HLV Park Hang Seo vừa gửi thông điệp đặc biệt đến các học trò

Cụ thể, HLV Park Hang Seo yêu cầu học trò khi trả lời phỏng vấn chỉ nói điều mình có thể làm được, thay vì tuyên bố những mục tiêu của tuyển Việt Nam. Thuyền trưởng người Hàn Quốc cho biết các cầu thủ phải chịu trách nhiệm với lời tuyên bố của mình.

Sở dĩ thuyền trưởng người Hàn Quốc cảm thấy không hài lòng và buộc phải đưa ra lời cảnh báo đối với học trò là do ở vòng bảng AFC Champions League, trung vệ Bùi Tiến Dũng tuyên bố đánh bại Trung Quốc khi được giới truyền thông đề cập đến cuộc đọ sức vào đầu tháng 10 tới. 

Vì đâu thầy Park thận trọng

Trong nhiều cuộc trả lời phỏng vấn, HLV Park Hang Seo từng nói rằng Việt Nam chính là quê hương thứ 2 của ông. Một câu trả lời dù có phần ngoại giao, nhưng chắc chắn một điều ông thầy người Hàn Quốc thừa biết người hâm mộ ở quê hương thứ 2 mong muốn điều gì.

Thông qua các trợ lý, phiên dịch thuyền trưởng người Hàn Quốc thừa biết khao khát của người hâm mộ như thế nào khi tuyển Việt Nam nằm chung bảng với Trung Quốc tại vòng loại thứ 3 World Cup 2022.

những gì mà HLV Park Hang Seo yêu cầu các học trò thực hiện là vô cùng hợp lý

HLV Park Hang Seo biết người hâm mộ hay các học trò đều muốn đánh bại Trung Quốc, nhưng thuyền trưởng tuyển Việt Nam cũng rất hiểu mình và đội nhà như thế nào ở sân chơi rất lớn lăn bóng vào đầu tháng 9 tới. 

Chính thuyền trưởng tuyển Việt Nam nói rằng: “Trong bóng đá mọi chuyện không phải cứ có quyết tâm là xong, muốn thắng chúng ta phải chuẩn bị thật kĩ càng...” nhằm cảnh báo cho học trò. Đó không phải lời cảnh báo quá khắt khe.

Thậm chí cảnh báo của HLV Park Hang Seo đối với học trò còn vô cùng hợp lý, cao tay. Chiến lược gia người Hàn Quốc hiểu áp lực phải thắng, hay sự tự tin thái quá là con đường ngắn nhất dẫn đến thất bại.

Bao năm qua, ngoài tài cầm quân ông Park còn nổi tiếng là chuyên gia tâm lý cho đến cả sự nhũn nhặn mới có thể mang về thành công cho bóng đá Việt Nam thì chuyện tuyên bố đánh bại đội này, đội kia khi chưa lăn bóng thực sự rất không đáng.

Cần tự tin, quyết tâm chiến thắng... nhưng ở một vài thời điểm có lẽ phải thêm cả khiêm tốn, thông điệp của ông Park dành cho tuyển Việt Nam là như thế.

M.A

Thái Lan mời nhà vô địch Cúp C1 làm HLV trưởng

Thái Lan đang xem xét mời Eusebio Sacristan, nhà vô địch Cúp C1 với Barcelona, tiếp quản chiếc ghế HLV trưởng trước thềm AFF Cup 2021.

Nhà chung cư hết niên hạn sử dụng hoặc chưa hết niên hạn sử dụng theo quy định của pháp luật nhưng có kết luận kiểm định của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh thuộc một trong các trường hợp: Nhà chung cư có các kết cấu chịu lực chính của công trình xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể, có nguy cơ sập đổ, không đáp ứng điều kiện tiếp tục sử dụng, cần phải di dời khẩn cấp các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư;

Nhà chung cư bị hư hỏng nặng, xuất hiện tình trạng nguy hiểm cục bộ kết cấu chịu lực chính của công trình và có một trong các yếu tố sau: Hệ thống hạ tầng kỹ thuật phòng cháy chữa cháy; cấp, thoát nước, xử lý nước thải; cấp điện, giao thông nội bộ không đáp ứng các yêu cầu của quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành hoặc có nguy cơ mất an toàn trong vận hành, khai thác sử dụng cần phải phá dỡ để bảo đảm an toàn cho người sử dụng và yêu cầu về cải tạo, chỉnh trang đô thị.

Nghị định 69/2021 về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư có hiệu lực từ ngày 1/9 tới đây

Trường hợp thứ 3, nhà chung cư bị hư hỏng một trong các cấu kiện kết cấu chính của công trình, gồm móng, cột, tường, dầm, xà không đáp ứng yêu cầu sử dụng bình thường mà chưa thuộc diện phải phá dỡ theo quy định, nhưng nằm trong khu vực có nhà chung cư thuộc diện bị phá dỡ theo quy định khoản 2 Điều 110 của Luật Nhà ở cũng thuộc diện phải phá dỡ.

Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

Đối với công trình xây dựng không thuộc sở hữu Nhà nước, Nghị định quy định trong trường hợp chủ sở hữu căn hộ chung cư có nhu cầu tái định cư tại chỗ được thì căn cứ vào điều kiện cụ thể của dự án tại từng khu vực, UBND cấp tỉnh quyết định hệ số k bồi thường từ 1 đến 2 lần diện tích sử dụng căn hộ cũ ghi trong giấy chứng nhận được cấp qua các thời kỳ hoặc diện tích đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận, làm cơ sở để chủ đầu tư lập phương án bồi thường.

Trường hợp có diện tích ngoài diện tích được công nhận trong Giấy chứng nhận hoặc ngoài diện tích đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận thì thực hiện giải quyết theo quy định của pháp luật đất đai. Diện tích căn hộ tái định cư sau khi tính theo hệ số k được quy đổi thành tiền và được nêu rõ trong phương án bồi thường, làm cơ sở để xác định giá trị hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở tái định cư và nghĩa vụ thanh toán tiền chênh lệch của các bên (nếu có).

Đối với các chủ sở hữu tầng 1 mà có dành diện tích nhà để kinh doanh trước thời điểm Nghị định này có hiệu lực thi hành và dự án có bố trí một phần diện tích để kinh doanh dịch vụ, thương mại theo quy hoạch được phê duyệt thì ngoài việc được bồi thường theo quy định tại điểm này, nếu các chủ sở hữu có nhu cầu còn được mua hoặc thuê một phần diện tích sàn kinh doanh thương mại, dịch vụ để kinh doanh; giá bán phần diện tích này được tính theo chi phí đầu tư xây dựng phân bổ trên 1m2 sàn kinh doanh thương mại, dịch vụ cộng với 10% lợi nhuận định mức theo quy định; giá thuê diện tích kinh doanh, dịch vụ do các bên thỏa thuận.

Trường hợp giá trị căn hộ tái định cư lớn hơn giá trị căn hộ cũ sau khi quy đổi theo hệ số k quy định tại điểm a khoản này, thì các bên ký hợp đồng mua bán, hoặc thuê mua nhà ở tái định cư và phải nộp thêm phần giá trị chênh lệch này, nếu chủ sở hữu không mua, thuê mua thì không được bố trí tái định cư và được thanh toán bằng tiền đối với toàn bộ giá trị được bồi thường theo quy định.

Trường hợp chủ sở hữu căn hộ chung cư không có nhu cầu tái định cư tại chỗ mà chủ đầu tư có diện tích nhà, đất tại địa điểm khác để bố trí tái định cư và chủ sở hữu có nhu cầu thì được bố trí tái định cư theo cơ chế quy định.

Đối với nhà thuộc sở hữu Nhà nước thuộc diện phải phá dỡ thì người đang thuê được bố trí thuê căn hộ có diện tích theo thiết kế được duyệt, nhưng không thấp hơn diện tích sử dụng căn hộ cũ, trừ trường hợp không có nhu cầu thuê nhà ở; giá thuê nhà ở được áp dụng như đối với giá thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước; nếu Nhà nước bán căn hộ này thì người đang thuê được mua theo quy định về bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước;

Trường hợp theo quy hoạch được duyệt không xây dựng lại nhà chung cư tại địa điểm cũ thì người đang thuê được bố trí thuê căn hộ tại địa điểm khác theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 20 và cơ chế quy định tại điểm a khoản này; nếu người đang thuê có nhu cầu thì được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Thuận Phong

Hà Nội sắp cải tạo 3 khu chung cư cũ toạ lạc trên ‘đất vàng’ trung tâm

Hà Nội đề xuất cải tạo, xây dựng lại 3 khu chung cư cũ có nhà nguy hiểm cấp D thực hiện trong giai đoạn 2021-2025 là khu tập thể Giảng Võ, Thành Công, Ngọc Khánh.

Ngày 1/10, UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành kế hoạch tổ chức cuộc thi “Thiết kế sản phẩm quà tặng du lịch Nha Trang - Khánh Hòa” năm 2023. Cuộc thi nhằm tìm kiếm những mẫu thiết kế sản phẩm làm quà tặng du lịch có chất lượng, đa dạng màu sắc, chất liệu để phù hợp với định hướng phát triển du lịch Khánh Hòa trong giai đoạn mới.

Đây cũng là sân chơi để các tổ chức, cá nhân phát huy khả năng sáng tạo nghệ thuật, thiết kế sản phẩm quà tặng du lịch, góp phần làm phong phú bộ nhận diện hình ảnh, thương hiệu và quảng bá du lịch cho địa phương.

Bên cạnh đó, tác phẩm sẽ được sử dụng cho hoạt động tuyên truyền, xúc tiến quảng bá du lịch, các sự kiện trong nước và quốc tế… Vì thế, địa phương này đưa ra yêu cầu những tác phẩm dự thi buộc phải có tính thẩm mỹ, khái quát được đặc trưng du lịch của tỉnh, trong đó gắn liền du lịch biển Nha Trang – Khánh Hòa.

Đồng thời, ban tổ chức khuyến khích những mẫu thiết kế sử dụng chất liệu thân thiện môi trường, ứng dụng cao thuận tiện cho việc chế tác, sản xuất đại trà, giá thành phù hợp cho khách du lịch và mọi đối tượng tiêu dùng.

Còn sản phẩm dự thi khá đa dạng, có thể là thiết kế độc lập, hoặc bộ sưu tập song có ghi chữ  “Du lịch Nha Trang - Khánh Hòa” bằng tiếng Việt và “Nha Trang - Khánh Hòa Tourism” bằng tiếng Anh… với bố cục hợp lý, hài hòa. Đặc biệt, mẫu quà tặng dự thi phải có ý tưởng mới hoàn toàn, chưa được công bố trên bất kỳ phương tiện thông tin đại chúng và chưa được sản xuất, kinh doanh ngoài thị trường, chưa từng tham gia bất cứ cuộc thi nào trong và ngoài nước.

Đối tượng dự thi là tất cả tổ chức, công dân sinh sống và làm việc tại Việt Nam. Người dự thi có thể gửi tác phẩm về Trung tâm thông tin xúc tiến du lịch Khánh Hòa tại 61 Yersin, phường Phương Sài, TP Nha Trang. Thời gian gửi tác phẩm dự thi từ nay đến hết ngày 30/11/2023, và công bố kết quả trong tháng 12 năm nay.

Bà Nguyễn Thị Lệ Thanh, Giám đốc Sở Du lịch  Khánh Hòa cho biết, đơn vị mong muốn nhận nhiều tác phẩm dự thi để quảng bá hình ảnh du lịch địa phương tươi đẹp, mến khách. Sau khi mẫu thiết kế sản phẩm quà tặng được công nhận, Sở Du lịch sẽ sử dụng mẫu này để thiết kế và sử dụng rộng rãi làm thương hiệu du lịch của Khánh Hòa.