Sáng 27/4, tại Hà Nội, Bộ Xây dựng đã tổ chức Lễ kỷ niệm 60 năm ngày truyền thống ngành xây dựng Việt Nam. Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng đã tham dự và có bài phát biểu định hướng phát triển của ngành xây dựng Việt Nam.

Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng phát biểu tại Lễ kỷ niệm niệm 60 năm ngày truyền thống ngành xây dựng Việt Nam (ngày 27/4).

Phát biểu tại lễ kỷ niệm, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng khẳng định, quá trình hình thành và phát triển của ngành xây dựng Việt Nam gắn liền với quá trình phát triển của lịch sử dân tộc nói chung, lịch sử cách mạng Việt Nam nói riêng. Đồng thời nhấn mạnh ý nghĩa sự phát triển của ngành xây dựng, một ngành kinh tế - kỹ thuật có vị trí, vai trò chiến lược quan trọng trong công cuộc xây dựng và phát triển đất nước.

Tổng Bí thư cũng đánh giá cao nỗ lực trong công tác quản lý của ngành đối với lĩnh vực xây dựng, từ việc quản lý quy hoạch tới quản lý xây dựng nhà ở, thị trường bất động sản, doanh nghiệp trong ngành… để huy động được các nguồn lực, phát triển nhanh chóng năng lực xây dựng, làm chủ khoa học, công nghệ, đóng góp cho sự phát triển kinh tế đất nước.

Tuy nhiên, bên cạnh những thành tựu đã đạt được, Tổng Bí thư cũng chỉ ra những hạn chế mà ngành Xây dựng nói chung, Bộ Xây dựng nói riêng phải nhanh chóng khắc phục, tiếp tục đổi mới mạnh mẽ và quyết liệt hơn nữa để không ngừng phát triển vươn lên, đáp ứng yêu cầu trong thời đại mới.

Đó là tầm nhìn về xây dựng chưa tương xứng trong bối cảnh quốc tế có nhiều phức tạp, cạnh tranh giành giật thị trường rất khốc liệt, tác động của biến đổi khí hậu yêu cầu tăng trưởng nhanh nhưng phải bền vững. Công tác quản lý Nhà nước về xây dựng nói chung và xây dựng thể chế nói riêng có mặt chưa đáp ứng nhu cầu phát triển, chưa giải quyết tốt những vướng mắc từ thực tiễn.

Tình trạng vi phạm pháp luật trong xây dựng ở một số địa phương chưa được phát hiện hoặc chưa được xử lý kịp thời dứt điểm. Việc kiểm soát đầu tư phát triển đô thị còn lúng túng, chất lượng một số đồ án quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị còn hạn chế về tầm nhìn, tổ chức thực hiện quy hoạch chưa nghiêm túc, đầu tư phát triển đô thị còn dàn trải, ko đồng bộ vê hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, việc điều chỉnh quy hoạch ở một số đô thị còn tuỳ tiện, không đúng quy định, nhà ở xã hội còn thiếu gay gắt so với yêu cầu…

Tổng Bí thư lưu ý lãnh đạo ngành đổi mới tư duy trong công tác xây dựng, hoàn thiện thể chế, phát triển khoa học công nghệ để nâng cao hiệu quả đầu tư xây dựng và góp phần chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực trong đầu tư xây dựng, nhất là trong quản lý và sử dụng đất đai.

Ngành Xây dựng đón nhận Huân chương Lao động hạng Nhất.

Trong thời gian tới, ngành Xây dựng phải phát triển đạt trình độ tiên tiến, tiếp cận công nghệ hiện đại, nâng cao công nghệ xây lắp đáp ứng yêu cầu xây dựng trong nước và có khả năng cạnh tranh quốc tế. Phải phát triển mạnh công nghệ sản xuất vật liệu xây dựng, nhất là vật liệu mới, vật liệu chất lượng cao - Tổng Bí thư nhấn mạnh.

“Trước mắt, cần có giải pháp khả thi khắc phục tình trạng ngập úng, ùn tắc giao thông, thiếu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và ô nhiễm môi trường ở một số đô thị lớn, nhất là Thủ đô Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh” - Tổng Bí thư lưu ý.

Bên cạnh đó, bổ sung hoàn thiện hệ thống quy chuẩn, tiêu chuẩn định mức đơn giá xây dựng, khuyến khích áp dụng công nghệ mới để nâng cao hiệu quả đầu tư xây dựng và góp phần chống tham những lãng phí trong đầu tư xây dựng, nhất là trong quản lý và sử dụng đất đai.

Tổng Bí thư đặc biệt lưu ý ngành xây dựng: “Phải coi việc phát triển nhà ở cho người dân là một trong những trụ cột của chính sách an sinh xã hội, trong đó cần hoàn thành sớm và dứt điểm việc hỗ trợ nhà ở cho người có công; bổ sung cơ chế, chính sách khuyến khích mọi thành phần kinh tế tham gia, tạo bước chuyển biến mạnh mẽ trong việc xây dựng nhà ở cho người nghèo ở đô thị và nông thôn, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp”.

Cuối cùng, và cũng là điều then chốt nhất, theo Tổng Bí thư là phải tập trung thực hiện tốt Nghị quyết Trung ương 4 khoá XI và khoá XII về xây dựng và chỉnh đốn Đảng gắn với việc đẩy mạnh “học tập, làm theo tư tưởng, đạo đức, phong cách Hồ Chí Minh”, xây dựng các tổ chức Đảng và đội ngũ cán bộ, đảng viên, công chức, viên chức trong Ngành thật sự trong sạch, vững mạnh, gương mẫu, hết lòng, hết sức phụng sự nhân dân, phục vụ đất nước.

Mở rộng và bảo đảm hiệu quả thực chất của các phong trào thi đua yêu nước trong Ngành, thực hiện thực chất quy chế dân chủ ở cơ sở; chăm lo, tạo mọi điều kiện để công chức, viên chức, người lao động nâng cao trình độ, nâng cao đời sống, tạo không khí đồng thuận, phấn khởi để lao động và cống hiến.

Thay mặt lãnh đạo Bộ Xây dựng, Bộ trưởng Xây dựng Phạm Hồng Hà cũng báo cáo Tổng Bí thư những hạn chế, bất cập của ngành đã được khắc phục từng bước. Trong đó, Bộ trưởng thẳng thắn chỉ ra những hạn chế, bất cập trong hoạt động của ngành.

“Bản sắc văn hóa dân tộc chưa được thể hiện đậm nét trong kiến trúc. Một số đồ án quy hoạch còn hạn chế về tầm nhìn, tỷ lệ phủ kín quy hoạch chi tiết còn đạt thấp, việc điều chỉnh quy hoạch ở một số địa phương còn tuỳ tiện, không đúng quy định. Thị trường bất động sản còn tiềm ẩn nhiều rủi ro, cơ cấu hàng hoá bất động sản chưa phù hợp với nhu cầu thị trường. Phát triển nhà ở xã hội còn chậm, chưa đáp ứng yêu cầu…” – Bộ trưởng nêu.

Tuy nhiên, lãnh đạo Bộ cũng ý thức yêu cầu, đòi hỏi với toàn ngành, từ trung ương đến địa phương quyết tâm cao hơn nữa, thực thực hiện nhiều giải pháp cụ thể, thiết thực, khả thi hơn nữa thì mới có thể khắc phục kịp thời và dứt điểm.

Tại lễ kỷ niệm, ngành Xây dựng tiếp tục vinh dự được Đảng, Nhà nước trao tặng Huân chương Lao động hạng Nhất, ghi nhận những thách tích nổi bật của Ngành đạt được trong thời gian qua.

Hồng Khanh

Dốc tiền tỷ mua biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng, khách hàng nên biết điều này

Savills Việt Nam vừa có báo cáo tổng quan về thị trường bất động sản Đà Nẵng nửa cuối năm 2017

Bản ghi nhớ lần đầu tiên được BuzzFeed News đưa tin vào năm ngoái và sau đó đã giúp tạo cơ sở cho một loạt các báo cáo của tờ The Guardian.

Phát biểu với CNN tại nhà riêng ở California vào ngày 10/10 vừa qua, Zhang cho biết cô được khích lệ nhờ có sự ủng hộ của lưỡng đảng đối với hành động liên quan đến việc bảo vệ trẻ em trực tuyến sau lời khai của người tố giác Facebook Frances Haugen trước một tiểu ban của Thượng viện vào tuần trước.

Zhang cho biết cô đã đưa thông tin về Facebook cho cơ quan chức năng. “Tôi đã cung cấp tài liệu chi tiết liên quan đến các vi phạm hình sự tiềm ẩn cho cơ quan thực thi pháp luật Mỹ. Tôi hiểu rằng cuộc điều tra vẫn đang diễn ra”, cô ấy nói.

Cô từ chối chia sẻ khi được CNN hỏi cô đã cung cấp thông tin gì hoặc cho cơ quan nào. Một phát ngôn viên của FBI cho biết: “FBI thường không xác nhận, từ chối hoặc bình luận về thông tin hoặc thủ thuật mà chúng tôi có thể nhận được từ công chúng”.

Trọng tâm của những cáo buộc của Zhang về Facebook là công ty không có hành động để giải quyết việc lạm dụng nền tảng của mình ở các quốc gia bên ngoài Mỹ. Theo hồ sơ hàng quý gần đây nhất của Facebook cho biết, khoảng 90% người dùng hoạt động hàng tháng của Facebook ở bên ngoài Mỹ và Canada.

Một phát ngôn viên của Facebook đã bác bỏ cáo buộc đó vào ngày 11/10 và cho rằng công ty đã đầu tư hàng tỷ USD vào an toàn và bảo mật trong những năm gần đây.

“Chúng tôi cũng đã gỡ bỏ hơn 150 mạng tìm cách thao túng cuộc tranh luận công khai kể từ năm 2017 và chúng bắt nguồn từ hơn 50 quốc gia, với phần lớn đến từ bên ngoài Mỹ. Hồ sơ theo dõi của chúng tôi cho thấy chúng tôi đã ngăn chặn tình trạng lạm dụng ở nước ngoài”, người phát ngôn của Facebook nói thêm.

Phan Văn Hòa(theo CNN)

Tạp chí Time gây sốc vì dùng ảnh Mark Zuckerberg để kêu gọi xóa Facebook

(Dân trí) - Chân dung CEO Facebook Mark Zuckerberg đã xuất hiện trên trang bìa số mới nhất của tờ tạp chí Time, nhưng theo cách "không mấy tốt đẹp".

“Hủy kèo” vì giá đất tăng cao

Mới đây, cầu nối đại lộ Mai Chí Thọ đến khu Thạnh Mỹ Lợi đã chính thức khởi công sau một thời gian dài đồn đoán về tính khả thi. Sự kiện này ngay lập tức tác động cục bộ đến bất động sản phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2. Đây là khu vực hưởng lợi trực tiếp, bởi người dân có đường mới tránh được xe container trên đường Đồng Văn Cống.

Thông tin này đã khiến giá bất động sản xung quanh dự án này tăng mạnh và nhiều nhà đầu tư được hưởng lợi. Tuy nhiên, không ít người lại đang “dở khóc dở cười” khi giao dịch bỗng nhiên bị “lật kèo”, hủy cọc.

Cư dân ở khu Thạnh Mỹ Lợi vẫn còn khá thưa thớt

Anh T.X.Sơn (quận 10), một khách hàng đã đặt cọc mua đất khu này cho biết, khi anh thỏa thuận mua một mảnh đất nền 100m2 ở đường Tạ Hiện có giá trị 4,5 tỷ đồng vào cuối năm 2016. Trong quá trình giao dịch, anh Sơn đã đặt cọc 30% giá trị hợp đồng. Thế nhưng, gần một năm qua, chủ đất cứ nhùng nhằng và tìm đủ mọi lý do để trì hoãn việc công chứng sang tên và giao đất. Đùng cái ngày 15/9 vừa qua, chủ đất “đánh bài ngửa” là đề nghị hủy cọc và không đồng ý bán, do giá đất tăng liên tục.

Theo anh Sơn, mảnh đất mà anh mua là chỗ quen biết nên anh tin tưởng đặt tiền cọc và nhận được lời hứa sau 2 tuần sẽ ra công chứng để chuyển quyền sở hữu. Do vậy, mới có tình trạng là trong hợp đồng đặt cọc không có điều khoản phải bồi thường hợp đồng khi chủ đất “hủy kèo”.

“Tôi đã nhắm trước được việc xây cầu sẽ khiến giá đất Thạnh Mỹ Lợi tăng mạnh nên đầu tư trước để sau này bán lấy lời. Ai ngờ chủ đất cứ nhùng nhằng mãi, thành ra đất không mua được mà tiền lại bị ngâm cả năm trời. Giờ lấy được tiền cọc thì giá đất lên cao, lại không mua nổi mảnh khác. Đúng là người tính không bằng trời tính”, anh Sơn chia sẻ.

Tương tự, anh H.Q.Minh (quận 3), một nhà đầu tư bất động sản cá nhân cũng vấp phải trường hợp “bể kèo” tương tự vì giá đất khu Thạnh Mỹ Lợi tăng nhanh chóng. Hồi đầu năm nay, anh Minh đã thỏa thuận với chủ đất mua sỉ hơn chục nền đã có sổ riêng, không bắt buộc xây nhà ở đường Lê Hiến Mai với mức giá trung bình 4 - 5 tỷ đồng/nền.

Thế nhưng, giao dịch đang trong quá trình thỏa thuận thì chủ đất kê giá bán tăng lên 30% sốt đất. Bị ép giá chỉ sau vài tuần, anh Sơn đã quyết định rút lui khỏi khu vực này để chờ đất nền hạ nhiệt.

Đất Thạnh Mỹ Lợi “nóng bỏng tay”

Chị Ngọc Mỹ, chủ một sàn bất động sản trên đường Tạ Hiện, cho biết, thông tin cầu 500 tỷ này đã xuất hiện từ nhiều tháng trước. Khi đó, giá đất trong khu vực có tăng nhẹ vì người mua còn “bán tín bán nghi”. Nhưng sau khi động thổ, mức giá đã tăng mạnh. Đây là nguyên nhân chính khiến bên bán bằng mọi cách phá vỡ hợp đồng.

Khảo sát thực tế cho thấy, đất mặt tiền nhiều tuyến đường lớn khu Thạnh Mỹ Lợi dao động từ 110 - 120 triệu/m2. Mức giá bình quân khu vực này từ 40 - 150 triệu/m2, tùy vị trí và diện tích. Hiện tại, mức giá đã khá bình ổn sau thời gian tăng nóng.

Theo ông Phan Công Chánh - Tổng giám đốc Công ty cổ phần Tư vấn Đầu tư Phú Vinh, trong giao dịch nhà đất, những rủi ro như việc hủy bỏ giao dịch giữa chừng do bên bán quá tham lam là điều khó tránh khỏi. Đây không phải là chuyện hiếm xảy ra trên thị trường bất động sản. Hành động hủy hợp đồng đặt cọc sẽ gây nhiều thiệt hại đối với người mua như thời gian, tiền bạc và đôi khi là cả cơ hội cho các nhà đầu tư.

Do đó, việc đầu tiên người mua cần phải làm để hạn chế việc “hủy kèo” là phải thỏa thuận bồi thường thật nặng trong trường hợp một bên phá vỡ hợp đồng mua bán. Thỏa thuận phải yêu cầu đền gấp đôi, gấp ba, thậm chí cao hơn nhằm triệt tiêu động cơ phá vỡ hợp đồng. Mặt khác, để làm tăng sức nặng cho hợp đồng đặt cọc, bên mua cần yêu cầu bên bán chia ra 2 mục bồi thường và khoản phạt tách rời nhau, theo hướng bồi thường thì gấp đôi tiền cọc, còn phạt áp dụng theo thoả thuận.

Đồng thời, người mua nên sử dụng thêm công cụ vi bằng (công chứng thừa phát lại), cũng như nhờ cậy người cố vấn giàu kinh nghiệm hoặc một luật sư chuyên về bất động sản để củng cố tính pháp lý của giao dịch, nhất là trong bối cảnh thị trường đang biến động mạnh về giá như hiện nay.

Quốc Tuấn - Diệu Thủy

TP.HCM tìm cách huy động 20.000 tỷ của dân để làm hạ tầng

Hiện nay, nguồn vốn cho đầu tư phát triển hạ tầng của TP.HCM gặp rất nhiều khó khăn. Do đó, thành phố đang lên đề án huy động 20.000 tỷ đồng trong dân để phát triển giao thông.