Sôi động bất động sản Phú Quốc

Theo báo cáo mới nhất của Tổ công tác Phú Quốc thuộc Ban chỉ đạo Tây Nam Bộ, tính đến cuối tháng 6/2017, huyện đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang có 197 dự án được cấp giấy chứng nhận cũng như có quyết định chủ trương đầu tư, với tổng số vốn đăng ký lên đến gần 218.000 tỷ đồng. Con số này tăng 13,6 lần so với gần 10 năm trước (46 dự án, với tổng vốn 16.000 tỷ đồng), thời điểm Phú Quốc mới được quy hoạch xây dựng thành trung tâm du lịch.

Điểm đáng chú ý, nếu như hầu hết các dự án trước đây nằm im chờ thời, thì hiện nay đều chạy đua giải ngân. Có tới trên 30 dự án, với tổng vốn đầu tư 49.143 tỷ đồng đã đi vào hoạt động một phần và 24 dự án đang triển khai xây dựng với quy mô vốn lên tới 103.408 tỷ đồng. Tổng số doanh nghiệp trên địa bàn đạt 2.310 doanh nghiệp, tổng vốn đăng ký trên 62.000 tỷ đồng.

Sau cơn sốt đất 2015, giá đất Phú Quốc hiện tăng rất cao và cũng thay đổi chóng mặt đặc biệt khu đất mặt biển, do đó chỉ có các đại gia lớn, tài chính mạnh mới có khả năng đầu tư và triển khai thi công xây dựng.

Vingroup được xem như nhà đầu tư tiên phong khi rót hàng chục nghìn tỷ đồng để phát triển quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl Phú Quốc Villas tại Bãi Dài, Gành Dầu phía Bắc đảo với quy mô 300 hec-ta. Tại Bãi Trường cũng nhộn nhịp với sự góp mặt của Ceogroup, Bimgroup, 99 núi… với hàng loạt công trình nghìn tỉ đã và đang được triển khai xây dựng rầm rộ.

Sun Group gia nhập cuộc đua

Không ngoài cuộc chơi này, sự góp mặt của Sungroup làm cho thị trường trở nên sôi động hơn với hàng loạt dự án nghỉ dưỡng cao cấp tại phía Nam của đảo gồm JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay, Premier Village Phu Quoc Resorts, Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay, Sun Premier Village Kem Beach Resort, hệ thống cáp treo vượt biển dài nhất thế giới Phú Quốc - Hòn Thơm.

Tổ hợp nghỉ dưỡng tại Phú Quốc của tập đoàn Sun Group

Trước khi đầu tư vào Phú Quốc, ông lớn Sun Group đã thành công rực rỡ với các dự án đang thu về hàng nghìn tỉ đồng mỗi năm như InterContinental Danang Sun Peninsula Resort, Mercure Bana Hills French Village…

Vừa qua Sun Group tổ chức thành công sự kiện tri ân khách hàng tại đảo ngọc Phú Quốc với kỳ nghỉ đẳng cấp 5 sao với những trải nghiệm dịch vụ đẳng cấp tuyệt hảo. Sau kỳ nghỉ, chị Hà Thanh (Quận 1, TP.HCM) chia sẻ: “Tôi không thể ngờ Bãi Kem và JW Marriott Phú Quốc thay đổi nhiều đến vậy. Hơn một năm trước mọi thứ chỉ mới bắt đầu và giờ đây quần thể này sắp hoàn thiện. Cảnh đẹp như mơ, dịch vụ hoàn hảo, kiến trúc độc đáo và đẳng cấp. Đây là kỳ nghỉ ưng ý, ấn tượng nhất từ trước tới nay của tôi ở cả trong và ngoài nước”.

Để tạo lên sự thành công Sun Group luôn đưa ra các chính sách tốt nhất dành cho khách hàng như tại dự án Sun Premier Village Kem Beach Resort với mức cam kết lợi nhuận tối thiểu là 9% trong thời gian lên tới 15 năm. Ngoài ra, khách hàng còn được hưởng 225 đêm nghỉ dưỡng trong hệ thống nghỉ dưỡng do Tập đoàn Sun Group đầu tư trên khắp Việt Nam. Các nhà đầu tư còn được hỗ trợ lãi suất 0% cho khoản vay lên tới 70% giá trị biệt thự và ân hạn nợ gốc lên tới 24 tháng.

Là tâm điểm của quần thể nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí tỷ đô do Tập đoàn Sun Group dày công kiến tạo tại Nam đảo Ngọc, nên ngay khi vừa ra mắt, Sun Premier Village Kem Beach Resort, ngôi làng biển với thiết kế độc đáo đã nhanh chóng “làm mưa làm gió” trên thị trường. Thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Các khách hàng của công ty đã và đang tiếp tục tin tưởng đầu tư vào bất động sản của Sun Group tại Phú Quốc. Bà Lại Thị Kim Ấn, Tổng Giám đốc công ty TNHH Thương Mại Dịch Vụ Đầu Tư New Land, chia sẻ.

Theo nguồn tin từ Sun Group, khách hàng đăng ký đặt chỗ biệt thự nghỉ dưỡng Sun Premier Village Kem Beach Resort (Phú Quốc) từ 19/8 - 30/9/2017 sẽ có cơ hội nhận nhiều quà tặng từ chủ đầu tư Sun Group, trong khuôn khổ chương trình “Ưu đãi vàng cho tương lai thịnh vượng”. Khi hoàn thành mỗi giao dịch tại dự án Sun Premier Village Kem Beach Resort, khách hàng sẽ được nhận quà tặng trị giá từ 250 đến 500 triệu đồng, tùy theo giá trị biệt thự. Sự kiện đặc biệt sẽ diễn ra chính thức ngày 23/09/2017 tại khách sạn New World Sài Gòn.

Tấn Tài

Với kinh nghiệm của mình, thầy Vũ Trọng Nghĩa đã đưa ra một vài cảnh báo với các em sinh viên còn đang bỡ ngỡ và dễ trở thành “miếng mồi ngon” cho đối tượng lừa đảo:

“Thời gian này, các trường đại học đang làm thủ tục nhập học cho sinh viên năm thứ nhất. Các em chính là “miếng mồi ngon” cho các đối tượng lừa đảo dụ dỗ.

Các chiêu hay bị lừa như sau:

1. Gạ mua đồng hồ, máy ảnh trên đường

Đang đi ngoài đường, tự nhiên có kẻ lại gần gạ mua đồng hồ, máy ảnh... Ban đầu bạn nhìn thấy cũng rẻ và còn đẹp nữa. Nhưng sau khi bỏ tiền ra mua, đồng hồ sau vài ngày là không hoạt động, máy ảnh không chụp được hình...

Hoặc tình huống khác như: Tự xưng là nhân viên của một công ty chuyên sản xuất cà phê hòa tan đến giới thiệu sản phẩm và xin ý kiến của khách hàng sau khi dùng thử. Bóc gói cà phê do người phụ nữ đưa, các em thấy bên trong một mẩu giấy ghi dòng chữ "Chúc mừng bạn đã trúng thưởng một máy ảnh kỹ thuật số trị giá 5 triệu đồng".

Người tự xưng là "nhân viên kinh doanh" kia dẫn các em đến một chiếc xe tải đỗ cách đó 200m và đưa cho các em một chiếc máy ảnh mới, được bọc cẩn thận trong hai lớp túi nilon. Người tự xưng là nhân viên kinh doanh mồi chài: "Em là người đầu tiên may mắn trúng thưởng. Nếu bây giờ em muốn lấy máy ngay thì đưa cho chị 500 nghìn đồng là tiền "chia sẻ may mắn" với những người khác. Em có thể ghi địa chỉ của bố mẹ em hoặc một ai đó có hoàn cảnh khó khăn ở quê em. Bọn chị sẽ chuyển số tiền đó đến tận tay họ".

Đôi khi các em vừa trở thành sinh viên nên cũng có ý định mua máy ảnh, do đó không ngần ngại rút tiền đưa cho người nhân viên lạ mặt kia để mang máy ảnh về. Về đến nhà, mua pin cho vào máy chụp thử nhưng bật nguồn mãi mà máy không lên. Mang máy ảnh ra hiệu, nhân viên sửa chữa khẳng định máy ảnh của em là "hàng mã".

Do đó, hãy xác định từ đầu không tham gia và tuyệt đối không mua hàng gạ gẫm ngoài đường.

2. Móc ví trên xe bus:

Khi đi xe bus, các em cần hết sức thận trọng và để ý các đối tượng móc túi. Chúng hay cầm áo ở tay, cầm áo mưa, túi bóng, ăn mặc lịch sự, luôn ngó trước nhìn sau để tìm mồi, và luôn áp sát lại người, và luôn di chuyển trên xe để móc túi.

Để tránh khỏi chuyện này, các em không nên khoác balo sau lưng hay để điện thoại, ví ở túi quần lúc trên xe. Hoặc nếu như vậy thì nên để ý và cảnh giác xung quanh. Tốt nhất không nên mang theo những đồ vật quý giá.

3. Quyên góp tiền mua tăm, mua bút, ủng hộ nạn nhân chất độc da cam, đồng bào bão lụt... 

Khoản này sinh viên năm thứ nhất dễ mắc phải nhất. Thường thì vào các buổi học đầu năm, sẽ có vài chú/cô/anh/chị lên các giảng đường thuyết phục sinh viên chuyện này. Cách làm việc của họ rất chuyên nghiệp. Ví dụ nếu là ủng hộ nạn nhân chất độc màu da cam, họ có giấy có con dấu đỏ xác nhận hẳn hoi (100% dấu giả). Để gây thêm lòng tin, họ còn mang theo một quyển sách in bìa rõ ràng các trường hợp ở ABC đang bị hoàn cảnh XYZ ...

Nếu tin, bạn đã bị lừa! Trong trường hợp bạn không tin nhưng lớp trưởng, thủ quỹ tin thì hãy ngăn lại, nếu không quỹ lớp sẽ ra đi. Bởi nếu là các trung tâm “thật”, không bao giờ họ làm thế. Nếu cần gây quỹ ủng hộ, phải thông qua nhà Trường hay các đơn vị chức năng.

Do đó, các em hạn chế việc quyên góp/ủng hộ/mua ủng hộ bất cứ thứ gì/việc gì nếu không có giấy giới thiệu của nhà trường.

4. Cho tiền người ăn xin (đặc biệt là các nhà sư - giả, bà già, trẻ em...):

Đây thực sự là một việc nhạy cảm, các em có thể cho hay không tùy tâm. Tuy nhiên xin các em nhớ lấy một điều là không phải 100% ăn xin bây giờ thực sự nghèo khổ. Có đến hơn 80% số lượng “ăn mày cái bang” bây giờ là lừa đảo. Họ thực sự có sức khoẻ, có thể đi làm việc khác tuy nhiên họ vẫn đi ăn xin. Việc ăn xin được tổ chức thành từng hội, từng nhóm ... và có phân công địa bàn làm việc hẳn hoi. Bây giờ có cấp cao hơn là vờ mặc áo tăng ni đi khất thực. Bộ đồng phục tăng ni nào mà nguyên nếp gấp đồ thì 99.99% là lừa đảo, không nên bố thí.

Việc này tùy tâm của các em, chỉ nhắc các em một điều trước khi rút ví ra, hãy nhớ đến bố mẹ ở nhà đã làm lụng vất vả thế nào để chắt chiu gửi từng đồng ra cho các các em ăn học, hay em của bạn ở nhà có những lúc xin tiền mua bút mới/vở mới còn bị mẹ mắng: “Xin làm gì? Mới mua/vở cũ còn dùng được, tiết kiệm tiền để còn gửi lên cho anh/chị học đại học”.

5. Các việc làm thêm part-time hấp dẫn:

Khi tan trường hoặc trong giờ học, nếu các em nhặt được tờ rơi có nội dung tương tự như sau:

“Tuyển sinh viên làm part-time. Nội dung công việc: Phát quà khuyến mãi trong X ngày cho công ty XYZ ở siêu thị ABC. lương 150k/ ca làm việc 2 tiếng. Nhân viên được phát áo đồng phục. Liên hệ trung tâm XXX”.

Có việc nào hấp dẫn vậy không? Gặp những tin trên, đảm bảo 99% các em mất tiền oan. Vụ gia sư ở một cơ sở gần Cầu Giấy gần đây là một ví dụ.

Lời khuyên là nếu muốn kiếm thêm việc làm gia sư, hãy thông qua tổ chức đoàn thanh niên của nhà trường.

6. Cờ thế và các trò game:

Một số sinh viên có tố chất đánh cờ tướng giỏi cũng dễ bị lừa khoản này. Giá cho mỗi ván đánh có thể là 5.000 đồng (thường gọi: 5k, 10k, 20k...) Nếu các em thua, chắc chắn các em mất tiền rồi, nhưng nếu các em thắng thì dễ gặp phải những câu: "Chú đến phá anh hả? Thôi lượn đi cho bọn anh xin miếng đất làm ăn”.

Do đó, tuyệt đối không sa chân vào các bàn cờ thế, các tụ điểm xóc đĩa, bài bạc... vỉa hè.

7. "Cò nhà trọ kiêm ăn cướp" (Nôm na là dẫn đến nhà trọ không ưng ý cũng phải trả tiền phí thông thường là những vị xe ôm)

Mùa tựu trường cũng là mùa làm ăn của các đối tượng "cò" nhà trọ. Trong vai một người đi tìm thuê nhà trọ cho em gái chuẩn bị nhập học, tôi được một xe ôm tự xưng tên Mạnh, đậu xe trước cổng trường "tư vấn" cho một số địa chỉ nhà trọ. Người này nhiệt tình giới thiệu: "Bà chị họ anh ở ngõ N, có một phòng trọ của sinh viên mới tốt nghiệp vừa trả hiện chưa có ai thuê. Phòng rộng rãi, sạch sẽ lắm. Anh dẫn em đi xem thử, nếu không ưng thì thôi".

Vòng vèo qua vài con ngõ nhỏ, gã xe ôm sẽ đưa các em đến một ngôi nhà trong ngõ. Căn phòng "sạch đẹp" như gã giới thiệu thực tế chỉ rộng chưa đầy 9m2, mái ngói và tường nứt nẻ, thủng lỗ chỗ, tường phủ loang lổ những màu xanh xám của nấm mốc.

Thấy các em từ chối, gã xe ôm lập tức trở mặt đòi 100 nghìn tiền xe ôm và "tiền công tư vấn nhà trọ", "nếu không trả tiền thì chết với tao" như lời gã đe dọa. Thế là các em sẽ phải đưa 100 nghìn đồng.

Do đó phải kỏi kỹ xem họ có phải là chủ nhà không và phải hỏi rõ là có phải trả phí không. Nhưng cho dù thế nào nếu xe ôm dẫn vào thì không cần vì kiểu gì các em cũng bị trả phí đó.

8. Hình thức bán hàng đa cấp:

Những hình thức này như mỗi thành viên khi tham dự phải đóng khoản phí hoặc mua bộ sản phẩm sử dụng sau đó bạn mời được người khác vào bạn được hoa hồng của người đó. Kiểu cứ người cũ ăn hoa hồng người mới. Hầu hết các hình thức này việc đầu tiên bạn phải bán hàng cho người thân quen và sau đó mới là người lạ. Nhưng những hình thức này thường làm mất đi tình bạn đẹp vì thực ra là sự lợi dụng lẫn nhau.

Do đó các tân sinh viên trước hết hãy tập trung vào việc nhập học và học tập nghiên cứu trong năm đầu tiên. Muốn đi làm thêm, các bạn hãy thông qua giới thiệu việc làm của Đoàn thanh niên, hoặc đơn vị chức năng của nhà trường.

Trên đây là một vài cảnh báo với các sinh viên còn đang bỡ ngỡ và là “miếng mồi ngon” cho đối tượng lừa đảo. Một vài sự sơ suất, mất cảnh giác sẽ làm mất sự trọn vẹn của niềm vui trong những ngày tựu trường. Các em cố gắng cảnh giác nhé!”

Thanh Hùng

Học sinh, sinh viên đi viện, khi nào được thanh toán 100% BHYT?

Nhóm học sinh- sinh viên (HSSV) có ưu thế lớn trong hưởng thụ các dịch vụ y tế từ quỹ bảo hiểm y tế (BHYT), nhưng không phải trường hợp nào cũng được thanh toán 100% BHYT.

Theo đó, ông Thức bị kỷ luật với hình thức cảnh cáo do có vi phạm, khuyết điểm trong hoạt động điều hành, quản lý của trường, để xảy ra vụ việc tạo dư luận không tốt, ảnh hưởng đến ngành giáo dục.

Trước đó, vào tháng 10/2022, mạng xã hội xuất hiện đoạn clip ghi lại cảnh nữ giáo viên bị một giáo viên nam “khóa tay", đuổi ra khỏi phòng học trước sự chứng kiến của hàng chục học sinh, gây bức xúc dư luận.

Sự việc sau đó được xác định xảy ra trong tiết sinh hoạt lớp của giáo viên chủ nhiệm một lớp khối 10 Trường THPT Hai Bà Trưng vào sáng 22/10.

Thời điểm xảy ra sự việc, trong phòng học có nhiều học sinh và 3 giáo viên, gồm thầy Nguyễn Đức Phong- giáo viên dạy Thể dục (người đẩy nữ giáo viên ra ngoài), cô Hồ Thị Tâm – giáo viên dạy Văn (người bị đẩy ra ngoài) và giáo viên chủ nhiệm tên D.

Cô giáo Hồ Thị Tâm, dù không phải trong tiết dạy của mình, đã yêu cầu học sinh nhận xét về tiết học của cô trước đó, đòi làm rõ em nào yêu cầu đổi giáo viên. Cô Tâm cũng đã dùng điện thoại quay từng học sinh. 

Thầy giáo Nguyễn Đức Phong đã yêu cầu cô Tâm ra ngoài và sau đó "khóa tay", đẩy cô ra khỏi lớp trước sự chứng kiến của hàng chục học sinh.

Trao đổi với VietNamNet thời điểm xảy ra vụ việc, ông Ngô Đức Thức – Hiệu trưởng Trường THPT Hai Bà Trưng, cho rằng, hành vi của thầy Phong với cô Tâm “đã làm hoen ố hình ảnh ngành giáo dục địa phương, hình ảnh nhà trường”.

Ông Thức cũng cho biết, sẽ họp, làm rõ và xem xét, xử lý trách nhiệm của những người liên quan. Tuy nhiên, trên thực tế, sự việc chỉ có “hồi kết” sau khi Thanh tra Sở GD-ĐT tỉnh TT-Huế vào cuộc.

Cụ thể, ngày 2/11, căn cứ vào kết luận của Thanh tra Sở GD-ĐT tỉnh TT-Huế, Hội đồng kỷ luật Trường THPT Hai Bà Trưng đã tiến hành cuộc họp, xem xét kỷ luật những người liên quan.

Tại cuộc họp, thầy giáo Nguyễn Đức Phong – người từng liên quan đến việc khoá tay, đẩy nữ đồng nghiệp ra khỏi lớp, bị xác định có hành vi vi phạm đạo đức nhà giáo, được Hội đồng kỷ luật bỏ phiếu, thống nhất mức kỷ luật khiển trách. 

Được biết, trong quá trình làm việc với Thanh tra Sở GD-ĐT, ông Ngô Đức Thức đã có đơn gửi cấp trên xin nghỉ việc.

“Sau xử lý kỷ luật, lãnh đạo Sở đã trình Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh xin chủ trương, xem xét giải quyết đơn của ông Thức; đồng thời đề nghị điều động một hiệu trưởng từ đơn vị trường học khác đến thay ông Ngô Đức Thức.

Cùng với kiện toàn nhân sự, Sở cũng sẽ có các biện pháp chấm dứt những hạn chế ở ngôi trường vốn có bề dày truyền thống này, đảm bảo quyền lợi học tập tốt nhất cho học sinh và củng cố niềm tin của phụ huynh”, ông Nguyễn Tân chia sẻ.