The Minato Residence dự kiến hoàn thành trong năm 2021. Ngày 18/10/2020 chủ đầu tư dự án sẽ mở bán tòa CT2 tại khách sạn 5 sao Nikko Hotel Hải Phòng.

Với quy mô khoảng 300 khách mời, chủ đầu tư sẽ tổ chức chương trình ca múa nhạc và tri ân khách hàng với những ưu đãi đặc biệt cho khách hàng đăng ký mua mới trong sự kiện. Cuối chương trình là phần bốc thăm trúng thưởng với nhiều quà tặng hấp dẫn: 10 gói đồ điện tử mỗi gói trị giá tới 40 triệu đồng; 30 voucher sử dụng dịch vụ ăn uống ở khách sạn 5 sao Nikko Hotel Hải Phòng trị giá 2,2 triệu đồng/voucher. Khách hàng tham gia sự kiện cũng sẽ được nhận các phần quà như áo, túi, ô…

Chủ đầu tư dự án đang áp dụng hàng loạt những chính sách bán hàng ưu đãi trong tháng 10/2020 như: các gói vay vốn từ Vietinbank, EximBank và MBBank tới 70% giá bán căn hộ trong thời gian vay 20 năm; lãi suất vay vốn 9%/năm trong thời gian hỗ trợ lãi suất 18 tháng (áp dụng đối với các khách hàng đăng ký sử dụng chương trình hỗ trợ lãi suất).

Bên cạnh đó, khách hàng cũng có thể lựa chọn chiết khấu giảm trực tiếp vào giá bán căn hộ  ngay khi ký kết hợp đồng mua bán lên tới 6%.

Đặc biệt, các khách hàng còn được thêm ưu đãi hấp dẫn khác như miễn phí 2 năm phí quản lý vận hành chung cư đối với loại A và B cộng thêm gói hoàn thiện nội thất từ chủ đầu tư lên tới 150 triệu đồng.

The Minato Residence - “viên ngọc sáng” mang tinh hoa Nhật Bản

Nằm bên bờ sông Lạch Tray, thuộc 1 trong 3 hướng quy hoạch trọng điểm của thành phố hướng ra Đồ Sơn, tổ hợp thương mại và căn hộ The Minato Residence là một trong những dự án chung cư cao cấp có tổng mức đầu tư 2.213,4 tỷ đồng. Tổng căn hộ của 2 tòa là 924 căn hộ (21 căn hộ/sàn); diện tích đa dạng từ 42,15-114.59m2/căn hộ từ 1-3 phòng ngủ, phong cách thiết kế mở, tận dụng tối đa không gian phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, kể cả người nước ngoài. Tầng 1, 2 của tòa nhà là khu vực trung tâm thương mại và khu vực tiện ích chung của dự án; tầng 3 và 4 là bãi đỗ xe; từ tầng 5 trở lên là căn hộ chung cư cao cấp, đảm bảo nhu cầu mua sắm và nhà ở cho người dân thành phố.

The Minato Residence là dự án căn hộ chung cư do chủ đầu tư Nhật Bản đảm nhiệm tất cả các khâu từ lên kế hoạch, thiết kế, thi công, quản lý và vận hành.

Theo chủ đầu tư, điểm mạnh của dự án The Minato Residence là cư dân được sử dụng tiện ích kép với dự án Chiyoda được xây dựng sau do cũng do chủ đầu tư phát triển. Cư dân dự án chỉ cần “một bước chạm nghìn tiện ích” như: vườn Nhật Bản trên cao, công viên Sakura chuẩn Nhật, phòng tiệc sang trọng, bể bơi thông minh, phòng tập thiết kế mở đẳng cấp, khu vui chơi dành cho trẻ em…

Không chỉ tận hưởng cuộc sống ngay trong nội khu, cư dân The Minato Residence còn được sống tại vị trí trung tâm ở tại Hải Phòng. Đây là điểm giao của nhiều tuyến đường quan trọng, gần với nhiều tiện ích ngoại khu nnhư: sân bay Cát Bi, Aeon Mall, bệnh viện Vinmec...

Cư dân The Minato Residence có thể tận hưởng khí trời, thư thái ngắm hoàng hôn bên sông từ vườn trên cao của tòa nhà.

Hơn cả xây dựng một công trình, chủ đầu tư còn kiến tạo cộng đồng cư dân đẳng cấp thông qua mô hình LABO. LABO là mô hình chủ đầu tư Takara Leben áp dụng vào những tòa nhà họ phát triển ở Nhật Bản và được quản lý bởi công ty Leben Community. Dự án The Minato Residence sẽ được áp dụng mô hình này giúp cư dân tận hưởng cơ sở tiện ích chuẩn Nhật, tham gia lớp học giao lưu văn hóa sự kiện theo mùa, gặp gỡ giao lưu cộng đồng cư dân, trải nghiệm các hoạt động miễn phí…

The Minato Residence được kỳ vọng là không gian sống lý tưởng, chốn an cư yên bình, là một trong số ít dự án bất động sản có tiềm năng sinh lời cao tại thành phố Hoa Phượng Đỏ.

Nguyễn Hoa

Phú Yên thêm 9 ca nhiễm SARS-CoV-2 đều ở TP Tuy Hòa

Từ 8h ngày 13/7 đến 8h ngày 14/7, Phú Yên phát hiện 9 ca nhiễm SARS-CoV-2 đều ở TP Tuy Hòa. 

Cảm biến LiDAR trên iPhone 12 Pro có thể mở ra tương lai AR của Apple. Ảnh: Cnet.

Tuy nhiên, nhiệm vụ quan trọng nhất với đội ngũ phát triển AR ở Apple hiện nay là cải thiện khả năng của các thiết bị mà người dùng đang có sẵn, chính là chiếc smartphone.

“AR có tiềm năng to lớn và không giới hạn về thiết bị trong tương lai. Tuy nhiên, việc đầu tiên chúng tôi cần làm là đảm bảo tính năng này thành công. Cách tốt nhất để thực hiện là phát triển trên hệ sinh thái thiết bị có sẵn”, Mike Rockwell, Giám đốc mảng AR của Apple nói với Cnet.

Vũ khí bí mật chính là chiếc iPhone

Những bộ kính AR thành công nhất hiện nay, như Oculus Quest, vẫn là thiết bị dành cho những người thực sự ham mê công nghệ. Phần lớn người dùng sẽ chẳng bao giờ sở hữu một chiếc kính trùm đầu như vậy dù ứng dụng AR có thú vị đến đâu.

Theo thống kê của Moor Insights, chiếc Oculus Quest 2 có thể bán được 5-6 triệu máy trong năm đầu tiên. Đây là con số lớn với các loại kính AR, nhưng vẫn còn khá ít để nhà phát triển quan tâm.

“Đây là trở ngại với những lập trình viên VR hoặc AR. Số thiết bị bán ra không nhiều”, ông Rockwell nhận xét.

So với kính AR, số lượng iPhone, iPad có hỗ trợ thực tế ảo bán ra từ năm 2017 đã lên tới hàng trăm triệu máy.

“Kể cả khi chỉ có một lượng nhỏ người dùng, thì đó vẫn là một con số rất lớn”, lãnh đạo mảng AR của Apple nói thêm.

iPhone 12 có thêm tính năng đo chiều cao. Trong tương lai, nhiều ứng dụng thực tế ảo tăng cường sẽ mở ra những khả năng mới cho iPhone. Ảnh: Cnet.

Theo Apple, có khoảng 10.000 ứng dụng hỗ trợ AR trên iOS, phần lớn tập trung vào các trải nghiệm mua sắm hoặc sửa chữa nhà cửa. Điều đó cho thấy Apple muốn có sự thực dụng trong phát triển AR.

“Chúng tôi muốn tạo ra nền tảng và hệ sinh thái để nhà phát triển có thể kiểm sống”, ông Rockwell chia sẻ.

Dịch Covid-19 đã giúp nhiều khách hàng biết đến các ứng dụng AR hơn, do họ không thể tới trực tiếp cửa hàng và xem nội thất hay đồ thời trang. Công ty nội thất Home Depot cho biết khách hàng xem sản phẩm qua AR có khả năng mua hàng cao hơn 2-3 lần so với người không thử.

Trang bị tương lai trên iPhone 12 Pro

Chiếc iPhone đầu tiên hỗ trợ ứng dụng AR là iPhone 8. Để có thể nhận biết kích thước các đồ vật xung quanh, iPhone dùng tới các cảm biến chuyển động, cân bằng và cả máy ảnh kép.

Cảm biến LiDAR, được tích hợp trên iPad Pro và iPhone 12 Pro, là trang bị chuyên dụng. Nó sử dụng những tia laser để đo đạc khoảng cách, dựng lên một bản đồ 3D.

Apple không phải hãng đầu tiên tích hợp một công nghệ như vậy trên thiết bị. Tuy nhiên, với sự xuất hiện trên iPhone, LiDAR có thể sớm trở thành trang bị quan trọng cho ứng dụng AR.

“Chúng tôi cảm thấy đây là công nghệ có thể mở ra sự bùng nổ về ứng dụng 3D”, ông Rockwell chia sẻ.

Ứng dụng Polycam có thể dùng cảm biến LiDAR trên iPhone 12 Pro để tái hiện không gian 3D trong một căn phòng. Ảnh: Cnet.

Cảm biến đo chiều sâu giúp các nhà phát triển tạo ra nhiều ứng dụng phức tạp hơn, thay vì chỉ dùng AR cho game hoặc các tính năng đo đạc nhà cửa.

LiDAR cũng giúp cho iPhone 12 Pro chụp ảnh tốt hơn. Khả năng đo đạc chiều sâu không gian có thể làm cho ảnh xóa phông chuẩn xác hơn. Một số ứng dụng như DSLR Camera đã sử dụng LiDAR cho tính năng chèn chữ 3D.

Trong tương lai, LiDAR còn có thể giúp những người khiếm thị nhận biết không gian, cảnh báo khi có người hay vật trên đường đi của họ.

“Có rất nhiều thứ chúng ta có thể làm được, nhất là xét tới khả năng nhận biết và hiểu rõ môi trường xung quanh”, ông Rockwell chia sẻ.

Bản thân Apple cũng đang phát triển nhiều ứng dụng dùng tới tính năng AR. Ứng dụng bản đồ của hãng giờ có thêm mục Location Anchors, cho phép người dùng nhìn rõ điểm cần đến qua Maps.

“Chúng tôi hiểu vẫn còn rất nhiều vấn đề cần giải quyết để AR trở thành trải nghiệm phổ thông. Tôi nghĩ rằng chúng ta đang đi đúng hướng để biến AR thành thứ mà mình dùng hàng ngày”, lãnh đạo mảng AR của Apple chia sẻ.

Theo Zing

Tuổi thọ của iPhone là bao lâu?

Bên cạnh những trải nghiệm tối ưu của hệ điều hành iOS, tuổi thọ của các đời iPhone cũng là vấn đề được nhiều người đánh giá cao.