Với ưu thế về sự vuông vắn và ánh sáng ngập tràn, những điểm nhấn cá tính màu đen được ưu ái hiện diện trong căn phòng khách như khung cửa sổ, nẹp tường, tranh treo hay đèn trần...

Tất cả những điểm nhấn thú vị ấy vừa giúp không gian nổi bật hơn vừa tạo dấu ấn đặc biệt cho phòng khách.

Điểm nhấn cho khu vực cửa sổ hay lối vào được kiến trúc sư dễ dàng định hình với những đồ vật nhỏ xinh, tiện dụng.

Bên cạnh không gian tiếp khách, sinh hoạt chung của gia đình là nơi ăn uống được tiếp nối. Khu vực ăn uống được nhấn mạnh bằng bộ ghế có hơi hướng cổ điển. Bức tranh trừu tượng với sắc đen nổi bật giúp bầu không khí dùng bữa hàng ngày của gia đình thêm vui vẻ.

Không gian nghỉ ngơi được bố trí ở căn phòng riêng biệt tạo sự riêng tư cần thiết cho mọi người trong gia đình. Phòng ngủ ưu tiên gam màu trắng tăng cảm giác thoải mái giúp mọi người nghỉ ngơi trong trạng thái thư giãn.

Góc làm việc yên tĩnh và riêng tư nhờ cách sử dụng màu sắc nổi bật.

Theo Tổ quốc

Chiêm ngưỡng ngôi nhà có thiết kế độc đáo ở vùng quê miền Tây

Ngôi nhà trở nên khác lạ, đẹp nổi bật giữa một vùng quê miền Tây yên bình với thiết kế sân vườn trong nhà độc đáo.

Ngoài ra, Thủ tướng Chính phủ cũng đã ban hành các cơ chế khuyến khích phát triển các nguồn năng lượng tái tạo, bao gồm điện gió, điện mặt trời, sinh khối. Theo dự báo của Bộ Công Thương, nhu cầu điện cho phát triển kinh tế từ năm 2021 trở đi vẫn tăng trưởng ở mức cao từ 8 - 10%/năm. Việc phát triển nguồn năng lượng tái tạo, nhất là điện gió và điện mặt trời được xem là xu hướng tất yếu.

Cụ thể, đối với các dự án điện mặt trời, tại Quyết định số 13/2020/QĐ- TTg ngày 06/4/2020, các dự án điện mặt trời nối lưới đã có quyết định chủ trương đầu tư trước ngày 23//11/2019 và có ngày vận hành thương mại từ 01/7/2019 đến hết ngày 31/12/2020 được áp dụng biểu giá hỗ trợ (FIT); giá mua điện là 7,69 UScents/kWh đối với các dự án điện mặt trời nổi và 7,09 UScents/kWh đối với các dự án điện mặt trời mặt đất.

Quyết định số 39/2018/QĐ-TTg ngày 10/9/2018 sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 37/2011/QĐ-TTg về cơ chế hỗ trợ phát triển các dự án điện gió tại Việt Nam. Trong đó giá mua điện của dự án điện gió trong đất liền tương đương 8,5 Uscent/kWh; các dự án điện gió trên biển tương đương 9,8 Uscent/kWh. Giá bán điện trên được cố định trong 20 năm đối với các dự án vào vận hành thương mại trước ngày 01/11/2021.

Với chính sách khuyến khích phát triển năng lượng tái tạo của Chính phủ, trong những năm gần đây, nguồn điện sử dụng năng lượng tái tạo đã phát triển nhanh chóng. Công suất nguồn điện gió, điện mặt trời hiện đạt trên 5000MW, chiếm khoảng 10% tổng công suất các nguồn điện toàn quốc.

Vì sao vẫn khó?

Theo đánh giá của Bộ Công Thương, những năm tới, vì nhiều lý do một số nhà máy điện lớn đang xây dựng bị chậm tiến độ sẽ làm tăng nguy cơ thiếu điện. Theo đó, sản lượng điện thiếu hụt từ 1,5-5 tỷ kWh trong giai đoạn 2021 – 2023, các năm sau sẽ tăng lên nếu các nguyên nhân gây chậm trễ không được khắc phục.

Nhằm đảm bảo cung cấp điện trong giai đoạn 2021 – 2025 cần tập trung phát triển nhanh các nguồn điện năng lượng tái tạo, nhất là nguồn điện mặt trời và điện gió. Bởi, các nhà máy này có ưu thế là quy mô nhỏ, phân bố rộng rãi trên toàn quốc, thời gian xây dựng nhanh sẽ góp phần bù đắp lượng điện năng thiếu hụt.

Mặc dù Quyết định số 13/2020/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ đã mở ra cơ hội mới cho các nhà đầu tư phát triển các dự án điện mặt trời; tuy nhiên hiện nay, phần lớn dự án điện mặt trời đang bị chững lại vì vướng thủ tục liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng, nếu không khơi thông được vấn đề này, nhiều dự án đang xây dựng có nguy cơ không được hưởng giá FIT do vào sau ngày 31/12/2020.

Hay với điện gió, với cơ chế giá FIT ưu đãi, Quyết định này đã tạo động lực thúc đẩy thị trường điện gió tại Việt Nam phát triển sau một thời gian trầm lắng do giá thấp. Đến nay đã có 11 dự án với tổng công suất 377 MW được đưa vào vận hành. Tuy nhiên, hiện có ít dự án điện gió được đưa vào vận hành xuất phát từ nhiều yếu tố, như vướng mắc trong áp dụng Luật Quy hoạch, ảnh hưởng của COVID-19 và thực tế thi công các dự án.

Không chỉ vướng ở quy hoạch, dịch COVID-19 đã ảnh hưởng tới tiến độ cung cấp tua-bin gió, thời gian thi công các dự án. Ngoài ra việc thi công điện gió cũng phức tạp hơn rất nhiều so với dự án điện mặt trời. Bởi ngoài xử lý nền móng đủ vững chắc cho tua-bin gió, còn phải có cần cẩu chuyên dụng để lắp các thiết bị siêu trường, siêu trọng, lên độ cao trên 100m.

Hiến kế phát triển

Trước đó, Bộ Công thương đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ đề xuất kéo dài thời điểm áp dụng cơ chế giá điện cố định cho các dự án điện gió. Đề xuất của Bộ Công thương là hợp lý đối với các dự án điện gió trong đất liền; đối với dự án điện gió trên biển, do quy mô lớn hơn, điều kiện thi công phức tạp hơn nên thời hạn áp dụng cần được kéo dài thêm 2-3 năm so với các dự án trong đất liền.

Với các dự án điện mặt trời, nhằm đẩy nhanh tiến độ chuẩn bị đầu tư, tháo gỡ các khó khăn vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, có thể xem xét cho phép không phải thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với các dự án điện mặt trời nối lưới kết hợp với sản xuất nông nghiệp; khuyến khích chủ đầu tư các dự án điện mặt trời hợp tác với các hộ dân có quyền sử dụng đất thực hiện sản xuất nông nghiệp kết hợp với sản xuất điện.

Từ năm 2021, các dự án điện mặt trời sẽ được lựa chọn theo cơ chế đấu thầu, Bộ Công thương đang nghiên cứu các phương án đầu thầu dự án điện mặt trời để trình Chính phủ trong thời gian sớm nhất. Ngân hàng thế giới (WB), Ngân hàng phát triển Châu Á (ADB), đang hỗ trợ Bộ Công thương nghiên cứu cơ chế đấu thầu các dự án điện mặt trời. WB đề xuất 02 hình thức thực hiện, theo khuyến nghị của các chuyên gia tư vấn, để có thể có kết quả đấu thầu là giá bán điện thấp thì Nhà nước cần chia sẻ các rủi ro cho nhà đầu tư về hạ tầng sạch, hợp đồng mua bán điện có bảo lãnh Chính phủ về bao tiêu, chuyển đổi ngoại tệ,...

Việc thực hiện đấu thầu theo đề xuất của WB hoặc thực hiện theo quy định pháp luật về đấu thầu của Việt Nam (lập, phê duyệt dự án đầu tư; lập hồ sơ mời thầu, chọn thầu), để đưa vào vận hành dự án thí điểm theo cơ chế này có thể cần thời gian 2 – 3 năm. Như vậy có thể không đáp ứng yêu cầu phải bổ sung công suất nguồn điện mặt trời từ năm 2021.

Ông Nguyễn Văn Vy, Phó chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hiệp hội Năng lượng Việt Nam cho rằng, việc lựa chọn phát triển các dự án điện mặt trời phải định khối lượng cần đầu tư xây dựng các dự án điện mặt trời giai đoạn 2021 – 2025, trên cơ sở đó lập kế hoạch đấu thầu cho phát triển các dự án điện mặt trời trong giai đoạn này. Nhằm tránh quá tải cho lưới điện truyền tải, các dự án điện mặt trời không nên tập trung quá lớn tại một địa điểm.

Trên cơ sở công suất nguồn điện mặt trời cần đưa vào hàng năm, tổ chức việc đấu thầu để lựa chọn các dự án. Việc lựa chọn được thực hiện trên cơ sở giá chào của các nhà đầu tư, các dự án có giá chào thấp được xếp trước, cho đến khi đủ công suất nguồn điện cần đưa vào vận hành trong năm đó của các vùng, miền và toàn quốc.

Phong Vũ

Định hướng quy hoạch Đồng bằng sông Cửu Long thành vùng xuất khẩu năng lượng

Theo quy hoạch sự kiến đến năm 2030, Đồng bằng sông Cửu Long sẽ là vùng xuất khẩu năng lượng, đặc biệt phát triển mạnh điện gió và điện mặt trời.

Ông Hoàng Đức Dũng - Giám đốc công ty TNHH Địa ốc Nhà Đại Phát, đơn vị phân phối các dự án bất động sản tại Phú Quốc cho biết: “Các dự án shophouse tại Phú Quốc đợt này ghi nhận nhiều giao dịch. 2 tuần đầu tháng 7 âm, chủ đầu tư tung ra bảng hàng đẹp cùng chính sách bán hàng hấp dẫn nên rất đông khách đã đăng ký nhận chỗ. Dòng sản phẩm nhà đầu tư quan tâm là dòng shophouse sát biển Sun Premier Village Primavera. Số lượng các căn có hạn lại sở hữu vị trí đắc địa ngay dưới chân cáp treo Hòn Thơm và liền kề tổ hợp mua sắm dịch vụ Central Village đẳng cấp cộng thêm ưu ái của CĐT khi sử dụng kỹ thuật theming giả cổ kỳ công để khoác lên mỗi căn shophouse sắc màu Địa Trung Hải hấp dẫn khiến các nhà đầu tư đổ xô săn tìm sản phẩm này”.

Tháp đồng hồ tại Central Village - điểm nhấn mới của du lịch Phú Quốc đã hoàn thiện

Đặc biệt, chính sách tài chính cho vay tới 70% giá trị với ân hạn nợ gốc 24 tháng, kèm theo đó là miễn phí gói dịch vụ quản lý trong vòng 5 năm dành cho khách hàng xuống tiền chốt căn trong tháng Ngâu đã đẩy lượng giao dịch Sun Premier Village Primavera nhộn nhịp hơn.

Nếu dong buồm từ bờ biển An Thới dịp này sẽ nhìn thấy những dãy shophouse sắc màu Địa Trung Hải nóng bỏng rực rỡ ôm sát bờ biển. Kiêu hãnh vươn cao bên ga cáp treo Hòn Thơm là tháp đồng hồ trung tâm cao 75m, tái hiện hoàn hảo hình ảnh tháp chuông Venice (Italia). Không gian của “ngôi làng trung tâm” Central Village với những nhà hàng, cửa hiệu sôi động suốt ngày đêm ven biển đang hiện hữu ngày càng rõ nét. Chỉ sau gần 2 năm ra mắt, hình ảnh “thị trấn Amalfi” với những ngôi nhà giật cấp điển hình nhìn thẳng ra bờ đảo Ngọc đang dần được tái hiện tại Nam Phú Quốc, điểm thêm những sắc màu tươi mới trong hệ sinh thái du lịch nghỉ dưỡng tỷ đô nơi đây.

Ngôn ngữ kiến trúc Địa Trung Hải phóng khoáng, cùng kỹ thuật Theming giả cổ với 9 lớp sơn kỳ công đã mang lại cho Sun Premier Village Primavera vẻ đẹp quyến rũ của những thị trấn ven bờ Địa Trung Hải nơi miền Nam mước Ý xa xôi, hứa hẹn biến nơi đây trở thành biểu tượng du lịch mới của Phú Quốc trong thời gian ngắn tới đây.

Hình ảnh thị trấn Amalfi đã hiện hữu bên bờ đảo Ngọc

Bên cạnh đó, với tiến độ xây dựng “thần tốc” những căn Shophouse tại đây đã sẵn sàng bàn giao tới tay khách hàng để sớm đưa vào khai thác kinh doanh. Điều này càng khiến các nhà đầu tư tranh thủ chính sách tài chính ưu đãi dịp tháng Ngâu để nhanh chóng được nhận nhà, sớm hoàn thiện và đón dòng khách trở lại Phú Quốc ngay khi dịch bệnh được kiểm soát, giúp đẩy nhanh tiến độ quay vòng dòng tiền đầu tư. 

Dư địa tăng giá vẫn còn

Nếu nhìn vào sức tăng trưởng du lịch của Phú Quốc sẽ thấy dư địa tăng giá của shophouse sát biển “hiếm có khó tìm” như Sun Premier Village Primavera vẫn còn. Tỷ lệ tăng trưởng du lịch của Phú Quốc đang ở top đầu, năm sau tăng hơn năm trước ít nhất 30%. Theo công bố từ Sở Du lịch Kiên Giang, năm 2019, Phú Quốc đã đón hơn triệu lượt khách, tăng 38% so với cùng kỳ. Đến năm 2020, ngay sau đợt đầu tiên của đại dịch Covid-19, du lịch Phú Quốc đã phục hồi nhanh chóng. Lượng khách du lịch tới đảo Ngọc dịp tháng 6 tăng 70% so với tháng 5 - thời điểm người dân vẫn còn e ngại đại dịch. Con số này đã khẳng định tương lai tăng trưởng du lịch lạc quan của Phú Quốc khi xã hội bước vào “thời kỳ bình thường mới”.

Những sự kiện hấp dẫn không ngừng được bổ sung tại Nam đảo

Trong tương lai, khi chủ đầu tư Sun Group tiếp tục “thâm canh”, bổ sung thêm nhiều công trình, dịch vụ, trải nghiệm mới mẻ như công nghệ biểu diễn hàng đầu thế giới Vortex, các lễ hội nhiệt đới, chợ đêm… chỉ cách Sun Premier Village Primavera vài bước chân thì số lượng khách du lịch đổ về Nam đảo, lưu trú và sử dụng các dịch vụ tại “thị trấn Amalfi” hứa hẹn tiếp tục tăng, mang tới nguồn thu cho chủ nhân nơi đây.

Cùng với tương lai sáng về du lịch, sự phát triển về hạ tầng, chính sách ở Nam đảo cũng trở thành đòn bẩy nâng cao giá trị của tổ hợp shophouse Địa Trung Hải Sun Premier Village Primavera. Đầu tháng 8 vừa qua, UBND tỉnh Kiên Giang đã trình Chính phủ đề án thành lập TP.Phú Quốc - thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam. Khi ấy, thị trấn An Thới sẽ được quy hoạch lên phường và trở thành trung tâm du lịch của Phú Quốc. “Khoác tấm áo mới”, An Thới có cơ hội đón dòng vốn đầu tư của các doanh nghiệp lớn, thu hút thêm các chuyên gia, nhân sự cao cấp tới làm việc và sinh sống, mang tới nguồn khách hàng cao cấp cho các dịch vụ nhà hàng, spa, dịch vụ chăm sóc sức khỏe của Sun Premier Village Primavera.

Những thông tin tích cực về du lịch, hạ tầng Phú Quốc tiếp tục củng cố niềm tin về thời điểm ra quyết định chọn đầu tư shophouse Sun Premier Village Primavera trong tháng Ngâu của nhiều nhà đầu tư.

Doãn Phong